有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26001: マンコミュファンさん]

>>25992 通りがかりさん
そういえばブリジェラは清澄白河発でしたね。

[26002: 匿名さん]

>>25993 マンコミュファンさん

田舎のイオンモール行った事ないからわからない。

[26003: 通りがかりさん]

>>26001 マンコミュファンさん
今のトリュフベーカリーのところにあったね

[26004: 口コミ知りたいさん]

スタバじゃなくても、ブルーボトルでも、猿田彦でも良いんだけどな

[26005: 評判気になるさん]

ハーブスに一票。

[26006: 検討板ユーザーさん]

>>25991 マンション掲示板さん

豊洲は深川エリアなのに、新住民は深川と認めないからね。
彼らは深川ではなく湾岸というと喜ぶ。
だから深川と冠のつくお店はららぽーとでは人気無いんだと思うよ。

[26007: マンコミュファンさん]

ミライエの跡地に書いてある「カル」ってなんの店？

[26008: 匿名さん]

>>26006 検討板ユーザーさん
邪推が好きね。
深川ワイナリーの経営だけど、店名に深川はついてなかったよ。

[26009: 匿名さん]

なんだかんだ、ずっと埋まらない場所はないね。ミスド跡地はもう無理かなと思ったけど、動物病院入るっぽいし。インバウンド消費が今後さらに大きくなるだろうし、安泰だな。一時はシャッターモールとか言われたけど

[26010: マンション検討中さん]

CTTBの住民も徐々に増えていってるしイベントやインバウンドはさらに盛んになるからね

[26011: 匿名さん]

外国人がなにしに来るの？

[26012: 通りがかりさん]

>>26002 匿名さん
旅行先で立ち寄ったりしないの？
うちは国内旅行は現地移動はレンタカーだから（団体ツアーなんか論外）、旅先で夜に部屋で飲んだり食べたりするものを調達するのに行ったりするよ。

[26013: 口コミ知りたいさん]

通貨が安い国はモールが観光地になるよ。無印は海外でも人気だし。関東最大規模の無印だし来るんじゃない？

[26014: 口コミ知りたいさん]

無印なんてどこでもあるのに、外国人がわざわざそれ目当てに来ないだろ…

[26015: 口コミ知りたいさん]

>>26013 口コミ知りたいさん
外国から旅行に来て、わざわざ無印に来るためだけに時間かけて有明まで来ると？
あり得ないでしょ。
あんまりバカなこと言うと笑われますよ。

[26016: 匿名さん]

外国人のライブ？に来てた欧米人、楽しそうにテラスで酒飲んでたよ。ライブ行った足で開放感たっぷりで酒飲める唯一無二の施設よ。

[26017: 口コミ知りたいさん]

わざわざ有明ガーデンには来ないだろうけど、ビッグサイトやら有明アリーナやらには来るでしょう。あと台場やディズニーにも近いし、有明のホテルに泊まって用事終わりにGoogle Mapで近場調べて、めちゃでけえ無印あるやんってなったら行くでしょ？外国人からしたら巨大モールってだけで観光地になるよ。大きいドラッグストアもあるし。コジマもできるんでしょ？

あと来るのは観光客だけではないよ。自分も今年久しぶりの海外出張で初めての都市に行ったけど、お土産買うためにホテル至近で近場のモールいくつか探したぞ。ガーデンに免税カウンターできたしそこそこインバウンド客来てるんだと思うよ

[26018: 口コミ知りたいさん]

海外って歩いてるだけで楽しいよな。
無印なんかに来ないってのは視野狭いよ。モールは海外文化を感じれる絶好の観光地よ

[26019: 通りがかりさん]

>>26012 さん

調達はコンビニでしょ。
生鮮食品買うわけでもないし、車でサクッと行って夜の分買うだけなら、圧倒的に便利だけど。
なんで旅行先でわざわざイオンモールに行くの？
まさか服とか買わないよね笑

[26020: 通りがかりさん]

>>26018 口コミ知りたいさん

海外のモール行くなら、自国に無いショッピングセンター行くかな。
しかもホテル付近の。
だから交通費使って、わざわざ有明目指して無印行くって、全く想像できない。

[26021: 匿名さん]

とりあえず銀座や豊洲も海外旅行客たくさん来てますね。ここも次第に来るでしょう。

[26022: マンション検討中さん]

>>26020 通りがかりさん
確かに。
無印は池袋とかのデパートにも入ってるし、わざわざ東の果ての有明まで無印のために行くなんてするわけないじゃん。

[26023: eマンションさん]

