有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26551: マンション検討中さん]

>>26550 口コミ知りたいさん
ちゃっかりとかじゃ無くて、こういうイベントは持ち込み禁止当たり前だし、大江戸ビール祭りも持ち込み禁止なんだが…

[26552: 匿名さん]

お台場は、新橋からゆりかもめで14分。
それに対して有明は、新橋からゆりかもめで24分。
実に11駅も乗らないといけないんだよ。
ぜんぜん立地が違うよ。

[26553: ご近所さん]

>>26550 口コミ知りたいさん

みんなカツカツ生活だからしかたないよ。

[26554: 通りがかりさん]

新橋乗り換えになるような場所から来る人達が同じイベントで会場お台場なら行くけど10分遠い有明なら行かない、となるとは幾ら何でも考えにくいわ
お台場で人が集まるイベントを同じ告知・同じ内容で有明でやっても集客変わらんだろうし逆も然り

[26555: 匿名さん]

うん。だから↓は違和感がある

26506 通りがかりさん 1日前
ペデストリアンデッキにたこ焼き屋台に行列。スポーツエリアをビアガーデンに。いろいろスミフは考えてますな

[26556: 名無しさん]

>>26554 通りがかりさん

そう？
普通にお台場を選ぶと思うけど、

[26557: 口コミ知りたいさん]

>>26554 通りがかりさん
そうかな。あると思うけど…

[26558: 口コミ知りたいさん]

>>26552 匿名さん
これはBRTあるよのつっこみ待ち？
新橋からなら有明はBRTで10分よ。

BRTから会場まで遠いけど、お台場の方もイベント会場はゆりかもめから遠いからね。

[26559: 匿名さん]

>>26558 口コミ知りたいさん
と言いつつ、BRTも大江戸も有明も、ゆりかもめ?オクトーバーフェス?お台場と比べれば年季も難易度も違うわけで、
中途半端な告知じゃダメかと。

[26560: 匿名さん]

有明って台場からさらに6駅も行かないといけないんだよね。

[26561: 匿名さん]

>>26558 口コミ知りたいさん

土地勘のない人が1時間に3本のBRTを使いこなすのは難しいわ。
徐々に乗る人も出てきてはいるだろうけど。

[26562: マンション検討中さん]

>>26560 匿名さん

もはや有明行くのに、ゆりかもめは選択しないっしょ。

[26563: 匿名さん]

>>26562 マンション検討中さん

本格運行になったら、選手村も2箇所回って行く予定だよ。通過便が出来るくらい利用者が増えるといいけど、今のところは厳しいかな。

[26564: マンション検討中さん]

お台場と有明どっちがアクセス良いかでいうと、ほぼ同格だと思う。

[26565: 通りがかりさん]

>>26563 匿名さん

それにしたってゆりかもめと同じ時間ではないっしょ。
まぁ、ゆりかもめがBRTより安かったら考えるかもね。

[26566: 匿名さん]

>>26565 さん

新橋から台場まで14分だから、本音は台場で開催したいよね。

[26567: マンション検討中さん]

お台場は、派手に開放的に遊べる場所が用意されていて、住民トラブルも起きない。

有明は、意識高い住民が点在してるから、住民トラブルが漏れなく付いてくる。

どっちでイベントやりたい？

[26568: 購入経験者さん]

>>26522 名無しさん

大江戸ビール祭りは会場変えてあちこちでやってる。
直近は品川のに行ったが近隣サラリーマンも多くて賑わってた。
やっぱロケーションが大事だわ。

[26569: 検討板ユーザーさん]

>>26568 購入経験者さん
直感のインターンシティの 3店しか出店してなかったけど賑わってた？本当に行ってた？

[26570: 検討板ユーザーさん]

>>26567 マンション検討中さん
改まってそんな当たり前のこと言われても、、
昔からイベントの街としてやってきてるお台場と比較してもそら知名度もない有明なんだから告知とかもっと頑張ろうぜって話でしょ。

大江戸の過去の会場、町田とかは住宅街のど真ん中なわけで、
大暴れできる広い土地のあるとこでやるフェス、街の交流兼ねてのイベントあると思うけど、大江戸は後者寄りじゃない。

[26571: 匿名さん]

>>26558 口コミ知りたいさん

環状2号線トンネルが開通して、有明から新橋まで圧倒的に早くなった。

いかにゆりかもめで無駄な周遊を続けていたか、不便であったかに、改めて気付く。

[26572: マンション掲示板さん]

>>26566 匿名さん

何を？

[26573: 匿名さん]

>>26572 マンション掲示板さん

イベントを

[26574: 名無しさん]

