有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[23251: 検討板ユーザーさん]

>>23243 通りがかりさん

どこに買い物客が増えるの？
どこから来てくれるのかな？

[23252: 口コミ知りたいさん]

>>23237 マンション掲示板さん

今のテナントは買いたいお店が無い。
だから買った事は一度も無い。
いつか良くなるといいね。

[23253: マンション検討中さん]

>>23249 検討板ユーザーさん
突っ込むのはそこじゃなくて、直結になるかどうかじゃね？

[23254: 匿名さん]

東雲からお台場へ向かうと、
左側の有明ガーデンはイルミネーションでとてもキレイなんだけど、
右側がなんとも暗くて寂しい感じ。
このコントラストが新旧の湾岸の姿がある有明っぽい。

[23255: 匿名さん]

>>23250 通りがかりさん
> なぜ、そんなに執拗に買え買えと言い続けるのかな？

あ。
それは連呼くんだからですよ。

[23256: 匿名さん]

値上がりを警告されているのです。
彼は10年間値上がりするから買えと言い続けており、そして実際に値上がりし続けている。
地下鉄の正式発表も予告どおり。

[23257: 名無しさん]

>>23256 匿名さん

10年もここに書き込み続けてるのか。
じゃー、あと20年も同じこと続けるつもりなのかね？
尊敬はしないが、精神力がすごいなとは思う。

[23258: 匿名さん]

１０年連呼くんはまだいるのか。
有明を投資で買うから掲示板に30年も張り付くことになるんだよ。
都心マンションや株買っていたら今ごろ億単位で儲かってるぞ。
随分差がついたな。

[23259: 匿名さん]

平素は「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン」をご利用いただき、心より御礼申し上げます。
11月11日(金)に弊施設内で実施した「ランボルギーニデイジャパン2022」につきまして、参加者の一部が公道上に出た後に騒音を発生させ、近隣住民の皆様にご迷惑をおかけする事態が発生いたしました。
本件につき、当該イベント開催責任を負う運営会社である「株式会社博展」様より、お詫びの文書をいただきましたので、以下PDFリンクにて掲載いたします。
今後は、このようなことのないよう更なる指導をする所存です。引き続き、ご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/221...

[23260: マンコミュファンさん]

>>23259 匿名さん
ランボ。ええじゃないか。
こんなんで目くじらたてんな。
アヴェンタの爆音大好きだよ。

[23261: 検討板ユーザーさん]

>>23237 マンション掲示板さん
無印で買ってるよ。あとh&mでも。

[23262: 匿名さん]

無印．．．ダサ．．．

[23263: 匿名さん]

>>23237 マンション掲示板さん
滋賀県のショッピングモールと比べてもね
総人口が全く違うから比較にならんよ

[23264: 匿名さん]

>>23259 匿名さん
そんなイベントやってたんか笑
景気良いな

[23265: 検討板ユーザーさん]

無印いいじゃん

[23266: 匿名さん]

>>23265 検討板ユーザーさん
今の無印は無印という名のブランド、ユニクロのやや上くらいのポジション。派手さがない分、ハズレも少ない。

[23267: マンション掲示板さん]

>>23266 匿名さん

30年くらい前までは難アリ商品が少し安いって位置付けでしたね。アルミ丸出しのボールペンとか業務用みたいな素っ気ない見た目のものが新鮮だった。

[23271: 管理担当]

[No.23268～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[23272: 匿名さん]

そもそも服を買いに台場や豊洲、有明に行かないと思う。ファストファッションや子供服があれば十分じゃない？

[23273: 評判気になるさん]

>>23245 マンション掲示板さん
危機感感じたって言うより、スッ高値で早く売っときたいだけじゃないですか。

[23274: 匿名さん]

江戸前場下町って閉館しちゃうのか？
たまたま食べログで白銀屋を見たら、
施設閉館に伴い12月24日で閉店するって書いてある。

[23275: マンション検討中さん]

>>23274 匿名さん
もともと千客万来までの期間限定だったけど、予定より早い感じかな？

[23276: 匿名さん]

有明ガーデン　モール2階「アシックス」は、2022年12月11日（日）をもちまして営業を終了致します。開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/227...

[23277: 匿名さん]

どんどん潰れますね

[23278: 匿名さん]

3階のアパレルと雑貨が潰れないのが本当に謎。客層とまったくマッチせず土日ですらまったく客がいないテナントがいっぱいなのに。それを放置して、テコ入れする気配すらないのも謎。

[23279: 匿名さん]

>>23276 匿名さん

やっぱり。。。
いちばん売れ筋のベビーシューズのサイズが欠品してて(公式サイトではしっかり販売中)、何のためのアシックスショップなんだろうと思っていました。

[23280: 匿名さん]

あああもうダメだ。。。シャッター街一直線だ。。。orz

[23281: 匿名さん]

スポーツの街なのに潰れるアシックス。スポーツオーソリティもビアンキも時間の問題か

[23282: eマンションさん]

ピラティスが2階だって。アシックスのところかな？

[23283: 匿名さん]

え？アシックスが撤退？！
オリンピック開催された町の中心地なのに？？
そんなこと有り得る？？

[23284: 口コミ知りたいさん]

開催されたといっても無観客だしねぇ

[23285: 匿名さん]

アメリカンファーマシーとアシックス、、
貴重な買い物したことある店舗だったのに

2Fは賃料かなり高いんやろな。3Fは客いなくても動きないもんな

[23286: 検討板ユーザーさん]

アメリカンファーマシーは場所が悪いよね。
同じ住友グループなのにね。

[23287: マンション検討中さん]

