有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26451: 検討板ユーザーさん]

>>26448 さん

日中だったからかな？
六本木通りに出る手前まで混んだよ。
都心はあんなもんだから違和感一つなかったけど。

[26452: 検討板ユーザーさん]

BRTは国際展示場から台場までの動線も悪いよね。ロータリー入って出るまでのロスタイムが大きすぎるわ。

[26453: 匿名さん]

>>26447 匿名さん

これ宿泊客用。

[26454: 匿名さん]

今日のアド街は海老名。
参考にしたい。

[26455: 匿名さん]

>>26453 匿名さん

宿泊者用でもまだ運行してないよね

[26456: 匿名さん]

>>26455 匿名さん

この下書きを作った人は、ディズニーシャトルバスが、簡単にタダで来てくれると思ったのかな。
東京ディズニーリゾート　グッドネイバーホテルにならないとダメだろ。

[26457: 匿名さん]

>>26456 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/68560/

[26458: 通りがかりさん]

バスはロータリーじゃなくて、環状2号線沿いに停めるだけ（勝どきやテニスの森駅のように）でいいと思うわ。ロータリーとか、晴海フラッグの中を巡回するのは時間の無駄すぎる。

政治に引っ張られて、無用の長物を作ってる。りんかい線からBRTに乗り換える人なんてほぼいないんだから。速さ重視で考えたほうが絶対いい

[26459: 匿名さん]

>>26458 通りがかりさん

晴海フラッグにマルチモビリティステーションを作りたい人がいたみたい。
BRTと都営バスとコミュニティバスのロータリー。
こんな場所で乗り継ぐ人なんかいないって、どうして想像力が働かないんだろうか。
フラッグ住民にとっても便利な位置じゃないんですよね。

[26460: 評判気になるさん]

>>26456 匿名さん
開発計画を出すときは事業性なんか無視して、できもしないおお風呂敷を広げるもんです。

[26461: 名無しさん]

だね。
とくに湾岸は大風呂敷多め。

[26462: eマンションさん]

>>26461 名無しさん
特に有明がひどい。
いつも盛大な打ち上げ花火を上げて、ロクに実現しない。

[26463: 検討板ユーザーさん]

>>26462 eマンションさん
例えばなんでしょう？

[26464: 匿名さん]

>>26463 検討板ユーザーさん

フロンティア構想とか、ファッションタウン構想とか、あるやん。

[26465: eマンションさん]

>>26464 匿名さん
臨海副都心ね。

[26466: 匿名さん]

物流機能の強化については大成功だったね。

[26467: 匿名さん]

湾岸の南の方は物流の大動脈だからね

[26468: 通りがかりさん]

>>26463 検討板ユーザーさん
有明ガーデンがオシャレな高級モールになるって連投して、頭悪そうな落書きの絵を貼りまくってたやついたよね。

[26469: 検討板ユーザーさん]

>>26468 通りがかりさん
それは開発計画の大風呂敷ではないね。

[26470: 匿名さん]

>>26468 通りがかりさん

[26471: マンション掲示板さん]

平日の昼間っからご苦労さん。
大風呂敷はすみっふぃーなので、すみっふぃーに直接お伝えくださいな。

[26472: 通りがかりさん]

風呂は高いのに、平日でも人入ってるわけでそこにヒントがあるよね。

[26473: 匿名さん]

>>26468 通りがかりさん
連呼君だね。
地下鉄もあと7年で開通とか言ってはしゃいでいたな。

[26474: 口コミ知りたいさん]

7年後着工、17年後開通ならあながち間違ってない。

[26475: 通りがかりさん]

いやいや
どう考えても間違っとるやろ笑

[26476: 匿名さん]

>>26471 マンション掲示板さん

その大風呂敷に対する多くの冷静な指摘があった。しかし連呼君の暴走は止まることはなかった…

[26477: 匿名さん]

>>26474 口コミ知りたいさん

当人が間違い認めてます

[26478: 匿名さん]

そういえば、小池さんが臨海地下鉄やりたいとか言ってたのって、いつだったっけ？

[26479: 評判気になるさん]

>>26476 匿名さん
2018年(いやもっと前？)から連呼君の発言いちいち気にしてるってめちゃくちゃ連呼君好きやな。

[26480: 通りがかりさん]

連呼君のこと好きすぎやろ、、

[26481: 名無しさん]

べっ別に連呼君のことなんか何とも思ってないんだからねっ（真っ赤）

[26482: 匿名さん]

連呼くんは、このスレのアイドルだからねぇ

[26484: 通りがかりさん]

>>26483 匿名さん
めっちゃ詳しいやん。

[26485: 買い替え検討中さん]

有明ガーデン、新しいから内部は綺麗。しかし肝心のテナントはというと地方のイオンモールにあるような店ばかり。一体開発したマンション住民をターゲットにしているのだろうが、子供向けが比較的充実しているくらい。携帯代理店や保険代理店で何とかスペースを埋めたという印象。したがって施設内はがら空き。あまりに閑散としているので家賃がかさむだけの店舗が次々に撤退して歯抜けだらけになったフロアが物悲しい。

[26486: マンション検討中さん]

改めて言うことでもない。

[26487: 検討板ユーザーさん]

商業というかお客目線？が苦手と見受けられる、箱ドーンデベがコロナ禍スタートで頑張ってるから応援しよう。
ここでいっぱい案だそう。見てるだろうし。

[26488: マンション掲示板さん]

地方のイオンモールでいいんでない？
都内に無いって事で。
イオンのアウトレットもあることだし、色々と変化するのは楽しい。

[26489: 匿名さん]

値上がり確定したんだし、さっさと買えばよいのに(笑)
まだ買ってないの？値上がり始まってるよ

[26490: 通りがかりさん]

キターーー

[26492: 匿名さん]

俺の勤務先はリモートワーク主体の体制は変更しないってことだから、こんなボッタクリエリアにわざわざ無理して買う必要はない。
栃木あたりにリーズナブルな価格で買える広い戸建てを買って、週一で会社に出勤する。
コスパ最高な生活。

[26494: 名無しさん]

>>26492 匿名さん

で、このスレ開いた理由は？

[26495: マンション掲示板さん]

>>26494 名無しさん
気になるから。

[26496: 名無しさん]

イヤよイヤよも好きのうち。

[26497: マンコミュファンさん]

>>26490 通りがかりさん
どした？

[26498: 匿名さん]

>>26492 匿名さん
某通信会社に勤める知り合いも、持ち株会社がリモートワーク主体になると決まったので、持ち株会社に移り、東京を引き上げて神戸に居住している。

[26499: 匿名さん]

リモートワーク主体になってさらに日本全体の生産性が下がりそうな気がする。
まあ通勤や無駄な飲み会が減ったりはするだろうけど、どっちが良いのかね

[26500: 通りがかりさん]

>>26499 匿名さん

無駄だと言ってる飲み会は、
飲食業界には必要なことだよ。