有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26821: 検討板ユーザーさん]

プリクラかな

[26822: 通りがかりさん]

>>26821 検討板ユーザーさん

そんなにプリクラ好きなの？

[26823: 名無しさん]

今月も安定の閉店ラッシュ

[26824: 通りがかりさん]

2店舗でラッシュ？

[26825: マンション掲示板さん]

>>26819 匿名さん

年度が書いてないが、
最初の3月は2021年？

[26826: 匿名さん]

気づくといつの間にかお店無くなってて無駄足になるので、この一覧助かってます。

[26827: 匿名さん]

銀だこ撤退で騒がれてたが、
もう一年経ったんだねぇ。

[26828: マンコミュファンさん]

BRT勝どき、市場前等どの停留所も混んでるし、ビックサイトやら有明アリーナの交通手段としてもしっかり認知され始め、晴海もできたら、今の3倍位の本数なりそう。

[26829: 検討板ユーザーさん]

>>26816 匿名さん
有明ガーデンから1㎞圏内は単身世帯比率が31.7％、2人世帯比率が29.5％と全体の6割が少人数世帯だからね

[26830: 匿名さん]

え。4割も子供がいる世帯なの？

[26831: 匿名さん]

有明ガーデンって西側住民はわざわざ行かないよね。
杉並区民の私も一度も行ってない。

[26832: 匿名さん]

有明からも杉並へはわざわざ行かないなぁ。
でも、有明には全国から人が集まるよ。

[26833: マンション検討中さん]

>>26832 匿名さん
住宅地に作りたくないハコモノを押し付けられてるからね

[26834: 評判気になるさん]

>>26831 匿名さん
昔杉並の方住んでた時、豊洲のららぽーとでさえ全く行かなかったんで、ちょい遠い場所なんてそんなもんじゃないですか。
頑張って、ここにしかないを沢山作ってくしかない。

[26835: マンコミュファンさん]

昔遊んでた吉祥寺とかも、今じゃ全く行かない。

[26836: 匿名さん]

>>26833 マンション検討中さん

押しつけられてる感覚全くないよ。楽しい。

[26837: 口コミ知りたいさん]

>>26831 匿名さん

一点間違いがあるので指摘しておきます。
西側だけではなく都心もわざわざ有明って聞くと躊躇します。
感覚的ではありますが、江東区以外は22区どこでも同じ状況じゃないでしょうか？
だって用事済ませたら何も無いし、帰るのもめんどくさいし、
テニスやりに行ったことあるけど、もう勘弁って感じでした。

[26838: 名無しさん]

>>26836 匿名さん

感覚が緩くて幸いでしたね。

[26839: 匿名さん]

>>26837 口コミ知りたいさん

都心部から10分で来れるのに。車無いの？残念ね。

[26840: マンション掲示板さん]

ガーデン行くと、駐車場で品川ナンバーは沢山見るけど、杉並ナンバーはあまり見ないね。

[26841: マンション検討中さん]

>>26839 匿名さん
車だと飲めんやろ

[26842: マンコミュファンさん]

>>26840 マンション掲示板さん

ナンバーとか気になっちゃうんだ？普通はあんまり気にしないんだけどね。
で、やっぱり1番多いのは江東と習志野だったりするの？笑

[26843: 検討板ユーザーさん]

>>26839 匿名さん

それすら面倒に感じるんだから、地獄だよね。

[26844: マンション掲示板さん]

ハコモノってネガティブワードで使ってるけど、ちょいちょい良イベやってるし、イベ客にも大して困っとらんので、単なるポジティブ要素よ。

[26845: マンコミュファンさん]

>>26842 マンコミュファンさん

まぁここらへんには、「参考になる」の数が気になって仕方ない人もいるからねぇ

[26846: マンション検討中さん]

>>26837 口コミ知りたいさん
数多あるうちの1人の感想として、有明ガーデン担当者の方見てほしいですね。
今の時代、再開発しすぎでどこも同じようなテナント並べた商業施設ばかりなので、イベントしっかりやってるとこじゃないと行かないです。
都心にお住まいとのことですけど、近所以外、最近行った商業施設はどこですか？

[26847: 名無しさん]

もう勘弁て思ってる場所の掲示板を見る心理とは。

[26848: マンコミュファンさん]

>>26845 マンコミュファンさん
こっちの掲示板も、『参考になる』の数が３になってますね。

[26849: 匿名さん]

出たー

参考なるウォッチマン

[26850: 匿名さん]

