有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25901: 匿名さん]

買えないヤツの妬みでしょうね(笑)
値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに(笑)

[25902: 匿名さん]

BRTは地下鉄までのツナギでしかないからねえ。

[25903: マンコミュファンさん]

BRT自体の利便性はよくわからんが、環状2号線が改めて便利だなという感じ

[25904: 匿名さん]

新橋まで10分で行けるのはメリットですね。

[25905: 検討板ユーザーさん]

買えないヤツの僻みはスレの無駄遣いだからやめてくれ。

[25906: 匿名さん]

いいやん。
買えない人の妬みのお陰で値上がりするのですし。
頑張って欲しがってもらえば良いですよ。

[25907: 匿名さん]

コーナン君は戸建てにするみたい。

https://twitter.com/konantower/status/1642481088340840448?t=r0LQb_TDXS...

[25908: 名無しさん]

>>25898 マンコミュファンさん

KeenやCalvin Kleinって出店あってうれしいですか？
やっぱりアメリカンブランドってこんなだよね～って素通りするレベル感かな。というかCalvin Klienまだやってんのか？

[25909: 匿名さん]

>>25908 名無しさん
気持ちは分かるが、それはあなたが（自分も）オジサンだからそう感じるんだよ。

[25910: 匿名さん]

カルバンクラインはオンワードのライセンス終わって直営になった。バーバリーとかと同じで高級路線に変わるのだろう。

[25911: 匿名さん]

>>25910 匿名さん

カルバンクラインは、松田翔太やBTSのジョングクを起用していますね。

一方、ガーデンに出店するルイナスは、アクセサリーの在庫や廃棄問題に取り組むアウトレットブランドだそうです。他店舗の画像を見ると全品50％や70％オフで販売するみたい。

[25912: 口コミ知りたいさん]

>>25911 匿名さん
エントランス入って最初に目に飛び込んでくるお店が70%オフセール常時やってたらきついな

[25913: 匿名さん]

とはいえ、豊洲民もルイナス買うよ、きっと。

[25914: 口コミ知りたいさん]

>>25911 匿名さん
アリガーがアウトレットモール化してほしい自分としてはいい傾向かも。
少しずつ探って、動きが良ければ今後大きくアウトレットに改変作戦では！

[25915: 名無しさん]

>>25911 匿名さん
駅でよく見る奴だね
今日まで！7割引！って売り子が叫んでるよね

[25916: 名無しさん]

>>25915 名無しさん

駅ってどこの？

横浜やルミネなら見た事あるけど。

[25917: 検討板ユーザーさん]

>>25916 名無しさん
定期的に色々な駅でやってるよ
そっちの方がメインじゃない？

[25918: eマンションさん]

>>25914 口コミ知りたいさん
なんか誤解してそう
普段330円均一のアクセサリとか駅で売ってるお店です。

[25919: 検討板ユーザーさん]

新木場駅にあるやつ？

[25920: マンション掲示板さん]

>>25918 eマンションさん

駅のがガーデンに？

[25921: 匿名さん]

>>25904 匿名さん

国際展示場から15分、有明テニスの森から11分

[25922: 匿名さん]

>>25921 匿名さん

しかもJR新橋駅と結構離れてる

[25923: 口コミ知りたいさん]

>>25922 匿名さん
厳密に言うとほぼ汐留だね。

[25924: マンコミュファンさん]

JRより地下鉄乗るからJR新橋に近いがどうかはあんま関係なし

[25925: 匿名さん]

降車場からエレベーターで下に降りると、JRも銀座線もそんなに遠く感じなかった。
雨に濡れないのはプラス。

[25926: 口コミ知りたいさん]

電通とか資生堂とかパナソニック勤めてる人は近いんじゃない？そこからJR乗ろうとすると、大きめの横断歩道あるし5分くらいかかるかもね。

[25927: 評判気になるさん]

>>25926 口コミ知りたいさん
信号渡ってちょちょいのちょいでもうJRよ

[25928: 通りがかりさん]

BRTは、乗る前も降りてからもけっこう歩くんだね

[25929: 口コミ知りたいさん]

後発の交通機関はステーションの立地が悪くなりがち。とはいえ、便利は便利だよ。新橋・汐留駅は乗り入れも多いしな

[25930: 匿名さん]

>>25928 通りがかりさん

路線バスと比較してBRTは停留所が少ない分、歩く時間が増えるね。
でも、利用しないと本数が増えないよ。

[25931: 匿名さん]

新橋はサラリーマンの聖地だから、
さっと行けて便利だよね。
東京駅より行く用事が多いよ。

[25932: 匿名さん]

新橋駅東口は大規模再開発が控えてるからアクセス良くなると期待される。

[25933: マンション検討中さん]

京葉線の東京駅より全然歩ける。

[25934: 匿名さん]

BRTの発車時刻を気にしながら買い物するのってちょっとストレスかな。

[25935: 通りがかりさん]

>>25928 通りがかりさん
乗る前についてはマンション次第。
降りてからは遠いと言ってもせいぜい数分。
都内の地下鉄なんて、どの駅だって大体ぐるぐる地下の中歩かされるから、5分じゃ済まないぞ。

災害のこととかもそうだが、対自分以外には厳しくなりがちだが、他の既存のものも見てみ？てかんじです。

[25936: 匿名さん]

BRTの運賃って、現金はダメかと思ってたけど大丈夫なんだね。
それだと、混んでくると乗り降りに時間かかりそうだね。

[25937: マンション掲示板さん]

Suica PASMO使えるんでしょ？

[25938: 匿名さん]

サイフ開いて小銭数えだすジジババが、勝どきや市場前から乗ってきそう

[25939: マンション検討中さん]

BRT勝どき停留所は、都バスの勝どき停留所と違って、先住民ジジババ少なく、新興タワマン民多いエリアだから、その懸念はそんなないかと。ジジババと乗る時間も被らないし。
新橋と虎ノ門に行くジジババもそんな多くないでしょ。

[25940: 検討板ユーザーさん]

>>25938 匿名さん
ジジババはシルバーパス使うよ。

[25941: 検討板ユーザーさん]

現金つかうのは、ジジババよりオバチャンなんだよね

[25942: 匿名さん]

BRT幹線ルートは本格運行時にフラッグの2箇所の停留所を経由する。車内現金精算禁止は勿論だが優先信号制御もやってもらわないと新橋までの時間が今より3～5分増えるのではないか。

[25943: 匿名さん]

>>25936 匿名さん

観光客も使うから、現金が使えない説明をするのに余計時間がかかる。

[25944: マンション掲示板さん]

何としてでも難癖つけたいおじさんいっぱいいるね

[25945: 匿名さん]

何年か前に、環状2号線で信号制御の実証実験がされたと思うけど、効果は10%時間を短縮したと思う。

BRTのために信号をぜんぶ青に切り替える訳ではないので(現実的じゃない)勘違いなきよう。

[25946: 通りがかりさん]

>>25943 匿名さん
だからバス停に事前改札を設けるのが初期構想だったけどね。
蓋を開けたら屋根すらない…

[25947: 評判気になるさん]

焦んな。本運行で屋根着く予定だから。

[25948: 検討板ユーザーさん]

まだプレだしね。

[25949: 名無しさん]

もし事前改札も信号制御も無いままなら、普通のバスと何ら変わらなくなっちゃうね…

[25950: 匿名さん]

信号制御もいらないくらい、スムーズだけどね。