有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23501: 評判気になるさん]

しかも、そんなん無理だよ、という良識的なコメントを全文ネガ扱いして、頑なに高級路線と言い張って画像ペタペタ貼りまくってたw

[23502: 匿名さん]

円安になって海外旅行客が日本へ買い物に来るようになると、
有明ガーデンがデューティーフリー化するんじゃない？
沖縄の新都心みたいな。
町並みも似てるよね。

[23503: 匿名さん]

>>23500 口コミ知りたいさん

東京都だって、青海有明を副都心にしたいと言って、破綻を繰り返したね。
東京ファッションタウンビル(TFTビル)を有明に作られても、アパレル企業は困惑するよね。
ファッションタウン構想とか言われてもね。
結局破綻した。税金～～

[23504: 検討板ユーザーさん]

平日すら混雑するようになってるのはなんで？
平日にもイベントやってるの？

[23505: 匿名さん]

高騰☆確定
大儲け(笑)

[23506: 匿名さん]

地下鉄作るとは気合入ってるね。
テレ朝やコナミも書店を有明に作るって、以前から地下鉄決まってたのかな？

[23507: 匿名さん]

>>23504 検討板ユーザーさん
劇団四季の平日昼公演に、団体さんが入って来るようになったのが大きいかな。
その他団体さんの昼食会場になってるなどなど。

婦人服のtiptop+pocketは、1月閉店するけどね。

[23508: 検討板ユーザーさん]

>>23507 匿名さん

お、新陳代謝活発でいいですね。
どんどん良くなって欲しいです。

[23509: 匿名さん]

本当だね。
今んとこ、どんどん悪くなる一方だしね．．．

[23510: 匿名さん]

混み始めたのが残念ですが、お店はどんどん入れ替わって良くなってますよ。競争に勝てるテナントしか残れないわけですし。

[23511: 匿名さん]

地下鉄直結になったら便利になりますね。

[23512: 名無しさん]

>>23511 匿名さん
だから？
わざわざ他の地域からこんな東の果てまで買い物に来るわけ無いだろ。

[23513: 匿名さん]

>>23504 さん

だから自分で調べろっつーの

東京ガーデンシアター
12/21,22 ずとまよ
12/23 赤西仁
12/26,27 男闘呼組
12/30 よしもと

有明アリーナ
12/20,21 AEMF（乃木坂、欅坂、JO1他）
12/29,30 THE RAMPAGE from EXILE TRIBE

[23514: 匿名さん]

>>23508 検討板ユーザーさん

そろばん塾と子供ダンス教室、子供一時預かり所(まずは5日間限定)ができますね。

[23515: 評判気になるさん]

これといったお店が一向にできませんねぇ…

[23516: 匿名さん]

最近混みすぎですよね。国際展示場までの道が渋滞して酷いもんです。
地下鉄直結になるのが待ち遠しい。

[23517: 匿名さん]

閉店ドミノは続きます

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）
12/16 tiptop+pocket（new!）

[23518: 通りがかりさん]

>>23515 評判気になるさん
誰目線かによりますね。少なくともなくなって困った店はあまりないな。ミスドくらいか。

[23519: 検討板ユーザーさん]

ミスドも結局一度も行かなかった。

[23520: 通りがかりさん]

あ、あとスワンキーはなくなって困ったわ。

[23521: 匿名さん]

新陳代謝ですよ。
モールはそうやって良くなっていくんだから。
豊洲のららぽーともそうだったでしょ？

[23522: eマンションさん]

>>23520 通りがかりさん

スワンキーってなんだっけ？

[23523: 匿名さん]

最近混雑が酷いのはなんだろうね。
新店舗が続々開店してるから？

[23524: 匿名さん]

忍者のとこはホップルが拡張してていい感じの空間になっますね。
忍者がいかに異質だったか。文化祭的な手作り感だったからなくなっていい感じになった。

[23525: 匿名さん]

