有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26381: 匿名さん]

>>26380 eマンションさん

なんで港区民だってわかるの？

[26382: 匿名さん]

>>26379 eマンションさん

イクスピアリ？
あんな駐車場混んでるとこ？

[26383: 匿名さん]

車のナンバー

[26384: 匿名さん]

>>26383 匿名さん

品川ナンバーって、港区だけだと思ってる？笑

[26385: 匿名さん]

サマンサモスモス閉店で、プリクラ増床かな。

[26386: 匿名さん]

品川ナンバーって、港区だけだと思ってる？笑

[26387: 匿名さん]

平素より住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデンをご利用いただき誠にありがとうございます。

下記の通り、営業を終了する店舗をお知らせいたします。
開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。

【5月7日（日）営業終了】
モール2F SM2 keittio
キャンカスタマーセンター
0120-112-961（平日9:00～17:00）
★閉店セールを実施しております（※一部対象外商品あり）

【6月13日（火）営業終了】
モール3階　JEM
ジーンズメイト　アリオ北砂店
080-9684-2245

[26388: 匿名さん]

【6月13日（火）営業終了】
モール3階　JEM
ジーンズメイト　アリオ北砂店
080-9684-2245

[26389: eマンションさん]

>>26376 匿名さん
ららぽーととトリトン徒歩圏内？豊洲民か晴海民？
徒歩15分以上を徒歩圏内とはなかなかだし、晴海だとしても3棟のどれかか。と思ったけど、
電車は有楽町線と大江戸線の話してるから、晴海ではないか。
月島は流石にららぽーと徒歩圏とは言えないし。
てことはやっばり豊洲民か。
豊洲のららぽーと子供楽しめるとこある？ごく稀にあるイベントで楽しませてはもらってるけど、キッザニアはそんな頻繁に行かないし。

[26390: 匿名さん]

六本木ヒルズに電車1本で行けるって所が気になる。

[26391: 匿名さん]

>>26389 eマンションさん

東急ハンズ側にも出入り口があるの知ってる？実はそんなに時間かからないよ。

ららぽーとは映画を観に行くのにいいね。
夜遅い回でも歩いて帰れる。

[26392: マンション掲示板さん]

>>26352 口コミ知りたいさん
有明民は田舎育ちだから、有明を田舎だと言うと発狂したように怒るよな。

[26393: 口コミ知りたいさん]

>>26392 マンション掲示板さん

有明は田舎ではなく、
江東区の場末。
そりゃ怒られるよ。

[26394: 名無しさん]

>>26321 匿名さん
家電の場合、同じ型式なら性能は同じ。
価格は量販店の店頭よりネット通販のほうが確実に安いんだよ。
俺はその業界の人間なんで間違いない。
だから店頭で実物を確認して、ネットで買うのがコスパ最強。
但し、チャイナのわけわかんないメーカー製のものは故障時の対応が信用できないから、その場合は量販店で買うほうがいい。
量販店は日本クオリティの対応だから、そこに尻拭いさせる、

[26395: 通りがかりさん]

>>26391 匿名さん
晴海の話だったの？

[26396: 匿名さん]

>>26390 匿名さん

六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズ
ミッドタウン日比谷・八重洲・六本木
電車かバス、BRTのいずれかで1本で行ける。

でも、虎ノ門ヒルズは何もなかった。
ミッドタウン日比谷は、ベビーカーママがいっぱいいるよ。
六本木ヒルズは、森美術館があるから行くよ。

[26397: 匿名さん]

豊洲住民がトリトンに用があるケースはほぼないから、普通に晴海三兄弟の住民でしょ。
彼らはいつもバス代もケチりながら頑張ってららぽーとまで歩いてるのさ

[26398: 匿名さん]

BRTも開通したし、勝どきやフラッグ住民をガーデンに呼び込みたいね。
何が必要だろう。

[26399: 匿名さん]

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
6/13 JEM

[26400: 検討板ユーザーさん]

