有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[25201: 匿名さん]

有明より不便そうな場所でも、ちゃんと人が住んで成り立っているんだから、過去のコンセプトはどうあれ、今住んでるその人が快適ならそれでいいんじゃないかな。

[25202: 匿名さん]

>>25180 匿名さん

これって、空きスペースの後釜が決まってないから空き地にしとくのもガランとした雰囲気で寂しくなるし、無料で良いから５階からプリクラ機移動させて置いてくれという話なんだろうね。プリクラ機なら移動させるの簡単だし、いまのところ後に入るテナントは決まっていない証拠。

https://twitter.com/GiGO_Ariake/status/1630436564227747841?s=20

[25203: 匿名さん]

場が賑やかになって良いと思います。
https://twitter.com/GiGO_Ariake/status/1630750280878010368?s=20

[25204: 匿名さん]

有明ガーデンの店舗撤退が続いてるようだが、
過去の書き込みでは豊洲ららぽーとも同様だったと書かれてた。
商業施設って当初はこんなもんなら、
いずれ良くなるのでは？

[25205: 匿名さん]

>>25197 口コミ知りたいさん
カメクロとか他社もそんなイメージ。
街や行政と繋がり一体開発。今の時代のSCはそれくらいしないと人来ないんでは。
場所のせいにしたがってるのはここの会社の関係者かな？てかんじです。

[25206: 匿名さん]

上野動物園のパンダ人気にあやかって有明動物園はいかがでしょう？東京は上野や多摩動物公園と人口比で言うと動物園少ないんですよね。

[25207: 匿名さん]

商業施設の宣伝しなくても、有明にはイベントで人が集まるという棚ぼた的アドバンテージがあるんだから、それを生かさないと。
アリーナやビッグサイトにもクーポン付のチラシ配れるよう人脈作ったり、
買い物しても荷物にならないように無料紙袋（ガーデンロゴ入り）配布したり、
冷蔵物購入しても持って帰れる様に冷蔵ロッカー設置したり、
購入意欲をかき立てるような施策が必要だよ。
（ライブでグッズ買うと、紙袋は重宝するんだよね。ま、これは自分の経験笑）

[25208: 匿名さん]

826 匿名さん 2020/01/23 17:29:39
スミフに商業施設のノウハウがないと言っても素人じゃないし、ここの住人が思いつくレベルの懸念点なんて検討済みでしょう。経験者もたくさん引き抜いてるんだし、お手並み拝見でいいでしょ。

19770 匿名さん 2022/07/08 21:27:15
素人の意見って聞く意味あります？

19774 匿名さん 2022/07/09 04:24:38
素人の意見なら社員でもできるでしょ。特にアンケートなんか最も意味のないものの一つかと。

19787 匿名さん 2022/07/09 12:04:09
素人の意見を参考にする人はいません。うちの弟が医者なんだけど、患者が持論を展開してくるらしいが全部無視してると言ってた。相手にしても時間のムダだって。

19790 匿名さん 2022/07/09 12:33:15
運営方針であろうが、患者の病状であろうが、素人の意見を聞いても意味はありません。無駄です。

19791 匿名さん 2022/07/09 12:36:08
市場調査でアンケートとか意見を求めるのは愚策中の愚策。素人の意見を聞いても意味はないよ。

19797 匿名さん 2022/07/09 12:46:16
学園祭とかならそれで良いかもしれんが、大企業が素人の意見を大事にして、そのとおりのことをやると思ってんのか？頭おかしいやろ。

19800 匿名さん 2022/07/09 12:49:41
少なくともアンケートは無駄すぎるでしょ。素人で分かることをプロがわからないのであれば、その人は能力不足で問題だと思うが。

19804 匿名さん 2022/07/09 12:59:09
まあ意味がないとまでは言わないが、その素人意見に沿ってなにかの決断することは無いよ。なんで素人の意見に従うのよ。無能すぎるでしょ。

19810 匿名さん 2022/07/09 14:25:02
素人意見に惑わされて仕事してたら無能だろ。

19900 匿名さん 2022/07/10 22:35:23
そういう素人意見は聞く意味もない。くだらねえ。呆れます。

[25209: 評判気になるさん]

お手並はお粗末だったというオチ

[25210: 口コミ知りたいさん]

場所悪いって、同じような立地のダイバーシティはテナントさんも休日のお客の入りもすごいけどな。

[25211: 匿名さん]

>>25204 匿名さん

ららぽーと開店当初がガラガラだった記憶がないんですよね。
アオキのレジもすっごい並んでいて途中で諦めて帰りたくなったよ。

[25212: 通りがかりさん]

>>25208 匿名さん

で、結局素人はどうしたらいいっての？

[25213: 匿名さん]

傷口が深くなる前に畳むのが吉

[25214: 匿名さん]

8年前くらいだったか、ららぽもガーデンみたいだったって嫁が言ってた。年数かけて街に根付いてこその商業施設。

[25215: 匿名さん]

>>25213 匿名さん

誰の傷口？

[25216: 匿名さん]

ある街の三菱地所がてがけた商業施設も当初ガラガラで、
店舗が色々入れ替わってった。
大丈夫かぁ？って住民達から心配されてたけど、ニーズに合った店舗が入ってきて、
段々人が行くようになった。
まぁ、今でも入れ替わりあるみたいだし、一番賑わってるのはやっぱりスーパーだって話だけど。

[25217: 評判気になるさん]

>>25211 匿名さん

ららぽーとは、
ポツポツと撤退してる店舗もあったけど、
オープン時から常に活気がある商業施設ですね。
バディ跡地の商業ビルが建ったらもっと増えてしまうんだろうか。。

[25218: 匿名さん]

新豊洲も開発されるみたいだし、有明に住んでると楽しみが増えるｗ

[25219: マンコミュファンさん]

>>25214 匿名さん
いや10年前からそんなに変わらないけど。

[25220: 匿名さん]

>>25218 匿名さん

勝どき方面からビッグサイト行きのバスに乗ったけど、新豊洲で降りる人が増えていてびっくり。
地元民はバスが混んで利用しづらくなってるね。