有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26961: 匿名さん]

>>26938 検討板ユーザーさん
嫌悪施設の集まる港南と商業施設の集まる有明と、どちらが魅力的かと言う事よね。

[26962: eマンションさん]

>>26961 匿名さん

戦わなくていいから、、こういうレスを喜ぶのが荒らしだから。何言われても無視して

[26963: 匿名さん]

>>26958 匿名さん

なーんだ、単なる感想でいい加減な事書いただけね。ＯＫ。

[26964: 匿名さん]

>>26959 匿名さん

>23区内　売れ残り戸数NO.1は確かだろう。

って言うからね、そんな面倒な事したんかなっと笑

[26965: マンション掲示板さん]

>>26963 匿名さん
> ひょっとして日本一だったりして

↑これに対して、執拗にエビデンスを求める人が異常なだけかと。

[26966: 匿名さん]

>>26948 匿名さん

なんだ、イベント無かったのか。
臭い君のハッタリだったんだね。
やはり好きな臭いをクンクン嗅ぎに行ったんだろうね笑

[26967: 検討板ユーザーさん]

売れ残りだのエビデンスだのうるせーな
シティタワーズのスレでやれ

[26968: 匿名さん]

本当に。
有明ガーデンにコジマ・ビオラルの大規模テナント開業前だぞ。そっちの話しようよ

[26969: 匿名さん]

>>26965 マンション掲示板さん

出してから言え笑　

[26970: 匿名さん]

>>26968 匿名さん

ごめん。そだね。

[26971: 匿名さん]

>>26951 匿名さん

住友不動産の完成済みマンション在庫の半分は有明らしい。

[26972: 口コミ知りたいさん]

>>26960 匿名さん

芝浦はブランズ芝浦は完売、プラウド芝浦は最終一邸。勝どきも残2戸。白金ザスカイもとっくに完売。有明の不人気ここに極まれり。

[26973: 検討板ユーザーさん]

>>26969 匿名さん
あなたが異常な人ですか？笑

[26974: 名無しさん]

>>26961 匿名さん

あなたは感覚がズレ過ぎてますよ。いくら港南ヘイトして虚勢張っても、世の中の動きを見れば港区湾岸と有明の差は明らか。港区物件は有明よりはるかに高いのに次々と完売。有明は安いのに大量売れ残り。魅力が無いのは有明が答え。

[26975: 評判気になるさん]

>>26965 マンション掲示板さん

住友不動産の2022年度の決算書によると住友不動産が2022年度末に保有していた完成済み販売用マンション在庫は全社(全国)で714戸。その半分以上が有明。日本一の売れ残りマンションはあながち大袈裟ではないと思います。

[26976: マンション検討中さん]

コジマができたら、白物家電を買い替えたいと思ってる。ノジマとコジマどっちで買うか迷うな。ノジマは保証が手厚いが、コジマはどうなんだろう

[26977: 検討板ユーザーさん]

>>26976 マンション検討中さん
コジマはビッグカメラに買収された会社ですが、郊外はコジマビック、都心のターミナル駅はビックカメラと分かれてます。
値引き率は当然、ビックカメラのほうが高い。

[26978: 匿名さん]

>>26975 評判気になるさん

よし、じゃあこうしよう。
有明を「暫定」売れ残り日本一とする。

そんで誰かが「あれ？○○の方が上じゃね？」と言ってきたらそこで審議。
これなら、エビデンスニキが何か言ってきても「じゃあオマエが持って来い」と言えるので良きかと。

[26979: 検討板ユーザーさん]

>>26978 匿名さん
だからシティタワーズスレでやれと。日本語読めないのか？

[26980: 匿名さん]

今シティタワーズスレはガーデンの話しているww