有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25801: 匿名さん]

>>25800 通りすがりさん

ガーデン隣接のマンションも大量に売れ残っているようだし、交通機関が麻痺する問題は困りますね。有明アリーナから東京駅や豊洲駅までのシャトルバスの導入を求めたいです。

[25802: eマンションさん]

>>25798 マンション検討中さん
やっぱりマーレ最強だね。

[25803: eマンションさん]

>>25798 マンション検討中さん
やっぱりマーレ最強だね。

[25804: マンコミュファンさん]

>>25800 通りすがりさん
交通機関麻痺。。
銀座行く方法だって3通りもあるけど(有楽町線、都バス、BRT)。。

[25805: 名無しさん]

>>25802 eマンションさん
マーレ、スカイ、シティータワーね

[25806: 通りすがりさん]

>>25804 マンコミュファンさん

記事のバックストリートボーイズのアリーナライブ行きましたけど、
新豊洲方面、ガーデン方面、テニスの森方面、一部バス、
で分かれていました。
規制退場があったにも拘わらず、15000人が交通機関に向っているので、アリーナから人がいなくなるまでやはり時間がかかってました。（自分は一番最後に退場）
BRTもなく、都バスは行列で中々来ない。
なので麻痺状態と言われても仕方ないかもです。
まぁ、4月からどう変わるか、ですね。

[25807: 匿名さん]

「有明不便」のイメージが広まる。

[25808: 匿名さん]

東京都が頑張る。

[25809: 匿名さん]

「パナソニックセンター東京」に環境問題の体験型展示　1階をリニューアル

https://news.yahoo.co.jp/articles/0368339e322e962b40bce68d51a8cd460480...

[25810: 名無しさん]

>>25791 eマンションさん
そんなの当たり前。
住む場所はガヤガヤしない静かな場所こそ価値がある。
家の近くにイベント会場があるのを自慢する有明民は頭がおかしいのかと思っていたよ。

[25811: 匿名さん]

>>25800 通りすがりさん
有明連合自治会の会長さんが実名で登場してたので、かなり被害を受けてるマンションがあるのは間違いないと思う。

[25812: マンション検討中さん]

>>25806 通りすがりさん
その交通麻痺って、アリーナのライブとかが終わった20時とかじゃないの？そんな時間に周辺住民は逆方向でバス使うの？

[25813: 名無しさん]

>>25811 匿名さん
さすがにアリーナ隣接マンションは多少影響はありそう

[25814: 匿名さん]

これ出来たらブリリア側も含めて有明北全域で渋滞には悩まされるかもしれません。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000205.000052843.html

個人的には子供が楽しめそうなのでポジティブですが、自治会を中心に当初から有明に住んでる高齢の方にはネガティブ要因でしょうね。

[25815: マンション検討中さん]

>>25814 匿名さん
東京建物の有明への愛がすごいな。

[25816: 匿名さん]

イベント場が集積する場所に住むのって、かなり覚悟を要しますな

[25817: 匿名さん]

>>25812 マンション検討中さん

有明の住民は交通麻痺など当たり前で暮らしているからいいけど、何も知らずにガーデンに来た客は、イベント終演後の客に巻き込まれると悲惨だ。
ガーデンの客は周辺イベントにも注意して帰らないといけないなんて、マジ不便。
やはり店舗数縮小は自然な流れだね。

[25818: 匿名さん]

>>25814 匿名さん
渋滞だけでなく騒音とかも凄そうです。

[25819: 匿名さん]

>>25818 匿名さん
アーバンスポーツパークは
渋滞するほど客は来ないと思うよ。

[25820: 検討板ユーザーさん]

>>25810 名無しさん

誰が自慢してたの？
そんな風に聞こえるのはあなたが。。。笑

[25821: 匿名さん]

みんなライブとか試合とか見に行ったことないの？
一斉に１万人以上の人が帰路に向かうんだから、どの会場でも同じような状態だよ。

有明なんかまだいい方。
駅までの距離が短いとホームに入れなかったり、狭い道なのにお迎えの車で二重駐車してたり、よく韓国のあの事故みたいのが起きないかと思ったりする事あるし。

特に住んでもいないで、状況知らないのに有明語るの見ると失笑だわ。

[25822: 匿名さん]

ジメックスの北側や用途のない空き地は、大型バス待機場や駐車場、車寄せスペースにすべき。

[25823: 検討板ユーザーさん]

>>25812 マンション検討中さん

住人が大変だと思うとしたら有明向かう、開演前のバスだね。
平日の帰宅時とバッティングするから。

[25824: 匿名でさん]

