有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27561: マンコミュファンさん]

コジマはインタビューでイベント客頼みですって言っててワロた
あんまりもたないかも

[27562: eマンションさん]

そんなにディスて何が楽しいの？

[27563: 評判気になるさん]

バカな有明民てストレートだな。魚拓。

[27564: マンション掲示板さん]

有明から高校通うとすればゆりかもめ豊洲乗換で有楽町線沿いなら何も困らない
日比谷高校行って欲しいわ

[27565: 評判気になるさん]

投稿するとこ多分違うよ

[27566: eマンションさん]

>>27564 マンション掲示板さん

日比谷高校が日比谷にあると思ってる？永田町から歩く？

[27567: 匿名さん]

>>27564 マンション掲示板さん

じゃあまず学年トップになることを目指しましょうか。

[27568: 通りがかりさん]

>>27561 マンコミュファンさん
実際そうでしょ。有明民頼みですって言われたらどうする？

[27569: 匿名さん]

>>27568 通りがかりさん

有明民の購買力のなさは、了承済みってことか。

[27570: 評判気になるさん]

>>27566 eマンションさん
有楽町線乗ったこと無いんですか？

[27571: 匿名さん]

>>27568 通りがかりさん
午前中はそれなりに混んでて商品も郊外型店と同じくらい置いていた。値段はビックカメラと同じという感じで湾岸になかった規模の電気店だからあれば便利だね。ただ中央区や江戸川区の住民が行くほどの規模ではないね。

[27572: 匿名さん]

>>27571 匿名さん
オープニングセールが終わってからが勝負だね。
とりあえずは様子見というところか。

電気屋もライバル店舗が都心、湾岸、江戸川区と点在しているからね。イベント客が買いそうなのは充電器くらいだろうから、白物やテレビ、パソコンを買う湾岸民をターゲットに入れないと勝てないかと。

ただ電気屋はポイントカード影響が大きいから、いままで有楽町ビックでコツコツ買ってる客なら、これからは有明ガーデンで買うというのはあると思う。有楽町ビックは外国人客多いし混雑すごいからゆっくり選べない。

有明ガーデンでマンション購入した後に家電もついで買いになればなればいいね。

あと、忘れてはいけないのが、有明には大塚ヤマダ電機があるので、コジマの存在感強くなると、ヤマダ電機がきびしい。

中央区で大規模マンションの販売が進んでるし、とりあえず数年は安泰じゃないか？

[27573: マンコミュファンさん]

コジマといいビオラルといい空きテナント埋めるためなら魂も売りますって感じだな

[27574: 通りがかりさん]

>>27573 マンコミュファンさん
そうだね、池袋は池袋西武にヨドバシカメラが入るっていったら、豊島区長が反対するくらい、電気屋はイメージ悪いのに、ここは大歓迎するんだね。

[27575: 匿名さん]

>>27574 通りがかりさん
バブルからの凋落がひどいからでは？ただ横浜三越がヨドバシに変わっているから時代の流れだね。

[27576: 匿名さん]

街のシンボル的な伝統のある百貨店に家電入るのと、僻地に最近できたSCに家電入るのと、同じか？

[27577: 匿名さん]

>>27576 匿名さん

百貨店も街のシンボルみたいな大型店ではなく、小型化して郊外の路面店やSCに増殖しつつある。

一例(いちいち挙げてたらキリがないので)

三越館山
三越臼井
三越東金
三越春日部
三越五井
三鷹市茂原
三越ユーカリが丘
三越木更津
三越牛久

[27578: マンション掲示板さん]

>>27577 匿名さん
それってプラウドとオハナの違いじゃないの？

[27579: 口コミ知りたいさん]

>>27574 通りがかりさん
不思議な不思議な池袋、東は西武で西東武?のビックカメラが昔っからいるから、もういらないってことでしょ。
ヨドバシも入ったらもう、電気屋の街だよ笑

有明ガーデンコジマくらいが丁度いい。

[27580: マンコミュファンさん]

>>27573 マンコミュファンさん
どの辺がすか？
誹謗中傷たんまりのネガの方が魂売ってるように見えますよ

有明に親でも殺されたのかってくらいの悪口を平然とぴこぴこと

[27581: 検討板ユーザーさん]

