有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[24401: 匿名さん]

マンパクとかつけ麺博とか、
有明ガーデンで食のイベントを頻繁に開催して欲しいな。

[24402: 名無しさん]

有明ガーデンで来館者アンケートしてるみたいだよ。
直接要望しようぜ。

[24403: 名無しさん]

有明ガーデンのデリのチラシがポストに入ってたぞ。
空いてそうな日に行ってみる。

[24404: マンション掲示板さん]

>>24390 匿名さん
隅田川から東側は地方です。
昔は下総国といって千葉の一部で、武蔵国の東京とは別の地域でした。

[24405: 検討板ユーザーさん]

>>24404 マンション掲示板さん
まぁその頃は海だったけどね。

[24406: マンコミュファンさん]

>>24404 マンション掲示板さん

大昔の武蔵国は、
江戸幕府が開かれるまでは東の果てのど田舎だったんだろうな。

[24407: 匿名さん]

このままの規模を維持したいなら、都市型店舗ではなく、車客をターゲットにした郊外型店舗にすべき。


地元密着型にするなら物販店舗を減らして、習い事や、キッズデュオのような学童を増やしていく。

[24408: 検討板ユーザーさん]

>>24407 匿名さん
すでに地元密着型に変わってきてますね。

[24409: 名無しさん]

有明ガーデンは、
郊外型の中野ブロードウェイを目指せ！

[24410: 匿名さん]

越谷のレイクタウン、駐車場が10,400台というのはわかるけど、駐輪場が7,100台って、何キロ先からチャリで来てるんだ？？

レイクタウン駐車場のご案内と各駐車場空き状況
https://www.aeon-laketown.jp/mori/access/parking.html

[24411: 匿名さん]

最近は混みすぎて大変だよ。。。なぜこうなった。

[24412: 匿名さん]

>>24411 匿名さん

あんなの混んでるうちに入らんよ。

[24413: 匿名さん]

フードコート、従業員が少ないから配膳が遅いんじゃない？

[24414: 匿名さん]

>>24407 匿名さん
埋立地マンションは見栄っ張りな母親が多いからね。
こいつらの不安を煽れば塾はガッポリ稼げる。

[24415: 通りがかりさん]

>>24414 匿名さん

見栄っ張り母ちゃんが多いから子供達もそうなる。
だから子供も同じように育ち、
学校でも子供同士のマウント合戦が繰り広げられ、
イジメに繋がる。
親も地方の公立出身が多いのに、
見栄で公立には行かせたくないとなり、
塾に通わせ私立中学受験となっていく。

[24416: 匿名さん]

>>24415 さん
みんなが見栄で私立中学受験すると思っているの？？
それこそ地方出身者の発想だと思う。

で、都立高校普通科の一覧。
日比谷高校なんて都内全域から優秀な子が集まるから、入るの大変だよ。
https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/press/press_release/2022/files/re...


私立高校の入学者募集状況も調べてみるといいよ。
女子御三家(桜蔭・女子学院・白百合)や豊島岡は高校募集はしていませんので悪しからず。

有明からだと都立八潮高校が通学便利かな。

[24417: 匿名さん]

混みすぎてツラい。

[24418: eマンションさん]

>>24411 匿名さん
空いてたらモールそのものが廃業してますよ。
いつもガラガラだったら営業するわけないでしょ。

[24419: 匿名さん]

小学校時代はみんなと遊んで社会性を身につける時期だと思うがね。
母親の作ったレールに乗って、ペーパーテストの点ばかりよくても社会性がなければ、社会では役に立たない。

[24420: 評判気になるさん]

>>24407 匿名さん
私は最初から有明は首都高を使った遠隔地からの利用者を当て込まないと無理だと思ってます。
だから田舎にあるような郊外型モールしかありません。

[24421: 口コミ知りたいさん]

>>24419 匿名さん

こんなカビの生えた中受批判久々に見たな…

[24422: 匿名さん]

>>24419 匿名さん
歳がバレるけど、子供がゆとり世代だったの。
社会学習みたいな授業がもてはやされていて、班ごとに研究発表をするんだけど、レポートをうまくまとめて発表出来るのはサピックスや日能研で鍛えられている子ばっかり。

塾で、短時間で思考をまとめて文章を作る訓練をさんざんやらさられているからね。

[24423: 匿名さん]

