有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27351: マンション検討中さん]

?
江東区つーか、湾岸エリアは塩害は当然でしょ

[27352: 匿名さん]

>>27351 マンション検討中さん
時々、東京湾には塩害はないなんて寝ぼけた事言うバカがいるんでね。

[27353: マンション掲示板さん]

>>27350 匿名さん

何十年と住んでるけど、
塩害なんて無いよ。
有明はどうか分からないけど。

[27354: 匿名さん]

湾岸は外壁とか劣化しやすいからマンションによっては雨漏りしてたりする。

[27355: 匿名さん]

辰巳や東雲の団地、お台場のURは古いけど全然大丈夫そうよ？塩害って聞いたことないよ。

[27356: 口コミ知りたいさん]

ショッピングモールと高速道路しかないって感じ

[27357: 匿名さん]

>>27343 匿名さん

このスレ開く理由を、
そう思うようにマインドコントロールしてるんですね、わかりましたｗ

[27358: 匿名さん]

>>27357 匿名さん
> わかりました

↑ うん、なかなか見事なセルフマインドコントロールです笑

[27359: 名無しさん]

>>27358 匿名さん

そりゃーわかりましたよ。
あの書き方、人間として尋常な悔しさではないんたなと。

[27360: 通りがかりさん]

イヤよイヤよも好きのうち。

[27361: 通りがかりさん]

うちのマンションは築そこそこたってるけど、業者に確認してもらって塩害ほぼなく、大規模修繕でも重点検討に入ってない。湾沿いは影響は受けやすいだろうが資材による。

ここは有明ガーデンスレです。

[27362: 匿名さん]

>>27359 名無しさん
ええ、そのようなマインドコントロールは有効に機能していると思いますよ。
あなたのメンタルヘルスにも、とても役立っていると思いますのでどうぞお続けください。

それではご機嫌よう。

[27363: 評判気になるさん]

>>27362 匿名さん

ありがとう。こちらは日々楽しいのでケア不要です。

あなたにとってこのスレは、予想の右上を行くほど精神的に苦痛の様なので、開かない方がいいですよ。
さようなら。

[27364: マンション検討中さん]

はいはい笑

[27365: 評判気になるさん]

開いてんのかーい笑

[27366: 名無しさん]

やつばりイヤよイヤよも好きのうちw

[27367: 通りがかりさん]

まあ、ガーデンでやる吉本のお笑いでも観て、楽しく暮らそうぜ～。

[27368: マンコミュファンさん]

>>27362 匿名さん
お、人格否定ガーの人か。
今日もマインドコントロールとかメンタルヘルスとか香ばしい言葉使って悦に入ってて草やな。

[27369: 匿名さん]

最近有明アリーナの知名度上がってきたせいか、有明に住んでいるというと、あ、アリーナのある所ですね、と言われることが増えた。

[27370: eマンションさん]

>>27369 匿名さん
そこは有明ガーデンじゃないんだ。笑える

[27371: 検討板ユーザーさん]

>>27370 eマンションさん
肌感覚だと有明ガーデンより有明アリーナの方が知名度あるね。アリーナってやはり集客力あるんだなと再確認。湾岸に詳しくない人からすると、お台場＝フジテレビ、有明＝有明アリーナ、みたいな感じなのだろう。

[27372: マンション検討中さん]

>>27371 検討板ユーザーさん
そうだと思います。東京ガーデンシアターのところだと言われませんよね。

[27373: 評判気になるさん]

>>27371 検討板ユーザーさん
有明ガーデンなんか、田舎にどこでもあるショッピングセンターだから、都民なら珍しくもなんともなく、わざわざ行くところじゃないよな。

[27374: マンコミュファンさん]

>>27373 評判気になるさん
田舎にないショッピングセンターとは？

[27375: マンション検討中さん]

集客力とか本気で言ってんのかい。いじるネタが無くなりすぎて、こじつけ感がすごくなってる。

[27376: マンション検討中さん]

ディプリバ良かった。次のイベントはアイススケートかな。

[27377: 匿名さん]

いい規格だったね。
色々食べたかったんだけど、テーブルが少なくて残念だった。

[27378: ご近所さん]