でも本数はBRTよりゆりかもめの方が多いよね。時刻表見なくてもいいもんね。

[26575: マンション検討中さん]

立地の話では本数よりも何分かかるかがメインだと思うが、本数の多さはゆりかもめ魅力的だよね。

BRT今は20分に1本。認知度と共に利用者も増えて本運行で10～15分に1本になれば、イベントの観点では大差ないと思う。
通勤の観点では10分に1本になれば、1本逃してもすぐ次くるって安心感は出てくるが。

[26576: マンション検討中さん]

有明やお台場にもっと住民増やさないと、交通アクセスは改善しないだろうな。BRT増便や臨海地下鉄なんて夢のまた夢

[26577: 名無しさん]

>>26576 マンション検討中さん
プレ2開始1ヶ月で増便。

[26578: 検討板ユーザーさん]

そんな簡単に増便するって逆にあぶなっかしい。
減便も簡単にしそう。

[26579: マンション検討中さん]

増便してもしなくても文句言われるのね。

[26580: 匿名さん]

BRTは増便した今でも少ないし始発は遅いし終バスは早い。様子見感がアリアリ。バスは簡単に便数を増やしたり減らしたり辞めたり出来るのが利点だからね。臨海地下鉄までのつなぎと言われちゃヤル気も起きんよ。そもそも本来は都交通局がやるべき事業なんだから。

[26581: マンション検討中さん]

反論が妄想でしかなく、うすっぺらすぎて草

[26582: 匿名さん]

地下鉄いらない。BRT頑張ってくれたらそれでいい。

[26583: マンション検討中さん]

ホグシーパークみたいな独自路線いくのいいね。
西松屋、アカホン(ららぽにあるはあるけど)、子供の遊ぶ施設増やす等、ワンフロアもう少しファミリーに振り切っていい気がする。

[26584: マンション掲示板さん]

だーかーらー、住民の為じゃないって。

[26585: 通りがかりさん]

いやぁ、ホントあっという間だわ。

[26586: 匿名さん]

BRTの停留所遠くね？停留所まで歩く時間とBRT乗車の時間が大して変わらないような

[26587: 匿名さん]

こういう心配が無縁でよかったね

「築地場外市場」でインバウンド客が激増、“路上飲み”“ごみ放置”で緊急対策の大わらわ
https://news.yahoo.co.jp/articles/dbd20d3986a4a7302b263d4471619700d356...

[26588: 匿名さん]

>>26586 匿名さん
BRTは、バス停少ないのが売りだから、頑張って歩いてね。

[26589: 名無しさん]

>>26587 匿名さん

それだけインバウンド戻ってるのに、
有明が空いてるのはなぜ？？
以前、インバウンド戻ったら混むって過去スレで書かれてなかった？

[26590: 名無しさん]

そんな過去スレあったんすね。
インバウンドがどうとかってネガさんと同じく適当に書いたんじゃないの。

[26591: マンション掲示板さん]

実際この1～2ヶ月は有明ガーデンで過去最高レベルで人来てる感覚がある。特に平日。イベントもあるだろうが、インバウンド効果もあるんだろう

[26592: 口コミ知りたいさん]

有明ガーデン目当てで来る外国人がいるわけないだろ笑

[26593: 匿名さん]

ガーデンの3階にできるコジマ、もっとデカくできないのかな？中途半端な店規模になりそう。

3階エスカレーター横のわりと良い場所にある磁気ネックレス屋とかゴルフウェアの店とか、ほとんど客が入ってるの見たことがないんだけど。

[26594: 名無しさん]

全てが中途半端なのは有明エリアのお家芸

[26595: 匿名さん]

>>26593 匿名さん

カメクロのコジマもあまり大きくないよ。
売れ筋のおもちゃコーナーがあったよ。
あんまり広くても家賃が高くなるばっかりだからさ。

[26596: 評判気になるさん]

コジマの広さ
有明 2171.95 ㎡
亀戸 1600 ㎡
南砂 2762 ㎡

[26597: 口コミ知りたいさん]

>>26592 口コミ知りたいさん
朝早くからのネガ記事に、朝早くからめっちゃ参考になる押されてるけど、情熱燃やす矛先変えた方がいいと思うよ
参考になるって押す？

[26598: 匿名さん]

この掲示板に複数人が張り付いてるようにも思えないが

[26599: 匿名さん]

コジマはでも心配はしてるな。
ここにしかない特別な何かがないとな。

[26600: 口コミ知りたいさん]

>>26597 口コミ知りたいさん

久しぶりに君の投稿に参考になる!押させてもらったよ