有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23701: 匿名さん]

お台場は本屋無いし、
臨海エリア最大級ってことにすれば箔が付くよね。
有明は丸善王国。
ハヤシライス食べれるようにしてくれたらいいのに。

[23702: マンション検討中さん]

>>23700 マンション検討中さん
自分がいかに優秀な人間か自慢したいんじゃないかな。
埋立地によくいる承認欲求の強い人なんだろ。

[23703: マンション検討中さん]

蔦屋書店がくるって話もあったね。

[23704: 匿名さん]

有明ガーデンの丸善は確かにいつも賑わってる感じがありますね。

[23705: 匿名さん]

>>23703 マンション検討中さん

蔦屋書店ではなく蔦屋家電でしたね。どちらにせよデマでしたが。

しょうがないなー
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/29914/

[23706: 匿名さん]

今や実書店て大半は立ち読み、一部は万引き（スマホで撮影も含む）だから儲からないよね。どんどん減っていってる。

[23707: 匿名さん]

>>23703 マンション検討中さん

TSUTAYAは、カメクロに行っちゃたね。
スタバにユニクロ、マクドナルドもカメクロへ。

[23708: 匿名さん]

ロンハーマンは豊洲。

たまにこうやって反省会すると楽しいね笑

[23709: 検討板ユーザーさん]

>>23705 匿名さん

なんすかこれ？
有明でリアル東京カレンダーでも実現するんすか？

[23710: 口コミ知りたいさん]

>>23702 マンション検討中さん
埋立地アンチなのに湾岸スレに居座るお前には皆んな負けるだろ笑

[23711: 匿名さん]

とりあえず、広域は諦めて東雲や豊洲、晴海から人が来てくれるテナント充実させなきゃダメだよ
ミスドとかへんな区画に押し込めて潰してる場合じゃないんだよ
住友はあーいう周辺補完系のテナント大事にしろよ

[23712: マンション検討中さん]

ジメックス看板立って、広場もできてきたね。

[23713: マンション検討中さん]

>>23711 匿名さん

有明ガーデンは別にいいんだよ。
周辺のイベント施設で混むから行かなくなったんだよ。
周りは行かなくなったという声が多数だよ。
なのでイベント客向けに寄せたほうがいいよ。

[23714: 匿名さん]

確かに。
有明アリーナができて、土日にガーデンに行く気がしなくなった。

[23715: マンション掲示板さん]

無印の大型店はまあよくやったと言えるやろ。あとは普通のイオンモール。それが有明ガーデンの実態

[23716: 匿名さん]

ららぽーとの無印はもう十分貢献してくれたので、
そろそろ閉店さて有明に寄せたらいいのに。
そしたらたまに有明ガーデン行こうかなって思うんじゃないかな？
もしかしたら銀座か日比谷へ行っちゃうかもしれないけど。

[23717: 検討板ユーザーさん]

>>23715 さん

誤: あとは普通のイオンモール
正: あとは普通以下のイオンモール

[23718: 匿名さん]

晴海、勝どき、豊洲、東雲住民は、
有明ガーデンよりららぽーとのほうが日常的に混んでると理解している。
だから有明ガーデンは気軽にさっと空いてる場所に行ってのんびり過ごしたい時に行く商業施設だった。
それが有明アリーナや劇団四季等の稼働により混むようになってしまった。
それでもららぽーとのほうが混んでるとは思うんだが、どうせ混んでるならららぽーとでいいや、となってしまっている。
また、電車やバスに乗るなら銀座へ行く時間と変わらない。
地理的に有明はそれら街に囲まれた絶好の位置なのに、
その優位性を全く活かしきれてない。

[23719: 匿名さん]

まあ、便利になったし値上がりして大儲けだし住民としては大満足です。
皆さんはなんで不満なんですか？(笑)

[23720: 検討板ユーザーさん]

>>23719 匿名さん

銭ゲバじゃなく、生活重視だからじゃない？

[23721: 匿名さん]

有明住民は銭ゲバだから印象悪いんだよな。

[23722: 匿名さん]