>>26839 匿名さん
都心部とはどこのことを言ってるのか知りませんが、都心のセレブエリアの広尾からは10分なんかじゃとても着かない東の果てですね。

[26851: 検討板ユーザーさん]

有明は金持ち自慢してる人はたくさんいるが、有明ガーデンに高級店が一つも入らないんだよな。。

[26852: 匿名さん]

もう少しで3周年なんだからそろそろ本気でテコ入れのリニューアルを検討したほうがいいと思う。誰がどう見ても開業時のテナント誘致の方向性が間違ってたのは明らかなだから。

[26853: 匿名さん]

>>26841 マンション検討中さん

BRTかタクシーで何か問題？

[26854: 匿名さん]

>>26842 マンコミュファンさん

自分が品川ナンバーだからだけど笑

[26855: 通しすがりさん]

>>26843 検討板ユーザーさん

じいさんなの？

[26857: 匿名さん]

広尾の事？

[26858: 匿名さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ

[26859: 匿名さん]

>>26858 匿名さん
2020/6/17有明ガーデン開業で、2021年早々には閉店が始まったという事ですか。

[26860: 匿名さん]

子供の勤務先が、学生の就職人気ランキングで上位に入っていて驚いた。
本社を一等地に移したおかげかな。

有明や台場に本社機能を移している会社が軒並みダウンしているように感じるのは気のせい？

学生さんの人気ランキングなんてそんなもんだよね。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2304/18/news175.html

[26861: 口コミ知りたいさん]

遊びに来るならいいけど、仕事で通うのはいやだよねぇ、東京湾の真ん中まで。

[26862: 口コミ知りたいさん]

>>26860 匿名さん

そりゃ～本社勤務ですって言われても、有明じゃ、え～ーーーー絶対ヤダーって思うよね。有明に住んでる人でも正直嫌でしょ？
豊洲だってえ～ーーーーって思うのに有明とかどんな罰ゲームだよって思っちゃう。

[26863: マンション検討中さん]

だいぶ久しぶりに覗いたけどネガがずっと同じこと言ってて笑うわ
他にやることあるだろ

[26864: 匿名さん]

>>26862 口コミ知りたいさん

有明のUNIQLOさんとか、新橋から社員送迎バスが出てるじゃん。
就活インターンで、あのバスに乗ると微妙な気持ちになるよね。乗ってるのか知らんけど。

[26865: 匿名さん]

社員送迎バスに乗り込む人たち、みんな暗ーい顔してるよね．．．

[26866: 匿名さん]

みんなが有明を僻地扱いするのは、たぶん路線図のせい。
僻地感を増強している。

[26867: 口コミ知りたいさん]

でも図は正しいよね？

[26868: ご近所さん]

有明は落ち着いたファミリー層にはいいところなんだよ。
逆に色々なお店が必要な独身、若者には向かないんだよ。

[26869: 口コミ知りたいさん]

>>26851 検討板ユーザーさん
有明で金持ち自慢してる人に会ったことないよ。
タワマン文学読みすぎじゃね？

[26870: 口コミ知りたいさん]

>>26851 検討板ユーザーさん
被害妄想が激しい

[26871: マンション掲示板さん]

>>26860 匿名さん
気のせいです。はい。

[26872: マンション検討中さん]

>>26862 口コミ知りたいさん
そんなお方がこの掲示板にいらっしゃる意味は？
誰かに悪口言ってないと気が済まない何かがおありでらっしゃる？

[26873: 口コミ知りたいさん]

>>26865 匿名さん
鏡見てんじゃない？

[26874: マンション検討中さん]

>>26866 匿名さん
僻地だからこそ人まみれの都心で疲弊しなくて済むんだよ。
僻地だけどBRTで新橋まで10分、渋谷新宿まで30分かからずだし。

[26875: 匿名さん]

>>26860 匿名さん

野村證券のランクが落ちているのは豊洲のせい？

[26876: マンション検討中さん]

>>26874 マンション検討中さん
渋谷や新宿まで電車で30分ならもっと地盤がよくて安い街は山ほどありますが。

[26877: 通りがかりさん]

>>26866 匿名さん
事実、僻地だよ。
他所から有明に行くのはイベント参加のときだけ。

[26878: 匿名さん]

江東区って、区内の外国人の構成比は中国人が圧倒的で、白人は少ないんだね。
白人は川向こうは嫌うようだ。
https://www.f-academy.jp/contents/column/?p=27553