>>23521 匿名さん

新しく開店した店の一覧は無いの？

[23526: 通りがかりさん]

>>23522 eマンションさん
キャラクターグッズのお店。こどもが大好きだった。あそこは運営会社が破産しちゃいました。

[23527: 匿名さん]

閉店があれば開店がある。
そしてどんどん良いテナントに変わってくる。
豊洲でも同じようなことが起こりましたね。

[23528: 匿名さん]

>>23526 通りがかりさん

へえ。サンリオみたいなやつかな。破産しちゃったなら他の店舗に行くわけにもいかず、ツラいですね。

[23529: 匿名さん]

地下鉄直結になるらしいですよ。

[23530: 匿名さん]

ららぽと違って、開店した店もイマイチなんだよなぁ

[23531: 評判気になるさん]

>>23527 匿名さん

ららぽーとのように良い方向に入れ替わってくれるといいんですけど。。
是非住民目線に立った入れ替えをお願いしたいですね。

[23532: 匿名さん]

近隣住民よりに変わってきてますよね。
ダイソーが広く、大人向けクリニック、習い事とキッズスペースが充実、今度の惣菜も。
tiptopがトモズ拡大になると嬉しいな。

[23533: 匿名さん]

もう周辺住民寄りにする以外生き残りの道は無いでしょう。
普通のモールならそれで住民が高齢化するまでは時間稼げる（住民の高齢化とともに寂れる）けど、ここはとにかく箱が大きいからそれだけで埋め切れるかね。

[23534: 匿名さん]

>>23517 匿名さん

開業から2年半で36店閉店か。

[23535: 匿名さん]

40店舗が開店してるから、増えたのか？

[23536: 匿名さん]

もっと地元に受け入れられるテナントにしてほしい。
混み過ぎで使えない。

[23537: 検討板ユーザーさん]

入れ替わってるしいいんじゃない？

[23538: 検討板ユーザーさん]

子供に特化したサービスが徐々に追加されてるから、それはいい方向なんじゃない？

[23539: 匿名さん]

有明は人少ない、かつ、イベント客増加で周辺住民が来なくなったため、
雑貨屋とか家具屋あたりは撤退してもらい、
飲食店をもっと入れたほうがいいよ。
もう住民も現店舗は飽きてるだろ。
入れ替え進めないとヤバいよ。

[23540: 匿名さん]

どんどん良くなってる。

[23541: 匿名さん]

たしかに、さすがに飲食店は飽きたな
いい加減かわれよ、と思う

[23542: 匿名さん]

イベント客は年に1回来るか来ないかだろうから、そんなに店を入れ替える必要もないんだろうね。

[23543: 匿名さん]

良くなってるとは思えないなぁ。
良いのってせいぜい子ども向けの店が増えてるぐらいしかないもんな。

[23544: 匿名さん]

リーバイス好きだけど、
いつ見ても閑古鳥。
そんなに頻繁にジーンズ買わないもんな。

[23545: 匿名さん]

瞬間最大風速は非常に高いけど平均は低いという難しい環境
TFTビルの状態を考えれば、飲食を維持しているだけ健闘してるかも。

幕張のプレナみたいな飲食特化施設を目指せ

[23546: 通りがかりさん]

そういえばカメクロって最近どうなの？順調？

[23547: 周辺住民さん]

有名ラーメン屋を集結させて欲しい。
ラーメンストリートやラーメン国技館みたいな。

[23548: 評判気になるさん]

>>23547 周辺住民さん

台場で十分。

[23549: マンコミュファンさん]

>>23541 匿名さん

飲食店はもっと増やしてほしいですね。
第二期ってまだ？

[23550: マンコミュファンさん]

最近、臨海地下鉄の記事増えましたね。

つながる今昔コミケ会場!?「臨海地下鉄」なぜいま具体化 超巨額でも“効果アリ”？
https://pex.jp/point_news/f65da7c12f7f00632f45fcb05e222f3d