有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27441: 匿名さん]

>>27436 匿名さん
テレ朝だから、クレヨンしんちゃん、ドラえもん、プリキュア、仮面ライダー、戦隊もの等のテーマパークで子供は集められるんじゃないの。
帰りはガンダムやお台場のモールの方へ行って有明ガーデンには、あまりメリットは無さそう。

[27442: 匿名さん]

あそこはお台場も遠いよ。有明ガーデンはもっと遠いけど。
まあ有明に集客施設できるのは街の発展に悪いことではないだろう

[27443: 通りがかりさん]

>>27441 匿名さん
テーマパークなんてできないでしょ

[27444: 名無しさん]

>>27442 匿名さん

有明って、たぶん東京ディズニーリゾートの面積より広いんじゃないかな？
広大過ぎて一日じゃ周り切れないよ。

[27445: 通りがかりさん]

今のテレ朝のイベント増やしますよバージョン位では。
近所の民からすれば、チャリンコで遊びに行けるとこ増えて悪くない。

[27446: 名無しさん]

有明広大すぎて疲れちゃうはさ○きさん。

[27447: 口コミ知りたいさん]

>>27444 名無しさん
有明に限らず、埋立地は殺風景だから、歩いて楽しい場所じゃないね。
最低、自転車は必須。
車のほうがいいくらい。田舎と同じ。

[27448: 評判気になるさん]

>>27447 口コミ知りたいさん

都心のほうが殺風景じゃね？

[27449: 匿名さん]

>>27447 口コミ知りたいさん

有明が田舎と同じだったら、
地方って本当やべーんだな。
東京生まれ東京育ちの俺は、
地方は出張か旅行でしか行かないけど、
とても良いところだと思ってたよ。

[27450: 検討板ユーザーさん]

>>27447 口コミ知りたいさん
殺風景でつまらないもさ○きさん。
弟子かな？

[27451: 通りがかりさん]

さぬきさん？

[27452: 匿名さん]

マンションギャラリー跡地は何かレストラン入りますかね？

[27453: 匿名さん]

都05-2バス路線がメチャ混みすぎて、地元民としては使いにくくて仕方ありません。
増便するよう都に要求を出したいんですが、どうしたら良いでしょう？

[27454: 検討板ユーザーさん]

>>27453 匿名さん
東京都のホームページから投稿してみては？

[27455: 検討板ユーザーさん]

>>27452 匿名さん
ギャラリー撤退するんですか

[27456: 名無しさん]

>>27455 検討板ユーザーさん
移転じゃないかな。レストラン用立地として最高の場所だからね。。

[27457: 評判気になるさん]

>>27453 匿名さん

地元と言ったって、
ここ数年で引っ越してきただけでしょ？
もっと利便性高いところへ引っ越せばいいんじゃない？

[27458: 評判気になるさん]

>>27457 評判気になるさん
もう10年以上住んでいますが地元民ってだめですか？
子どものこともあるので引越しは簡単でないです。

[27459: 評判気になるさん]

>>27458 評判気になるさん

10年住めば地元ですね。
失礼しました。

[27460: 評判気になるさん]

>>27455 検討板ユーザーさん
新橋のマンションギャラリーに移転です。

[27461: 匿名さん]

テナント決まるまでの繋ぎという感じではあったからな。たぶんレストランかな。

[27462: eマンションさん]

>>27461 匿名さん
有明ガーデンで遊んで、マンション買うって良いアイデアだったのにね。

[27463: マンション検討中さん]

マンションギャラリーは羽田ガーデンに移転でいいんじゃないか？
もうこの価格で引き渡しも遅いとなると国内の実需は買わないでしょ。有明拠点で遊んだ海外観光客をバスで羽田へ、空き時間でマンション買ってもらう流れで。

[27464: 匿名さん]

>>27463 マンション検討中さん
いやだから新橋に移転ですって。

[27465: eマンションさん]

>>27438 評判気になるさん
5階はレストランにしないともったいないよな。
立地的に一番集客出来る位置なんだから。

[27466: 匿名さん]