悪口なんてあったっけ？

[27582: eマンションさん]

>>27581 検討板ユーザーさん
そう、すべて事実だよな。
売り主に都合のいいことしか書いちゃダメージなの？
独裁国家みたいだね。

[27583: 匿名さん]

>>27573 マンコミュファンさん
明らかに元のテナントよりいいよね。

[27584: マンコミュファンさん]

>>27583 匿名さん
オープン直後だからそう見えるだけ。大して変わらない。
すぐガラガラになるよ。

[27585: 名無しさん]

>>27584 マンコミュファンさん
平日は仕方ない。土日で回すしかない

[27586: 口コミ知りたいさん]

>>27582 eマンションさん
バカな有明民て悪口じゃないの？
悪口じゃなかったらなんです？
やばくない？

[27587: 名無しさん]

やってる側って大して意識してないから、息を吐くように攻撃をする。
やってる認識はないから何故かヒーロー気取り。

[27588: 匿名さん]

＞ひとつは近隣にそびえるタワーマンションをはじめとする店舗周辺にお住いの共働きや子育て世代を中心としたお客様。もうひとつが、ショッピングモールや最大約8,000名を収容する劇場型イベントホール「東京ガーデンシアター」を訪れるお客様だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/41c475d8720db7e29d2f0ea99e2cd5878133...

[27589: 匿名さん]

10251 匿名さん 2020/11/03 18:13:36
ネガってバカしか居ねーの？

10256 匿名さん 2020/11/03 18:16:19
ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。

15518 マンコミュファンさん 2022/03/04 20:58:25
ネガって論理的思考すら出来ねーの？
バカしかいねーのか。

15525 評判気になるさん 2022/03/04 21:10:51
ネガってバカしかいねーの？

15742 匿名さん 2022/03/10 16:23:22
ネガってバカしかいねーの？
まあ、買えないくらいだからそんなもんか？

16154 匿名さん 2022/03/21 09:23:56
ネガってバカしか居ねーの？

[27590: 匿名さん]

>>27588 匿名さん

「湾岸エリアは継続して発展しているあらゆる可能性を秘めた場所。有明はそのなかでも唯一カバーできていない地域でぜひ出店したかった」

[27591: 匿名さん]

>>27588 匿名さん

イベント客がついでに家電買うか？
それに近接マンションの居住者増をデベが抑えてるという。

[27592: マンション検討中さん]

>>27589 匿名さん
誰かがネガの悪口にこう反応したことに対したから、「バカな有明民」と総称して悪口言っていいと思ってんのか。すごすぎんな。

[27593: 通りがかりさん]

>>27591 匿名さん
充電器は買うよ。

[27594: 名無しさん]

>>27588 匿名さん
コメント見てると、きちんとここの状況は理解してそうですよね。平日は人数減らして少数精鋭で的なとことか。
そもそも、家電量販店が厳しい時代で即効性のあるシアター客をきちんと掴めれば、結果は残せるのかもしれない。近隣民も文句言ってないで支えれば。

[27595: 匿名さん]

>>27589 匿名さん
ここのポジって、すごい悪口を平気で言うんだね。

[27597: 匿名さん]

連呼は低学歴のバイトでしょ？
いつも頭の悪さが文章に出てますよ。
品もないし。

[27598: 通りすがりさん]

>>27582 eマンションさん

>空きテナント埋めるためなら魂も売ります

へぇ、これ事実なんだ笑　

[27599: 匿名さん]

>>27593 通りがかりさん

スマホの？持ち歩いてないのか

[27600: 名無しさん]

>>27599 匿名さん
数千人集まれば持ってくるの忘れるやつが、一定数発生する。

[27601: 匿名さん]

GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。

[27602: マンコミュファンさん]

>>27584 マンコミュファンさん
マルシェとビオラルが大して変わらないですか？

[27603: マンコミュファンさん]

有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか？
周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います

[27604: 匿名さん]

>>27603 マンコミュファンさん
もうあるし、一番人気あるんじゃない？昼時はいつも混んでる印象
炙り百貫

[27605: 口コミ知りたいさん]

>>27604 匿名さん
すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね

[27606: 検討板ユーザーさん]

>>27603 マンコミュファンさん
スシローですか？

[27607: 通りがかりさん]

