有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27021: 名無しさん]

リーバイスって調べたら隣のお台場ダイバーシティにも店舗あるじゃん
これからは豊洲や台場と競合しない店舗、または近隣にあっても人が集まりそうな店舗を誘致して欲しい
近隣にあっても人が集まる店舗って難しいとは思うけど、ユニクロGUとかデコじゃないニトリとか

[27022: 匿名さん]

いっそのこと全館コジマ電気にしちゃったほうがマシな気がしてきた。

[27023: 匿名さん]

やはりこれしかない

①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/29914/

[27024: 匿名さん]

>>27023 匿名さん

ビアンキとテスラ納車場は来てくれたね。

[27025: 匿名さん]

>>27019 匿名さん

ビオラルカフェのコーヒーって、1杯220円とかのやつ？

ほかのカフェの売上に影響しないといいけど。

[27026: マンコミュファンさん]

>>27023 匿名さん
これは何度見ても感動しますね。
いやいや本当に傑作中の傑作ですわ。

[27027: 匿名さん]

もうテナント誘致諦めて、開場待ちのイベント客のために机と椅子たくさん並べてあげると良いよ

[27028: 通りすがりさん]

>>27018 検討板ユーザーさん

だって羨ましいからわざわざこのスレ開くんでしょ？笑

[27029: 評判気になるさん]

>>27028 通りすがりさん

いえ別に笑

[27030: マンション比較中さん]

もともと人が住んでない人里離れた僻地に商業施設なんか作ったのが間違い。

[27031: 名無しさん]

>>27025 匿名さん

既存テナントと客取り合うようなテナントを平気で入れちゃうところがダメなんだよなぁ

[27032: 匿名さん]

有明の立地で僻地って言われてもなあ(笑)

[27033: 匿名さん]

買えないヤツの妬みだろうね。
どんどん値上がりしてるのにまだ買ってないの？
なんで？(笑)

[27034: 匿名さん]

あのさぁ、せめてアーティストには、少しくらいいい部屋をサービスしてもいいんじゃないかなぁ。
ヴィラさんよ。

GLAY・TERU、東京のホテルに落胆
https://encount.press/archives/469344/2/

[27035: 匿名さん]

でもヤフコメでは結構アーティストへの戒めやホテルへの同情があって意外。
まぁ、色々あるね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2df0868a864b22ad725e250dcfc9aad51518...

[27036: 匿名さん]

何の話やねん

[27037: 口コミ知りたいさん]

>>27034 匿名さん
あそこのホテルは眺望ない部屋が多いよね。

[27038: 匿名さん]

そういえば羽田エアポートガーデンはどうなったのかTwitterで検索してみたら。。。

https://twitter.com/so04_goronex/status/1667461836063772677?s=46&t=NNa...

https://twitter.com/satorusato_/status/1665628815907799041?s=46&t=NNao...

https://twitter.com/isajigo_1345/status/1665591053104316416?s=46&t=NNa...

[27039: 匿名さん]

>>27034 匿名さん

ホテルを予約する人の配慮が足りなかった。
こういうおじさんで、部屋の写真をアップしちゃう人だよとホテル側に言ってあげれば、お互いにハッピーだったのに。

Yahooニュースにまで取り上げられるとは。。。

[27040: 検討板ユーザーさん]

せっかくのホテルの宣伝チャンスだったかもしれないのにね～、残念。

[27041: 口コミ知りたいさん]

>>27026 マンコミュファンさん
いつからおんねん

[27042: eマンションさん]

参考になるが綺麗に３

[27043: マンション検討中さん]

>>27034 匿名さん
こういうのは雑だなと思う。こういう雑さ、決算第一の入居管理など、お客第一じゃないとこはなおさないと、本当いずれ見捨てられてくよ。

[27044: 匿名さん]

羽田エアポートガーデンのテナントとごっそり入れ替えして欲しくなった

[27045: 名無しさん]

有明も羽田も失敗となると次のガーデンブランドの開発はもうないかな、、2箇所とも難易度高いとこに手を出しちゃったよね

[27046: マンコミュファンさん]

>>27045 名無しさん
三菱地所が企画してれば賑わってたんじゃないかな。住友不動産はそもそも競争で企画内容が最下位なんだから。

https://twitter.com/jaanetteiitai/status/1137537539122720770?s=46&t=NN...