ここのベーカリーOHANAが、晴海フラッグ共有施設のカフェラウンジに商品を提供するらしいよ！
これで有明OHANAが生き残ってくれると嬉しい。

[24424: 匿名さん]

スミフって聞いてたから、最初からこうなるのは分かってた。
スミフは都市開発なんて考えてないからね。ビルマンション建築業者であって、そのためのオプション宣伝の一貫で周辺に商店街を思いつきでくっつけるだけでしょ。
ここもその流れでテナントが定着しようがしまいが、借主買主に一瞬見えてれば良いだけ。

[24425: マンコミュファンさん]

スミフがショッピングモールに社運賭けてるとか言ってた人がいるけど、それは怪しいと思ってた。案の定だったね。

[24426: 評判気になるさん]

>>24423 匿名さん
OHANAは外国人に受けがいいみたいだね。土日になると（多分）欧米系のファミリーがイートインしてる光景をよく目にします。あの値段、彼からの感覚では普通（リーズナブル）なんだろうね。

[24427: 評判気になるさん]

>>24416 匿名さん

すまん。産まれも育ちも東京。。

[24428: マンコミュファンさん]

>>24427 評判気になるさん
じゃあもうとうの昔に子育てを終えた東京の化石脳じいさんだね
暇だからって若者に能書き垂れんなよ、時代が違うんだわ

[24429: 匿名さん]

>>24428 マンコミュファンさん

すまん、子供は保育園児。。

[24430: 匿名さん]

ひろゆきは子供を私立中に入れるのはなんの意味もない、親の道楽だと言ってますよ。
まったくだな。

[24431: eマンションさん]

>>24423 匿名さん
そういえば月島店閉店したんですね。知らなかった。

[24432: 匿名さん]

>>24419 匿名さん
湾岸の小学校ってどこもみんなと遊んで社会性を身につけるって難しい。子供のコミュニティが未熟で、放課後は習い事や塾に入れないと居場所が無い。
湾岸は子育てしやすいってのは全部親視点の親の都合であって、未就学児まではまだしも小学生を健やかに育てる環境では無い。

これに気づいたまともな親がマンションを売って引っ越すから売買が活発。

[24433: 通りがかりさん]

>>24422 匿名さん
いやもうSAPIXのカリキュラムとか考え尽くされてるからね。世界に輸出できると思うよ。会社の若手でもぶっちゃけ東京出身で小学校から塾通ってましたみたいな子の方がよくできる。もちろん地頭勝負の地方出身の子もいいんだけど、対人関係が上手くて仕事を任せられるのは前者。後者はハマると強いけど癖のある子も多くてね。

[24434: 匿名さん]

いずれにしても、有明に大手塾は来てはいけない。
夜の子供たちの帰宅とイベント帰宅客が重なったら、塾側は安全面の配慮で神経すり減らす。

[24435: 匿名さん]

みんなこんなところで持論吐いてて滑稽。
教育でどうする事が一番正しいかなんて、わかってたらノーベル賞もんだわ笑

[24436: 匿名さん]

いいじゃん。
わかんないから持論が成立するんだよ。

[24437: 口コミ知りたいさん]

>>24432 匿名さん
子供もそうだが、老人のコミュニティーもないんじゃない？
みんな地方出身で、自分の住んでる場所に愛着がないから、近所で仲良くしようなんて思わない。
自分さえよければいい連中ばかりだから孤独になりそう。

[24438: マンション掲示板さん]

地方出身者って決まってるの？

[24439: 口コミ知りたいさん]

>>24436 匿名さん

答えが出ないんだから、マンコミュのここで書いてもムダってこと。

[24440: 匿名さん]

>>24439 口コミ知りたいさん
持論を書くな、確定したことしか書いてはいけないって言ってるの？
そんなこと利用規約に書いてないけどな。
それだったら、マンションを買うべき・買わないべき・商業施設がどうなるか・どうすべきか、など一切書けないことになるね。

[24441: 匿名さん]

>>24440 匿名さん

マンションコミュニティで、『教育論』をここで延々続けるつもり？

[24442: マンション掲示板さん]

>>24428 マンコミュファンさん

ちなみに、自分は現役でまだそこまで年寄りではないんだが、
どう時代が変わったのか説明してくれる？
きっと同世代で同じ東京出身なんだと思うんだけど。

[24443: 匿名さん]