アリーナの客でガーデンも集客できてるからいいんじゃない？
有明押しのLDHには感謝しないとね。

[27379: eマンションさん]

>>27372 マンション検討中さん

有明＝ビックサイトじゃない？

[27380: ご近所さん]

北海道の人にはオリンピックの何か競技やってた所でしょ、と言われ、
テニスしてる人にはコロシアムがある所ね、と言われ、
車好きの人には、ビッグサイト行ったなぁと言われ、
サウナにはまってる人からは、あの温泉いいねーって言われました。

[27381: マンション掲示板さん]

>>27377 匿名さん
これofこれです。完売したお店ちらほらあったようで、在庫見てってことだったらあれですけど、お店にもお客にも不親切かなとは思いました。

[27382: 匿名さん]

>>27380 ご近所さん
これですね。結構みんなばらばら。ライブで行きましたよとか。

[27383: 匿名さん]

おじいちゃんからは、あの飛行場があった所かと言われる。

[27384: eマンションさん]

>>27380 ご近所さん

俺は有明＝エムザ有明。
幼少のころ、大人になったら行くんだ！って思ってた。
大きくなった時には無くなってて残念だった。
あと、有明はザリガニ釣りに行った。
多分ゴルフ場の池の跡地だったんだと思う。

当時から比べると有明はすごい発展したなと思う。

[27385: 匿名さん]

東京電力の株主総会ありますか？

[27386: 匿名さん]

あるみたいですね。
先日はJALの総会してましたし。

[27387: 匿名さん]

今年は創価学会の大会はなかったかな。
やはり有明は、おっちゃんおばちゃんには不評だったか。。。

[27388: 匿名さん]

深川の老舗飲食とかおしゃれコーヒーショップを常設で入れれないのかな。
チェーン店ばかりのイオンモールっぽさをなんとかしてほしいのだが。タリーズ二つも要らないし、、

[27389: 名無しさん]

>>27388 匿名さん
そうなんです。スタバとかコメダとかタリーズとかでなく、オンリーカフェ。自分はWTWと無印を行き来してます。

[27390: 匿名さん]

個人経営のカフェは難しいと思う。
チェーン店の様な耐力がないと、すぐ撤退になるよ。

[27391: 評判気になるさん]

>>27374 マンコミュファンさん

横レス失礼。田舎者には分からないかもしれないけど、例えば六本木の東京ミッドタウンなんかテナントつまんない店ばっかりだけど、やっぱりある層に向けたセレクトテナントだと思うし、あれって田舎に作っても全く集客できないだろうから、田舎にないショッピングビルだと思うけど？
表参道ヒルズもしかり。

[27392: 名無しさん]

>>27380 ご近所さん

なんとか良いところを見出してあげないといけないって気を遣わせてるエリアって感じで草

[27393: 匿名さん]

有明は良いも悪いも他所の人にはイメージがないと思う。特に住宅地としての。
もう少しマンションが増えて時間が経てば有明のイメージができるかもね

[27394: 匿名さん]

お、有明の新店舗情報いいね

https://www.ryutsuu.biz/store/p062719.html

[27395: 名無しさん]

>>27392 名無しさん
妄想力草

[27396: 匿名さん]

>>27394 匿名さん

スレチ

[27397: マンション掲示板さん]

>>27392 名無しさん

無理遣りネガしようと必死になってる感じで草

[27398: マンション検討中さん]

>>27393 匿名さん

有明のイメージは、やっぱりイベントじゃない？
ビックサイト、アリーナ、テニスの森、今はなきディファなど。

[27399: 匿名さん]

ビオラルどうなの？

[27400: eマンションさん]

ビオラルすげぇ。想像以上だ。
でもmujiカフェとちょっとかぶるな。
https://toyosu.tokyo/gourmet/bio-ral-ariakegarden-report/

[27401: 匿名さん]

有明はじまったな

[27402: 匿名さん]

今日オープンなのに話題にならないね。
子育て世帯はイオンが精一杯だし、DINKSが週末にせいぜい利用してくれるかどうかと想像するけどね。

[27403: 匿名さん]

ビオラルカフェか
今度有明ガーデン行ったらのぞいてみよう。

[27404: マンコミュファンさん]

