有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27321: 名無しさん]

>>27314 匿名さん
CTTBのイーストだと結構ガッツリ見えそうな。

[27322: 匿名さん]

自分の家のすぐ近くでレースなんかやられたら困ってしまうが、
有明での開催なら安心。
さすが有明ですね！

[27323: 評判気になるさん]

>>27322 匿名さん
世界的にモナコと並んで認知される訳だから
普通に凄いよ

[27324: 匿名さん]

モナコは国

[27325: 匿名さん]

モンテカルロで行うモナコGP。
日本GPって名称だとF1と同じになるから、都市名の東京GPになるんかな。

[27326: 匿名さん]

>>27325 匿名さん

東京E-Prix

[27327: 通りがかりさん]

世界的にモナコと並んで認知される地名は、東京ってことか。

[27328: 口コミ知りたいさん]

>>27322 匿名さん
うるさいものは全部有明に押し付けて都内の住環境を守ります。
さすが百合子だな。

[27329: 通りがかりさん]

>>27328 口コミ知りたいさん

電気自動車だけど、うるさいと思う？

[27330: 匿名さん]

自動車じゃなくて、人が集まるからうるさいのよ

[27331: マンコミュファンさん]

>>27321 名無しさん
かなり離れてるし、仮設観客席の高さ次第かな

[27332: マンション掲示板さん]

>>27330 匿名さん

イベント事は有明の住人はわかった上で住んでるんだから、それは余計なお節介って感じかな。
寧ろ楽しい。

[27333: 検討板ユーザーさん]

>>27330 匿名さん

有明は昔から人が集まる町じゃん

[27334: 匿名さん]

そういうふうに躾けて、上手～く利用してる東京都がさすがってことでしょう

[27335: 評判気になるさん]

みなとみらいの住民は残念がってるよ
念願のFEを有明に奪われたからね

[27336: 匿名さん]

>>27332 マンション掲示板さん
ほんそれ
閑静さや住宅地っぽさを期待して有明に住んでる方が勘違いだから早く出ていくべき
有明はイベントの街、イベント会場の横に住むという非日常と日常の混ざり合いを楽しむ人が住む街

[27337: 匿名さん]

>>27334 匿名さん

悔しさがにじみ出てますね。

[27338: 匿名さん]

悔しさはとくにありませんが、煩い環境なのにイヤこれは望んだことだから大丈夫だ、と自らに言い聞かせるセルフマインドコントロール能力はうらやましいと感じます。

[27339: 匿名さん]

>>27333 検討板ユーザーさん

年に数回だけ腐るほど人が集まるが、それ以外の時は過疎の村みたいな
夜間人口密度なのが有明。

[27340: 匿名さん]

煩い環境なのにイヤこれは望んだことだから大丈夫だ、と自らに言い聞かせるくらいなら良いが、有明が至上の楽園で港区より優れているみたいな連呼君の書き込みはダイジョウブか？と思うな。

[27341: 通りがかりさん]

>>27340 匿名さん
港区はアドレスによってピンキリだからね。嫌悪施設の集まるような土地よりは有明の方が再開発が進んでいて魅力の高い立地です。

[27342: 匿名さん]

>>27338 匿名さん

気になってこのスレ見てる時点で、悔しさが伝わってきますよｗ

[27343: 匿名さん]

>>27342 匿名さん
このスレは○○な人が集まってるので、怖いもの見たさというか一種のエンターテインメントというか、さらに例えていえば動物園的な興味をもって見ております笑

[27344: 匿名さん]

こんなとこに商業施設建てて、どうすんだろなという興味はある。

[27345: 匿名さん]

臨海地下鉄実現すると仮定して開業までもつのかここ

[27346: 評判気になるさん]

>>27343 匿名さん
参考になる３

[27347: マンション掲示板さん]

>>27344 匿名さん
参考になる３

[27348: マンション検討中さん]

大勢の人が通るのなんて局所的な時間と局所的な道路のみ。
びっくりするくらいぶつからないよ。イベントが近くだってくれて楽しいぜくらいなもん。あとは、人が少なくなて疲れない街。