>>25821 匿名さん

私はあちこちの会場のライブや試合観戦行くけど、ここはとりわけ酷い。どこも同じじゃないよ。
早くシャトルバスの運行を始めた方がいい。

[25825: マンション掲示板さん]

>>25822 匿名さん

駐車場にしてますよ。

[25826: 匿名さん]

色々心配されてるけど、蓋を開けたら杞憂だった、となりそうだから全く気にしてない笑

[25827: マンコミュファンさん]

>>25817 匿名さん

麻痺だとも思ってないし、アーバンスポーツパークで、有明の店舗は増えるよね。

[25828: 通りがかりさん]

>>25825 マンション掲示板さん

チケットと一緒に駐車券も販売すべき。

[25829: 匿名さん]

>>25821 匿名さん
どこのイベント会場も閉演後の混雑はひどいけど、たいてい住宅街からは遠いから一般の住民には迷惑がかからない。

ここはすぐ近くに住居があるから問題になってるんだね。

[25830: 匿名さん]

>>25824 匿名でさん

シャトルバスは賛成。
でもとりわけ酷いとは感じないなぁ。
自分も好きで行くけど、有明アリーナは引廻し導線が長く取れるし、歩道が広いから、周辺への影響は少ないと思うよ。
武道館や中野は特に、人で渋滞する。
横浜とかは有明に近い感じだね。

で、アリーナとガーデンシアターが重なった時のガーデン飲食店がカオスでヤバい。

[25831: 通りがかりさん]

>>25829 匿名さん

取り敢えず不運なマンション２つ。。。

[25832: 検討板ユーザーさん]

>>25825 マンション掲示板さん

間違えました。
敷地内に駐車場作ってますが、北側は未定でしたね。

[25833: 匿名さん]

豊洲に行くだけでも遠いのに、そこからさらに徒歩20分以上か、300人しか乗れないゆりかもめ。。。

さいたまスーパーアリーナで開催された方が断然いいよ。

[25834: 匿名さん]

>>25833 匿名さん

こんなに不便な有明じゃ、家族が車で迎えに来るよな。

[25835: 名無しさん]

>>25834 匿名さん

それでますます渋滞か…嗚呼

[25836: 通りがかりさん]

渋滞してるとこ見たことないけど笑

[25837: 匿名さん]

>>25836 通りがかりさん

開演前と終演後の有明アリーナ沿道が停車する車でいっぱいなんでしょ。

[25838: 匿名さん]

6月の松任谷由実のライブなんてどうなるんだろうね。
暑い中を歩いておばちゃん達が集まるんだろうか、大丈夫かな。

[25839: 通りがかりさん]

25年に青海トヨタアリーナが出来たらそっちで開催する事が増えてしまいそう
何らかしらの対策を急いで欲しい

[25840: 検討板ユーザーさん]

>>25838 匿名さん

ユーミン人気も凋落の一途だからねー
若い人はほぼいないんじゃない。
当日はもう限界＊＊の様相を呈してるような気がする。
あまりの不便さに行き倒れにになってる老婆とかがいたりして笑

[25841: 検討板ユーザーさん]

へー
しゅうらくって伏せ文字になっちゃうんだ？
変なの

[25842: 名無しさん]

>>25836 通りがかりさん

トラックで渋滞してるよ。

[25843: 口コミ知りたいさん]

>>25814 匿名さん
大丈夫。そんな混まないよ。

[25844: 評判気になるさん]

>>25840 検討板ユーザーさん

熱中症が心配ですね！

[25845: マンコミュファンさん]

>>25842 名無しさん

見たことないな。

[25846: 匿名さん]

今日アリーナでMISIAのライブがあるんだけど、東京駅からシャトルバスが出てる。
やるなー。

[25847: 匿名さん]

>>25839 通りがかりさん

そこのアリーナはアスリートの為のスポーツ専用にするって、前に書いてあったからライブはどうかなー。

[25848: 匿名さん]

すれ違う時の中で
有明とめぐり逢えた
不思議ね　願った奇跡が
こんなにも側にあるなんて

[25849: 口コミ知りたいさん]

>>25837 匿名さん

あそこ警備や警察がいて停車したら怒られるよ。

[25850: 検討板ユーザーさん]

>>25841 検討板ユーザーさん

なってないけど笑

[25851: 匿名さん]