>>26017 口コミ知りたいさん
海外から東京に観光に来て、なーんにもなく不便な有明のビジネスホテルに泊まるか？
俺なら絶対に選ばないがな。
俺は海外旅行はbooking.comで予約するが、地図で場所を確認して中心部にしか泊まらないよ。

[26024: 匿名さん]

>>26023 eマンションさん
こういう都市中心部から離れたホテルは海外の旅行会社に激安で出しているんだと思うよ。今は円安だしコロナ明けなので1泊50ドルくらいでもペイするんだと思う。来てる旅行客も若い人多いしね。

[26025: 通りがかりさん]

激安とまではいかないけど、海外旅行の団体受付の会社だと、少し中心部から離れた場所を選択するケースも多いよ。
バスを停めやすいとか、商業施設隣接とか、空港から近いとか。
ここは温泉もあるし、企画立てやすいよね。

[26026: 匿名さん]

>>26021 匿名さん

その時間差はなぜ

[26027: 通りがかりさん]

>>26021 匿名さん

何しに来るの？有明ガーデンで買い物？

[26028: 匿名さん]

ららぽーと豊洲は、団体バスが横付けして外国人観光客が集団で買い物に来てるけどね。

[26029: 匿名さん]

外国人観光客のお買い物スポットと言えば、ソラマチね。歩き疲れない面積に必要なものが集まってる。
マツキヨはニ店舗。二木の菓子もある。
何か困っていると、外国人案内係が寄ってきて話しかけてくれます。ディズニーランドみたい。

スカイツリーに水族館、切手博物館が常設。
イベントでは、ウルトラヒーローEXPOや全国から店が集まったオムライススタジアムをやってたりするよね。
https://www.tokyo-solamachi.jp/floor/

[26030: マンコミュファンさん]

ビッグサイトだったり、有明アリーナで外タレめちゃライブしてるし、ホテルを有明にとるのおかしくないでしょ。ディズニーや台場もあるし。

有明ガーデンにわざやざ免税カウンター新設してるし、外国人来てるんやろ

[26031: マンコミュファンさん]

それにただの無印じゃなくて関東最大規模だぞ

[26032: マンコミュファンさん]

それにただの無印じゃなくて関東最大規模だぞ

[26033: 匿名さん]

>>26028 匿名さん

中国人団体観光客、ウザイ。

[26034: 匿名さん]

>>26033 匿名さん

買い物してくれる中国人はありがたいよ。
客が少なかった時期に、女子が大好きなジェラートピケで、30代位の中国人男性が物凄い量の買い物をしてた。
ジェラートピケは、「ピケ感」が売りだから実店舗でチェックしながら買いたかったのだろう。
他の客は包装でしばらく待たされたが、店側からすれば、彼が救世主みたいに見えただろうな。

[26035: マンコミュファンさん]

外国人が外タレのライブに来るか？
自分だったら、外国行ってわざわざ日本人のライブとか絶対に行かないけどな。

[26036: 通りがかりさん]

>>26031 マンコミュファンさん

関東最大の無印といっても、デカイのは戸建てのリフォームのエリアでしょ。外国人には縁もゆかりも無し。

[26037: 匿名さん]

>>26036 通りがかりさん

見学。

[26038: 口コミ知りたいさん]

>>26035 マンコミュファンさん

有明アリーナで超有名外国アーティストめちゃめちゃ来てるし、それに合わせて海外ファンも来てるよ。自分だったら絶対行かないって、自分の視野が狭いことをなぜ疑わないのか。

[26039: マンション掲示板さん]

>>26038 口コミ知りたいさん
親衛隊引き連れて来るのはどこも一緒だな。
でも観光客はわざわざ見に来ないわな。だってその国の観光に来てるんだからね。

[26040: eマンションさん]

>>26039 マンション掲示板さん

二階の免税カウンターで多言語話せる受付常駐させるくらいは外国人来てるみたいよ。残念ながら

[26041: 匿名さん]

>>26038 口コミ知りたいさん
例えばアメリカに観光旅行に行って、貴重な耳管を割いて日本のタレントの海外遠征コンサートに行く？

行くわけないよな。バカバカしくて呆れるよ。

[26042: 匿名さん]

時間ね

[26043: 匿名さん]

>>26041 匿名さん
俺もその気持ちはわかるけど、実際に有明アリーナで、ビョークやらビリーアイリッシュやら、超有名アーティストが公演してるけど、海外のファンが大勢きてるんだよ。

