有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25551: 匿名さん]

総合スーパー「イトーヨーカドー」が店舗の大量閉鎖を決断した。同店の不振は以前から指摘されてきたことであり、大きな驚きはない。だが今回の同社の決断は、本格的な人口減少社会を前に、小売りビジネスが、生き残りをかけた最終戦争に突入した現実を端的に示している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2e7587276ac1c16c391831e9cefada8d4eb4...

イトーヨーカドーですら生き残れない小売りの厳しさ。これから迎える"最終戦争"に、わが有明ガーデンは勝ち残れるのだろうか？

[25552: 匿名さん]

>>25549 匿名さん

無印で何買うの？

[25553: 匿名さん]

>>25551 匿名さん

東雲にオーケーが出来たら、客の流れがそちらに行ってしまう。
有明イオンスタイルにとっては最大の危機だろう。

いかに規模を小さくしてコンパクト経営に変えていくか、そこがガーデンの正念場。

[25554: 匿名さん]

無印のパジャマ綿100で品質高いよ。おすすめ。

[25555: 通りがかりさん]

イオンは、パートも社員並の待遇にすると発表がありましたね。
そういう先進的な所が、旧態依然のスーパーと違うって事で、これからも生き残れるのかなぁ、と思ったり。

まぁ、頑張って欲しいですね。

[25556: 匿名さん]

>>25539 匿名さん

4月から増便されるみたい。

[25557: 匿名さん]

>>25539 匿名さん

有明のバスってそういうもんだよ。
周辺イベントの内容や入退場時間は、チェックしてから出かける。

[25558: 匿名さん]

>>25557 匿名さん

外国人。。。

[25559: 匿名さん]

>>25551 匿名さん
目指すべきは小売りじゃなく、イベントとかそっち系だろうね。

[25560: マンション検討中さん]

コジマかよ！って言いたくなるやつや。

[25561: 職人さん]

コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店（仮称）　2023年初夏にオープン

ビッグカメラにはお世話になってます。

[25562: 匿名さん]

コジマの方か…

[25563: 匿名さん]

>>25562 匿名さん

ダメなの？

[25564: 検討板ユーザーさん]

街のビックカメラで楽天ポイント結構貯まるから、ネットで派も取り込めるかもね。

[25565: マンション検討中さん]

おー！いいじゃん。

[25566: マンション掲示板さん]

コジマはスポーツオーソリティ跡地かな

[25567: 通りがかりさん]

コジマ・ビッグカメラいいね！
仕事まわりパソコンまわりの製品とか助かるねえ。
店舗入れ替わるのも大型商業施設の楽しいところだよね。

[25568: 匿名さん]

>>25567 通りがかりさん
コンサート帰りに家電買う人も多そう。

[25569: 検討板ユーザーさん]

>>25568 匿名さん
そんなやつはおらんやろ笑

[25570: 検討板ユーザーさん]

さーて、ここで家電が売れるかねぇ？
コジマが速攻で閉店してしまわないよう有明民は頑張らないといけないね。

家電はネットで買わないことを組合総会で決議した方がいいかも。カカクコムも閲覧禁止にするとか。

[25571: 匿名さん]

>>25568 匿名さん
明日の朝ごはんの炊飯器買ってこう、みたいな。

[25572: 匿名さん]

>>25570 検討板ユーザーさん
昔、トリトンにラオックスが入った事があったけど、確か2年くらいで撤退した気がする。

[25573: マンコミュファンさん]

白物家電より、電子機器関連が充実して欲しい。

[25574: 匿名さん]

コジマ・ビックカメラにはおもちゃ売り場も充実させて欲しい。ファミリーがいっぱいくるモールなのにハッピーフレンズとかいう謎の極小テナント(大半が定価販売、品揃え悪い)だけっていうのがそもそもおかしい。

[25575: 名無しさん]

>>25570 検討板ユーザーさん

まさかの家電量販店かぁ。
豊洲もお台場も家電量販店あるから、
買うのは有明住民ぐらいだよな。
みんな頑張って買い替えしてあげてね。

[25576: 口コミ知りたいさん]

コジマの株主優待と、楽天の街のビックカメラでSPU含めたポイントで、ネットで買うより安くなるぜ。

[25577: eマンションさん]

ソフマップ入れて、中古、アウトレットも取り扱ってくれるもありがたい。

[25578: 匿名さん]

コジマの株主になるのは気が進まない

[25579: 匿名さん]

お台場って、ちゃんとした家電量販店ってあったっけ？

[25580: 匿名さん]

>>25579 匿名さん
あるけど、インバウンド向けな感じ。
今はインバウンドもネットで買うだろけど、せっかく日本に来たんだし、商品を手に取って確認したいよね。

[25581: 匿名さん]

>>25579 匿名さん
ちゃんとしたと言うよりインバウンド客相手でビッグカメラがある。

[25582: 検討板ユーザーさん]

豊洲もノジマとヤマダだもんな。ありだな。

[25583: 名無しさん]