動物病院がオープンするみたいですね？

[27608: 匿名さん]

>>27607 通りがかりさん

>25958

[27609: 評判気になるさん]

ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
アレルギー持ちのホテル客だっているのに

[27610: 匿名さん]

あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。

[27611: マンコミュファンさん]

>>27610 匿名さん
あそこは場所が悪すぎたね。

[27612: マンション検討中さん]

この前コジマ行ったらエスカレーター前で発声器使って呼び込みしてたけどどうなの？

[27613: eマンションさん]

>>27612 マンション検討中さん
イベント客が寄ってくると淡い期待したけど、現実は思惑通りにいかず焦ってるのでは？

[27614: 名無しさん]

家電量販店てそんなもんでしょ。
良くも悪くも有明ガーデン動線悪いから、エスカレーター上がったとこ周辺と若干隔離された位置になるし、そんな気にせんでいんじゃん。

[27615: 通りがかりさん]

景気づけにビックカメラでもやってるから、デフォなんじゃないか？

[27616: マンション検討中さん]

景気づけとか活気になるていうのはコジマ側の意見だよな。ゆっくり買い物しようとしてるときに、出くわすとビックリするし、興味ない場合は鬱陶しいよ。単純に距離が近かっただけかもしれないけど

[27617: 匿名さん]

もう少し通行人に配慮してほしいよねぇ。オオシマ

[27618: 匿名さん]

遠くから聞こえるから、出くわしてビックリなんて、余程神経質かと。

[27619: 匿名さん]

拡声器の呼び込みをうるさいと言われたら、撤退する可能性だってあるよ。

うるさいのと撤退されるのとどっちがいいか考えて。

[27620: 検討板ユーザーさん]

>>27610 匿名さん
あそこは目立たなすぎてふりの客が見込めないから、動物病院いいんじゃね。

[27621: 評判気になるさん]

>>27617 匿名さん
コジマだよ！

[27622: マンション検討中さん]

コジマだけじゃなくて、携帯ショップとかも、呼び込みすごくて、近くを歩いてると声かけるよね。
1クレカ勧誘部隊は最近はおとなしくなってきた印象。

[27623: eマンションさん]

呼び込みうるさいのクレーム単発で撤退。はぁ、そうですか。

[27624: 匿名さん]

まぁぶっちゃけ、家電屋が撤退してもいっこうに困らないんだけど．．

[27625: 検討板ユーザーさん]

>>27612 マンション検討中さん

オープニングセール期間中だけでしょ。
まぁ最初だからいいんじゃない。
確かに店員多くて買いづらいと思ったけど、セール期間終わった今は静かになって店員も減ってふらっと見に行きやすくなったよ。

[27626: 名無しさん]

>>27622 マンション検討中さん
携帯ショップは情弱を丸め込んで契約させるのが仕事。
だからあんなにたくさんの店員がいる。
みんなバイトだが。

[27627: 検討板ユーザーさん]

>>27626 名無しさん
家電店の携帯コーナーも同じじゃない？

[27628: マンコミュファンさん]

コジマも携帯ショップあるし、有明ガーデンは携帯ショップ多すぎじゃないか？
有明民はコスパ命だから、あまり情弱いないイメージだが。。

[27629: 口コミ知りたいさん]

今日朝一番から人多かった。
コジマビックも商談ガンガン
免税カウンターも複数客いてインバウンドも狙い通りあるのかもね
大型バスで客引っ張れるのは強いよね
ディズニー流れとか持ってこれるし

[27630: 匿名さん]

昨日コジマでポケカ緊急入荷で賑わってたな。
怪しい業者っぽい人があなたさっきも買ってましたよね？って店員に詰められてて面白かったw有明にも業者来るんやな。それに驚いたわ

[27631: 口コミ知りたいさん]

初日に比べたらかわいいもん。分散販売作戦いいね。

[27632: 匿名さん]

東日本の｢巨大商業施設ランキング｣トップ300
https://toyokeizai.net/articles/-/685054

有明ガーデンは160位、、
豊洲ララポは50位
上には上がおるな、、

[27633: eマンションさん]