[27349: 匿名さん]

>>27348 マンション検討中さん

レースそのものを見れるか別として、
町全体がレースやる雰囲気を味わえていいんじゃない？

[27350: 匿名さん]

江東区はガッツリと塩害エリアですね。
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/engineering/s-map-j.html

[27351: マンション検討中さん]

?
江東区つーか、湾岸エリアは塩害は当然でしょ

[27352: 匿名さん]

>>27351 マンション検討中さん
時々、東京湾には塩害はないなんて寝ぼけた事言うバカがいるんでね。

[27353: マンション掲示板さん]

>>27350 匿名さん

何十年と住んでるけど、
塩害なんて無いよ。
有明はどうか分からないけど。

[27354: 匿名さん]

湾岸は外壁とか劣化しやすいからマンションによっては雨漏りしてたりする。

[27355: 匿名さん]

辰巳や東雲の団地、お台場のURは古いけど全然大丈夫そうよ？塩害って聞いたことないよ。

[27356: 口コミ知りたいさん]

ショッピングモールと高速道路しかないって感じ

[27357: 匿名さん]

>>27343 匿名さん

このスレ開く理由を、
そう思うようにマインドコントロールしてるんですね、わかりましたｗ

[27358: 匿名さん]

>>27357 匿名さん
> わかりました

↑ うん、なかなか見事なセルフマインドコントロールです笑

[27359: 名無しさん]

>>27358 匿名さん

そりゃーわかりましたよ。
あの書き方、人間として尋常な悔しさではないんたなと。

[27360: 通りがかりさん]

イヤよイヤよも好きのうち。

[27361: 通りがかりさん]

うちのマンションは築そこそこたってるけど、業者に確認してもらって塩害ほぼなく、大規模修繕でも重点検討に入ってない。湾沿いは影響は受けやすいだろうが資材による。

ここは有明ガーデンスレです。

[27362: 匿名さん]

>>27359 名無しさん
ええ、そのようなマインドコントロールは有効に機能していると思いますよ。
あなたのメンタルヘルスにも、とても役立っていると思いますのでどうぞお続けください。

それではご機嫌よう。

[27363: 評判気になるさん]

>>27362 匿名さん

ありがとう。こちらは日々楽しいのでケア不要です。

あなたにとってこのスレは、予想の右上を行くほど精神的に苦痛の様なので、開かない方がいいですよ。
さようなら。

[27364: マンション検討中さん]

はいはい笑

[27365: 評判気になるさん]

開いてんのかーい笑

[27366: 名無しさん]

やつばりイヤよイヤよも好きのうちw

[27367: 通りがかりさん]

まあ、ガーデンでやる吉本のお笑いでも観て、楽しく暮らそうぜ～。

[27368: マンコミュファンさん]

>>27362 匿名さん
お、人格否定ガーの人か。
今日もマインドコントロールとかメンタルヘルスとか香ばしい言葉使って悦に入ってて草やな。

[27369: 匿名さん]

最近有明アリーナの知名度上がってきたせいか、有明に住んでいるというと、あ、アリーナのある所ですね、と言われることが増えた。

[27370: eマンションさん]

>>27369 匿名さん
そこは有明ガーデンじゃないんだ。笑える

[27371: 検討板ユーザーさん]

>>27370 eマンションさん
肌感覚だと有明ガーデンより有明アリーナの方が知名度あるね。アリーナってやはり集客力あるんだなと再確認。湾岸に詳しくない人からすると、お台場＝フジテレビ、有明＝有明アリーナ、みたいな感じなのだろう。

[27372: マンション検討中さん]

>>27371 検討板ユーザーさん
そうだと思います。東京ガーデンシアターのところだと言われませんよね。

[27373: 評判気になるさん]

>>27371 検討板ユーザーさん
有明ガーデンなんか、田舎にどこでもあるショッピングセンターだから、都民なら珍しくもなんともなく、わざわざ行くところじゃないよな。

[27374: マンコミュファンさん]