>>24431 eマンションさん

タワマン再開発で立ち退きですね。

[24444: 匿名さん]

社運かけてるなら、羽田エアポートガーデンとのピストン輸送してくれないかな？

[24445: eマンションさん]

>>24443 匿名さん
あー、三井と野村のほうか。
計画あったのに出店したんですね。

[24446: 匿名さん]

>>24444 匿名さん

？なんのために？？

[24447: 匿名さん]

元気なお年寄りがいないと、町が潤わない。
まずスポーツクラブが来ない。

[24448: 匿名さん]

>>24447 続き
おばちゃん達を吸い寄せる美味しいレストランが来ない。

[24449: 匿名さん]

>>24448続き
クラスの保護者会で食事会を計画するにも、沿線に殆ど私立中学高校がないので、有明に集まろうとはならない。

青山や銀座、丸の内、たまに池袋(学校が西日暮里にあったりするとこういう選択肢もある)あたりになる。

因みに品川で集まろうもまずない。

[24450: 名無しさん]

>>24446 匿名さん

確かに。誰に何のメリットが？

[24451: eマンションさん]

>>24449 匿名さん

西日暮里なら、上野東天紅だろ～

[24452: マンコミュファンさん]

>>24449 さん

品川なら、
プリンスホテルとかストリングスホテルがあるだろ～

[24453: マンション比較中さん]

>>24449 匿名さん

クラスの保護者会じゃないけど大学の同窓会は高輪プリンスでありました。
都内のほか神奈川や千葉からも参加者がありましたが、意外とどの方面からも
アプローチが良いようです。

[24454: マンション検討中さん]

>>24452 マンコミュファンさん
酒殆ど飲まないから、ホテル宴会場は断られます。品川遠いし中途半端。
品川？？全くピンと来ない。

[24455: マンション検討中さん]

>>24449 匿名さん
そういうのって普通に学校近くがいいんじゃないの？

[24456: 口コミ知りたいさん]

>>24454 マンション検討中さん

有明のスレで、
品川駅が遠いと言う怪奇現象が。。

[24457: 匿名さん]

>>24450 名無しさん

旅行で羽田利用する事が多いし、
有明と羽田の店舗を両方利用できるから。
ダメ？

[24458: 匿名さん]

>>24456 口コミ知りたいさん
有明、既に無理。

[24459: マンション比較中さん]

>>24456 口コミ知りたいさん

品川だけじゃなく有明はどこからも遠いのです。だから有明ガーデンには休みの日しか人が来ないのです。

[24460: 匿名さん]

有明ガーデン用事あって車で行く予定なのだけど、
ガーデンシアターやばそうだな、、、イベントあるとほんとに不便。
イベントがあると迂回の指示が出て出勤できないらしい。
こんなとこ住んだら家にたどり着けなくなりそう。

[24461: 匿名さん]

>>24460 匿名さん

大袈裟な笑

[24462: eマンションさん]

無駄に土地がある割には肝心な箇所の道が狭かったりして住民とイベント客の動線が丸被りなのよな。
バスも混んでて帰宅するのもままならない

[24463: マンション検討中さん]

>>24460 匿名さん
迂回指示ってオリンピックかい？

[24464: 口コミ知りたいさん]

>>24462 eマンションさん

シティタワーズ東京ベイの前の道、どっち行っても突き当たりで壁にぶつかって、左折しかできないという変な道だよな。

[24465: 口コミ知りたいさん]

>>24449 匿名さん
有明なんか東の外れですよ。
こんなところで企画したら不便だから抗議殺到しますよ。

[24466: 匿名さん]

ユーミンが今年全国ツアーをやるんだけど、約50公演の中に有明アリーナが入っているの。
ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃん達大丈夫かしら。

[24467: 匿名さん]

大丈夫。
おばちゃん達は自分をよく知ってるから、ちゃんと下調べするよ。
そうでなかったら、取り敢えずタクシーだから笑

[24468: マンコミュファンさん]

>>24464 口コミ知りたいさん

どっちが前になるんだろ？
高速側？

[24469: 匿名さん]

>>24466 匿名さん
アリーナは、新豊洲から行けるので大丈夫でしょう。

[24470: eマンションさん]

>>24469 匿名さん
ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃんたちは、新豊洲にもびっくりじゃない？