・・「週に何度もトラブルが起き、住民は迷惑している」。近くの七つのマンションからなる「有明マンション連合自治会」の増田みどり会長は険しい表情で言う。「マンション内への侵入やバイクの無断駐車もある。敷地内で用を足す客までいた」・・」

用を足されたマンションってどこだろう？

[25852: 口コミ知りたいさん]

ヨッシャー！
MISIA楽しむぞーw

[25853: マンション検討中さん]

>>25852 口コミ知りたいさん

もう会場に入っているのに、ここ開いて書き込む姿、切ないですね笑
会場にいないのに書き込む姿、悲しげですね泣
どっちにしても、有明が気がきじゃなくて、何も手につかない様子が見てとれます。

[25854: eマンションさん]

>>25851 匿名さん
ガレリアじゃね？
シティタワー有明はたしか自治会入ってなかったと思う。

[25855: 匿名さん]

>>25851 匿名さん

ブリリアマーレですね。

[25856: 匿名さん]

オリゾンマーレ安いなあ。いい間取り出たら欲しいが狭い部屋しか出てこない。

[25857: 匿名さん]

>>25853 マンション検討中さん

入る前だよw

[25858: 匿名さん]

>>25851 匿名さん
ガレリアグランデかシティタワー有明のどちらかだと思う。
てか自らのマンションの評判や資産価値に影響があるようなことを新聞にべらべらしゃべることについて当該マンション住民はどう思ってるのだろうか。

そもそも「タワマン民に同情する一般市民マジ0人説」は歴史が証明してるから気をつけた方がいい。

[25859: 匿名さん]

>>25853 マンション検討中さん

入る前だよw
何で書き込んだかって？
そりゃー状況報告よ笑

[25860: 匿名さん]

>>25858 匿名さん

ブリリアマーレだよ。

[25861: マンコミュファンさん]

>>25859 匿名さん

買えないヤツの妬み。みっともないよ。

[25862: 名無しさん]

>>25858 匿名さん
タワマン民が被害者面するのは諸刃の剣だから気をつけろ。芝浦工大増築問題ではタワマン民が徹底的に叩かれたことを忘れるな。

[25863: 匿名さん]

報告。
MISIAのライブがすげー良かった事を書きたいけど、場違いなので割愛。

で、今回東京駅からシャトルバスが出てて無料でアリーナに行けたけど、
試験的なのでまずは31日だけ。復路はなし。

ライブ終了後、ガーデンまでの道のりで停車している車の数3台。
渋滞なし。
周辺の道路はカラーコーンでガッチリ守られ、警備が配備されて停められる雰囲気0。
ライブ客は新豊洲、有明テニスの森、ガーデンの3方向に分散で、牛歩的だけど、滞りなし。
近隣マンションへもガードされてて、果たして入れるのか不明。
特にざわついた感じはなかった。
バックストリートボーイズにも行ったけど、今回も記事にあった内容と随分違う印象。

なので、クレーム対策をしたのか、
そもそも記事が盛られていたのか、運営が違うのかはわからないけど、
今日の感じだと改善されてた様に思う。
バスの増便とBRTも始まり、アリーナ側がシャトルバスを本稼働すれば、記事にあった様な交通の麻痺はないと思う。

以上。

[25864: 匿名さん]

>>25860 匿名さん

断定？
そこでライブ客と判断できた理由は？
ライブ客がそこまで行く理由がわからない。

[25865: 匿名さん]

>>25863 匿名さん

ミーシャのファンが行儀良かっただけじゃない？

[25866: 通りがかりさん]

バックストリートボーイズのファンが行儀悪すぎた。
外人多かったし。
東京マラソンの時も用足ししてたし。

[25867: 匿名さん]

>>25863 匿名さん
警備も増強し、クレーム対策に追われるね。

[25868: 匿名さん]

やっぱりイベント会場が集まってるそばに住むのは考え物だね

[25869: マンション検討中さん]

>>25868 匿名さん
何のやっぱりかが意味わからなすぎて草

[25870: 口コミ知りたいさん]

>>25869 マンション検討中さん
買ったマンションに用足しされたくないでしょ？笑

[25871: 匿名さん]

>>25870 口コミ知りたいさん

飲み屋のある街周辺はそんなのと、吐瀉物と。。。

[25872: マンション検討中さん]

BRTはアリーナ前に停めるべきだよなあ
なぜあそこにした？

[25873: 匿名さん]

>>25871 匿名さん

イベント場も繁華街も、両方避ければいいんじゃない？

[25874: 匿名さん]

>>25872 マンション検討中さん
コースから外れとるがな。

[25875: マンコミュファンさん]