>>27373 評判気になるさん
田舎にないショッピングセンターとは？

[27375: マンション検討中さん]

集客力とか本気で言ってんのかい。いじるネタが無くなりすぎて、こじつけ感がすごくなってる。

[27376: マンション検討中さん]

ディプリバ良かった。次のイベントはアイススケートかな。

[27377: 匿名さん]

いい規格だったね。
色々食べたかったんだけど、テーブルが少なくて残念だった。

[27378: ご近所さん]

アリーナの客でガーデンも集客できてるからいいんじゃない？
有明押しのLDHには感謝しないとね。

[27379: eマンションさん]

>>27372 マンション検討中さん

有明＝ビックサイトじゃない？

[27380: ご近所さん]

北海道の人にはオリンピックの何か競技やってた所でしょ、と言われ、
テニスしてる人にはコロシアムがある所ね、と言われ、
車好きの人には、ビッグサイト行ったなぁと言われ、
サウナにはまってる人からは、あの温泉いいねーって言われました。

[27381: マンション掲示板さん]

>>27377 匿名さん
これofこれです。完売したお店ちらほらあったようで、在庫見てってことだったらあれですけど、お店にもお客にも不親切かなとは思いました。

[27382: 匿名さん]

>>27380 ご近所さん
これですね。結構みんなばらばら。ライブで行きましたよとか。

[27383: 匿名さん]

おじいちゃんからは、あの飛行場があった所かと言われる。

[27384: eマンションさん]

>>27380 ご近所さん

俺は有明＝エムザ有明。
幼少のころ、大人になったら行くんだ！って思ってた。
大きくなった時には無くなってて残念だった。
あと、有明はザリガニ釣りに行った。
多分ゴルフ場の池の跡地だったんだと思う。

当時から比べると有明はすごい発展したなと思う。

[27385: 匿名さん]

東京電力の株主総会ありますか？

[27386: 匿名さん]

あるみたいですね。
先日はJALの総会してましたし。

[27387: 匿名さん]

今年は創価学会の大会はなかったかな。
やはり有明は、おっちゃんおばちゃんには不評だったか。。。

[27388: 匿名さん]

深川の老舗飲食とかおしゃれコーヒーショップを常設で入れれないのかな。
チェーン店ばかりのイオンモールっぽさをなんとかしてほしいのだが。タリーズ二つも要らないし、、

[27389: 名無しさん]

>>27388 匿名さん
そうなんです。スタバとかコメダとかタリーズとかでなく、オンリーカフェ。自分はWTWと無印を行き来してます。

[27390: 匿名さん]

個人経営のカフェは難しいと思う。
チェーン店の様な耐力がないと、すぐ撤退になるよ。

[27391: 評判気になるさん]

>>27374 マンコミュファンさん

横レス失礼。田舎者には分からないかもしれないけど、例えば六本木の東京ミッドタウンなんかテナントつまんない店ばっかりだけど、やっぱりある層に向けたセレクトテナントだと思うし、あれって田舎に作っても全く集客できないだろうから、田舎にないショッピングビルだと思うけど？
表参道ヒルズもしかり。

[27392: 名無しさん]

>>27380 ご近所さん

なんとか良いところを見出してあげないといけないって気を遣わせてるエリアって感じで草

[27393: 匿名さん]

有明は良いも悪いも他所の人にはイメージがないと思う。特に住宅地としての。
もう少しマンションが増えて時間が経てば有明のイメージができるかもね

[27394: 匿名さん]

お、有明の新店舗情報いいね

https://www.ryutsuu.biz/store/p062719.html

[27395: 名無しさん]

>>27392 名無しさん
妄想力草

[27396: 匿名さん]

>>27394 匿名さん

スレチ

[27397: マンション掲示板さん]

>>27392 名無しさん

無理遣りネガしようと必死になってる感じで草

[27398: マンション検討中さん]

>>27393 匿名さん

有明のイメージは、やっぱりイベントじゃない？
ビックサイト、アリーナ、テニスの森、今はなきディファなど。

[27399: 匿名さん]