台場は白物家電って感じじゃなかった気がする。説明むついけど、家電雑貨とか、化粧品売ってたりそんなイメージ

[25584: 匿名さん]

インバウンド向けは不要かな、ここは。
生活者密着型の方が住人としては助かる。
お台場住人も来るかもね。

[25585: 検討板ユーザーさん]

コジマなのか。無難なところが来たね。
どうなるかなー

[25586: 評判気になるさん]

>>25585 検討板ユーザーさん

とりあえず開店ご就業でハイスペックな短焦点プロジェクターとソニーのアクティブスピーカー買おう。

[25587: 匿名さん]

コジマって鄙びてるんだよねえ
ビッグカメラならまだ都会的だったのに

[25588: 匿名さん]

>>25587 匿名さん
スナモやカメクロもコジマだから鄙びてる？

[25589: 匿名さん]

今日は伊藤英明さんがご家族でいらっしゃってました。

[25590: 通りがかりさん]

>>25588 匿名さん
さすがに買えないヤツの妬みでしょうね。(笑)

[25591: マンション掲示板さん]

>>25590 通りがかりさん

普通にコジマxビッグカメラでしょうね。

それにしてもここで一つ言えることは、買えない人の情報リテラシーというのはあわれかつ無惨ということかな。

[25592: 匿名さん]

有明も鄙びてるから丁度いいかもね

[25593: 匿名さん]

ノジマなら鄙びてない？

[25594: マンション検討中さん]

新オープン楽しみですよねー、ナカジマ

[25595: 匿名さん]

コジマだよ！

[25596: 匿名さん]

>>25593 匿名さん
ノジマって確かカボチャの馬車で傾いたスルガ銀行を支えていた時期なかった？すごい量販店だね。

[25597: 匿名さん]

今日無印行かねば。
割引週間だ！

[25598: 匿名さん]

>>25595 匿名さん
ナイスツッコミ！

[25599: 名無しさん]

新しくできるトヨタの販売店横、中古車販売のガリバーになるの？スポーツセンターとブリリアの間

[25600: 匿名さん]

>>25599 さん

輸入中古車を買う人が多いエリアだからかな。

[25601: 匿名さん]

佐川跡は大和の物流施設ってだいぶ前に決まってたけど結局どうなったの。東武と同じように当面土地を寝かすつもりなの？

[25602: 名無しさん]

>>25599 名無しさん
この店舗この裏にあるから広告じゃないかな？

[25603: 匿名さん]

>>25602 名無しさん

そうね。店舗はガレーヂ伊太利屋のとこ。
でもココ車庫にはなってますねー

ちなみにこの大和の土地物流は広さから中途半端で絶対ないよ。

[25604: 名無しさん]

ダイワハウスは用途を物流倉庫にするって決めたの？まだ決まってなかった気がするけど

[25605: eマンションさん]

数ヶ月前位だけど、商業施設も一つの選択肢で検討中って話出てたから、暫定措置的なやつじゃないかな？
とりあえず、有明ガーデンとは関係ないから別の掲示板でやろうぜ。

[25606: 匿名さん]

数年前に近隣マンションには物流施設ってことを伝えてた気がする。その後、東雲の物流施設騒動が勃発してうやむやに。東雲はなんだかんだで物流施設建設を続行してるけど。

[25607: 匿名さん]

>大和ハウスの物流倉庫建設計画があります
https://wangantower.com/?p=18881

大和ハウスは佐川跡地を自社の物流施設目的で取得したのはよく知られてるよ。その後、方針転換したかは不明。

[25608: eマンションさん]

>>25607 匿名さん
この後に商業の話が出てましたよ。

[25609: 通りすがりさん]

初めてと言っても過言でないくらい、
スミフのカード持ってて良かったと感じた。ありがとう無印&スミフカード。

[25610: 通りがかりさん]

でかそうてすね。

[25611: 評判気になるさん]

東京臨海副都心エリアって、カッコいい言い方してるけど、要は有明台場エリアだよな。豊洲入れると微妙なのかな

[25612: マンコミュファンさん]

>>25611 評判気になるさん
豊洲のノジマとヤマダよりも大きいってとよすとが言ってるね。

[25613: 匿名さん]

ほう。有明民はいろんなお店できて羨ましい。

[25614: 匿名さん]

有明にコジマビックカメラか。
豊洲からだと有楽町まで行ったほうが速いし品数豊富。
うーん、行かないだろうな。。

[25615: 通りすがりさん]

>>25614 匿名さん

車ないの？

[25616: 匿名さん]

便利になるねえ。うらやましい

[25617: 匿名さん]

臨海エリア最大級というコピーは目を引きますね。
ガーデンは車も止めやすいので、
近隣含め、環状2号線が通って、中央区・港区の住人も都心の家電量販店よりサクッと行けそうです。

欲しい時が買いたい時。
その場で持ち帰れる家電なら、車に乗せて帰れそうで便利ですね。

[25618: 匿名さん]

スナモのコジマと同じくらいですかね。
湾岸の電気屋はどこも狭いから最大規模なのは間違いないが、有楽町のビックや八重洲のヤマダ、秋葉のヨドバシほどの規模でもないから、まぁまぁな感じですね。