閉店ラッシュ

いまだ止まらず

涙

[26401: 匿名さん]

>>26396 匿名さん

どうやって電車1本で行くの？
まさか大江戸線？　めっちゃ遠いよね。

[26402: 匿名さん]

>>26400 検討板ユーザーさん


はいはい、キミも閉店しなさい。

[26403: 名無しさん]

>>26401 匿名さん
有楽町線で乗り換えてもいいよ。

[26404: 評判気になるさん]

>>26403
今は有楽町線銀座一丁目駅と銀座駅、新富町駅と築地駅が乗り換え駅に認定されているから、178円で行けちゃうね。

[26405: 通りがかりさん]

23区内に住んでると、1回乗り換えれば大抵の所は行けるという。。。

[26406: 匿名さん]

月島・勝どき・晴海エリアの人間がどこにお出かけしているかの話は、ガーデンに関係ない話じゃないよ。

有明住民だけでは、ガーデンが成り立たないのは明白だからね。

[26407: 匿名さん]

>>26405 通りがかりさん

有明はそれが難しい。

[26408: 匿名さん]

>>26407 匿名さん

え？

[26409: 匿名さん]

>>26404 評判気になるさん

有明から六本木ヒルズに行くには680円かかるから、電車では行けないね。
車で行く事になる。

[26410: マンション掲示板さん]

>>26392 マンション掲示板さん
本当にそう思ってるとしたらちょっと。。

[26411: 通りがかりさん]

>>26409 匿名さん
都バス→勝どき、勝どき→六本木で430円
BRTが本運行すれば、虎ノ門ヒルズ乗り換えで400円
だいぶ進歩したよ。

[26412: マンション掲示板さん]

森美術館がどうとかなら、虎ノ門ヒルズならサントリーホールとか徒歩圏よ

[26413: eマンションさん]

>>26398 匿名さん
風呂はなんだかんだアイデンティティだけど、混んでるから、一般客もっと値上げしてネイバーズ値下げ。

[26414: マンション掲示板さん]

>>26412 マンション掲示板さん
BRTの本数が増えたら考えるよ。
帰りは普通に六本木一丁目から帰るけど。

[26415: 通りがかりさん]

>>26414 マンション掲示板さん
4月28日から増えるよ。この調子で利用者、本数増えれば本運行の更なる増便も期待できる。

[26416: 匿名さん]

>>26415 通りがかりさん

1時間に3本になるね！

[26417: 匿名さん]

>>26416 匿名さん
本運行で5本や！

[26418: マンション掲示板さん]

開始1ヶ月で増便やからな。皆しっかり使ってこう。

[26419: 口コミ知りたいさん]

有明ガーデンはシャトルバス出すより、BRTと提携して、BRT割とかしてみたらどうだろ。
BRT、有明ガーデン共に利用者数増えるんでないかね。

[26420: 匿名さん]

>>26412 マンション掲示板さん

虎ノ門ヒルズは、ビジネスタワー、レジデンシャルタワー、ステーションタワーで今年の秋完成するから、面白くなると思うよ。
周辺道路も整備されてBRTが便利になるね。

[26421: 匿名さん]

BRT本数が増えれば、フラッグの住民も来てくれるよ。
ららテラスにはない魅力を探っていかないといけないね。

[26422: 匿名さん]

>>26419 口コミ知りたいさん

ガーデンで”BRT運行開始”っていう広告を出してたかと。
凄く地味に笑

[26423: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズは、日曜休みの店も多いから、ガーデンに呼び込みたいね。

[26424: 匿名さん]

>>26419 口コミ知りたいさん
シャトルバスをやめるタイミングを狙ってるんじゃない？

[26425: 匿名さん]

>>26424 匿名さん
5月7日で終了らしいよ。
マイクロバスにステッカー貼ってるだけだもんね。

[26426: 匿名さん]

>>26419 口コミ知りたいさん

停留所が遠い

[26427: 口コミ知りたいさん]