>>27400 eマンションさん

既存テナントとの客の食い合いが酷そう
いくらテナントが埋まらないからってこのリーシングはないわ

[27405: 口コミ知りたいさん]

>>27404 マンコミュファンさん

いや、むしろ良い方向。
有明ガーデンにはアパレルや雑貨は少なくていい。
飲食店増やしたほうがイベント客には有り難いはず。

[27406: マンコミュファンさん]

>>27404 マンコミュファンさん
よかったんじゃないか？
北野エース、カルディ、無印、イオン、ケーキ屋も含めて、争いの火蓋は切られたんだから。

まさに黒船がきたとばかりに、今日は賑わってたね。

[27407: 検討板ユーザーさん]

>>27406 マンコミュファンさん
ワイは基本北野エース、コーヒーとかそっち系カルディ、カフェとカレーと食べ物以外無印、イオンはそもそも使わない。ビオラルは健康マニアの母と姉が中心に使うな。自分は子供の食材はここに買いにいく。
ケーキ屋はあまる被るイメージなし。

[27408: マンコミュファンさん]

無印とイオンが激怒してそう

[27409: マンション検討中さん]

>>27407 検討板ユーザーさん
ビオラルのようなお店は湾岸エリアに誕生したのは大きいかもね。健康好きな湾岸民の需要を吸収できるかね。

[27410: 匿名さん]

ビオラルカフェ、惣菜を皿に載せるだけだから調理時間ゼロ。
ガーデンシアターとも距離が近いから、シアター客は気軽に食べられていいかも。

ただ、惣菜で1,430円はどうだろうな。

[27411: 匿名さん]

>>27408 マンコミュファンさん

流石に事前にネゴるやろ

[27412: eマンションさん]

>>27410 匿名さん
若者はジャンクフード好きが多い。
中高年の一部は健康嗜好に変わる。
残りの中高年は一生ジャンクフードを食べ続ける。

[27413: 通りがかりさん]

>>27394 匿名さん
サブウェイ復活するんか嬉しいぞw

[27414: 匿名さん]

>>27413 通りがかりさん

営業時間を短縮したから今度は上手く行きそう。
平日は10:00～21:00(L.O.20:30)
土日は10:00～19:00です。

[27415: 通りがかりさん]

まじかよフォーミュラワンも有明の公道でやんのかよ…
普通にめっちゃ嬉しいんだけどw

[27416: 通りがかりさん]

ビオラルで有機野菜セット1000円で売ってたのオススメ
昨日ポトフ作ったわ

[27417: 匿名さん]

ブリーズの跡地に親子教室ができるみたいですね。
幼児教室が少ないのでありがたい方もいらっしゃるのでは？

こちらとしては子供服のお店が減って悲しいのですが。ユニクロ来ないかなー。。

[27418: 匿名さん]

SAPIX晴海校が、7月トリトンに開校するそうです。
https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

有明西学園が小中一貫校だし、イベントで交通機関が麻痺するから、有明には来なかったか。

[27419: 検討板ユーザーさん]

>>27418 匿名さん

それは朗報。
晴海は交通不便地域だから、
豊洲のSAPIXまで車で送迎するやついるんだよな。
これで平和が訪れるわ。

[27420: マンション検討中さん]

有明からは巡回バスかチャリで10分くらいで行けるしな
まぁいずれガーデン内にそれなりの塾来そうだけど

[27421: 匿名さん]

晴海も子育てファミリー向けの施設を増やしていってるね。


サピックス晴海校
https://www.sapientica.com/school/...

渋谷教育学園晴海西こども園
https://makikot-chuo.com/2023/06/1...

伸芽'Sクラブ　託児　晴海トリトン校
https://www.shinga-s-club.jp/schoo...

アオバジャパン・バイリンガルプリスクール晴海キャンパス
https://aoba-bilingual.jp/harumi/?...


