有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25781: 匿名さん]

>>25778 通りすがりさん

これだけ評判が悪ければ、有明アリーナでの興行回数も減って来るでしょう。
どのみち10年で終了でしょ。

[25782: 匿名さん]

>>25781 匿名さん

10年で解体（の方針）なのは有明体操競技場跡地のGYM-EXのほう

[25783: 匿名さん]

>>25780 匿名さん

立ちションてガレリアのウォーターコートに？

[25784: 匿名さん]

>>25781 匿名さん

25年だって。大変だね。

[25785: 匿名さん]

>有明アリーナ（左側）に来たライブ客の列。右奥に、そばに建つ2棟のマンションが見える

の2つは取り敢えず不運だ。

[25786: ご近所さん]

アリーナの運営会社が公共交通機関の利用を呼びかけているんだ。
バス便増えたしBRT走るし、まずは今よりは良くなるって事だね。

[25787: 匿名さん]

近くの土地を予約制の有料駐車場にしたらどうかな。ジメックスの北側とかも余ってるし。

[25788: 匿名さん]

>>25777 匿名さん

有明アーバンスポーツパーク内に、有料屋外アスレチックが計画されているようですね。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/03/30/docume...

[25789: 匿名さん]

すごくイイね。

[25790: 匿名さん]

>>25787 匿名さん

ハザード出しているって事は、一時的なお迎えの停車が多いって事じゃないかなぁ。
自分なら予約してまで駐車するくらいなら、同じ有料でガーデンに停めるかも。
ただ、周辺の路上に停車してるのは迷惑だろうから、空地を駐車場として解放するのはありかも。
駅のロータリーみたいに。

[25791: eマンションさん]

やっぱりイベント会場の近くなんて、住むもんじゃないな

[25792: 匿名さん]

>>25788 匿名さん

日テレまで絡んでるんですね。
フジでもテレ朝でもなく笑

[25793: 通りすがりさん]

>>25791 eマンションさん

楽しもうぜ！

[25794: 匿名さん]

>>25787 匿名さん
チケットと一緒に駐車券も販売すればいい。

[25795: マンション掲示板さん]

>>25788 匿名さん


資料ありがとうございます。
じっくり読ませていただきます。

[25796: 匿名さん]

そもそもイベント開催地があって盛りあがるって知ってたのでここら辺に住むことを決めたのですが、混雑は理解しているのですが、
イベントがあると交通網がやばいまでは考えてませんでした。

4月よりバスは1日五本？増えるって聞いていますが、イベント時は銀座方面から帰宅する際に『満員で乗れない』ことが多々発生してます。

自分は生後数ヶ月の子供と保育園生の子供がいるので基本ベビーカー利用なのですが、抱っこ紐に切り替えてベビーカー畳んでも乗れません。。。
数台乗れずに待ちます。ひどいと1時間ほど。

地下鉄に切り替えようにも、銀座駅界隈には地下鉄へのエレベーターが無いため、地下鉄は使えないのです。バス五本増やしても足りないと思うなー。。。

BRTに期待したいですが、
改善されるものでしょうかね。

[25797: 名無しさん]

臨海地下鉄早く作って欲しいね

[25798: マンション検討中さん]

>>25791 eマンションさん
ブリリア民ですけど、ブリリア側は全く被害ないです。
静かすぎて、『今日ガーデンシアター、アリーナで何もやってないならガーデン行こう』って行ったら激混みでびっくりすることあります。

[25799: 名無しさん]

>>25791 さん
交通網で苦しんだことも一度もない。毎日バス05-2乗ってるけど。
タワマンEV問題と同じくほんの数分の出来事に文句たらたら野郎がいるってだけじゃないの？

[25800: 通りすがりさん]

アリーナは収容人数も多いし、捌けるまでに時間かかりますから、
近くのマンションの方は、本当に困ってるのではないですかね。
まぁ、あの記事は話盛ってる所もあると思いますけど。