有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23921: 匿名さん]

高収入の人がファーストフード食べないなら、
フードコートも要らなそう。
源ちゃんなんかも要らないだろうね。
そう思うと、高収入層は有明ガーデンそのものが要らなくね？

[23922: 匿名さん]

高収入の人は有明では飲食店が不満でしょう。

[23923: 匿名さん]

>>23921 匿名さん
私は高収入じゃないけど、フードコートはできるだけ避けています。
だから有明には住めないです。
土日しまってる飲食店も多い。

[23924: マンション検討中さん]

>>23922 匿名さん

食って大事だから、
高収入層は有明は選ばないんじゃないかな？
チェーン店ばかりだしね。

[23925: 匿名さん]

>>23921 匿名さん
そうですよね。高収入層が買いたくなるお店もありませんしね。
あれ？ そもそも高収入層が有明に住む理由が何ひとつ無さそうですよね？？

[23926: 匿名さん]

有明の良さは、手頃な価格帯の物件で共用施設が豪華というのが売りだった。
今はなんだかな。

[23927: 名無しさん]

>>23926 匿名さん

やはり庶民の街ってことだよね。

[23928: 通りがかりさん]

>>23927 名無しさん
それは間違いない

[23929: 匿名さん]

10年前、晴海と有明は同じ位の人口だった。どちらも当時倉庫や空き地が沢山あるという共通点があった。
10年後
有明は、7,121人から13,268人へ(1.84倍)
晴海は、7,522人から18,660人へ(2.48倍)
晴海はこれに晴海フラッグ住民が加わるので、3万人を突破する。

これにより晴海はまだ土地がある事を活かして、区民センターや保健センター、図書館が建つ。

この差はなんだろうね。

[23930: 匿名さん]

臨海地下鉄も17年以内に開業するようだし、早めに買っとけ。
今年跳ね上がり始まるぞ。

[23931: マンコミュファンさん]

>>23930 匿名さん

20年後の臨海地下鉄で本当に跳ね上がるなら、
有明ではなく勝どきにしといたほうがいいぞ。
跳ね上がる率が段違いだろうし。

[23932: eマンションさん]

>>23931 マンコミュファンさん

勝どきにそんな安いマンションがあるかな？
有明のほうが安くて地下鉄直結だよ。

[23933: eマンションさん]

勝どきだと、どのショッピングモールを使うの？
豊洲のららぽーと？ギャザリアまで行く？

[23934: 名無しさん]

>>23933 eマンションさん

ショッピングモールありきっていうのが、
そもそも都民っぽくない。
田舎者の発想だよ。

[23935: 匿名さん]

え？モールもないの？キビシイ。
だったら有明のほうが便利じゃないですか？

[23936: 匿名さん]

>>23917 匿名さん

スタバって低収入層御用達なの？

[23937: 匿名さん]

>>23932 eマンションさん

臨海地下鉄が直結するのですか？

[23938: 評判気になるさん]

>>23935 匿名さん

ショッピングモールがあるのは郊外だし、
たまに行けば良くない？

[23939: 匿名さん]

ショッピングモールが近所にあると、
みんなと行動が被り、
着ている服が被り、
外食先も被る。
便利なのは分かるが、
俺はあんまりそういうの好きじゃない。
もっと個性的に生きたい。

[23940: eマンションさん]

>>23939 匿名さん

単に便利かどうかが違うだけじゃないの？
なんでみんなと行動が被ったり、着てるものが被ると思い込んでるんだろう？
論理的思考能力が低いんじゃない？