[27047: 匿名さん]

結局喜んだのは有明住民だけだったね。
スーパーも商業施設もできて便利になって資産価値も上がってるんだよね。

[27048: 匿名さん]

有明民にしか喜ばれないショッピングモールって、終わってるな。。

[27049: 匿名さん]

良いんじゃない？
有明住民が喜ぶのが一番だよ。
ほんとに良い街になった。

[27050: 匿名さん]

有明ガーデンで値上がりしちゃって買いそびれた人も多いと思うが、まだまだ値上がりは始まったばかりなので、さっさと買ったほうが得だぞ。

[27051: 匿名さん]

羽田のスレも作ったほうが良いかもね

[27052: eマンションさん]

今日は全階混んでる。ファミリーイベントないのに、ファミリー階も。こういう土日を安定的に作っていこう。

[27053: マンコミュファンさん]

>>27051 匿名さん
ららぽのスレも作ってほしい。

[27054: 匿名さん]

>>27049 匿名さん

ほんと何もない土地に、よくガーデン来てくれたよ。それだけでも感謝。

[27055: 匿名さん]

>>27038 匿名さん

血は争えませんな。しかし羽田でインバウンド需要と無縁て

[27056: 匿名さん]

8月上旬オープン
https://twitter.com/yuriyuri___mam/status/1667747913391542274

[27057: 匿名さん]

ホテルに落胆したおじさんのグループと有明アリーナのfantasticで混んでるね。転売チケット目当ての人も殺到しバスがえらいことに。

[27058: eマンションさん]

今日ファミリーも多いけどなんでだ。雨だからか。

[27059: マンション検討中さん]

>>27058 eマンションさん
キドキドの列がすごいことになってた。ディズニー並み。

[27060: 匿名さん]

今日はグレイとエグザイル系と親子連れの三つ巴でカオスやな

[27061: 匿名さん]

サーティワンがとても嬉しいです。
毎日のように通いそう。。

[27062: 匿名さん]

ジアレイの隣のペットグッズ「memeco」って閉店してる？8月までの期間限定じゃなかった？？

[27063: 匿名さん]

>>27062 匿名さん

廃業、突然の従業員全員解雇通知て。
出店にあたり審査はせんのかな。

[27064: 匿名さん]

>>27056 匿名さん

サーティワンは歓迎だけど、これ2階？
お洋服を売ってるフロアだよね。。。
これって、どうなの？
ベタベタするじゃん。

[27065: 匿名さん]

>>27064 匿名さん
伊藤園の並びだからマッチしてると思うが。

[27066: マンション検討中さん]

むしろ場所は完璧に近いでしょ

[27067: 匿名さん]

競合を隣り合わせにするとかえげつなくない？
負けたら撤退しろって意味？

[27068: 名無しさん]

>>27067 匿名さん
伊藤園とサーティワンはズレてると思うが。
ちゃう店と競合してるとは思う。

[27069: 匿名さん]

>>27057 匿名さん

転売？

[27070: eマンションさん]

>>27062 匿名さん
メメコのInstagram切ない、、
中の人かわいそう

[27071: eマンションさん]

>>27070 eマンションさん
memecoの運営会社、突然倒産したぽいね。有明ガーデンの賃料どうすんだろか。。

[27072: 匿名さん]

13良いねーー。
有明良い街になったよね、

[27073: マンション検討中さん]

>>27061 匿名さん
アイスを毎日食べたら爆太りしますよ。

[27074: 匿名さん]

>>27071 eマンションさん

MEMECOは有明に出店した事で資金繰りを悪化させた可能性はあるね。


それとサーティワンを2階に入れるなんて、5階のホブソンズにしたら全く面白くない話だわ。

[27075: 検討板ユーザーさん]

ホブソンズはほぼパフェ中心だから、ユーザーにとってはどちらがあっても被ってないけどね。

[27076: 検討板ユーザーさん]