[25619: マンション検討中さん]

>>25615 通りすがりさん

あるよ。
でも有楽町へ車で行く感覚は無いな。
有明へ行くなら自転車かな。

[25620: 匿名さん]

>>25619 マンション検討中さん
平日なら秋葉のヨドバシがいいよ。

[25621: 口コミ知りたいさん]

>>25618 匿名さん
カメクロより大きくてスナモより小さいくらいかな。
コジマビックは中規模店が中心だからこんなもんでしょ。

[25622: 匿名さん]

>>25617 匿名さん

IDC大塚家具内のヤマダの方が大きくない？

[25623: 匿名さん]

そもそも家電屋なんてしょっちゅう行かないし家の近くにある必要はないね。自分はヨドバシアキバひとつあれば十分。

[25624: 名無しさん]

コジマビックのクレカ、イオン系列と相性いいけど、スナモやカメクロと差別化の一つとして、コジマビックガーデンクレカとか。

[25625: 通りがかりさん]

>>25617 匿名さん
今も無印で家具買って車に詰め込んでる人見かけるのでそういう需要はありそうですね。

[25626: マンション検討中さん]

>>25620 匿名さん

渋滞する。

[25627: 匿名さん]

>>25619 マンション検討中さん

健康的だね。
豊洲に行く時まで車にしちゃう。
いかんな。

[25628: 匿名さん]

>>25622 匿名さん

大きくないと思うよ。

[25629: 匿名さん]

そーいや最近、駐車場で品川ナンバーの台数が、多くなった気がする。

[25630: 評判気になるさん]

港南の人は近くに飲食以外なんもないから、有明によく来てるそうだよ

[25631: 口コミ知りたいさん]

>>25630 評判気になるさん

"こうなん"という呪文は最強の召喚ワードだよ。
多分ダークサイドAIを実装したネガボットだと思うが、ネガポンが暴走モードに突入する

[25632: 検討板ユーザーさん]

>>25629 匿名さん
世田谷も見るようになったんだよなあ。

[25633: eマンションさん]

>>25620 匿名さん

アキバまで行くの面倒。

[25634: 匿名さん]

住民の人は嬉しいんでしょうけど、それ以外の人は別に欲しくないんじゃない？

[25635: 検討板ユーザーさん]

もしかしてビックカメラの中に、アップルショップも入るのかな。

[25636: 検討板ユーザーさん]

>>25635 検討板ユーザーさん

それならマジで嬉しい。

[25637: マンコミュファンさん]

>>25635 検討板ユーザーさん

入れそうですし、PCデポ撤退しそうすね

[25638: eマンションさん]

>>25634 匿名さん

住民以外の人はこのスレ開かないだろうから、出来上がってから知るだけでしよ。別に何も感想なんかないんじゃない？
あなた以外は笑

[25639: マンション検討中さん]

プリクラは明らかにイベントに来る若い女性向けだけど、全体的には近隣住民向けの店舗が充実してきた感があるね

[25640: 通りがかりさん]

>>25635 検討板ユーザーさん
iPhoneの修理が捗るな。うちの子しょっちゅう落とすから。

[25641: 評判気になるさん]

ららぽの最初5年間ってホント平日夜とか広い館内誰も文字通りいなかったことと比べるとアジャスト早いんじゃないの有明ガーデン。
ホント便利で助かってます。

[25642: 匿名さん]

商業モールに欲しいものの一つ、家電が決まってよかったですね。

商業モールに欲しいもの
・スーパー
・フードコート
・ユニクロ　スタバ　マクドナルド
・ホームセンター
・スポーツクラブ
・シネコン
・家電
・キッズスペース
・書店

[25643: 匿名さん]

>>25642 匿名さん

三つ目はいらない。

[25644: デベにお勤めさん]

>>25642 匿名さん

そんなラインナップじゃ、また閉店の嵐ですよ。

[25645: 購入経験者さん]

>>25630 評判気になるさん

港区方面の人は有明なんか来ないでしょ。あっち方面の人が来て
くれないから閉店祭り状態になっているわけでね。

[25646: 匿名さん]

３階のゴルフウェアのお店やハワイ風のアパレルショップの部分もコジマ×ビックカメラにしてほしい。

３階はコジマ×ビックの他、ダイソー、ABCマート、ニトリ、ムラサキに絞り込んで、それぞれ面積拡大してほしい。

[25647: 匿名さん]

>>25643 匿名さん
いらなくない。うちはほしい。

[25648: マンション検討中さん]

>>25645 購入経験者さん
港区に限らず、都心の人は有明なんかいかないよ。
ビックサイトのイベントくらい。

[25649: マンション検討中さん]

>>25646 匿名さん
全く同意。
あの辺のアパレルはマジで土日すらほとんど人が入ってるの見たことない。誰がターゲットかもまったく不明。

[25650: 名無しさん]

家電量販店でテナントの穴埋めって地方の百貨店跡地みたいで情けないな