いつも金勘定しか頭にない奴らが住んでる街には住みたいとは思わないなあ。

[23723: 匿名さん]

>>23722 匿名さん

そう？
もうかるって、気持ちエエよ。

[23724: 通りがかりさん]

>>23714 匿名さん
そうなんだ
色んな人が来るのでイベント好きには楽しいけどな。
お祭り騒ぎに参加したくなる気持ちと同じ。
店は確かに入れないけどね。

[23725: 通りがかりさん]

連呼くん、もはや有明民からも煙たがられてるな。笑

[23726: 匿名さん]

もはやではなく最初からです

[23727: 匿名さん]

連呼くんって、"地下鉄", "儲かる", "港南" を連呼するしか能がないの？

日銀が金融緩和修正してから弱って来たね。つまんないよ。

[23728: 匿名さん]

＞アパレル企業各社が相次いで値上げを実施する一方で、良品計画は価格の改定は行わずに現価格で据え置く考えを今年8月に表明。しかし、原材料の価格高騰や円安が加速し、コストを吸収することが限界に達したことから値上げを決めた。

無印良品が価格据え置きの方針から一転値上げへ　値上げ率は平均約25％
https://news.yahoo.co.jp/articles/c2ac76ac21aedcb519f6e6b1bf2f8fd2490d...

[23729: 匿名さん]

>>23727 匿名さん
昔はもっと威勢が良かったよ。買えないヤツは千葉行け！とかね

[23730: 匿名さん]

>>23729 匿名さん
うん。明らかに弱ってきてる。
がっかり、しょんぼり、有明すたいるぅ～
になってる。

[23731: 匿名さん]

有明ガーデンや羽田エアポートガーデンのテナントが出張して、新宿住友ビル三角広場で、TOKYOキッズフェスタ2023をやるんだって。
客が有明に来ないなら、店が出張すればいいんだ～
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/tokyokidsfesta2023/?utm_source=ar...

[23732: 匿名さん]

電子書籍がーとか、本屋なんてー、
とか言ってる人って、
自分の子供や幼児にも　はい、絵本よ　って、
電子本渡すんだろーか。。。

[23733: 口コミ知りたいさん]

TUBCのグッズショップとか格安でスペース用意してあげればいいのにね。スポンサーなんだから。
早くしないとららぽに取られちゃうよ。

[23734: 匿名さん]

>>23732 匿名さん

アマゾン

[23735: 口コミ知りたいさん]

絵本は中見て（子供に見せて）買いたいでしょ。

[23736: 通りがかりさん]

逆に、ほぼ文字だけの本を電子書籍で購入しないとしたら、その理由って何なんだろうか？

[23737: マンション掲示板さん]

>>23732 匿名さん

子供が絵本卒業したら、もう本屋は要らないね笑

[23738: 匿名さん]

極論やな。
通販とネットスーパーと出前があるから、もうモールはいらないか？

[23739: eマンションさん]

>>23738 匿名さん

服屋や家具屋は要らない。スーパーと飲食店だけあればいい。

[23740: 匿名さん]

>>23739 eマンションさん
湾岸はあってないと思いますよ。

[23741: マンション検討中さん]

>>23731 匿名さん
新宿住友ビル三角広場ガーデンを使った方が良くね？

[23742: 匿名さん]

儲かるのは楽しいですよ。
高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
数千万円のお小遣い稼ぎです。

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。

[23743: 匿名さん]

地下鉄が20年以内に開業するのに、さっさと買わないのは頭悪いよ。
早いうちに買っとけ。

[23744: マンション検討中さん]

連呼くん

たしかになんか元気ないなー、大丈夫か？
連呼くんが元気ないとつまんないんだよなぁ

年越せそうか？ 愛のカンパしようか？

[23745: マンション検討中さん]

>>23742 匿名さん

住んでるだけで、どうやってお小遣い稼ぐんだ？
住んでるのは嘘で、貸してるのか？
有明買ってやるから方法を教えてくれ。

[23746: 匿名さん]

