有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[24741: 匿名さん]

まあシティタワーズ東京ベイ売り出し初期の販促事案だからそろそろお役御免かもね

[24742: 匿名さん]

地下鉄計画あるのに撤退するなんてテナントは現実が見えているね。ボランティアじゃないもんね

[24743: 匿名さん]

>>24735 匿名さん

いやん。

[24744: 匿名さん]

3階のスポーツオーソリティ周辺のテナントは本当微妙なのばかりだからね。住友不動産はここは勝負せざるを得ないなじゃないか。

[24745: 名無しさん]

>>24661 eマンションさん

有明じゃ無理。
深川や浅草、上野あたりまで食べに行ってください

[24746: 名無しさん]

>>24669 匿名さん

三井も三菱も、有明では失敗するんじゃないかな？
住友のせいではないよ。

[24747: 匿名さん]

スポーツの街なのにスポーツショップがやっていけない。アシックスも潰れたし。アウトドアブームすら凍結させる立地なのか

[24748: 匿名さん]

>>24746 名無しさん

だから土地の入札に参加しなかったんでしょ。その時点で成功している

[24749: 名無しさん]

>>24706 検討板ユーザーさん

そんな安服店なんか要らんだろ。

[24750: 評判気になるさん]

>>24747 匿名さん
レガシーパークオープンまで待てなかったか。五輪一年延期がなければね。

[24751: 匿名さん]

有明ガーデン最大の問題だった3階フロアの大幅リニューアルのチャンス到来。ここでの失敗は許されないよ。

[24752: 匿名さん]

日本テニスの聖地だから、テニス専門店ってのは必要だと思うのだけど。

[24753: 口コミ知りたいさん]

>>24748 匿名さん
入札って住友以外もう一社あったよね。どこだったんだろ。
この規模で開発できるところはそうないと思うけど、三井、三菱は参加してない？

[24754: 匿名さん]

スポーツオーソリティ跡の発表が楽しみだな。どっちに転んでもTwitterでめちゃくちゃ話題になるだろう。

[24755: 検討板ユーザーさん]

最高スペックの屋内ドッグランがいいね。
3階をペット同伴可能エリアにしたら都心からも小金持ちが寄ってくる。

[24756: 匿名さん]

>>24755 検討板ユーザーさん

ドッグランって、だれがテナント料を払うんですか？

[24757: 匿名さん]

この前TVで某司会者が日本はいつからユニクロのような安い服しか売れないような国になってしまったのかと嘆いていたが、有明のような富裕層が集まっているような地域でもユニクロのような庶民的なショップが来てくれると嬉しいのでしょうか。そうだとすればかなり滑稽な気がします。

[24758: 匿名さん]

ユニクロとスタバを並べて欲しい。3階の人の流れが変わると思う。

[24759: 評判気になるさん]

殿様商売不動産だけは絶対に買いたくない。

[24760: 評判気になるさん]

>>24753 口コミ知りたいさん
イオンじゃないかなー
イオンモールには出来なかったけど、イオンカードとかイオンスタイルとかミニストップとかスポーツオーソリティとかイオン系多く入ってる気がするし