有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27651: 匿名さん]

>>27642 名無しさん

ちょ、お客さーん、勘弁してよぉ。商売あがったりさぁ。

[27652: マンション掲示板さん]

>>27651 匿名さん
じゃあ生２杯と枝豆

[27653: 通りがかりさん]

>>27650 匿名さん
この時代にわざわざ場所変えて飲み行かんて。飯ついでのちょいと一杯でしょ。

[27654: マンコミュファンさん]

学生か昭和のおっさんじゃないんだから

[27655: 匿名さん]

有明で飯ついでに飲むの？
なんか切ないなぁ

[27656: 匿名さん]

ビッグサイト内を歩き回ってヘトヘトに仕事したあと、さらに徒歩15分のガーデンにはまずは行かない。

[27657: 検討板ユーザーさん]

>>27635 マンコミュファンさん
金メダリストも2人輩出してるからな
有明がなんか持ってることは知ってる

[27658: 匿名さん]

>>27656 匿名さん

モーターショー、コミケのお客さんで、テンション上がりまくり、お祭り気分の人達は、仲間を引き連れて沢山ガーデンに来てくれる。

[27659: マンコミュファンさん]

>>27653 通りがかりさん

え？
場所変えて飲み行くけど？

[27660: 匿名さん]

ビックサイトでもらったであろう紙袋持った人、結構見るよ。

そして明日からB'zだー。

[27661: マンション検討中さん]

>>27652 マンション掲示板さん

もー、粘るねー。
他のお客さんにはナイショだよ！

[27662: 匿名さん]

>>27661 マンション検討中さん
やったー！

[27663: 匿名さん]

ガーデンの屋上とか、3Fの外庭を夏季期間はビアガーデンにするでいいんじゃないかな。

[27664: 匿名さん]

JENNY HEARTS 閉店のお知らせ
もう終わってるやん。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/266...

[27665: 匿名さん]

まだ終わらんのか閉店ドミノ

[27666: 名無しさん]

>>27660 匿名さん
ビックサイトイベント日の平日は結構いますよね。〇〇EXPOみたいな紙袋。

[27667: 名無しさん]

>>27664 匿名さん
あのエリアは全部ビオラルに変わりそうだね

[27668: 匿名さん]

ビオラルじゃ集客むずかしそう

[27669: 検討板ユーザーさん]

>>27665 匿名さん
田舎のシャッター街みたい。

[27670: マンション検討中さん]

最近新しくきてる店舗は当たり多いからな

[27671: 口コミ知りたいさん]

>>27647 匿名さん
宿泊客しか入れません

[27672: マンコミュファンさん]

>>27664 匿名さん
JENNY HEARTSってなんだっけ？

[27673: 匿名さん]

>>27672 マンコミュファンさん

若い女の子のゴルフウェア。

[27674: 通りすがりさん]

ラフランスだ。

[27675: 匿名さん]

今日有明ガーデンに行ったらカルディの目の前でコーヒーのポップアップをやるという衝撃的な光景を見てしまった。住友不動産はマジでやべえ。既存テナントの利益なんてまったく考えてない。

[27676: 検討板ユーザーさん]

>>27675 匿名さん
カルディにコーヒー豆を買いに来た人を横から奪う作戦かしら。カルディ激怒案件だろうね。既存テナントに何の配慮もしないこともテナント撤退続出する一因な気がする

[27677: 通りがかりさん]

>>27675 匿名さん
むしろ、相乗効果が生まれてコーヒー豆が売れると思わないの？

[27678: 匿名さん]

>>27677 通りがかりさん

こんな狭い商圏で全く思わない。

[27679: 匿名さん]

カルディを撤退に追い込んだら住友不動産を絶対に許さない

[27680: マンション掲示板さん]

ま、ポップアップで結構高いから、カルディの良さを引き立てて終わるかなと

[27681: 匿名さん]

そういえば、ガーデンガラガラねが居なくなったよな。流石に無理だと諦めたか

[27682: マンコミュファンさん]

え？
ガーデンは休日以外ガラガラですよ？

[27683: 匿名さん]

いちいち召喚しなくていいから。

[27684: 評判気になるさん]

ジェラート屋のすぐ近くに31アイス。既存の店のことなんて考えませんよね。吉野家ひとつくらい誘致して欲しい

[27685: 匿名さん]

>>27684 評判気になるさん

吉野家、有明で通常営業はしないらしい。
しっかりしてるなぁ。

営業時間　11:00～14:00
土日は、ガーデンにキッチンカーで来てるのかな。

[27686: 匿名さん]

出来たばかりのビオラルカフェが既にガラガラだよな

[27687: 通りがかりさん]

>>27682 マンコミュファンさん

すぐ出てきてワロタw

[27688: マンション検討中さん]

>>27686 匿名さん
ビオラルは予想されたこと。
コジマもすぐガラガラになりますよ。

[27689: 匿名さん]

2Fはもう椅子と机だけ大量に並べてイベント客の休憩所
3Fはコジマとかもどうせ長続きしないし、全フロアボーネルンドで良いぞ

[27690: 匿名さん]

4Fは既に近所の人間以外誰も寄り付かない子供向け習い事テナントにほぼ入れ替わったね
10年後くらいには街の高齢化とともに習い事も撤退されて終了

[27691: マンション検討中さん]

習い事のとこは、街の高齢化とともに、
幼児中心⇒小学生中心⇒中高生、じじばば中心とうまく成長してくだろう

[27692: 口コミ知りたいさん]

>>27689 匿名さん
土日カフェパンパンだから、それはやめて欲しいわ。

[27693: 検討板ユーザーさん]

>>27686 匿名さん
背伸びとかしないと中見えないのによくわかるね。

[27694: 名無しさん]

ビオラルカフェは中に人いないように見えて、意外といるけど、
シアター側も開けたりとか、今後色々策は増やしていく必要はあるだろうね。

[27695: マンコミュファンさん]

コジマは、エコキュート取替とか湾岸タワマンの理事と提携組んだら永遠とやってけると思うんだが。
隣のトリプルの入居者の家電を取りこぼさず確実にゲットして。

[27696: 匿名さん]

夏休み入ったけど、有明ガーデンはどうなんだ？
人は入ってるのか？

[27697: 匿名さん]

>>27696 匿名さん
夏休み入ってすげー人出なんだわ。
駐車場も30分300円から400円に上げたよね。
ガラガラネガが買えない都落ち武者と一発で分かるんだよな。

[27698: 匿名さん]

キドキドネット予約争奪戦です。暑いからみんな室内で遊ばせたがる。

[27699: マンコミュファンさん]

>>27697 匿名さん

おー、凄いね！
夏休みだもんね。
混雑覚悟して遊びに行こう！

[27700: 匿名さん]

5F 湾岸マンションギャラリー営業終了のお知らせ

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/266...