有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25801: 匿名さん]

>>25800 通りすがりさん

ガーデン隣接のマンションも大量に売れ残っているようだし、交通機関が麻痺する問題は困りますね。有明アリーナから東京駅や豊洲駅までのシャトルバスの導入を求めたいです。

[25802: eマンションさん]

>>25798 マンション検討中さん
やっぱりマーレ最強だね。

[25803: eマンションさん]

>>25798 マンション検討中さん
やっぱりマーレ最強だね。

[25804: マンコミュファンさん]

>>25800 通りすがりさん
交通機関麻痺。。
銀座行く方法だって3通りもあるけど(有楽町線、都バス、BRT)。。

[25805: 名無しさん]

>>25802 eマンションさん
マーレ、スカイ、シティータワーね

[25806: 通りすがりさん]

>>25804 マンコミュファンさん

記事のバックストリートボーイズのアリーナライブ行きましたけど、
新豊洲方面、ガーデン方面、テニスの森方面、一部バス、
で分かれていました。
規制退場があったにも拘わらず、15000人が交通機関に向っているので、アリーナから人がいなくなるまでやはり時間がかかってました。（自分は一番最後に退場）
BRTもなく、都バスは行列で中々来ない。
なので麻痺状態と言われても仕方ないかもです。
まぁ、4月からどう変わるか、ですね。

[25807: 匿名さん]

「有明不便」のイメージが広まる。

[25808: 匿名さん]

東京都が頑張る。

[25809: 匿名さん]

「パナソニックセンター東京」に環境問題の体験型展示　1階をリニューアル

https://news.yahoo.co.jp/articles/0368339e322e962b40bce68d51a8cd460480...

[25810: 名無しさん]

>>25791 eマンションさん
そんなの当たり前。
住む場所はガヤガヤしない静かな場所こそ価値がある。
家の近くにイベント会場があるのを自慢する有明民は頭がおかしいのかと思っていたよ。

[25811: 匿名さん]

>>25800 通りすがりさん
有明連合自治会の会長さんが実名で登場してたので、かなり被害を受けてるマンションがあるのは間違いないと思う。

[25812: マンション検討中さん]

>>25806 通りすがりさん
その交通麻痺って、アリーナのライブとかが終わった20時とかじゃないの？そんな時間に周辺住民は逆方向でバス使うの？

[25813: 名無しさん]

>>25811 匿名さん
さすがにアリーナ隣接マンションは多少影響はありそう

[25814: 匿名さん]

これ出来たらブリリア側も含めて有明北全域で渋滞には悩まされるかもしれません。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000205.000052843.html

個人的には子供が楽しめそうなのでポジティブですが、自治会を中心に当初から有明に住んでる高齢の方にはネガティブ要因でしょうね。

[25815: マンション検討中さん]

>>25814 匿名さん
東京建物の有明への愛がすごいな。

[25816: 匿名さん]

イベント場が集積する場所に住むのって、かなり覚悟を要しますな

[25817: 匿名さん]

>>25812 マンション検討中さん

有明の住民は交通麻痺など当たり前で暮らしているからいいけど、何も知らずにガーデンに来た客は、イベント終演後の客に巻き込まれると悲惨だ。
ガーデンの客は周辺イベントにも注意して帰らないといけないなんて、マジ不便。
やはり店舗数縮小は自然な流れだね。

[25818: 匿名さん]

>>25814 匿名さん
渋滞だけでなく騒音とかも凄そうです。

[25819: 匿名さん]

>>25818 匿名さん
アーバンスポーツパークは
渋滞するほど客は来ないと思うよ。

[25820: 検討板ユーザーさん]

>>25810 名無しさん

誰が自慢してたの？
そんな風に聞こえるのはあなたが。。。笑

[25821: 匿名さん]

みんなライブとか試合とか見に行ったことないの？
一斉に１万人以上の人が帰路に向かうんだから、どの会場でも同じような状態だよ。

有明なんかまだいい方。
駅までの距離が短いとホームに入れなかったり、狭い道なのにお迎えの車で二重駐車してたり、よく韓国のあの事故みたいのが起きないかと思ったりする事あるし。

特に住んでもいないで、状況知らないのに有明語るの見ると失笑だわ。

[25822: 匿名さん]

ジメックスの北側や用途のない空き地は、大型バス待機場や駐車場、車寄せスペースにすべき。

[25823: 検討板ユーザーさん]

