有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[24661: eマンションさん]

新しい店として、とり銀とか釜飯&焼き鳥系の店来てくれないかなぁ
おぼんでごはんとか、うまいジューシーな唐揚げが食べれる店(国際展示場駅前の唐揚げ屋レベル)や、和食の店も5階のだけでなく増えてほしい。
定食屋とか。毎日食べに行ける店。
うなぎ屋さんとかタイ料理とか。

なんか、値段帯が1000円チョイとか特別美味いわけでないのにちょっと高い感が出るメニューが多くてリピートし辛いと感じる。
ガーデンデリの餃子も10個で1000円だと手が出し辛いので土産屋感覚。もっと味は庶民的で美味しくて中毒性のあるものがほしい。

[24662: 匿名さん]

リプ欄地獄。
もう周辺住民は住友不動産の運営に完全に失望してる。もう愛想尽かしてるよね。

https://twitter.com/ariakeminami/status/1623961307778269184?s=46&t=fvM...

[24663: マンション検討中さん]

>>24662 匿名さん
もう笑うしかない状態でワロタ

[24664: 匿名さん]

今までは閉店ニュースがネガ情報だったが、ついに開店ニュースまでネガになってしまった．．．

[24665: eマンションさん]

>>24662 匿名さん
でも意外とイベント客ターゲットとしたらアリなのかもね。
近隣住民的にはいらないが。

[24666: 匿名さん]

ねーだろ笑

[24667: 匿名さん]

>>24665 eマンションさん

記念に撮影していくかもね

ボブ・ディラン、4月に来日公演を開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/0a89bbad18136d05e180cd94bf2763d35e4c...

[24668: 匿名さん]

久々に行ったらブリジェラ・アロマ・ニジガク・肉まん・浜松餃子の並びは草
もうSCの体裁保つのに必死で他のこと考えられないんだろうな

[24669: 匿名さん]

商業施設運営の姿勢が違うと思うんだと思う。三井や三菱はどうやれば人がやってくるかということを考えてやってる。住友不動産は空きスペースを埋めて賃料さえ得られれば満足してるイメージ。テナント被りやフロアコンセプトなんて考えてないよね。

[24670: マンション検討中さん]

ボブディランまじ？

[24671: 匿名さん]

臨海地下鉄早く作らないと、今の段階で全然足りてない。
急いで欲しい。

[24672: 匿名さん]

ネガ乙
ニジガクに寄ってきたヲタクの体臭を、隣のアロマ屋の臭いで中和する名采配

[24673: 匿名さん]

ネガ乙
セレブはディナーに浜松餃子、食後には一粒500円の高級チョコ食べるから相乗効果で売上倍増の名マーケティング。

[24674: 名無しさん]

ちょっと何言ってるかわからない…

[24675: 匿名さん]

そういえば写真撮ってる人見かけたな。

[24676: マンション検討中さん]

こんなスレで延々とネガする人ってほんと悲惨だな

[24677: マンション検討中さん]

わざわざTwitterで検索したり、店舗状況調べたり、現地で写真撮ったり、、
有明大好き過ぎて草

[24678: 検討板ユーザーさん]

なんかね、ネガじゃないんけどほんとに良いものにしてもらいたいから言うけど、肉まんにしても美味しいけどその場で食べれるように蒸し器を用意して食欲そそらせるようにするとかしないと一見さんのライブ客も住民も中々買わないでしょ。確かに食べてみて美味しいは美味しいからこの場所では良い企画だと思うけど、その場で食欲そそらないし。
でも冷凍売るだけだと、少し時間と交通費かけても恵比寿の東京豚饅に買い出しに行った方が手数もお金もかかるけどはるかに満足度高いんだよね。
綺麗目にマーケターはまとめたいのかわからないが、飲食業やってる人からしたらそんなに客呼ぶの簡単じゃないからね。売れるコツがわかってる人をマーケターとしてやとうべきだとおもうよ。
兎にも角にも毎日利用させて頂きたいのでほんと頑張ってほしいです。
もっと個性とんがってる位の方が話題性も兼ねてよいかと。

[24679: 匿名さん]

私も専門コンサルに委託して戦略とテナントを練り直した方がいいと思う。もう住友不動産では何もできないと思う。ネガじゃなくて、有明ガーデンの改善を切に願う周辺住民より。

[24680: マンション検討中さん]

>>24678 検討板ユーザーさん

冷凍だけじゃなかったですよ。その場で食べれました。
蒸し器に関しては消防法とかでダメなのかな、わからんけど。
デパ地下でも期間限定店は裏で調理してるし。