ビオラルどうなの？

[27400: eマンションさん]

ビオラルすげぇ。想像以上だ。
でもmujiカフェとちょっとかぶるな。
https://toyosu.tokyo/gourmet/bio-ral-ariakegarden-report/

[27401: 匿名さん]

有明はじまったな

[27402: 匿名さん]

今日オープンなのに話題にならないね。
子育て世帯はイオンが精一杯だし、DINKSが週末にせいぜい利用してくれるかどうかと想像するけどね。

[27403: 匿名さん]

ビオラルカフェか
今度有明ガーデン行ったらのぞいてみよう。

[27404: マンコミュファンさん]

>>27400 eマンションさん

既存テナントとの客の食い合いが酷そう
いくらテナントが埋まらないからってこのリーシングはないわ

[27405: 口コミ知りたいさん]

>>27404 マンコミュファンさん

いや、むしろ良い方向。
有明ガーデンにはアパレルや雑貨は少なくていい。
飲食店増やしたほうがイベント客には有り難いはず。

[27406: マンコミュファンさん]

>>27404 マンコミュファンさん
よかったんじゃないか？
北野エース、カルディ、無印、イオン、ケーキ屋も含めて、争いの火蓋は切られたんだから。

まさに黒船がきたとばかりに、今日は賑わってたね。

[27407: 検討板ユーザーさん]

>>27406 マンコミュファンさん
ワイは基本北野エース、コーヒーとかそっち系カルディ、カフェとカレーと食べ物以外無印、イオンはそもそも使わない。ビオラルは健康マニアの母と姉が中心に使うな。自分は子供の食材はここに買いにいく。
ケーキ屋はあまる被るイメージなし。

[27408: マンコミュファンさん]

無印とイオンが激怒してそう

[27409: マンション検討中さん]

>>27407 検討板ユーザーさん
ビオラルのようなお店は湾岸エリアに誕生したのは大きいかもね。健康好きな湾岸民の需要を吸収できるかね。

[27410: 匿名さん]

ビオラルカフェ、惣菜を皿に載せるだけだから調理時間ゼロ。
ガーデンシアターとも距離が近いから、シアター客は気軽に食べられていいかも。

ただ、惣菜で1,430円はどうだろうな。

[27411: 匿名さん]

>>27408 マンコミュファンさん

流石に事前にネゴるやろ

[27412: eマンションさん]

>>27410 匿名さん
若者はジャンクフード好きが多い。
中高年の一部は健康嗜好に変わる。
残りの中高年は一生ジャンクフードを食べ続ける。

[27413: 通りがかりさん]

>>27394 匿名さん
サブウェイ復活するんか嬉しいぞw

[27414: 匿名さん]

>>27413 通りがかりさん

営業時間を短縮したから今度は上手く行きそう。
平日は10:00～21:00(L.O.20:30)
土日は10:00～19:00です。

[27415: 通りがかりさん]

まじかよフォーミュラワンも有明の公道でやんのかよ…
普通にめっちゃ嬉しいんだけどw

[27416: 通りがかりさん]

ビオラルで有機野菜セット1000円で売ってたのオススメ
昨日ポトフ作ったわ

[27417: 匿名さん]

ブリーズの跡地に親子教室ができるみたいですね。
幼児教室が少ないのでありがたい方もいらっしゃるのでは？

こちらとしては子供服のお店が減って悲しいのですが。ユニクロ来ないかなー。。

[27418: 匿名さん]

SAPIX晴海校が、7月トリトンに開校するそうです。
https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

有明西学園が小中一貫校だし、イベントで交通機関が麻痺するから、有明には来なかったか。

[27419: 検討板ユーザーさん]

>>27418 匿名さん

それは朗報。
晴海は交通不便地域だから、
豊洲のSAPIXまで車で送迎するやついるんだよな。
これで平和が訪れるわ。

[27420: マンション検討中さん]

有明からは巡回バスかチャリで10分くらいで行けるしな
まぁいずれガーデン内にそれなりの塾来そうだけど