有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27381: マンション掲示板さん]

>>27377 匿名さん
これofこれです。完売したお店ちらほらあったようで、在庫見てってことだったらあれですけど、お店にもお客にも不親切かなとは思いました。

[27382: 匿名さん]

>>27380 ご近所さん
これですね。結構みんなばらばら。ライブで行きましたよとか。

[27383: 匿名さん]

おじいちゃんからは、あの飛行場があった所かと言われる。

[27384: eマンションさん]

>>27380 ご近所さん

俺は有明＝エムザ有明。
幼少のころ、大人になったら行くんだ！って思ってた。
大きくなった時には無くなってて残念だった。
あと、有明はザリガニ釣りに行った。
多分ゴルフ場の池の跡地だったんだと思う。

当時から比べると有明はすごい発展したなと思う。

[27385: 匿名さん]

東京電力の株主総会ありますか？

[27386: 匿名さん]

あるみたいですね。
先日はJALの総会してましたし。

[27387: 匿名さん]

今年は創価学会の大会はなかったかな。
やはり有明は、おっちゃんおばちゃんには不評だったか。。。

[27388: 匿名さん]

深川の老舗飲食とかおしゃれコーヒーショップを常設で入れれないのかな。
チェーン店ばかりのイオンモールっぽさをなんとかしてほしいのだが。タリーズ二つも要らないし、、

[27389: 名無しさん]

>>27388 匿名さん
そうなんです。スタバとかコメダとかタリーズとかでなく、オンリーカフェ。自分はWTWと無印を行き来してます。

[27390: 匿名さん]

個人経営のカフェは難しいと思う。
チェーン店の様な耐力がないと、すぐ撤退になるよ。

[27391: 評判気になるさん]

>>27374 マンコミュファンさん

横レス失礼。田舎者には分からないかもしれないけど、例えば六本木の東京ミッドタウンなんかテナントつまんない店ばっかりだけど、やっぱりある層に向けたセレクトテナントだと思うし、あれって田舎に作っても全く集客できないだろうから、田舎にないショッピングビルだと思うけど？
表参道ヒルズもしかり。

[27392: 名無しさん]

>>27380 ご近所さん

なんとか良いところを見出してあげないといけないって気を遣わせてるエリアって感じで草

[27393: 匿名さん]

有明は良いも悪いも他所の人にはイメージがないと思う。特に住宅地としての。
もう少しマンションが増えて時間が経てば有明のイメージができるかもね

[27394: 匿名さん]

お、有明の新店舗情報いいね

https://www.ryutsuu.biz/store/p062719.html

[27395: 名無しさん]

>>27392 名無しさん
妄想力草

[27396: 匿名さん]

>>27394 匿名さん

スレチ

[27397: マンション掲示板さん]

>>27392 名無しさん

無理遣りネガしようと必死になってる感じで草

[27398: マンション検討中さん]

>>27393 匿名さん

有明のイメージは、やっぱりイベントじゃない？
ビックサイト、アリーナ、テニスの森、今はなきディファなど。

[27399: 匿名さん]

ビオラルどうなの？

[27400: eマンションさん]

ビオラルすげぇ。想像以上だ。
でもmujiカフェとちょっとかぶるな。
https://toyosu.tokyo/gourmet/bio-ral-ariakegarden-report/

[27401: 匿名さん]

有明はじまったな

[27402: 匿名さん]

今日オープンなのに話題にならないね。
子育て世帯はイオンが精一杯だし、DINKSが週末にせいぜい利用してくれるかどうかと想像するけどね。

[27403: 匿名さん]

ビオラルカフェか
今度有明ガーデン行ったらのぞいてみよう。

[27404: マンコミュファンさん]

>>27400 eマンションさん

既存テナントとの客の食い合いが酷そう
いくらテナントが埋まらないからってこのリーシングはないわ

[27405: 口コミ知りたいさん]

>>27404 マンコミュファンさん

いや、むしろ良い方向。
有明ガーデンにはアパレルや雑貨は少なくていい。
飲食店増やしたほうがイベント客には有り難いはず。

[27406: マンコミュファンさん]

>>27404 マンコミュファンさん
よかったんじゃないか？
北野エース、カルディ、無印、イオン、ケーキ屋も含めて、争いの火蓋は切られたんだから。

まさに黒船がきたとばかりに、今日は賑わってたね。

[27407: 検討板ユーザーさん]