[24471: 口コミ知りたいさん]

suumoのスーパー銭湯特集に泉天空の湯ないね。
ちゃんと広告費使わなきゃ。

[24472: 匿名さん]

>>24470 eマンションさん

有明アリーナ、会場選択でいちおう東京だしオリンピック会場だったからまあ行ってみようなんて思って、うっかりポチッとやったら、とんでもない場所でビックリするだろな。

[24473: 検討板ユーザーさん]

>>24466 匿名さん
国際フォーラムに慣れたファンにとっては遠いって思うよね。

[24474: 匿名さん]

ファンならどこにでも行く。

Last Rockstarsも来たしGACKTもVaundyもDISHも来るｗ
EXILEなんか羽田と併せて有明が聖地みたいになってるかも笑

[24475: 匿名さん]

>>24474 匿名さん

ライブのステージ設営や誘導警備のバイトスタッフが集まりにくいよ。

[24476: 匿名さん]

>>24475 匿名さん

あらそうなの？いつもたくさんいるけど。
いつもアリーナの帰り道、5ｍ毎にスタッフが立って道を誘導してるけど。

[24477: 匿名さん]

>>24476 匿名さん
有明でバイト集めるのは苦労してる。

[24478: 匿名さん]

そりゃイベント場なんだからアーティストとかいろいろ来るだろうけど、それをいちいち自慢するのって、地方ロケでタレントの後ろからピースしてる田舎の中学生と変わらないよねｗ

[24479: 匿名さん]

何いわれようと、イベント会場から歩いて帰れる利便性を満喫してるから、
しあわせｗ

[24480: 匿名さん]

>>24477 匿名さん

そうなんだ。イベント関係者？

[24481: 匿名さん]

>>24479 匿名さん
他の会場のときは、帰りが一段と長く長ーく感じるね。。。

[24482: 匿名さん]

>>24481 匿名さん

だから、好きならどこでも行くって笑

[24483: 匿名さん]

行くときは気が張ってるから良いが、帰りはひたすらつらいな。。。

[24484: 匿名さん]

ライブとか行った事無いの？
終わった後は高揚感で幸せ全開だぜぃ。
今度大阪行って来まーす！　リムジン感謝っ。

[24485: 匿名さん]

帰り道が長いと、高揚感が冷めてきちゃうよね。。。

[24486: 匿名さん]

>>24485 匿名さん
横浜アリーナも似た様な距離感では？

[24487: 匿名さん]

行った事ないんだね。。。

[24488: 匿名さん]

>>24485 匿名さん

どこも行った事ないんだね。。。

[24489: 匿名さん]

ガーデンシアターは、スポーツアリーナ系とは違って音響もいいし、
収容人数が多いから、これからも多分活況だと思うよ。
クラシックもライブもできる音楽ホールは中々ないかと。
サラブライトマンは今まで自分が行った中で一番良かった。
いい文化施設は大事ね。これからも維持の為にスミフさんには頑張ってもらわないと。

[24490: 匿名さん]

ガーデンシアターもアリーナも、別に有明民向けの施設ではありませんけどね。。。

[24491: 匿名さん]

わざわざ、大規模集客施設の横に好き好んで住んでるのは住民だしなぁ
嫌なら早く売ればいい。連呼君の言う通り大体の人は買った時よりは多少は上がってるでしょ。

[24492: マンション掲示板さん]

>>24489 匿名さん
中野サンプラザの新ホールが規模的にライバルになりそうですかね？

[24493: 匿名さん]

>>24492 マンション掲示板さん

もっと大きなアリーナになると思ってましたが、7000人になったんですね～。
となると、ガーデンシアターと同じ感じかぁ。
音響もガチで良いもの入れてくると思うし、バルコニー型だから似たような施設になるかもしれませんね。
10年後のこけら落としが楽しみです。
解体前にちょっと行ってこようかな。

[24494: 匿名さん]

>>24479 匿名さん
ほんとこれ

[24495: 匿名さん]

９月開業のKアリーナ横浜は、2万席、音楽特化型と言っているが、どうなんだろう。

[24496: 匿名さん]

東陽町のトヨタ行ったら、
有明にトヨタができて、
担当の方がそっちに移るって聞いたんだけど、
どの辺にできるの？

[24497: 匿名さん]

「キャラコレ」閉店のお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/217...