バカが集まってきた(笑)

[23747: 名無しさん]

>>23746 匿名さん
連呼くんをバカ呼ばわりすんなよ

[23748: 匿名さん]

バカにされてるのはネガちゃんの方かと。日本語読めない子？

[23749: 匿名さん]

バカにされてるのはネガちゃんの方かと。日本語読めない子？

[23750: 匿名さん]

有明教の連呼くん、今年もお疲れ様でした。
来年も有明の品位を下げるように頑張ってね。

[23751: eマンションさん]

連呼くん

二重投稿の凡ミス。
１年間の疲れが．．．もとい、１０年間の疲れがたまってるんじゃない？

もう今年は手仕舞いにしたら？

[23752: 通りがかりさん]

>>23736 通りがかりさん

電源使わなくていいから。
電子器機は壊れるから。
嵩張るから。
古本として売れないから。
人に貸す事ができないから。
シリーズ全巻揃って並べた時の達成感がないから。

[23755: 名無しさん]

>>23743 匿名さん

正気？2年後じゃなくて20年後ですけど。しかも確定じゃないし。それなら確定してる豊住線や品川地下鉄沿線の方ががまだ良い。

[23756: 匿名さん]

20年後に開業ってかなり速いペースだぞ。
5年後にはあと15年後には開業してるってことになる訳。

[23759: 匿名さん]

>>23756 匿名さん

5年後にはあと15年後に開業だからなんなん？
ものすごく先だということ以外に、まったく
意味がわからない。誰かわかる人いる？

[23760: 匿名さん]

>>23759 匿名さん

分かりません！

[23761: 匿名さん]

連呼くんは10年も連呼続けるくらいだから普通の人とは時間感覚が違うんだよ。

何が起きるかも分からないのに、人生の４分の１も待つなんてバカだろ。

[23762: マンション掲示板さん]

>>23756 匿名さん

お前すげーな。
毎年7年後を連呼したあと、
今度は20年間カウントダウンするつもりか？

[23763: 検討板ユーザーさん]

事業者決まらなくても、免許認可されなくても、着工しなくても、連呼君のカウントダウンだけ進んでいくんだろう

[23764: 匿名さん]

10年後には、あと10年以内に開業するって事だよな。
高く売れそう。

[23765: 匿名さん]

カウントダウン始まってるよ。

[23766: マンコミュファンさん]

>>23764 匿名さん

20年後に高く売れるといいね（笑）応援してるよ～

[23767: 評判気になるさん]

>>23766 マンコミュファンさん

今から値上がり始まると10年後には数千万円のお小遣いゲット。
美味しすぎるよ。ホクホク。

[23768: 匿名さん]

２０年後のことで値上がり始めた例はございません．．．残念

[23769: マンション検討中さん]

>>23767 評判気になるさん

20年後にお小遣いゲットしたあと、
一体どんな生活が待ってるんだろうね？
高級老人ホーム？

[23770: 口コミ知りたいさん]

>>23769 マンション検討中さん

大儲けしても生活なんてそんなに変わらないよ。
ただ、余裕が違うだけ。
海外旅行したときにちょっと良いホテルに泊まったりとかね(笑)

[23771: 口コミ知りたいさん]

もう値上がり始まってるよ。
スミフはいつ値上げするのかな？
早いうちに買えば儲かる幅も大きいよ。(笑)

[23772: 匿名さん]

うまく行って小遣いゲットしてもその頃は皺とシミだらけの高齢者、しかしそれでもなお連呼を続ける未来が見える．．．

[23773: 匿名さん]

今は他を買って地下鉄開通1年前に有明買いますね。
開通が決まったら呼んでください

[23774: 匿名さん]

皆さま、大晦日はもちろんここですよね？

[23775: マンコミュファンさん]

>>23774 匿名さん

カウントダウンしようね

[23776: 匿名さん]

地下鉄まだ決定してない。

[23777: 匿名さん]

