有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27041: 口コミ知りたいさん]

>>27026 マンコミュファンさん
いつからおんねん

[27042: eマンションさん]

参考になるが綺麗に３

[27043: マンション検討中さん]

>>27034 匿名さん
こういうのは雑だなと思う。こういう雑さ、決算第一の入居管理など、お客第一じゃないとこはなおさないと、本当いずれ見捨てられてくよ。

[27044: 匿名さん]

羽田エアポートガーデンのテナントとごっそり入れ替えして欲しくなった

[27045: 名無しさん]

有明も羽田も失敗となると次のガーデンブランドの開発はもうないかな、、2箇所とも難易度高いとこに手を出しちゃったよね

[27046: マンコミュファンさん]

>>27045 名無しさん
三菱地所が企画してれば賑わってたんじゃないかな。住友不動産はそもそも競争で企画内容が最下位なんだから。

https://twitter.com/jaanetteiitai/status/1137537539122720770?s=46&t=NN...

[27047: 匿名さん]

結局喜んだのは有明住民だけだったね。
スーパーも商業施設もできて便利になって資産価値も上がってるんだよね。

[27048: 匿名さん]

有明民にしか喜ばれないショッピングモールって、終わってるな。。

[27049: 匿名さん]

良いんじゃない？
有明住民が喜ぶのが一番だよ。
ほんとに良い街になった。

[27050: 匿名さん]

有明ガーデンで値上がりしちゃって買いそびれた人も多いと思うが、まだまだ値上がりは始まったばかりなので、さっさと買ったほうが得だぞ。

[27051: 匿名さん]

羽田のスレも作ったほうが良いかもね

[27052: eマンションさん]

今日は全階混んでる。ファミリーイベントないのに、ファミリー階も。こういう土日を安定的に作っていこう。

[27053: マンコミュファンさん]

>>27051 匿名さん
ららぽのスレも作ってほしい。

[27054: 匿名さん]

>>27049 匿名さん

ほんと何もない土地に、よくガーデン来てくれたよ。それだけでも感謝。

[27055: 匿名さん]

>>27038 匿名さん

血は争えませんな。しかし羽田でインバウンド需要と無縁て

[27056: 匿名さん]

8月上旬オープン
https://twitter.com/yuriyuri___mam/status/1667747913391542274

[27057: 匿名さん]

ホテルに落胆したおじさんのグループと有明アリーナのfantasticで混んでるね。転売チケット目当ての人も殺到しバスがえらいことに。

[27058: eマンションさん]

今日ファミリーも多いけどなんでだ。雨だからか。

[27059: マンション検討中さん]

>>27058 eマンションさん
キドキドの列がすごいことになってた。ディズニー並み。

[27060: 匿名さん]

今日はグレイとエグザイル系と親子連れの三つ巴でカオスやな

[27061: 匿名さん]

サーティワンがとても嬉しいです。
毎日のように通いそう。。

[27062: 匿名さん]

ジアレイの隣のペットグッズ「memeco」って閉店してる？8月までの期間限定じゃなかった？？

[27063: 匿名さん]

>>27062 匿名さん

廃業、突然の従業員全員解雇通知て。
出店にあたり審査はせんのかな。

[27064: 匿名さん]

>>27056 匿名さん

サーティワンは歓迎だけど、これ2階？
お洋服を売ってるフロアだよね。。。
これって、どうなの？
ベタベタするじゃん。

[27065: 匿名さん]

>>27064 匿名さん
伊藤園の並びだからマッチしてると思うが。

[27066: マンション検討中さん]

むしろ場所は完璧に近いでしょ

[27067: 匿名さん]

競合を隣り合わせにするとかえげつなくない？
負けたら撤退しろって意味？

[27068: 名無しさん]

>>27067 匿名さん
伊藤園とサーティワンはズレてると思うが。
ちゃう店と競合してるとは思う。

[27069: 匿名さん]

>>27057 匿名さん

転売？

[27070: eマンションさん]

>>27062 匿名さん
メメコのInstagram切ない、、
中の人かわいそう

[27071: eマンションさん]

>>27070 eマンションさん
memecoの運営会社、突然倒産したぽいね。有明ガーデンの賃料どうすんだろか。。

[27072: 匿名さん]

13良いねーー。
有明良い街になったよね、

[27073: マンション検討中さん]

>>27061 匿名さん
アイスを毎日食べたら爆太りしますよ。

[27074: 匿名さん]

>>27071 eマンションさん

MEMECOは有明に出店した事で資金繰りを悪化させた可能性はあるね。


それとサーティワンを2階に入れるなんて、5階のホブソンズにしたら全く面白くない話だわ。

[27075: 検討板ユーザーさん]

ホブソンズはほぼパフェ中心だから、ユーザーにとってはどちらがあっても被ってないけどね。

[27076: 検討板ユーザーさん]

>>27074 匿名さん

ボブソンズもそうですが、
ブリジェラの方がかわいそうな気がします。

[27077: 匿名さん]

伊藤園は土日は行列になってるね。かき氷も人気だし

[27078: 匿名さん]

モミアンドトイズも混んでるからサーティワンに分散するのは良いかも。

[27079: 匿名さん]

有明エリアなんてあったの？
そもそも有明も深川エリアだろ？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000117.000062100.html

[27080: マンション検討中さん]

地図も読めないの？かわいそう

[27081: 匿名さん]

有明を深川だなんて思うのは頭のオカシイあなたくらい。

[27082: マンション検討中さん]

>>27054 匿名さん
ガーデンなかったら有明に引っ越してないわw

[27083: 匿名さん]

サーティワンうちの子めっちゃ大好きだし
老若男女ファン多いから絶対潰れなそうw
何なら混みそうだね…

[27084: マンション掲示板さん]

>>27020 匿名さん
いや今ジーパン売れないでしょ。。
厳しい時代だと思うよ

[27085: マンション掲示板さん]

>>27007 通りがかりさん
ビオラル普通に嬉しい
東雲のライフ行かなくてもええんやな

[27086: 匿名さん]

>>27083 匿名さん

ホブソンズがやばくなる。

[27087: 匿名さん]

>>27071 eマンションさん

そりゃ当然、貸し倒れだわ。

[27088: マンコミュファンさん]

>>27083 匿名さん
サーティワンのカット済みになってるアイスケーキ良く買うんだけど、いつもミントを誰が食べるかで喧嘩になる。ミント抜きのケーキ出して欲しい。

[27089: 匿名さん]

>>27081 匿名さん

え？深川ですよ？
江東区民の常識ですけど。
何処か地方から来た方ですか？

[27090: 匿名さん]

まあでも、
有明は元々人住んでなかった町だし、
伝統文化と呼べるものが無い。
神輿も無いから、
久しぶりの本祭りも蚊帳の外。
地元民がいないから仕方ないね。
有明で祭りというと、
深川の祭りと同じ日にビックサイトでやるアレか？