陳麻婆豆腐って開店当初と今で調理人が違わないかな。
当初はエッジの効いた質の高い感じだったけど、今は少し緩いというか質が落ちた感じ。美味しいは美味しいけど。小鉢の野菜の切り揃えとか坦々麺の汁の出来とか微妙な違いではあるけどなんか違うんだよなー。気のせい？！

[27634: 匿名さん]

井上尚弥おめでとう！

[27635: マンコミュファンさん]

井上にとって有明は験がいい場所になったね。

[27636: 口コミ知りたいさん]

国際展示場駅からビックサイトの間に有明ガーデンの広告あるけど、ビックサイトの用事って大抵歩き疲れるから事後には寄りづらいな
とっとと帰るか寄っても道中のTFTだな

[27637: 匿名さん]

近隣巡回バスの運行でビッグサイトを入れちゃえばいいのに。

[27638: 匿名さん]

>>27637 匿名さん
これはいつも思いますね。
それかゆりかもめ分割引券付いたチラシ。

[27639: マンション掲示板さん]

>>27638 匿名さん

ゆりかもめは交通系だから難しいとしても、
この時期、暑い中歩いてくるんだから、生ビール1杯無料、位のサービス券配ってもいいと思う。
１杯飲むだけじゃ終わらないから売上もあるんじゃないかな。

[27640: 匿名さん]

ビッグサイト客の取り込みは中々難しいね。
ビッグサイトの仕事が終わったら、涼しいゆりかもめにさっと乗って、お父さんのオアシス新橋まで帰っちゃうね。

[27641: マンション掲示板さん]

じゃー生ビール２杯でどーよ笑

[27642: 名無しさん]

３杯なら

[27643: マンコミュファンさん]

>>27640 匿名さん
そこから有明ガーデンに呼び込む策検討できそうですね。
うじゃうじゃリーマンがいるんで、まずは1割でも呼べれば。
平日混まれると困るは困るんですが。

[27644: 評判気になるさん]

>>27640 匿名さん
有明で飲むと終電気になるし、二次会で使えるお店もないよね。新橋で気楽に飲みたくない？

[27645: 匿名さん]

チェーン店しかない有明で飲むとかあり得ないよな。
新橋に普通は移動するよ。

[27646: マンション検討中さん]

たしかに二次会で使える居酒屋とかバーって、有明にはないよね。

[27647: 匿名さん]

ちょいとお散歩したら、ラビスタのバーあるけどね。

[27648: 口コミ知りたいさん]

週末ならまだしも、この時代わざわざ新橋行って一杯やってく？てなる？

[27649: 匿名さん]

今後ジメックスでもやるだろうから、程よい感じにサク飯サク飲みする人達いるでしょ。てか、飲みってより昼飯か。

[27650: 匿名さん]

有明は飲む町じゃないでしょ。
行くならりんかい線で大井町とか、
ゆりかもめで新橋、豊洲経由で銀座有楽町だね。
有明地元民なら月島や豊洲で飲んでタクシーで帰るとか。

[27651: 匿名さん]

>>27642 名無しさん

ちょ、お客さーん、勘弁してよぉ。商売あがったりさぁ。

[27652: マンション掲示板さん]

>>27651 匿名さん
じゃあ生２杯と枝豆

[27653: 通りがかりさん]

>>27650 匿名さん
この時代にわざわざ場所変えて飲み行かんて。飯ついでのちょいと一杯でしょ。

[27654: マンコミュファンさん]

学生か昭和のおっさんじゃないんだから

[27655: 匿名さん]

有明で飯ついでに飲むの？
なんか切ないなぁ

[27656: 匿名さん]

ビッグサイト内を歩き回ってヘトヘトに仕事したあと、さらに徒歩15分のガーデンにはまずは行かない。

[27657: 検討板ユーザーさん]

>>27635 マンコミュファンさん
金メダリストも2人輩出してるからな
有明がなんか持ってることは知ってる

[27658: 匿名さん]

>>27656 匿名さん

モーターショー、コミケのお客さんで、テンション上がりまくり、お祭り気分の人達は、仲間を引き連れて沢山ガーデンに来てくれる。

[27659: マンコミュファンさん]

>>27653 通りがかりさん

え？
場所変えて飲み行くけど？

[27660: 匿名さん]

ビックサイトでもらったであろう紙袋持った人、結構見るよ。

そして明日からB'zだー。