有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23601: 名無しさん]

>>23598 匿名さん
港南はガチで下水が放たれてるから。

[23602: マンコミュファンさん]

>>23601 名無しさん

港南は興味無いから触れないでよし。

[23604: 検討板ユーザーさん]

>>23597 マンション掲示板さん

三次区議は、どこかの自民党議員に比べると
若い人目線ですごい仕事してくれますよ。

[23605: 口コミ知りたいさん]

モール2階「tiptop+pocket」閉店のお知らせ

また閉店、、、マジかよ

[23606: 通りがかりさん]

>>23605 口コミ知りたいさん

ええやん。新陳代謝。新しい店がオープンするんだから。

[23607: 匿名さん]

マジ閉店ドミノが止まらん．．．誰かなんとかしてくれ

[23608: マンション検討中さん]

>>23604 検討板ユーザーさん

区議は批判してないだろ。ソースとしての不出来を指摘してるだけ

[23609: 匿名さん]

ソースなんかなくても、幹線道路があり、トラックを停められるくらい車線が多ければ、搬入待ちのトラックが溜まるのは当然。
トラックドライバーはモラル意識も低いから立ちションくらい平気だよ。

[23610: 匿名さん]

>>23609 匿名さん

大は…

[23611: 匿名さん]

だ、大か...

[23612: 匿名さん]

大は見たことも聞いたことも無いなぁ。
さすがにそれは無いんじゃないか？

[23613: マンコミュファンさん]

>>23605 口コミ知りたいさん
なくなって困る店ですか？

[23614: eマンションさん]

>>23613 マンコミュファンさん

もはやそういう問題ではない

[23615: 口コミ知りたいさん]

>>23614 eマンションさん
なんで？
不要な店が撤退して入れ替わる。いいことじゃん。

[23616: 匿名さん]

ららぽも閉店ラッシュか。
https://toyosu.tokyo/news/lalaport-toyosu-yuchoatm-close/

[23617: 匿名さん]

>>23615 口コミ知りたいさん

新規に入ってくれて嬉しい店って何かあったっけ？

[23618: eマンションさん]

ららぽの場合はサミダレ的ではなく主にアパレルが年末にまとめて閉店なので、三井が戦略的に切った可能生がありそう。

[23619: 検討板ユーザーさん]

>>23617 匿名さん
ミライエはよく利用させてもらってる。あと京商。
ダイソーも広くなってよかった。クリニックも小児科じゃない内科で助かる。

[23620: 匿名さん]

>>23619 検討板ユーザーさん
なんか小粒。
閉店ラッシュのマイナスインパクトをカバーできそうもないね．．。

[23621: 検討板ユーザーさん]

まぁね。好みもあるしね。

[23622: マンション掲示板さん]

>>23620 匿名さん
閉店も小粒だからマイナスインパクトもそんなないよ。
インパクトあったのはミスドくらいか。

[23623: 匿名さん]

銀だこも。
あとはRightOnとかは利用者への影響は少なくても、まさかの閉店なので心理的なインパクトが大きかったかな。

[23624: マンコミュファンさん]

>>23623 匿名さん
ライトオンはそうか？
原宿旗艦店閉店のインパクトがデカすぎて経営やばいんだろうなとは思ったけど。

[23625: 匿名さん]

別の意味では、スワンキーマーケット（民事再生）、忍者の里（賃料滞納で強制退去）はインパクトあった。

[23626: 匿名さん]

なんにしても一番イメージ悪いのは、閉店ドミノがダラダラ～と続いてることかな。
計画的にテナントチェンジしてる感じでもないし、なんか抜け毛が止まらないみたいなイヤーな不安感があるよね。

[23627: 口コミ知りたいさん]

>>23626 匿名さん
それはあるね。お知らせのタイミングとか形だけでも計画的感出せばいいのにね。

[23628: 通りがかりさん]

まあ、順調にテナントが開店してるので問題なくて、むしろ好ましい変化だと思いますよ。
地下鉄も決まりましたし。地下鉄直結にもなる。

[23629: 匿名さん]

今日、東雲から湾岸道路を右折してお台場方面へ車で走ったんだが、
右側の分離帯にペットボトルのポイ捨てがすごいのな！
中身はたぶんお茶だと思うが、
黄色いがたくさん捨ててあるので、
オシッコかと思ってしまう。
中には本当にいくつか混じってそうだわ。。

[23630: eマンションさん]

地下鉄は決まってないね

[23631: 通りがかりさん]

決まってないって言うけど出来るんでしょ。
何のために発表したと思ってるの？

[23632: 匿名さん]

地下鉄決まったとか、港南がどうこう言うのは連呼くん。
スレチだし、うざいので消えてください。

[23633: 匿名さん]

これから20年は出来ないことが決まりましたよ。
20年後以降に出来るかはまだ決まってないですけどね。

[23634: 匿名さん]

意味がわかりません。連呼くんと何が関係あるのでしょう？地下鉄については20年以内に開業すると発表されて報道されております。
作るから発表したんでしょう？何のために発表したと思ってるんですか？

[23635: 匿名さん]

大儲け☆確定
地下鉄☆バンザイ

[23636: マンション検討中さん]

>>23634 匿名さん
20年以内の開業を目標に検討する、という発表ですね。

[23637: 匿名さん]

因みに何のために発表したと思ってるんですか？
地下鉄作るから発表したんですよね？

[23638: 匿名さん]

そんなことよりネガ連呼ちゃん、山手線スレで港南バカにされてるよ

[23639: マンション掲示板さん]

開業2年たってもユニクロとスタバにきてもらえないのが痛いね。日本初のテナントもこないね。

[23640: 評判気になるさん]

>>23639 マンション掲示板さん
日本初のテナントは一応あるけどね。

[23641: 匿名さん]

地下鉄直結になるのは嬉しいですねー。

[23642: 匿名さん]

直結になるかどうかはさておき

20年後ここ存続しているかな？
別にここに限った話じゃなくて商業施設の一般的な話。
それに駅ビルでもないのに下手に改札を中に作ると後で困らないか。

[23643: マンコミュファンさん]

>>23642 匿名さん
直結といっても別に中に改札作る必要ないんでは？出口があれば。

[23644: 評判気になるさん]

>>23642 匿名さん

ビックサイトもあるかどうか怪しいよ

[23645: マンション掲示板さん]

直結になってもスタバにきてもらえないのが残念

[23646: 名無しさん]

>>23645 マンション掲示板さん
どんだけスタバ好きなんすか？

[23647: 匿名さん]

スタバはビックサイトにあるよね。

[23648: 評判気になるさん]

>>23639 マンション掲示板さん

スタバ(笑)

お里が隠せないねえ。

[23649: 匿名さん]

鳥取にマウント取る近隣県みたいな感じだね(笑)

[23650: 匿名さん]

>>23639 マンション掲示板さん
ユニクロ、スタバ、マクドナルドの何れも来ないというのは、商業地として魅力がないエリアって事だよね。