有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[24821: 通りがかりさん]

>>24817 検討板ユーザーさん
スポーツオーソリティの跡に何を入れるかって話なんだけど。

[24822: 匿名さん]

第2のフードコートにしたらいいんですよ。
イベント客も地元客も満足するでしょ

[24823: 匿名さん]

フードコート平日昼間が閑古鳥。
10年契約の劇団四季の昼間公演なくなったら終了か。

[24824: マンコミュファンさん]

>>24820 マンコミュファンさん
不動産なんて、文系はどこにも就職できなかったやつが行く底辺の業界だけど？

[24825: マンション検討中さん]

>>24824 マンコミュファンさん

総合デベは、そんなに簡単に入れないぞ笑

[24826: 名無しさん]

>>24820 マンコミュファンさん

街を作る、都市を開発する、ことがちゃんとできるデベなんて地所と三井不くらいじゃない？
スミフなんて街なんか作れない。ただ何かに乗っかって儲かるビル建てまくるだけ。

[24827: 検討板ユーザーさん]

>>24824 マンコミュファンさん

地所とか三井不なんて簡単に入れないよ

[24828: マンコミュファンさん]

野村不動産とかも、最近街づくりも頑張ってるけど、悪い話は聞かないな。
ノウハウあるんかな。
まずは小規模で初めてやるのがいいかもね。いきなり巨大なもの作るのはハードル高すぎるから。

[24829: 匿名さん]

野村が街づくりをやってるっていうのはあまり知らないけど有るのかね？
地所なら丸の内、三井なら日本橋とかわかりやすいけど、野村って？
っていうか野村って不動産事業早く畳みたいんじゃないの？一時身売りの話出てたじゃん。あのタイミング自分は上手いなって思ったんだけどね。プラウドの価値が1番良かったからね。最近はもうどんなエリアでもどんな土地でもプライド建てまくってる感あるからもう店じまいかなって思ってた。

[24830: 匿名さん]

亀戸クロックとかのことじゃないか

[24831: 匿名さん]

ビミョー。

[24832: 評判気になるさん]

あれは街づくりなのか？

[24833: 匿名さん]

>>24832 評判気になるさん

地域住民との話し合いも重ねている。
どんな商業施設にしたいのかが伝わる。

野村不動産　時を超えた挑戦
https://youtu.be/urKg2m2iEqQ

[24834: 匿名さん]

商業施設とマンションを併設して作っただけで、街を作ったって感じはしないなぁ。

[24835: マンション検討中さん]

>>24829 匿名さん
広島市の西風新都は野村不動産です。

[24836: マンコミュファンさん]

>>24830 匿名さん
野村はないな。
亀戸も駅前の土地を買い上げて広場作るのかと思ったらしょぼい賃貸マンになってしまって、カメックス住人が野村は街を作る気がないってブチギレてた。

[24837: 通りがかりさん]

https://www.msn.com/ja-jp/news/money/東京都が発表した「臨海地下鉄構想」は不動産市場にどう影響するのか/ar-AA17btCf
有明すごい…

[24838: eマンションさん]

>>24836 マンコミュファンさん

場所も亀戸だし本気で街作りするつもりがあったのかは良くわからんが、マンションのスペックでいったらプラウドは良いよ。スミフとは比べ物にならんくらい良い。

[24839: 匿名さん]

>>24695 匿名さん

これ今年になってからいくつ閉店してんのよ。
3階で大きな面積占めてた大店撤退して完全に終了のお知らせっぽい。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ

[24840: マンション掲示板さん]

>>24838 eマンションさん
プラウドもピンキリだけど、カメックスはいいね。