有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23951: 匿名さん]

Ozzio とかどうですか？

[23952: 匿名さん]

行ったことないけど、
カフェマニアってどうなの？

[23953: マンション検討中さん]

>>23952 匿名さん

私はあんまりでした。コーヒーが美味しくないのが致命的。私は自宅焙煎するほどのマニアなので、他の人にとっては美味しい可能性高いですけど。

[23954: 通りがかりさん]

有明ガーデンて、ショッピングモールとしての魅力が薄いよねぇ～

[23955: 検討板ユーザーさん]

>>23953 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます。通ると店内に人がいないので、長く続かないかもしれないですね。
あそこまで行くならお台場まで行っちゃいますもんね。

[23956: 口コミ知りたいさん]

>>23955 検討板ユーザーさん

因みにサラダは美味しかったです。

[23957: 通りがかりさん]

>>23954 通りがかりさん

モールは便利なら満足ですねー。
有明民としては値上がりにも貢献してくれてるので大満足です。便利になって資産価値まで上げてもらった(笑)

[23958: マンション掲示板さん]

>>23957 通りがかりさん

ガーデン出来る前からの有明住民さんか。
そりゃガーデンのような商業施設は便利になったと思うよね。
資産価値も上がって良かったね。

[23959: 匿名さん]

カフェマニアの客って、どこから来るんだろう？

[23960: 匿名さん]

>>23949 マンション検討中さん
有明は銀座や日本橋にも行きやすいのですか。初めて知りました。因みに有明から銀座、日本橋までのルートはどうなるのでしょうか。

[23961: 匿名さん]

有明だとダイバーシティやららぽーとも豊洲市場も利用できるので、不満が出にくいのかもしれませんね。かなり便利な立地ですよ。

[23962: 通りがかりさん]

>>23959 匿名さん

私は有明に住んでるのでカフェマニアはよく行きますよ。

[23963: 匿名さん]

そういや、会社の同僚が有明ガーデンに行ったって話をしてきたので近くに住む予定だよーって言ったら羨ましそうな感じ出してました。有明のおすすめマンション教えたら興味津々だったな。

[23964: 口コミ知りたいさん]

>>23960 匿名さん

都営バスじゃないかな？

[23965: 通りがかりさん]

有明程度で羨ましがる人が居るのか。
そりゃ晴海や勝ちどきが物凄い抽選倍率になるわけだな。。

[23966: 匿名さん]

羨ましいですよー。
私も有明のマンション欲しくなってきちゃいました。

[23967: 通りがかりさん]

じゃあ買えば？
有明で良いなら、安上がりで済むからそれはそれで羨ましい。

[23968: マンション掲示板さん]

>>23966 匿名さん

部屋は余ってるので好きなところをどうぞ。

[23969: 名無しさん]

>>23967 通りがかりさん

8000万くらいですよね。
サラリーマン家庭にはギリギリすぎるなあ。
これを安上がりなんて言えるなんて、なんて強がりな(笑)

[23970: 匿名さん]

すぐに入居できないのが辛いですね。

[23971: マンション掲示板さん]

>>23965 通りがかりさん

有明の検討板なのになんでこういうやついるの？w
有明程度なら検討する必要もないのにw

[23972: マンコミュファンさん]

>>23971 マンション掲示板さん
ここは有明のマンション検討板じゃないぞ。
有明のショッピングモールのスレな笑

[23973: マンコミュファンさん]

>>23972 マンコミュファンさん

マンション含めての複合開発プロジェクトについて語り合う検討板な
検討の必要ないならそもそも語り合いにも来るなって話だろ

[23974: 匿名さん]

まあまあ、10年も買い煽り連呼している人がいるスレですから、そう熱くならずに。

[23975: 匿名さん]

ホームセンターも家電もない。
スポーツクラブもない。
便利なモールとは呼べない。

[23976: 匿名さん]

>>23975 続き
巨大モールができたら、その隣りにスポーツジムや巨大ユニクロ、ドライブスルーのマクドナルドが出来たりするのよ。
コストコやIKEAが進出するエリアだってある。
有明はそういう広がりが皆無だ。

[23977: 検討板ユーザーさん]