日本人も好きなK-POPアーティストを追って、韓国やら台湾に遠征したりしてるし、そういうファンは一定数（それでもかなり多い人数）いるんだよ。スポーツでも大谷を追ってLAに行ってるファンは多いし、推し活の動員力は想像以上にあるよ。

だから有明ガーデンが潤うとかどうかは知らないが、そういうファンがいるかどうかという一点について答えてるからね。曲解しないで

[26044: 匿名さん]

外人さんが有明の無印で何買うの？
カレー？

[26045: マンコミュファンさん]

>>26044 匿名さん
欧米の人にもMUJIは人気高いですよ。

[26046: マンション掲示板さん]

外国人がわざわざこんな端っこの無印まで買い物に来ないよね…
そこら中にあるんだしね

[26047: マンション検討中さん]

>>26043 匿名さん
推し活ね。
私の妻や娘がそんなくだらないことに金をつぎ込んだら叱りますね。
まんまと業者のカモになってるだけですから。

[26048: 検討板ユーザーさん]

>>26047 マンション検討中さん
なぜ女性前提？

[26049: マンコミュファンさん]

>>26046 マンション掲示板さん

関東最大規模なのはここだけだけどね

[26050: マンション検討中さん]

>>26047 マンション検討中さん

視野や思想がだいぶ老化してるから、その見識で他人に意見言うのは気をつけたほうが良いですよ。奥さんや娘さんにも

[26051: 匿名さん]

>>26049 マンコミュファンさん
戸建てのリフォームとか余分なものが付いてるからデカいだけだよね

[26052: 匿名さん]

>>26049 マンコミュファンさん
無印良品店舗面積ランキング
関東最大規模ってエライのか？　なんか微妙

１位　広島アルパーク（6171平方メートル）
２位　イーアス春日井（5445平方メートル）
３位　直江津（5000平方メートル）
４位　東京有明（4628平方メートル）
５位　トナリエ南千里アネックス（4600平方メートル）
６位　イオンモール堺北花田（4300平方メートル）
７位　京都山科（3934平方メートル）
８位　板橋南町22（3924平方メートル）
９位　みのおキューズモール（3600平方メートル）
10位　銀座（3300平方メートル）

※「港南台バーズ店」は保留

[26053: 匿名さん]

というか無印にこの広さいらないよな。
他と売ってるもの変わらんのに密度薄いだけ

[26054: 匿名さん]

>>26052 匿名さん

都心でこれだけの面積はすごいな

[26055: 評判気になるさん]

>>26047 マンション検討中さん
あなたみたいな視野狭い人が店舗誘致担当になったら終わりですね。

[26056: 匿名さん]

>>26047 マンション検討中さん

ライブやイベントでのファンダムエコノミーの静かなる経済効果を知らないとは笑
まずは、大谷が日本でどれだけ金を使わせているか、勉強してこい。

[26058: 匿名さん]

>>26054 匿名さん
都心ってどれのこと？
銀座店？

[26059: 匿名さん]

>>26054 匿名さん

銀座店はすごいよ。
逆に言うと有明までわざわざ行く必要ないんだよね。

[26060: 通りがかりさん]

>>26059 匿名さん
銀座店は縦移動が多くて見づらいよ。
昔の有楽町店がよかったな。

[26061: 匿名さん]

>>26059 匿名さん

無印だけが目的なら有明でも銀座でもどっちでもいい。
ただ、銀座のほうが他にいろんなお店あって良いかな。
のんびりお茶したいなら有明でもいいかも。

[26062: 匿名さん]

外野が何を言おうと、実際に外国人はガーデンにもいるし、無印にもホテルにもいるし、ライブにもいるから、どーでもいいよ。

[26063: 匿名さん]

>>26062 匿名さん
そりゃいるだろ。
有明のマンション住民にも、中国人はじめ一定割合でいるんだから。

[26064: 匿名さん]

外国人が歩いていると、
「有明は外国人観光客から大人気！」ってことになるの？

[26065: 匿名さん]

>>26064 匿名さん

昭和の田舎みたい！

[26066: eマンションさん]

銀座の無印狭いよなあ
有明の方が面積分けてあげたいくらい

[26067: 匿名さん]

>>26064 匿名さん

その飛躍した頭、大丈夫？

[26068: 匿名さん]

銀座じゃなく、有明の無印に外国人がいるのは有明のほうがホテルが安くて行きやすいからだろ

[26069: 匿名さん]

オリンピックの時はガーデンで飯食ってる選手や関係者を見たけど、
今ってそんなに外国人いる？

[26070: 評判気になるさん]