>>27406 マンコミュファンさん
ワイは基本北野エース、コーヒーとかそっち系カルディ、カフェとカレーと食べ物以外無印、イオンはそもそも使わない。ビオラルは健康マニアの母と姉が中心に使うな。自分は子供の食材はここに買いにいく。
ケーキ屋はあまる被るイメージなし。

[27408: マンコミュファンさん]

無印とイオンが激怒してそう

[27409: マンション検討中さん]

>>27407 検討板ユーザーさん
ビオラルのようなお店は湾岸エリアに誕生したのは大きいかもね。健康好きな湾岸民の需要を吸収できるかね。

[27410: 匿名さん]

ビオラルカフェ、惣菜を皿に載せるだけだから調理時間ゼロ。
ガーデンシアターとも距離が近いから、シアター客は気軽に食べられていいかも。

ただ、惣菜で1,430円はどうだろうな。

[27411: 匿名さん]

>>27408 マンコミュファンさん

流石に事前にネゴるやろ

[27412: eマンションさん]

>>27410 匿名さん
若者はジャンクフード好きが多い。
中高年の一部は健康嗜好に変わる。
残りの中高年は一生ジャンクフードを食べ続ける。

[27413: 通りがかりさん]

>>27394 匿名さん
サブウェイ復活するんか嬉しいぞw

[27414: 匿名さん]

>>27413 通りがかりさん

営業時間を短縮したから今度は上手く行きそう。
平日は10:00～21:00(L.O.20:30)
土日は10:00～19:00です。

[27415: 通りがかりさん]

まじかよフォーミュラワンも有明の公道でやんのかよ…
普通にめっちゃ嬉しいんだけどw

[27416: 通りがかりさん]

ビオラルで有機野菜セット1000円で売ってたのオススメ
昨日ポトフ作ったわ

[27417: 匿名さん]

ブリーズの跡地に親子教室ができるみたいですね。
幼児教室が少ないのでありがたい方もいらっしゃるのでは？

こちらとしては子供服のお店が減って悲しいのですが。ユニクロ来ないかなー。。

[27418: 匿名さん]

SAPIX晴海校が、7月トリトンに開校するそうです。
https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

有明西学園が小中一貫校だし、イベントで交通機関が麻痺するから、有明には来なかったか。

[27419: 検討板ユーザーさん]

>>27418 匿名さん

それは朗報。
晴海は交通不便地域だから、
豊洲のSAPIXまで車で送迎するやついるんだよな。
これで平和が訪れるわ。

[27420: マンション検討中さん]

有明からは巡回バスかチャリで10分くらいで行けるしな
まぁいずれガーデン内にそれなりの塾来そうだけど

[27421: 匿名さん]

晴海も子育てファミリー向けの施設を増やしていってるね。


サピックス晴海校
https://www.sapientica.com/school/...

渋谷教育学園晴海西こども園
https://makikot-chuo.com/2023/06/1...

伸芽'Sクラブ　託児　晴海トリトン校
https://www.shinga-s-club.jp/schoo...

アオバジャパン・バイリンガルプリスクール晴海キャンパス
https://aoba-bilingual.jp/harumi/?...


フライネクシア晴海校
https://flynexia.com/

レアルマドリード　ファンデーション
東京晴海校
https://frmjapan.com/

[27422: 匿名さん]

今はちびっこ系中心でいずれ小学校以上の習い事も増えてくる気がする。今はチビ攻め。

[27423: 匿名さん]

新しいサッカークラブはいいよな。都心のサッカークラブはどこも施設がボロい。

[27424: 匿名さん]

>>27420 マンション検討中さん

塾が終わる9時頃は、イベント客で交通機関が麻痺するから、有明の子供のみを対象にしたこじんまりした塾がいいね。

[27425: 匿名さん]

昔の中央区って、
日本橋とかで商売やっててお金持ってて、
文化を大事にするような粋でカッコいい旦那衆が多くいたけど、
今や皆同じようなタワマン属性ばかりになっちまったな。
残念だけど、これも時代だねぇ。

[27426: マンコミュファンさん]

ライブ会場近接学習塾
益々カオスな有明ガーデン

[27427: 匿名さん]

とにかく言いたいネガティブコメント

[27428: マンション掲示板さん]

毎日酒飲みやパチきちがうろつく街よりいい。

[27429: 匿名さん]

ヲタクが大量に集まるのもかなり嫌だ

[27430: 検討板ユーザーさん]

ガーデンシアターのホームページのイベント欄、スマホに最適化されてないのなんとかならんかねぇ
見づらくて仕方ない、、