有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[24801: 匿名さん]

ユニクロとスタバが入っても客は増えない。

[24802: マンション検討中さん]

>>24801 匿名さん
何が入ったら客増える？

[24803: 匿名さん]

クロスの下に入っているスタバはそんなに設備良くないのにいつも一杯だよね。

[24804: 匿名さん]

有明ガーデン、テナント誘致担当社員を大量募集中です。昔から求人してる気がするけど、もしかして担当者不在だからテナント誘致うまくいかないのかな？

https://twitter.com/rhky67x1nel8tf4/status/1625485654640689152?s=46&t=...

[24805: 匿名さん]

こりゃスポーツオーソリティ跡もまったく期待出来ないな。

[24806: 匿名さん]

意味不明なフロア配置はスミフのせいだけど、魅力的なテナントがそもそも来ないのは立地のせいだから、誘致担当社員はやってらんないだろうなぁ

[24807: eマンションさん]

>>24804 匿名さん
契約社員5人取るなら、凄腕をヘッドハンティングしたらいいのに。

[24808: 匿名さん]

経済停滞中の日本ならこんなもんでしょう。

[24809: 匿名さん]

>>24797 匿名さん

なら、おたくはどれくらいの頻度で利用するの？

[24810: マンション検討中さん]

>>24803 匿名さん

スタバがあるからそこに来るのではなく、
来たらスタバがあるから入る、と言う構造。

[24811: 名無しさん]

スタバとか猿田彦なら納得でタリーズだと嫌とか、カフェ基準で語る流れを見るにつけ、有明利用者ってレベル低っ！て思っちゃうね。
カフェなんてどーだっていいでしょ。それよりもっとソコにあったら嬉しいモノとかあるんじゃないの？

[24812: 検討板ユーザーさん]

ついにルーフトップゴルフができるんですね！(違

[24813: 匿名さん]

>>24733 通りがかりさん

よくある話じゃないわ
じゃあ既存店舗には、別に居てくれなくても良いテナントなんですけどって言ってるようなもんでしょ
そういうのは立地にバーゲニングパワーがあるスペースのオーナーが言うことで、新宿伊勢丹が入居テナント募集してるわけじゃーないんだよ？
ここは集客できてない立地であり施設であって、そんなことしたらあっという間にテナント出ていくわ

[24814: 口コミ知りたいさん]

>>24802 マンション検討中さん

スタバとユニクロ以外で、
イベント客や周辺住民に魅力的な店舗。

[24815: 匿名さん]

>>24804 匿名さん

有明民が、テナント誘致担当社員に転職したら？

[24816: 匿名さん]

さくらソイラテ美味しかったわ

[24817: 検討板ユーザーさん]

>>24802 マンション検討中さん
コストコ。
有明は高級路線とかオシャレ路線はあり得ない。
激安路線のロードサイド型しか無理なんだからコストコに丸ごと貸したらいいんだよ。

[24818: 匿名さん]

超大型のカインズとか。

[24819: 検討板ユーザーさん]

>>24790 マンション掲示板さん
人口13000人なんて地方の小さい町レベル。
スタバができないのは当たり前だな。

[24820: マンコミュファンさん]

マンション売るのと商業開発するのって、全然違うんだな。総合デベロッパーって何でもできると思ってたよ。
デベロッパーは難関就職先だし優秀な人たくさん集まってるんじゃないのかな。