ユニバーサルドライブとSHOO・LA・RUEが閉店のお知らせだって。

ユニバーサルドライブは、ガーデン閉店してカメクロ店を継続するらしい。

新規開店は、子供ダンススクールとそろばん塾。

[23778: 匿名さん]

地下鉄は決定でしょ。(笑)

[23779: 匿名さん]

地下鉄はまだ検討中

[23780: 匿名さん]

他スレでもそうだけど「数年以内に決定」とか「決定したも同然」とか言えばいいのに「決定した」という断定表現に頑なに拘るのは焦りなのかな。20年後に値上がりでは遅い、旨味少い、という事情があるんだろうね

[23781: マンション検討中さん]

また閉店か…

予想通り、子どもの習い事系が増えてきたね。地元ニーズに合わせたというか、広域からの集客は難しいから諦めたというか。

[23782: 匿名さん]

地下鉄はもう確定ですよね？

[23783: マンコミュファンさん]

もう2階と5階は飲食特化してアパレル全滅していいよ。スペース開けてラーメン国技館とか誘致してガーデンシアターと地元客だけに集中しよう

[23784: 匿名さん]

>>23781 マンション検討中さん
ガーデンって、最初の箱作り(設計)は頑張ってたと思うんだけど、その後が失速しちゃったよね。

リニューアルしたキッズガーデンも、6歳以下の子供しか遊べないでしょ？
外も芝生だけで遊具もない。
近隣ファミリーもあっという間に使わなくなっちゃうよ。

[23785: 匿名さん]

>>23782 匿名さん

決定してない。
新しい都知事に替わって、湾岸地下鉄は凍結しますと言われたらそこで終わりだ。

[23786: 通りがかりさん]

>>23784 匿名さん

なんだか箱型商店街みたいになってきたね

[23787: 匿名さん]

地下鉄は確定ですよ。
随分前から確定してますし、テレ朝なんかは地下鉄ありきで決まってたりする。

[23788: 匿名さん]

競馬でも確定前に払い戻しは無い

[23789: マンション検討中さん]

確定していない。
テレ朝うんぬんは、何の確証もないただの妄想。

[23790: マンコミュファンさん]

>>23784 匿名さん
だってこんな僻地に他所から来るわけないからな。
自然と住民専用になるよ。
だから住民に使ってもらえない高級路線の店は出店しない。

[23791: eマンションさん]

>>23787 匿名さん
それはアンタの勝手な妄想じゃないか。
笑わせんなよ。
テレ朝は有明が安く買えたから土地が必要な施設をここに作るだけのこと。

[23792: 匿名さん]

連呼は自分の部屋を高く売りたいから死にもの狂いで確定したと絶叫してんの？
来年から金利上って、マンションは値下りするから売り逃げする気だな。

[23793: 匿名さん]

>>23784 匿名さん

晴海にある小学校の就学時検診、今年は270人来たらしいよ。
つまり今年、晴海だけで270人がキッズガーデンを利用できなくなったって事。
これに東雲や豊洲、勝どきまで加えたら、今年だけで1,000～1,500人が利用出来なくなっているのでは？

逆にこの湾岸で、今年1,000人も赤ちゃんが産まれてるのかな。

[23794: 通りがかりさん]

>>23793 匿名さん
>23790 でこんな僻地に他所から来るわけないって言ってるけど、来てるってこと？

[23795: 名無しさん]

>>23793 匿名さん
新興ベッドタウンではめずらしくない。
だから同じような年齢層が一斉に入居するベッドタウンは絶対に買ってはいけないんだよ。　

[23796: マンション検討中さん]

大晦日でもアンチ活動おつかれ様です
事件だけは犯さない様にお願いしますね

[23797: 匿名さん]

>>23793 匿名さん

月島三小？

[23798: 匿名さん]

>>23794 通りがかりさん
有明は13,000人しかいないんだよ。
晴海や勝どきからでも年に3回くらいは来てもらわないとダメじゃん。

[23799: 匿名さん]

13000人って田舎町レベルの人口。
鉄道なんか全く不要な人口レベル。

[23800: 評判気になるさん]

>>23799 匿名さん

１番要らないのはお前。