>>26426 匿名さん

有明は広大だからね。
それが売りだから仕方無いけど。

[26428: 評判気になるさん]

BRTとめるために有明ガーデンに大きなバスターミナル作ったのにな、、

[26429: 匿名さん]

>>26428 評判気になるさん

そうなの？

[26430: マンコミュファンさん]

有明が広大ってよりかは、駅直結タワマンとか、駅直結商業施設とかそんなのに慣れすぎて、ちょびっと歩くだけで疲れちゃうサ○キさん化しちゃってるんだよね。

[26431: 匿名さん]

>>26429 匿名さん

https://wangantower.com/?p=14820

[26432: eマンションさん]

>>26428 評判気になるさん
当初は有明ガーデンにBRT留まる予定だったけど、それだと定時運行に支障をきたすから、ご破綻になったらしいね。

[26433: 通りがかりさん]

今日初めて環二トンネル通ったけど、
確かに虎ノ門まで快適だね。
でもそこから六本木通りや外堀通りまで行くと混んでるね。
若い頃alifeやflowerで遊んだけど、
あの頃にトンネル通ってたら早くお持ち帰りできたのにな。

[26434: 名無しさん]

>>26428 評判気になるさん
ガーデンのバスターミナル、動線が無駄すぎる。
停車したくない。(BRT会社からすれば)

[26435: 匿名さん]

>>26431 匿名さん
この図面通りの動線にしとけば良かったのに、何故か出来なかったんだよね。
ほんと残念。

[26436: 名無しさん]

更地から開発したのに導線が悪いのは有明あるある

[26437: 匿名さん]

>>26435 匿名さん
図面通りになってない動線ってどこ？

[26438: 匿名さん]

>>26437 匿名さん

バスが通り抜けできないで、ぐるっと一周回る。

[26439: 検討板ユーザーさん]

>>26438 匿名さん
いまと変わらなくない？どこが違うんだ？

[26440: 匿名さん]

有明は街のど真ん中を南北分断するように日本の大動脈である湾岸道路が走ってるから、
導線は仕方無いよね。
建物一つ一つ、敷地もデカく取ってる。

[26441: 検討板ユーザーさん]

>>26439 検討板ユーザーさん

バスがマンション側に抜けられない。

[26442: 評判気になるさん]

>>26441 検討板ユーザーさん
26431 の図面でバスがマンション側に抜けられるってなんでわかるんだ？俺の目は節穴か？

[26443: 匿名さん]

>>26442 評判気になるさん
そう。通り抜ける構造になってなかった。
このターミナルに入ると時間の無駄になるの。

[26444: マンコミュファンさん]

いまも構造は通り抜けられるよ。道あるし。
バスが通り抜けたところでどうすんの？って思うが。

[26445: 名無しさん]

>>26444 マンコミュファンさん

ぐるっと回って時間の無駄。

[26446: 匿名さん]

BRTが来ないはずだ。

[26447: 匿名さん]

ディズニー通常に戻ったんだしシャトルバスそろそろ走らせないのかな。

[26448: eマンションさん]

>>26433 通りがかりさん
トンネル出たとこからコマツのビルまで信号多いですけど、
そっから大通りでまた信号少なくなるしあまりつまづくイメージないですね。

[26449: 匿名さん]

>>26431 匿名さん
流石に実現できてないこと多すぎ。コロナでぽしゃった分もあるだろうから、少しずつ整えてってほしい。
テナントどうこうってよりかは。

[26450: 通りがかりさん]

>>26447 匿名さん
客がいないから無理だよ

[26451: 検討板ユーザーさん]

>>26448 さん

日中だったからかな？
六本木通りに出る手前まで混んだよ。
都心はあんなもんだから違和感一つなかったけど。

[26452: 検討板ユーザーさん]

BRTは国際展示場から台場までの動線も悪いよね。ロータリー入って出るまでのロスタイムが大きすぎるわ。

[26453: 匿名さん]