新店舗のお知らせでしょうか。
Coming Soon 2月8日公開予定だそうです。

[24498: マンコミュファンさん]

>>24496 匿名さん
スカイの隣

[24499: 評判気になるさん]

>>24498 マンコミュファンさん

佐川か何かあったとこ？
あそこマンションじゃなかったのかー

[24500: マンコミュファンさん]

>>24497 匿名さん
ジェニーハーツの移転のお知らせもあるね。
マルシェは飲食だけになるね。

[24501: 匿名さん]

>>24495 匿名さん

おー、9月29日開業決定したんですねー。こけら落とし誰だろｗ
2万って凄いですよね。
それを埋められるアーティストでないといけないので、逆に利用が限られたりして。
横浜はぴあアリーナもあるし、神奈川エリアはライブに行けるチャンスが増えますね～。
一時期会場が無くて取り合いになった頃が嘘みたいだ。

[24502: 匿名さん]

アットアロマはそのまま？

[24503: 検討板ユーザーさん]

>>24496 匿名さん

有明はトヨタ東京の販売店が来て、品川はトヨタの東京本社が来る。えらい違いだ。

[24504: 匿名さん]

>>24497 匿名さん
また閉店？

もうカンベンしてくれよ．．．．．orz

[24505: マンコミュファンさん]

>>24503 検討板ユーザーさん
有明みたいな郊外にトヨタがオフィスを置くわけないよ。
ディーラーの販売店がお似合い。

[24506: 匿名さん]

>>24497 匿名さん

こんなお店あったのね。

[24507: 口コミ知りたいさん]

orzって懐かしいね。これ同一人物？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/?q=orz&good=&has_img=#tab

[24508: 匿名さん]

>>24496 匿名さん

同じ江東区でも東西線東陽町から有明に異動って大変だ。
担当者さんの住まいによっては、引っ越しを伴う異動になるかもね。

有明の木村屋やUNIQLO、ヤマト運輸はいずれも送迎バスが出ているんだよね。
送迎バスの発着地点は豊洲や門前仲町、新橋、田町、錦糸町などで国際展示場駅ではない点に注目。
倉庫や工場、展示場、スタジオ、ホールなど広い場所を必要とする企業は仕方ないが、オフィスは作っちゃいけない。

[24509: eマンションさん]

>>24508 匿名さん
有明店が決まって、東雲店が閉店して、東陽町と晴海に移転統合。
もともと東雲にいた人なんじゃない？
それに車通勤できるでしょ。

[24510: 匿名さん]

>>24509 eマンションさん
車通勤しないといけない立地。

[24511: 匿名さん]

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ

[24512: 匿名さん]

>>24506 匿名さん

ほんと知らなかったよね。何のお店が入っているのか分かりにくい。
前にも提案したけど、まず有明ガーデンの公式サイトのフロアガイドがひどく見にくい。

サイトに関しては、スナモ(三菱地所)のショップガイドがわかりやすく工夫してあるから、住友さん参考にしてみて。
ららぽーとはわかりにくいからいいです。

スナモ
https://www.sunamo.jp/

[24513: マンション検討中さん]

>>24512 匿名さん
ダイソーの前の店か。4階のほうがあってた店だね。
隣のシューラルーと区画くっつけちゃっていいと思う。

[24514: マンコミュファンさん]

>>24509 eマンションさん

そうそう、東雲にいた。
確か車で通勤してるって言ってたかも。

[24515: 匿名さん]

無駄に広くて店舗数あるけど、使えるテナント数はアリオ北砂や木場ヨーカドー以下なのが草も生えない

[24516: 匿名さん]

>>24510 匿名さん
有明店も晴海店も深川北店も東雲店も車以外の行きづらさはたいして変わらんよ。ディーラーってそんなもんじゃない？

[24517: 匿名さん]

>>24516 匿名さん

トヨタに勤めているならクルマ持ってるよね。
どこに住んでいるんだろう。千葉かな。

[24518: 匿名さん]

品川に本社が移転してきたら、
トヨタモビリティ東京 有明店や青海のTOKYO A-ARENA PROJECTとで、
トヨタワールドがこの近辺にできるって事っすか。
まぁ、トヨタ、水素好きだしね。

[24519: マンコミュファンさん]