[26879: 通りがかりさん]

>>26878 匿名さん

白人が好きなの？

[26880: 名無しさん]

新宿渋谷から更に30分かけないと行けない場所、東京有明

[26881: eマンションさん]

新宿渋谷から30分以内だと、城西城南にはたくさんマンションあるからねぇ。
聖蹟桜ヶ丘からでも30分くらいだし。

[26882: マンション掲示板さん]

都内って僻地が沢山あるね。

[26883: マンション掲示板さん]

新宿渋谷と大丸有地区の両方に30分以内で行けて且つ通勤時間帯に電車が比較的空いてる、ってのはそれなりに希少だと思うけどね有明

[26884: 口コミ知りたいさん]

>>26883 マンション掲示板さん

それは確かに

[26885: 匿名さん]

それなら月島豊洲で十分なんだよなぁ

[26886: 検討板ユーザーさん]

>>26882 マンション掲示板さん
> 都内って僻地が沢山あるね

そうですね。有明の僻地度は、都下のはるかな西域と同等ということですね…

[26887: マンション検討中さん]

>>26885 匿名さん
高いじゃん

[26888: 検討板ユーザーさん]

>>26877 通りがかりさん
そもそも他の街も大して行かない。
むしろイベントでも来る機会があるんなら他所より来てんじゃない。

[26889: 口コミ知りたいさん]

>>26878 匿名さん
うちのマンション結構白人いまっせ。

[26890: 口コミ知りたいさん]

>>26881 eマンションさん
東京駅や品川、羽田も近いよ。
ネガってある一側面だけ切り取ったり、論点ずらしたり得意よね。

[26891: 口コミ知りたいさん]

>>26885 匿名さん
月島とかここより坪1.5倍するとこ出されてもなんですけど。。
ここより割安どこ？って質問に三田ガーデンヒルズって答える方もいるし。

[26892: マンション掲示板さん]

>>26890 口コミ知りたいさん
品川は嫌悪施設が多いからあまり住みたい場所ではない。

[26893: 検討板ユーザーさん]

>>26892 マンション掲示板さん
これもう「品川」「港南」って言葉に自動で反応するbotだろ

[26897: マンション比較中さん]

>>26895 匿名さん

交通利便性、周辺再開発、立地環境、、、、すべてお話にならないくらい
港南の方がはるかに格上。あなたの感覚はズレすぎてます。

[26898: マンション検討中さん]

>>26897 マンション比較中さん
港南って下水処理場とか食肉市場があったりするから慢性的にかなりの悪臭があるのですよ。有明の方が再開発が進んでいて清潔だし街並みもきれい。

[26899: 口コミ知りたいさん]

>>26898 マンション検討中さん

有明の方がいいと自分に言い聞かせるために、マンションが最高で
坪700万超えるエリアに悪臭があることにしてなんになるの？

[26900: 口コミ知りたいさん]

>>26899 口コミ知りたいさん

駅徒歩6分の新築マンションが坪400万かそこいらで大量に売れ残っている有明が、駅徒歩6分の築20年越える中古マンションが坪700万で売れてる港南ディスるって自爆スイッチオンで草

[26910: 匿名さん]

同じ煙突がある晴海と港南ならどっち住むよ？

[26911: eマンションさん]

僻地よりは煙突がマシかな

[26912: 口コミ知りたいさん]

今日天王洲アイルに行ってきたけどまだ臭かったわ。
下水が合流方式だとそうなるよな。

[26914: マンコミュファンさん]

>>26912 口コミ知りたいさん

臭いを嗅ぎに行ったの？
フェチだねぇ。

[26915: 名無しさん]

>>26914 マンコミュファンさん
有明は分流式だから便所臭の問題は起きないのですよ。

[26916: 匿名さん]

五輪でお台場海浜公園の悪臭が問題になってたよね。普段から遊泳禁止だし

[26917: 匿名さん]

お台場も有明も臭いんですかね

[26918: 通りがかりさん]

>>26916 匿名さん
その大元が港南の高浜水門にある下水放流口なのよ。

[26919: 匿名さん]

じゃあ結局臭いのはお互いさま。
せまい東京湾でどっちが臭いと言ってても意味ないね。

[26920: 匿名さん]

>>26919 匿名さん
昨日は台風の雨が大量に流れ込んだから東京湾はこの季節としてはきれいだった。ただ上流部が大雨で削れたせいか巨大な雑草が浮き草の様に浮いていた。