>>26069 匿名さん
有明では見ないね。
観光地には沢山いるけど。

[26071: マンション掲示板さん]

>>26069 匿名さん
何故かいるね。公道カート（元マリカー）も台場から来てるのか知らんが、有明でも走ってた。

あとやっぱりホテル多いし外国人いるよ。ダイワロイネット、ヴィラフォンテーヌ、イーストヴィレッジはインバウンド需要見越して2020に向けて作られたホテルだし、有明は滞在向けの外国人需要ある街

[26072: 口コミ知りたいさん]

>>26058 匿名さん
有明は都心エリアですよ。

[26073: 評判気になるさん]

>>26072 口コミ知りたいさん

え？

[26074: 匿名さん]

>>26072 口コミ知りたいさん

有明が都心とか言ったら笑われる

[26075: 通りがかりさん]

副都心や

[26076: 検討板ユーザーさん]

>>26065 匿名さん
きしょ

[26077: 匿名さん]

>>26065 匿名さん

昭和の田舎を知ってるの？笑

[26078: 通りがかりさん]

>>26071 マンション掲示板さん

確かにマリカー乗ってる外人さん達が有明を走ってたわ。
外人さんいて良かったね！

[26079: 匿名さん]

来年フォーミュラEが開催される予定だから、カート走らせてみた、だったりしてね。

[26080: 検討板ユーザーさん]

>>26072 口コミ知りたいさん
そう思ってるのは住民だけだから、友達とかには言わないほうがいいよ。
内心ではバカにされてるから。

[26081: 通りがかりさん]

>>26066 eマンションさん
無印ってそんなに商品点数はないから、広ければいいってもんじゃないんだかね。

[26082: 匿名さん]

外国人をありがたがるって昭和の田舎の人みたい。
東京で生まれ育てば、外国人なんか珍しくもなんともないから。

[26083: 評判気になるさん]

すみません。
都心だから、田舎じゃないから、で数千万の借金をおう能天気な人は有明にはいないので、金輪際、都会、田舎の言葉は発しないで。無駄。

[26084: マンション掲示板さん]

これからインバウンド需要もますます増えるし、有明ガーデンも安泰だねという帰結。

[26085: 匿名さん]

有明に移転してくれるのか！東京ガスの再開発のためかな？

https://toyosu.tokyo/news/ariake-urban-sports-park-entrance-image/

[26086: 検討板ユーザーさん]

>>26084 マンション掲示板さん

お台場みたいに、外国人観光客が多い商業施設になるってことだね！

[26087: 匿名さん]

>>26086 検討板ユーザーさん
今現在なってないってことは、すでに望み薄だけどね…

観光地はもうすでに訪日客でいっぱいだよ。

[26088: 匿名さん]

>>26087 匿名さん

豊洲のDMMは外国人でいっぱいですね。
彼らは有明ガーデンには流れてこないのでしょうか？

[26089: 匿名さん]

豊洲も有明も外国人多い。やはりオリンピックで知名度上がった効果は大きいな。観光名所になりつつある。

[26090: マンション検討中さん]

>>26089 匿名さん

さすがに観光名所にはならないでしょ。
ホテルあるから観光拠点にはなるだろうけど。

[26091: 匿名さん]

お台場にも市場にも築地にも東京タワー方面にも行きやすい。
訪日客にとって安い上に便利な有明のホテル
は、ありがたいのよ。

[26092: 匿名さん]

そんなホテルは有明に限らずたくさんありますよ

[26093: 匿名さん]

東京の観光したい場所にもよるよね。
浅草上野方面だと、
有明のホテルはさすがに使わないのでは？
お台場や豊洲市場、銀座方面なら、有明のホテルはいいかもね。

[26094: 匿名さん]

>>26093 匿名さん
それを見越して、JALシティとかラビスタとか新しいのがどんどんできてるけどね。。

[26095: 口コミ知りたいさん]

>>26092 匿名さん

たくさんある中で選ばれてるんでしよ。

[26096: 匿名さん]

>>26095 口コミ知りたいさん

別にそんなことはない

[26097: 口コミ知りたいさん]

空港からも近いしね。
選ばれる理由はたくさんある。

[26098: 匿名さん]

俺も海外にはよく旅行するが、朝早いフライトに乗るときでもなければ空港に近いことがホテル選びの要素にはならないな。
羽田に近いことなら有明なんかより大鳥居あたりにするだろ。普通は。

[26099: 匿名さん]

有明より空港に近いホテルも腐るほどあるしねぇ

[26100: eマンションさん]

>>26098 匿名さん

偏った理由しか考えられないの？