>>24510 匿名さん
だって郊外だもん。

[24520: 通りがかりさん]

では、外周区はど田舎、と言う事ですね。

[24521: 名無しさん]

有明も、ある意味外周だよね

[24522: 名無しさん]

>>24520 通りがかりさん

環七より外は郊外だな

[24523: 匿名さん]

スナモは、上島珈琲店が閉店してスタバが入ってくるのか。
厳しい世界だな。

[24524: 匿名さん]

テナントが撤退するのは仕方ないけど、その後の対応がまずかったと思う。もう少し戦略的に客のニーズを踏まえて頑張ってテナント誘致をすべきだった。誰がターゲットかもわからないテナントをただ埋めるだけではこういう結果になるのは明白。

[24525: 匿名さん]

まず、有明に商業施設のニーズがあるのか？から考えるべきかと。

[24526: 匿名さん]

トモズは広がるみたいだから延命済みとして、カルディは残ってほしいな。あとクレープ。

[24527: 匿名さん]

わずかな地元民とイベント客に特化してもいいのかな。

[24528: マンション掲示板さん]

>>24524 匿名さん
テナントを詰め込むために店舗面積を小さくし過ぎて入ることができるテナントがかなり制限されてるのも一因かと。

[24529: 匿名さん]

豊洲からゆりかもめに乗り換えてガーデンまで買い物に行く必要ってある？

[24530: 口コミ知りたいさん]

>>24528 マンション掲示板さん
広いとテナント料が高いから入らない。

[24531: 匿名さん]

お台場みたいに徒歩圏内であれば複数あっても成立するんだけどね。豊洲からもお台場からも歩く距離ではないという。
豊洲市場と豊洲の間くらいにガーデンがあれば回遊する人が多かったかも。
有明はもっとコンパクトな建物で地元向けのクリニック・スーパーと飲食に特化で十分だったのに大きい箱を作り過ぎ

[24532: 名無しさん]

ガーデンデリでいくらか巻き返せるといいね。
お高いチョコレートとかより、この方がコンサート行き帰りにトイレ寄るだけだった客のお金は落ちるだろう。
期間限定なら開催イベントの予定も見ながら入れ替えられるしな。

[24533: 口コミ知りたいさん]

>>24526 匿名さん
広がるの？隣のテナント分？かなり広くなるね。

[24534: 通りがかりさん]

>>24525 匿名さん

ちょっとスペックオーバーだったよね。。。

[24535: 通りがかりさん]

ここにしかない、と言う店舗じゃないと、ライブ客は買わないよ。
どこにでもある店なら、ここで買っても荷物になるだけだから。

[24536: 匿名さん]

買えない妬みなんだろうなあ。
値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

[24537: 名無しさん]

無意味な買い煽りは逆効果

[24538: マンション掲示板さん]

>>24537 名無しさん

無意味でもないでしょ。地下鉄も決まって値上がりするのに欲しいのに買わないなんて頭おかしいと思う。

[24539: 名無しさん]

地下鉄は決まってないよね

[24540: マンション検討中さん]

>>24538 マンション掲示板さん

いつ決定したんすか？

[24541: 名無しさん]

有明じゃなくて幕張か。ビックリしたぜ。あーよかった！
https://chibatsu.jp/archives/32827266.html

[24542: 匿名さん]

ガーデンデリ、量り売りとかあったかい惣菜が買えるのかと思いきやパック詰めとか冷凍ばっかり。今までのポップアップを一箇所に集めただけだった。期待はずれだし、運営のセンスない。本当にがっかりした。

[24543: 通りがかりさん]

>>24542 匿名さん

あら、ガッカリデリだったんですね。。

[24544: 名無しさん]

>>24542 匿名さん
あつあつ肉まんないの？

[24545: マンション検討中さん]

遠州餃子10個、千円超。。

[24546: 匿名さん]

>>24545 マンション検討中さん
焼きたてとかなら買ってもいいけど作り置きのパックで買う気がなくなった。家でレンジでチンして夕食に出そうとは思わない。

[24547: 匿名さん]

これがこうか。
期待させすぎたな。

[24548: マンション掲示板さん]

>>24546 匿名さん

最近の冷凍食品は進化してるからね。
ライフやダイエーも充実してますよ。

[24549: 名無しさん]