>>27074 匿名さん

ボブソンズもそうですが、
ブリジェラの方がかわいそうな気がします。

[27077: 匿名さん]

伊藤園は土日は行列になってるね。かき氷も人気だし

[27078: 匿名さん]

モミアンドトイズも混んでるからサーティワンに分散するのは良いかも。

[27079: 匿名さん]

有明エリアなんてあったの？
そもそも有明も深川エリアだろ？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000117.000062100.html

[27080: マンション検討中さん]

地図も読めないの？かわいそう

[27081: 匿名さん]

有明を深川だなんて思うのは頭のオカシイあなたくらい。

[27082: マンション検討中さん]

>>27054 匿名さん
ガーデンなかったら有明に引っ越してないわw

[27083: 匿名さん]

サーティワンうちの子めっちゃ大好きだし
老若男女ファン多いから絶対潰れなそうw
何なら混みそうだね…

[27084: マンション掲示板さん]

>>27020 匿名さん
いや今ジーパン売れないでしょ。。
厳しい時代だと思うよ

[27085: マンション掲示板さん]

>>27007 通りがかりさん
ビオラル普通に嬉しい
東雲のライフ行かなくてもええんやな

[27086: 匿名さん]

>>27083 匿名さん

ホブソンズがやばくなる。

[27087: 匿名さん]

>>27071 eマンションさん

そりゃ当然、貸し倒れだわ。

[27088: マンコミュファンさん]

>>27083 匿名さん
サーティワンのカット済みになってるアイスケーキ良く買うんだけど、いつもミントを誰が食べるかで喧嘩になる。ミント抜きのケーキ出して欲しい。

[27089: 匿名さん]

>>27081 匿名さん

え？深川ですよ？
江東区民の常識ですけど。
何処か地方から来た方ですか？

[27090: 匿名さん]

まあでも、
有明は元々人住んでなかった町だし、
伝統文化と呼べるものが無い。
神輿も無いから、
久しぶりの本祭りも蚊帳の外。
地元民がいないから仕方ないね。
有明で祭りというと、
深川の祭りと同じ日にビックサイトでやるアレか？

[27091: 匿名さん]

なんか有明の未来を象徴しているみたい・・・・

いつもmemecoをご利用頂いているお客様へ大切なお知らせ

突然のご報告となってしまい、大変申し訳ございません。
memecoは株式会社メルチャンが運営しておりました。

先日弁護士から突然の通知があり、 株式会社メルチャンはmemecoの運営をすることが出来なくなってしまいました。

皆様にとても良くして頂き、応援して下さる方々が沢山いてくださいましたし、スタッフ一同お客様や皆さんのわんちゃんが大好きです。
店長含めスタッフとしては継続したい気持ちでいっぱいです。

通知文章の内容を1部抜粋して記載いたします。
「依頼者（会社・社長名）からの依頼を受け、破産手続申し立ても視野に入れた債務整理を受任することになりましたので、その旨本書をもって通知致します。株式会社メルチャンは、事業を継続することが難しく、廃業することとなりました。
ついては誠に遺憾ながら従業員を全員解雇させていただきます。
依頼者らの正確な財務状況を把握するなめ、依頼人らに対して債権をお持ちの方は令和5年6月30日（必着）までに、貴方の依頼者らに対する債権の、詳細につき、根拠資料（契約書、取引履歴書等）とともに書面で届け出るようお願いします。」

スタッフ一同、書面を見て固まることしか出来ませんでした。
突然のことでした。
解雇されてしまった状況ですので、運営・販売を続けることが出来なくなってしまいました。

現状、社長とは連絡が取れていません。
メールアドレスも繋がらない、LINEも既読にならない、電話も不通。
スタッフはもう悲しみとショックと怒りでいっぱいです。

memecoを応援してくださっている皆様ともうお会い出来ないなんて悔しくてたまりません。memecoの立て直しを検討して下さる方や、企業様がおりましたら是非お声がけ頂けますと幸いです。


また、株式会社メルチャンに対して債権がある企業様や、個人事業主様は書類にて下記へ必ずご連絡ください。
株式会社メルチャンの本社や、店舗へお送り頂いたり、お電話、店舗へ来ていただいてもご対応が出来ない状況となりますので、必ず下記のご連絡先へのご連絡を何卒宜しくお願いいたします。


https://www.instagram.com/p/CtTYUtCL9pq/?utm_source=ig_web_copy_link&a...