>>26447 匿名さん

これ宿泊客用。

[26454: 匿名さん]

今日のアド街は海老名。
参考にしたい。

[26455: 匿名さん]

>>26453 匿名さん

宿泊者用でもまだ運行してないよね

[26456: 匿名さん]

>>26455 匿名さん

この下書きを作った人は、ディズニーシャトルバスが、簡単にタダで来てくれると思ったのかな。
東京ディズニーリゾート　グッドネイバーホテルにならないとダメだろ。

[26457: 匿名さん]

>>26456 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/68560/

[26458: 通りがかりさん]

バスはロータリーじゃなくて、環状2号線沿いに停めるだけ（勝どきやテニスの森駅のように）でいいと思うわ。ロータリーとか、晴海フラッグの中を巡回するのは時間の無駄すぎる。

政治に引っ張られて、無用の長物を作ってる。りんかい線からBRTに乗り換える人なんてほぼいないんだから。速さ重視で考えたほうが絶対いい

[26459: 匿名さん]

>>26458 通りがかりさん

晴海フラッグにマルチモビリティステーションを作りたい人がいたみたい。
BRTと都営バスとコミュニティバスのロータリー。
こんな場所で乗り継ぐ人なんかいないって、どうして想像力が働かないんだろうか。
フラッグ住民にとっても便利な位置じゃないんですよね。

[26460: 評判気になるさん]

>>26456 匿名さん
開発計画を出すときは事業性なんか無視して、できもしないおお風呂敷を広げるもんです。

[26461: 名無しさん]

だね。
とくに湾岸は大風呂敷多め。

[26462: eマンションさん]

>>26461 名無しさん
特に有明がひどい。
いつも盛大な打ち上げ花火を上げて、ロクに実現しない。

[26463: 検討板ユーザーさん]

>>26462 eマンションさん
例えばなんでしょう？

[26464: 匿名さん]

>>26463 検討板ユーザーさん

フロンティア構想とか、ファッションタウン構想とか、あるやん。

[26465: eマンションさん]

>>26464 匿名さん
臨海副都心ね。

[26466: 匿名さん]

物流機能の強化については大成功だったね。

[26467: 匿名さん]

湾岸の南の方は物流の大動脈だからね

[26468: 通りがかりさん]

>>26463 検討板ユーザーさん
有明ガーデンがオシャレな高級モールになるって連投して、頭悪そうな落書きの絵を貼りまくってたやついたよね。

[26469: 検討板ユーザーさん]

>>26468 通りがかりさん
それは開発計画の大風呂敷ではないね。

[26470: 匿名さん]

>>26468 通りがかりさん

[26471: マンション掲示板さん]

平日の昼間っからご苦労さん。
大風呂敷はすみっふぃーなので、すみっふぃーに直接お伝えくださいな。

[26472: 通りがかりさん]

風呂は高いのに、平日でも人入ってるわけでそこにヒントがあるよね。

[26473: 匿名さん]

>>26468 通りがかりさん
連呼君だね。
地下鉄もあと7年で開通とか言ってはしゃいでいたな。

[26474: 口コミ知りたいさん]

7年後着工、17年後開通ならあながち間違ってない。

[26475: 通りがかりさん]

いやいや
どう考えても間違っとるやろ笑

[26476: 匿名さん]

>>26471 マンション掲示板さん

その大風呂敷に対する多くの冷静な指摘があった。しかし連呼君の暴走は止まることはなかった…

[26477: 匿名さん]

>>26474 口コミ知りたいさん

当人が間違い認めてます

[26478: 匿名さん]

そういえば、小池さんが臨海地下鉄やりたいとか言ってたのって、いつだったっけ？

[26479: 評判気になるさん]

>>26476 匿名さん
2018年(いやもっと前？)から連呼君の発言いちいち気にしてるってめちゃくちゃ連呼君好きやな。

[26480: 通りがかりさん]

連呼君のこと好きすぎやろ、、