>>25858 匿名さん
この方は有明アリーナ開業時にもマスコミにネガティブな問題を喋ってたよ。
マスコミに喋っても面白おかしく拡散されるだけなんだから、マスコミじゃなくて行政や運営サイドに直接働きかけてくれるよ。自分のマンションが不法侵入されたり、小便されて困ってるとか自ら拡散してどうすんだよ。

[25876: マンコミュファンさん]

>>25866 通りがかりさん

マラソンは垂れながら走るのが常識ですよ。

[25877: 匿名さん]

買えないヤツの妬みでしょうね(笑)
みっともねえ。(笑)

[25878: マンコミュファンさん]

有明テニスの森から新橋まで12分らしい。ゆりかもめで行ってたよりだいぶ短縮されたな

[25879: 検討板ユーザーさん]

>>25876 マンコミュファンさん

えっ、そうなの？

[25880: 名無しさん]

>>25879 検討板ユーザーさん

マラソンはトイレ行けないので、垂れ流しながら走るんですよ。
トイレ休憩無しで4時間走りますからねえ。

[25881: 名無しさん]

>>25879 検討板ユーザーさん

マラソンはトイレ行けないので、垂れ流しながら走るんですよ。
トイレ休憩無しで4時間走りますからねえ。

[25882: 匿名さん]

>>25870 口コミ知りたいさん
有明のマンションですが、用足されたことも、騒がれたこともございませんが？理事会でそんな苦情の話は一個もない。

[25883: 匿名さん]

閉店のお知らせ
アリアケ ミライエ トヨタモビリティ東京

開店のお知らせ
トモズ　リニューアル
WANS.tokyo
ruinas（ルイナス）
memeco（メメコ）期間限定

[25884: eマンションさん]

>>25881 名無しさん
嘘は良くない。
普通は簡易トイレに並ぶ。
ガチでタイム狙ってる人はオムツする場合もある。

[25885: マンション掲示板さん]

公道で糞尿垂れ流してるのは家畜運搬車ぐらいでしょう。

[25886: 通りがかりさん]

>>25884 eマンションさん

レース中にトイレに並ぶかよ。
垂れ流しだよ。

[25887: 匿名さん]

便利になったねえ。

https://twitter.com/ariakefrogman/status/1642034631930433536?t=5olSS1b...

[25888: 匿名さん]

また港南の人が嘘を吐いて荒らしているのか。

[25889: eマンションさん]

>>25876 マンコミュファンさん

今年ニュースになったの知らないの？
情弱恥ずかしいね笑

[25890: マンション掲示板さん]

>>25880 名無しさん

今年の東京マラソンで、外国人が列んで植栽に放尿してたけど。

あなたが垂れ流すのは自由だけど、周囲は大迷惑だわね笑

[25891: 匿名さん]

>>25887 匿名さん

今日、出かけて乗ったけど、あっという間に新橋で感動した。
まぁ、車で経験済みなんだけどねw

[25892: マンコミュファンさん]

いまインバウンドすごいみたいだから日本人向けじゃない店舗作ったほうがいいね。もっと江戸を感じるお店とか。千客万来できたらそっちからも流れるだろうし

[25893: 匿名さん]

>>25887 匿名さん

喜ばしいことなんだけどバス停標識ショボくね？位置情報も屋根も無いし。本格運航時に改修してくれると信じたい。

[25894: 名無しさん]

汚物の話はコーナンでしてくれよ

[25895: 検討板ユーザーさん]

>>25883 匿名さん
そーいえばミライエは期間限定でしたね。

[25896: 匿名さん]

>>25892 マンコミュファンさん
築地場外がインバウンドで賑わっている様だけど、それが千客万来に移行するのだろうか。
人工的な施設で日本文化は感じないだろうし、豊洲市場の施設見学も魅力無さそう。

[25897: 匿名さん]

>>25896 匿名さん

築地は交通便利だから、移行せず相変わらず混むと思うよ。
築地に来るのは観光客だけじゃないから。

[25898: マンコミュファンさん]

>>25883 匿名さん
ららぽーとはKeenやCalvin Kleinがオープンするのに、ガーデンは期間限定の移動販売で各地を点々としてるようなテナントだけか…

[25899: 匿名さん]

>>25898 マンコミュファンさん
期間限定にしておくと、権利保証金も不要なのかな？

[25900: マンコミュファンさん]

ミッケからガーデンに移って来るってことは三井の査定でららぽーとは落選したんだろうな