[27092: マンコミュファンさん]

>>27091 匿名さん
日本、いや地球の最後はこんなかもな。

[27093: 通りがかりさん]

かなしい…

[27094: 匿名さん]

ガーデンへの出店は怖いな。安易に飛び付いてはいけない。

[27095: 匿名さん]

東京湾の埋立地の歴史。
江東区はほとんど全域が埋立地。
東京２３区でこんな特異な区は江東区だけ。
https://journal.kawlu.com/5001

[27096: 口コミ知りたいさん]

>>27095 匿名さん

中央区も埋立地が多くね？
むしろ割合でいったら中央区のほうが率が高いかも。

[27097: マンコミュファンさん]

参考になる３

[27098: マンション検討中さん]

>>27095 匿名さん
月島、勝どきは銀座まで車で５分！

[27099: 匿名さん]

自分の車で銀座なんか行ったら、駐車場がバカ高くて大変だろ。
俺は銀座に車で行こうなんて考えたこともない。

[27100: eマンションさん]

>>27099 匿名さん

銀座は地下鉄か自転車で行くところ。

[27101: 通りがかりさん]

駐車場代とか、ケチ臭いこと言うなよ

[27102: 名無しさん]

>>27099 匿名さん
駐車場代よりも混雑がやばい
休日は入庫に1時間かかってとても使えない

[27103: 匿名さん]

車で出かけたら酒が飲めないじゃん。

[27104: 通りがかりさん]

場合によるな。かさばる買い物するときはやっぱり車がいいよ。

[27105: 評判気になるさん]

銀座まではタクシー一択やな

[27106: 匿名さん]

タクシー代、結構かかるんだよね。

[27107: 口コミ知りたいさん]

バスの選択肢は？

[27108: 匿名さん]

>>27107 口コミ知りたいさん
混んでて大荷物やベビーカーで乗れない

[27109: 匿名さん]

俺なんか銀座で飲んだらたまに酔い醒ましで歩いて帰る時あるよ。

[27110: 口コミ知りたいさん]

>>27106 匿名さん
家族で移動すると意外と安い。

[27111: マンション検討中さん]

銀座はむしろ車でしか行かない。月島いた頃は歩いて行ってたが。

[27112: マンション検討中さん]

コジマビック(地元民向け)、ビオラル(地元民＋カフェはライブ客？)、サーティワン(地元民＋ライブ客)で頑張ってる。

ゲームセンターで穴埋めは一見おい！ってなるけど、意外に子ども喜んでるから、一旦の穴埋めでは悪くない。

[27113: 口コミ知りたいさん]

銀座なら赤チャリでもは良いよ

[27114: 匿名さん]

GINZA SIXに車停めてブランドバッグを夫婦で買いに行くという一連の流れを去年の今頃やった
ボーナス飛んだが今見たら同じバッグ3-4万くらいに上がってた
恐るべし円安

[27115: マンション掲示板さん]

3～4倍と書きたかったのかな？

[27116: 匿名さん]

>>27115 マンション掲示板さん
すまん3-4万円上がったと言いたかった
31万円が35万円になってた
去年買っといて良かったなと

[27117: マンコミュファンさん]

>>27099 匿名さん
土日は百貨店の駐車場とか満車で待ち渋滞できてるからな。百貨店に車で来るのは基本郊外の人。都心住みなら電車が良い。

[27118: 匿名さん]

バスで行ってタクシーで帰る。

[27119: 匿名さん]

>>27118 匿名さん
荷物が多いとうちもそうするけど、たいていはタクシー代がもったいないからｗ帰りもバス。混んでると座れないけどガマン。。

[27120: 名無しさん]

銀座なんかまったく行かないね。
銀座じゃないと買えないものなんかないしな。