BRT増便しますよ！
https://tokyo-brt.co.jp/information/342?s=09

[27467: 匿名さん]

マンションギャラリーはバックヤードの事務室とかまで含めたら結構な広さあるよね
1店舗で全部使うのか幾つか入るのかとか楽しみだ

[27468: 口コミ知りたいさん]

>>27467 匿名さん
3階の中古販売が、5階に入るかもしれない

[27470: 評判気になるさん]

>>27467 匿名さん
TBC奥の場所は店舗には場所が悪すぎるし、住民専用ラウンジとかにしたらいいと思うな。

[27471: 評判気になるさん]

>>27470 評判気になるさん
日経によると隣台場のガーデンシティビル入口にテナント募集のプレートが掲げられているとのことです。リートも1倍割れで東京のオフィス需要は転機とのこと。榊さんもこの件でマンション市況の話をYouTubeでされてました。

[27472: 検討板ユーザーさん]

>>27469 評判気になるさん

なんだか倍増で喜んでるのを見ると可哀想になっちゃうよ
それでも20分間隔とか最終は21:00台で終了とか。
やっぱりバスの域を出ないっていうか呼び方BRTってカッコ良さげにしても所詮都バスですね。
湾岸交通はコレで打ち止めにするつもりなんでしょうかね？

[27473: 匿名さん]

>>27472 検討板ユーザーさん
BRTは本数少ないけど、ゆりかもめは5分間隔でのれるよ。羨ましいでしょ。

[27474: 匿名さん]

豊洲ルートの増便だと、あんまり有明には関係ない気がするけど。
つか、豊洲ルートって本数少なかったんだね。

[27475: 口コミ知りたいさん]

>>27474 匿名さん
豊洲は有楽町線あるから、本数少なめで始まったらしい

[27476: 名無しさん]

>>27470 評判気になるさん
TBC奥は住友カードラウンジにしてほしいよね。

[27477: 匿名さん]

>>27466 匿名さん

勝どき民がららぽーとに行くのに便利になるな。
勝どきって意外と不便なんだよね。
店がないから、ファミリーはクルマが必須だったんだ。

[27478: eマンションさん]

豊洲便が増えて嬉しいさん→豊洲の方かな？
増便しても所詮バスはバスさん→ええと、どなたかな？
和気藹々とできてる間はいいけど、誹謗中傷はやめてね。

[27479: 検討板ユーザーさん]

>>27477 匿名さん
勝どきは魅力的な個人店多い割に、東雲の様なコメダ、スタバ的カフェチェーンはあんまないもんね。プロント無くなっちゃったし。

[27480: 匿名さん]

スタバはできるらしいよ。たぶんPTKの下駄。

[27481: マンション掲示板さん]

>>27480 匿名さん
下駄箱みたいだ

[27482: 口コミ知りたいさん]

PTKの商業施設は結構楽しみ

[27483: 検討板ユーザーさん]

>>27482 口コミ知りたいさん
イタ飯の店もほしいね

[27484: マンション検討中さん]

>>27483 検討板ユーザーさん
（おじいちゃん、それ死語ですよ）

[27485: 匿名さん]

>>27479 検討板ユーザーさん

勝どきって、ケーキ屋さんすらないんだよ。

[27486: マンコミュファンさん]

>>27485 匿名さん
銀座のレベルが高すぎるからだな。誕生日ケーキもクリスマスケーキもいつも銀座で買ってしまう。

[27487: 匿名さん]

>>27485 匿名さん

前はケーキ屋もあったし、気の利いた良いパン屋もあったし、プロントもあった。
だけど人口の割に町に購買力がないのかな、潰れるんだよね。

[27488: eマンションさん]

パン屋もPTKにできるんじゃない？
知らんけど。

[27489: 匿名さん]

BRTで、ららぽーとに行く勝どき民が増えるね。
クルマを持てない勝どき民が今後増えていくようなので。

[27490: マンコミュファンさん]

>>27487 匿名さん

勝どきでお店やってる友人知人が何人かいるけど、
地元民はあまり来ないって言ってたよ。