有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23941: eマンションさん]

>>23937 匿名さん

臨海地下鉄が直結するみたいですね

[23942: 匿名さん]

ここにも論理的思考能力ぎ著しく低い人がいる。
郊外にモールが多いのは事実だけど、モールがあるのは郊外だけとは限らんよ。
この掲示板、ちょいちょいこの手の人が居るけど、同じ人かな？

[23943: 匿名さん]

いろんなお店がある中にショッピングモールも選択肢の一つとしてあるならいいかな。
でも有明はショッピングモールしか無い。
だからそこしか行くところが無く、
街としての魅力が薄いんだよね。

[23944: 匿名さん]

>>23943 匿名さん

有明には他にも色々ありますよー。なんでガーデンしかないと思ったんですか？

[23945: 匿名さん]

そもそも有明だとお台場や豊洲、東雲も生活圏なんですけどねえ。ここ、場所的には結構魅力的だと思いますよ。

[23946: 口コミ知りたいさん]

>>23944 匿名さん

他に何がある？ビックサイトのほうに行くなら、もはや豊洲やお台場に行ったほうがいい。
足を伸ばして銀座や日本橋とかさ。

[23947: 匿名さん]

たしかに、お台場に近いのが便利ではありますね。
新豊洲市場にも一番近いのは有明だったりしそうだし。

[23948: マンション検討中さん]

>>23946 口コミ知りたいさん

飲食だとニルワナムは月に何度も通うほど好きだなあ。

[23949: マンション検討中さん]

>>23946 口コミ知りたいさん

良いですね。銀座や日本橋にも行きやすいのも有明のメリットだと思いますよ

[23950: マンション検討中さん]

うちは武蔵野大学のカフェもよく利用します

[23951: 匿名さん]

Ozzio とかどうですか？

[23952: 匿名さん]

行ったことないけど、
カフェマニアってどうなの？

[23953: マンション検討中さん]

>>23952 匿名さん

私はあんまりでした。コーヒーが美味しくないのが致命的。私は自宅焙煎するほどのマニアなので、他の人にとっては美味しい可能性高いですけど。

[23954: 通りがかりさん]

有明ガーデンて、ショッピングモールとしての魅力が薄いよねぇ～

[23955: 検討板ユーザーさん]

>>23953 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます。通ると店内に人がいないので、長く続かないかもしれないですね。
あそこまで行くならお台場まで行っちゃいますもんね。

[23956: 口コミ知りたいさん]

>>23955 検討板ユーザーさん

因みにサラダは美味しかったです。

[23957: 通りがかりさん]

>>23954 通りがかりさん

モールは便利なら満足ですねー。
有明民としては値上がりにも貢献してくれてるので大満足です。便利になって資産価値まで上げてもらった(笑)

[23958: マンション掲示板さん]

>>23957 通りがかりさん

ガーデン出来る前からの有明住民さんか。
そりゃガーデンのような商業施設は便利になったと思うよね。
資産価値も上がって良かったね。

[23959: 匿名さん]

カフェマニアの客って、どこから来るんだろう？

[23960: 匿名さん]

>>23949 マンション検討中さん
有明は銀座や日本橋にも行きやすいのですか。初めて知りました。因みに有明から銀座、日本橋までのルートはどうなるのでしょうか。

[23961: 匿名さん]

有明だとダイバーシティやららぽーとも豊洲市場も利用できるので、不満が出にくいのかもしれませんね。かなり便利な立地ですよ。

[23962: 通りがかりさん]

>>23959 匿名さん

私は有明に住んでるのでカフェマニアはよく行きますよ。

[23963: 匿名さん]

そういや、会社の同僚が有明ガーデンに行ったって話をしてきたので近くに住む予定だよーって言ったら羨ましそうな感じ出してました。有明のおすすめマンション教えたら興味津々だったな。

[23964: 口コミ知りたいさん]

>>23960 匿名さん

都営バスじゃないかな？

[23965: 通りがかりさん]

有明程度で羨ましがる人が居るのか。
そりゃ晴海や勝ちどきが物凄い抽選倍率になるわけだな。。

[23966: 匿名さん]

羨ましいですよー。
私も有明のマンション欲しくなってきちゃいました。

[23967: 通りがかりさん]