>>24547 匿名さん
イメージと現実のギャップが大きすぎる。やっぱりイメージのようなお店を誘致するの無理なだろ。

[24550: 匿名さん]

フードコートが23時まで営業するのはさすがに負担が大きいのではないか、と思っていたら、MOMI&TOY′Sが、11:00～21:00営業にしていたね。

http://www.momiandtoy.com/shop/kanto/index.html#area-27

[24551: 匿名さん]

ガーデンデリは期待していただけに落胆がでかい。今日の夕飯はガーデンデリで買う予定だったけど、普通にイオンに変更しました。同じような人結構いると思う。

[24552: 匿名さん]

>>24551 匿名さん

地元民が積極的に買っていかないと、次が来ないよ。地元民が買わなくて誰が買うのよ。

[24553: 口コミ知りたいさん]

>>24552 匿名さん

有明南で就労するサラリーマンがお土産に買って帰れるように冷凍とかパックにしたんじゃない？

[24554: 匿名さん]

>>24553 口コミ知りたいさん

有明の企業は、会社の送迎バスでさっさとみんな帰ってるよ。

[24555: 匿名さん]

冷めても美味しいハオ餃子を誘致してください。

[24556: マンション検討中さん]

>>24552 匿名さん
いくら有明住民でも選ぶ権利はあるだろ…

[24557: 匿名さん]

https://www.enjoytokyo.jp/article/201072/
この完成予想図をイメージしてるのですが実際は違うんですか。

[24558: 匿名さん]

>>24557 匿名さん

イメージ合ってるよ。
調理設備もないし、換気装置もない。

[24559: 名無しさん]

>>24557 匿名さん

>24547

[24560: 検討板ユーザーさん]

ビオラルできるんだね。

[24561: 検討板ユーザーさん]

イオン系のビオセボンではなく、ライフ系のビオラルなのはちょっと気になる。

[24562: 匿名さん]

イオンスタイルと共存できるの？

[24563: 匿名さん]

狭そうだし、商品も違うから共存は問題ないと思うよ。

[24564: 匿名さん]

東京ガーデンシアターでは虹ヶ咲学園が、有明アリーナではバンドリ!が土日2DAYSなんですね。泊まりの遠征アニオタがデリで買い物してくれないですかね。
https://www.lovelive-anime.jp/nijigasaki/live/live_detail.php?p=unitli...
https://bang-dream.com/11th-live

[24565: 匿名さん]

>>24560 検討板ユーザーさん

ナチュラルスーパーなんですね。
こう言っては何ですが、高速道路近くの無機質な場所に住んでいる人達が、自然志向で食材にこだわりを持つのでしょうか。何か矛盾しているような…
素朴な疑問です。

[24566: 匿名さん]

カメクロにも豊洲のライフにも入ってるし、今どき普通でしょ

[24567: 匿名さん]

ガーデンは子供向け店舗も多いんだけど、ここの脇に建っているタワマンは子供世帯の入居率が、豊洲や勝どき晴海の新築タワマンに比べて低いです。
湾岸高速の真ん前に建てられたせいもあると思うんだけど、ちょっと子供向け店舗運営側は、注意しておいた方が良いと思う。
江東区の月別人口で、1世帯あたりの人口もわかるので。

[24568: 匿名さん]

>>24567

子供世帯→子供のいる世帯

[24569: マンション検討中さん]

>>24558 匿名さん
なんか言葉だけ聞いたらデパ地下みたいなイメージで捉えちゃうけど、そのイメージ画像見たら２つの惣菜屋さんが並んで登場するだけで、イメージ通りだと思いますけどね。
言葉だけだともう少し大きいフロアでできるんじゃないかと思ってたので、意外にコンパクトだなという印象はあります。
まぁ、これで好評なら売り場面積も増えるだろうからまずはニーズに合うかどうかですかね。

[24570: 匿名さん]

結局はこれまでやってたポップアップの惣菜屋を一箇所にまとめただけなんだね。勘違いした客が悪いのか、イメージ画像で変な期待をさせた運営が悪いのか。

[24571: 匿名さん]

>>24569 マンション検討中さん
とにかく買って上げる事が大事。
ガーデンに催事出しても売れないよって評判にならないように。

[24572: 匿名さん]

>>24565 匿名さん

矛盾を感じるくらいの空気が綺麗な田舎に住んでらっしゃるんですね。

[24573: 匿名さん]