フライネクシア晴海校
https://flynexia.com/

レアルマドリード　ファンデーション
東京晴海校
https://frmjapan.com/

[27422: 匿名さん]

今はちびっこ系中心でいずれ小学校以上の習い事も増えてくる気がする。今はチビ攻め。

[27423: 匿名さん]

新しいサッカークラブはいいよな。都心のサッカークラブはどこも施設がボロい。

[27424: 匿名さん]

>>27420 マンション検討中さん

塾が終わる9時頃は、イベント客で交通機関が麻痺するから、有明の子供のみを対象にしたこじんまりした塾がいいね。

[27425: 匿名さん]

昔の中央区って、
日本橋とかで商売やっててお金持ってて、
文化を大事にするような粋でカッコいい旦那衆が多くいたけど、
今や皆同じようなタワマン属性ばかりになっちまったな。
残念だけど、これも時代だねぇ。

[27426: マンコミュファンさん]

ライブ会場近接学習塾
益々カオスな有明ガーデン

[27427: 匿名さん]

とにかく言いたいネガティブコメント

[27428: マンション掲示板さん]

毎日酒飲みやパチきちがうろつく街よりいい。

[27429: 匿名さん]

ヲタクが大量に集まるのもかなり嫌だ

[27430: 検討板ユーザーさん]

ガーデンシアターのホームページのイベント欄、スマホに最適化されてないのなんとかならんかねぇ
見づらくて仕方ない、、

[27431: 匿名さん]

>>27429 匿名さん

ヲタはおとなしい。

[27432: 名無しさん]

>>27431 匿名さん

キモい

以上

[27433: 匿名さん]

飲んべえはもっとキモイ　　　以上

[27434: 匿名さん]

>>27425 匿名さん
幼馴染の親がやってた金物問屋、引退して今はワンルームマンションになっちゃったけど、土地売って相当儲かってるだろうからそれはそれで羨ましい。

[27435: 匿名さん]

新橋の呑兵衛は、一本で座って帰れる有明は最高なんじゃない？
タクシー乗ってもすぐ帰れるし。

[27436: 匿名さん]

建物は立派だけど、
果たして人が集まるかどうか。
https://www.re-port.net/article/news/0000073024/

[27437: 匿名さん]

>>27436 匿名さん

何しに行くんだっけ？

[27438: 評判気になるさん]

>>27435 匿名さん
俺は生活習慣病なのでそんなにしょっちゅう飲んだりできない。
しかも出社は週一回だから、飲んで遅くなるなんてゼロだね。

[27439: マンション検討中さん]

めちゃくちゃどうでもいい個人情報

[27440: 評判気になるさん]

>>27436 匿名さん
正直、ここは車で行くところだと思う。
イベントやりたいならシャトルバスが必要。
有明アリーナより場所微妙な気がする

[27441: 匿名さん]

>>27436 匿名さん
テレ朝だから、クレヨンしんちゃん、ドラえもん、プリキュア、仮面ライダー、戦隊もの等のテーマパークで子供は集められるんじゃないの。
帰りはガンダムやお台場のモールの方へ行って有明ガーデンには、あまりメリットは無さそう。

[27442: 匿名さん]

あそこはお台場も遠いよ。有明ガーデンはもっと遠いけど。
まあ有明に集客施設できるのは街の発展に悪いことではないだろう

[27443: 通りがかりさん]

>>27441 匿名さん
テーマパークなんてできないでしょ

[27444: 名無しさん]

>>27442 匿名さん

有明って、たぶん東京ディズニーリゾートの面積より広いんじゃないかな？
広大過ぎて一日じゃ周り切れないよ。

[27445: 通りがかりさん]

今のテレ朝のイベント増やしますよバージョン位では。
近所の民からすれば、チャリンコで遊びに行けるとこ増えて悪くない。

[27446: 名無しさん]

有明広大すぎて疲れちゃうはさ○きさん。

[27447: 口コミ知りたいさん]

>>27444 名無しさん
有明に限らず、埋立地は殺風景だから、歩いて楽しい場所じゃないね。
最低、自転車は必須。
車のほうがいいくらい。田舎と同じ。

[27448: 評判気になるさん]

>>27447 口コミ知りたいさん

都心のほうが殺風景じゃね？

[27449: 匿名さん]

>>27447 口コミ知りたいさん

有明が田舎と同じだったら、
地方って本当やべーんだな。
東京生まれ東京育ちの俺は、
地方は出張か旅行でしか行かないけど、
とても良いところだと思ってたよ。

[27450: 検討板ユーザーさん]

>>27447 口コミ知りたいさん
殺風景でつまらないもさ○きさん。
弟子かな？