>>25812 マンション検討中さん

住人が大変だと思うとしたら有明向かう、開演前のバスだね。
平日の帰宅時とバッティングするから。

[25824: 匿名でさん]

>>25821 匿名さん

私はあちこちの会場のライブや試合観戦行くけど、ここはとりわけ酷い。どこも同じじゃないよ。
早くシャトルバスの運行を始めた方がいい。

[25825: マンション掲示板さん]

>>25822 匿名さん

駐車場にしてますよ。

[25826: 匿名さん]

色々心配されてるけど、蓋を開けたら杞憂だった、となりそうだから全く気にしてない笑

[25827: マンコミュファンさん]

>>25817 匿名さん

麻痺だとも思ってないし、アーバンスポーツパークで、有明の店舗は増えるよね。

[25828: 通りがかりさん]

>>25825 マンション掲示板さん

チケットと一緒に駐車券も販売すべき。

[25829: 匿名さん]

>>25821 匿名さん
どこのイベント会場も閉演後の混雑はひどいけど、たいてい住宅街からは遠いから一般の住民には迷惑がかからない。

ここはすぐ近くに住居があるから問題になってるんだね。

[25830: 匿名さん]

>>25824 匿名でさん

シャトルバスは賛成。
でもとりわけ酷いとは感じないなぁ。
自分も好きで行くけど、有明アリーナは引廻し導線が長く取れるし、歩道が広いから、周辺への影響は少ないと思うよ。
武道館や中野は特に、人で渋滞する。
横浜とかは有明に近い感じだね。

で、アリーナとガーデンシアターが重なった時のガーデン飲食店がカオスでヤバい。

[25831: 通りがかりさん]

>>25829 匿名さん

取り敢えず不運なマンション２つ。。。

[25832: 検討板ユーザーさん]

>>25825 マンション掲示板さん

間違えました。
敷地内に駐車場作ってますが、北側は未定でしたね。

[25833: 匿名さん]

豊洲に行くだけでも遠いのに、そこからさらに徒歩20分以上か、300人しか乗れないゆりかもめ。。。

さいたまスーパーアリーナで開催された方が断然いいよ。

[25834: 匿名さん]

>>25833 匿名さん

こんなに不便な有明じゃ、家族が車で迎えに来るよな。

[25835: 名無しさん]

>>25834 匿名さん

それでますます渋滞か…嗚呼

[25836: 通りがかりさん]

渋滞してるとこ見たことないけど笑

[25837: 匿名さん]

>>25836 通りがかりさん

開演前と終演後の有明アリーナ沿道が停車する車でいっぱいなんでしょ。

[25838: 匿名さん]

6月の松任谷由実のライブなんてどうなるんだろうね。
暑い中を歩いておばちゃん達が集まるんだろうか、大丈夫かな。

[25839: 通りがかりさん]

25年に青海トヨタアリーナが出来たらそっちで開催する事が増えてしまいそう
何らかしらの対策を急いで欲しい

[25840: 検討板ユーザーさん]

>>25838 匿名さん

ユーミン人気も凋落の一途だからねー
若い人はほぼいないんじゃない。
当日はもう限界＊＊の様相を呈してるような気がする。
あまりの不便さに行き倒れにになってる老婆とかがいたりして笑

[25841: 検討板ユーザーさん]

へー
しゅうらくって伏せ文字になっちゃうんだ？
変なの

[25842: 名無しさん]

>>25836 通りがかりさん

トラックで渋滞してるよ。

[25843: 口コミ知りたいさん]

>>25814 匿名さん
大丈夫。そんな混まないよ。

[25844: 評判気になるさん]

>>25840 検討板ユーザーさん

熱中症が心配ですね！

[25845: マンコミュファンさん]

>>25842 名無しさん

見たことないな。

[25846: 匿名さん]

今日アリーナでMISIAのライブがあるんだけど、東京駅からシャトルバスが出てる。
やるなー。

[25847: 匿名さん]

>>25839 通りがかりさん

そこのアリーナはアスリートの為のスポーツ専用にするって、前に書いてあったからライブはどうかなー。

[25848: 匿名さん]

すれ違う時の中で
有明とめぐり逢えた
不思議ね　願った奇跡が
こんなにも側にあるなんて

[25849: 口コミ知りたいさん]

>>25837 匿名さん

あそこ警備や警察がいて停車したら怒られるよ。

[25850: 検討板ユーザーさん]

>>25841 検討板ユーザーさん

なってないけど笑