まあ、有明民にとっては資産価値も上がったし、便利になって良かった施設ですけどね。ほんと、大勝利(笑)
ネガさんだけですよ。困ってるの(笑)

[24574: 評判気になるさん]

>>24538 マンション掲示板さん
欲しい人は買え買えといちいち言わなくても買いますけど？

[24575: マンション掲示板さん]

もっとライブ民を誘導する工夫が必要だよな、今のままだと来てくれないよ。

[24576: マンション掲示板さん]

>>24573 匿名さん
そういう、いかにも頭の悪い奴が書くような内容だと、みんな有明は買ってはいけないんだな、と感じますが。

[24577: 名無しさん]

>>24567 匿名さん
普通の感覚があったら、子持ちは喘息リスクあるここには住まないし、そりゃそうだ。
トラックの往来も多いし

[24578: 匿名さん]

喘息リスク考えるなら、23区はやめとけ。

[24579: 匿名さん]

>>24578 匿名さん

特に、首都高1号羽田線の両側に林立するタワマン群なんて最悪だろ。名前は言わないが

[24580: 名無しさん]

23区でも高速道路や幹線道路に隣接してなければ大丈夫ですよ。

[24581: 名無しさん]

>>24580 名無しさん

例えば？

[24582: 匿名さん]

>>24569 マンション検討中さん

高級ショコラを販売するマダムドショコラさんも、まさか隣で餃子を販売されようとは夢にも思わなかったですよね… とほほ

[24583: 匿名さん]

有明ガーデンデリは企画はすごく良かったけど、それを実行、運営する能力が圧倒的に不足していた感じだね。商業施設運営初めてだから仕方ないよね。

[24584: 評判気になるさん]

>>24582 匿名さん
マダムドリュックだよ。

[24585: 匿名さん]

>>24583 匿名さん
発案はすごくいいよ。
出店したい店は沢山あるはず。
近所の地下鉄駅通路にも、週替わりでいろんな店が来ている。あれと同じ感じかな。
ヒロタのシュークリームが来たら必ず買う。

[24586: 名無しさん]

そういえば新しく入った内科の病院は固定客掴めたのかな？！
あんまり外から見ると患者が入ってないように見えるんだが。入り口入った人見たことがないので心配。

[24587: 匿名さん]

ガーデンデリのサラダは美味しかったよー。
壁の前で目立たなくて可愛そう。

[24588: 匿名さん]

>>24586 名無しさん

健康診断や人間ドックもやってるから、病気でなくても行ってあげれば？

[24589: eマンションさん]

>>24579 匿名さん
コーナンあたりですね。
私もよくあんなところに住めるなと思いますよ。
田舎育ちの人はタワマンが好きだからですかね。

[24590: 匿名さん]

トラックが多い道路が通学路になってるとすごく不安です。
事故が起きたら子供の命にかかわりますから。

[24591: eマンションさん]

>>24590 匿名さん

23区内はやめたほうがいいです。

[24592: マンション掲示板さん]

>>24590 匿名さん
ストップさんいるから大丈夫ですよ。

[24593: 匿名さん]

>>24589 eマンションさん

有明より港南の方が良いわ。港区アドレスだし山手線徒歩だし、あっちの方がよっぽどマシ。天王洲アイル当たりなんか運河沿いが良く整備されてて綺麗だしね。

[24594: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[24595: eマンションさん]

そういえばガーデンデリどうなの？

[24596: 検討板ユーザーさん]

>>24595 eマンションさん

テンション上がる感じではないな。
まぁ、お店によるのかも。

[24597: 匿名さん]

有明にも吉野家があると思ったら、土日休業、平日11時00分～14:00のみの営業なんですね。
有明はそんなに人がいないのか。
https://stores.yoshinoya.com/yoshinoya/spot/detail?code=ysn_061433

[24598: 匿名さん]

ワーカー対象だからでは？
夜、ファミリーに需要がないでしょうし。

[24599: 匿名さん]

>>24597 匿名さん

有明は脅威的に客が少ないんだよ。
他の吉野家を見てみたら、何もない菊川店ですら朝5:00～深夜2:00だよ。

[24600: 匿名さん]

>>24597 匿名さん

1日3時間のみの営業で土日休業で家賃ペイするのか？家賃格安にしてもらってるとかかな？