じゃあ買えば？
有明で良いなら、安上がりで済むからそれはそれで羨ましい。

[23968: マンション掲示板さん]

>>23966 匿名さん

部屋は余ってるので好きなところをどうぞ。

[23969: 名無しさん]

>>23967 通りがかりさん

8000万くらいですよね。
サラリーマン家庭にはギリギリすぎるなあ。
これを安上がりなんて言えるなんて、なんて強がりな(笑)

[23970: 匿名さん]

すぐに入居できないのが辛いですね。

[23971: マンション掲示板さん]

>>23965 通りがかりさん

有明の検討板なのになんでこういうやついるの？w
有明程度なら検討する必要もないのにw

[23972: マンコミュファンさん]

>>23971 マンション掲示板さん
ここは有明のマンション検討板じゃないぞ。
有明のショッピングモールのスレな笑

[23973: マンコミュファンさん]

>>23972 マンコミュファンさん

マンション含めての複合開発プロジェクトについて語り合う検討板な
検討の必要ないならそもそも語り合いにも来るなって話だろ

[23974: 匿名さん]

まあまあ、10年も買い煽り連呼している人がいるスレですから、そう熱くならずに。

[23975: 匿名さん]

ホームセンターも家電もない。
スポーツクラブもない。
便利なモールとは呼べない。

[23976: 匿名さん]

>>23975 続き
巨大モールができたら、その隣りにスポーツジムや巨大ユニクロ、ドライブスルーのマクドナルドが出来たりするのよ。
コストコやIKEAが進出するエリアだってある。
有明はそういう広がりが皆無だ。

[23977: 検討板ユーザーさん]

1000戸規模のマンションがもう３つくらいできればいいと思いますよ。
有明の住民が少な過ぎますからね。住民が少ないエリアには出店したがらないですよ。大して交通利便もよくないエリアだし。

[23978: 匿名さん]

頭悪そう。
そういうモールが良いなら千葉にでも行けばいっぱいあるんじゃない？
お似合いですよ(笑)

[23979: 検討板ユーザーさん]

>>23968 マンション掲示板さん
条件いい部屋は少ないんだよなー

[23980: 匿名さん]

>>23978 匿名さん

そう、だからここには魅力的なテナントが来ないんだよ。千葉とかに店出した方が家賃も安いしクルマ客も多い。
どっさり買い物して帰ってくれるよ。

[23981: 匿名さん]

>>23977 検討板ユーザーさん

有明は高さ規制があり低層タワマンしか建てられないのがネック。
湾岸の人口減が始まる前に、規制緩和して国際展示場駅前に60階建ての駅直結商住複合型のマンションを建てるのもありかと。
あそこだったら、ビッグサイト帰りのサラリーマンの需要も拾える。

[23982: マンコミュファンさん]

>>23981 匿名さん

意味不明。高けりゃいいってもんじゃない。頭悪いよ。

[23983: 匿名さん]

>>23982 マンコミュファンさん

高くしないとデベロッパーの旨みが減るからね。

[23984: 匿名さん]

何を言ってるんだ(笑)頭悪いな。(笑)

[23985: 通りがかりさん]

他人を頭悪いと言ってる人いるけど、言ってる連呼くん本人が頭悪いから、説得力に欠けるんだよなぁ。。

[23986: 匿名さん]

冷静に論理的に反論するか無視すればいいのに頭悪いとか低収入とか独身とかチープな賃貸とか何の根拠もない子供の口喧嘩みたいな反応なのがね。高収入でさらに大儲け確定でホクホクなら無視する余裕がありそうなものだが。

[23987: 匿名さん]

↑頭悪いって言われたからって、俺の名前出すなよ。
お前が無能なのは、お前の努力不足が原因であって、俺には関係ないこと。
そんなんだから、馬鹿にされるんじゃね？

[23988: 名無しさん]

>>23986 匿名さん
無視する余裕が無いということは、実際は高収入でも大儲け確定でもホクホクでもないということですね。
彼にはない論理的思考力があれば、簡単に導き出せますね。

[23989: 匿名さん]

↑頭悪い。論理的思考能力が極めて低い。
関係ないものを関連付けてるのとか、典型的な無能やぞ。無能のくせに絡んてくるな。

[23990: 匿名さん]

乳幼児が思ったほどいなかった。
DADWAY閉店のお知らせ
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