1000戸規模のマンションがもう３つくらいできればいいと思いますよ。
有明の住民が少な過ぎますからね。住民が少ないエリアには出店したがらないですよ。大して交通利便もよくないエリアだし。

[23978: 匿名さん]

頭悪そう。
そういうモールが良いなら千葉にでも行けばいっぱいあるんじゃない？
お似合いですよ(笑)

[23979: 検討板ユーザーさん]

>>23968 マンション掲示板さん
条件いい部屋は少ないんだよなー

[23980: 匿名さん]

>>23978 匿名さん

そう、だからここには魅力的なテナントが来ないんだよ。千葉とかに店出した方が家賃も安いしクルマ客も多い。
どっさり買い物して帰ってくれるよ。

[23981: 匿名さん]

>>23977 検討板ユーザーさん

有明は高さ規制があり低層タワマンしか建てられないのがネック。
湾岸の人口減が始まる前に、規制緩和して国際展示場駅前に60階建ての駅直結商住複合型のマンションを建てるのもありかと。
あそこだったら、ビッグサイト帰りのサラリーマンの需要も拾える。

[23982: マンコミュファンさん]

>>23981 匿名さん

意味不明。高けりゃいいってもんじゃない。頭悪いよ。

[23983: 匿名さん]

>>23982 マンコミュファンさん

高くしないとデベロッパーの旨みが減るからね。

[23984: 匿名さん]

何を言ってるんだ(笑)頭悪いな。(笑)

[23985: 通りがかりさん]

他人を頭悪いと言ってる人いるけど、言ってる連呼くん本人が頭悪いから、説得力に欠けるんだよなぁ。。

[23986: 匿名さん]

冷静に論理的に反論するか無視すればいいのに頭悪いとか低収入とか独身とかチープな賃貸とか何の根拠もない子供の口喧嘩みたいな反応なのがね。高収入でさらに大儲け確定でホクホクなら無視する余裕がありそうなものだが。

[23987: 匿名さん]

↑頭悪いって言われたからって、俺の名前出すなよ。
お前が無能なのは、お前の努力不足が原因であって、俺には関係ないこと。
そんなんだから、馬鹿にされるんじゃね？

[23988: 名無しさん]

>>23986 匿名さん
無視する余裕が無いということは、実際は高収入でも大儲け確定でもホクホクでもないということですね。
彼にはない論理的思考力があれば、簡単に導き出せますね。

[23989: 匿名さん]

↑頭悪い。論理的思考能力が極めて低い。
関係ないものを関連付けてるのとか、典型的な無能やぞ。無能のくせに絡んてくるな。

[23990: 匿名さん]

乳幼児が思ったほどいなかった。
DADWAY閉店のお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/234...

[23991: 匿名さん]

閉店ドミノは続きます

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）
12/16 tiptop+pocket（new!）
1/10 DADWAY（new!）

[23992: 検討板ユーザーさん]

有明に住んで良かった。
誰が、何と言おうと幸せ。

[23993: 匿名さん]

今年も閉店ラッシュか．．．．．orz

[23994: マンション掲示板さん]

>>23990 匿名さん
乳幼児はいるけど、みんなマンション貧乏でカツカツだから西松屋行っちゃうんでしょ

[23995: 通りがかりさん]

DADWAY、豊洲も閉店してなかった？

[23996: 通りがかりさん]

>>23995 通りがかりさん
豊洲は1/9に閉店してますね。

[23997: 匿名さん]

ららぽーとも大量閉店ですし、気になりますね。

[23998: 名無しさん]

ららぽは年の切り替えにまとめてなので、計画的でしょうね。ここはサミダレ式なので、とても計画的とは思えず。

[23999: マンション掲示板さん]

>>23997 匿名さん

ららぽーとは問題無いでしょう。
他地域からもたくさんお客来てますし、
近隣の住民やオフィスからのお客も来てます。
良いか悪いかは別として、
土日祝は自転車でもたくさん来ていてフードコート前は凄いです。

[24000: eマンションさん]

>>23991 匿名さん

入れ替わりで入店した店舗は分かるんですか？
同じ数だけ入店していれば特に問題は無いと思うんですが。