有明民の多くは有明ガーデンではイオンとフードコートしか利用しないのでアパレル店舗が撤退してもあまり生活に影響はありませんね。

[23288: 匿名さん]

利用してやれよ．．

[23289: マンション検討中さん]

そうなんですよね。
だからもう少し、飲食店増やして欲しい。
フードコートがイベント参加の人の溜まり場になるなら席数を増やすとか。
イオンとは別に惣菜屋もあってもいいと思う。
アパレルはいらない。

[23290: マンコミュファンさん]

>>23287 マンション検討中さん

じゃー東雲みたいなイオンで良かったんじゃん。
有明ガーデンは空間の無駄遣いだよ。

[23291: マンコミュファンさん]

アシックスの次はナイキが入るのか？

[23292: 口コミ知りたいさん]

>>23289 マンション検討中さん
惣菜屋はできますよ

[23293: マンション検討中さん]

台場みたいにアミューズメント系主体の方が需要ありそうだよね

[23294: 匿名さん]

今の若者はどんなお店や施設があると来てくれるのかね？
オタク系もその一つだろうけど、他に無いのかな？

[23295: 匿名さん]

後楽園遊園地や東京ドームはかなり古いし、
有明に移転しないかな。
水道橋は山手線の真ん中だし、
空いた土地を再開発すれば国際競争力の強化とやらにつながりそう。

[23296: マンコミュファンさん]

>>23295 匿名さん
築地がいいんじゃない？

[23297: 匿名さん]

もし3階の賃料安くして人が来ないテナントを放置してるなら商業施設運営としてどうかと思う。

[23298: 口コミ知りたいさん]

>>23290 マンコミュファンさん
東雲イオンはフードコート広くないし、飲食も多くないよ。

[23299: 匿名さん]

こんな最果てまでわざわざ来てもらうにはコアな客層にフォーカスしたほうがいい。
ヲタ相手の店はいいんじゃないかな。

[23300: 匿名さん]

雨でも強風でも真夏でも真冬でも、子供を遊ばせられる無料の設備はいいね。
ボーネルンドもあるから選択できるけど、有料に不利な感じが無きにしもあらず。。。

[23301: 匿名さん]

>>23299 匿名さん

生活雑貨的な店舗は全部2階に集約して、
3階はファンダムエコノミー狙いの、特化したフロアにすればいいのにね。
アニメ系扱ったら、インバウンドも取り込めると思うよ。
自分は全然興味ないけど。

[23302: 匿名さん]

有明ガーデンが入ってない！

住友不動産のメガマンションプロジェクト
総合サイト　HITO MACHI MIRAI
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mega_project/index.html
・越谷レイクタウンエリア
・吉川美南エリア
・草加松原エリア
・八千代緑が丘エリア

[23303: 匿名さん]

閉店ドミノは続きます

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）

[23304: eマンションさん]

>>23303 匿名さん
開店は？

[23305: 匿名さん]

来月オープンらしいから行こうと思って調べてみたらエアポートガーデンのテナントもパッとしないねぇ。
まぁ三井の八重洲も微妙な感じだから、流石に商業施設を作りすぎて飽和し始めてるんだろうな

[23306: 評判気になるさん]

>>23305 匿名さん
羽田のテナントは当初予定から変わってるの？

[23307: 匿名さん]

タワマンと商業施設の組み合わせは平成の遺物になるのかもね。

[23308: マンション掲示板さん]

>>23307 匿名さん
ここ令和

[23309: 口コミ知りたいさん]

>>23308 マンション掲示板さん

平成に作られたモデルってことでしょ。

[23310: 匿名さん]

>>23303 匿名さん

1/31 シューラルー

[23311: 匿名さん]

ここは、中国資本に売却して、アジア人好みのショッピングゾーンに作り変えるのもありだと思う。
国家戦略特区を活かして、店員は基本中国人にするとか。

[23312: 口コミ知りたいさん]

昭和レトロタウン作ったらどうだろう？
意外と外国人にも人気になったりして。

[23313: マンション掲示板さん]

>>23312 口コミ知りたいさん
お台場にあるよ

[23314: マンション掲示板さん]

>>23311 匿名さん
中国に９９年間貸し出して租借地にすれば、共産党が喜んでカネをぶっ込むだろ。

[23315: 匿名さん]

>>23313 マンション掲示板さん
あそこはショボすぎるでしょ。買えるモノもすくないし。
昭和のファッションやレコードなんかも買えると人気になるかもよ。

[23316: 匿名さん]

日本的なものが買いたければ、東京ソラマチに行くよ。

[23317: 匿名さん]

羽田エアポートガーデン、プレスリリースしたのにまったく話題にならず。やっぱり知名度が。。。ららぽーと羽田エアポートだったらめちゃくちゃ話題になったであろうに。

[23318: 匿名さん]

値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに
待てば待つほど値上がりする相場、また始まったよ。

[23319: 検討板ユーザーさん]

>>23317 匿名さん
そういえば当初のオープン前にテレビとかで取り上げられてたね。こんなことになるとはね。

[23320: 名無しさん]

5Fにカフェ作ったら入ります。
ターリーズ飽きました。

[23321: 匿名さん]

ららぽーとが新しく出来るとテレビ、webで取り上げられるけど、知名度もブランド力もないガーデンじゃ無理だよね。この前、テレビ見てたら住友不動産の羽田のCMの歌が美空ひばりだった。どういうセンスしてるの？住友不動産も美空ひばりも悪く言うつもりはないけどそう言うことだよ。

[23322: 評判気になるさん]

>>23305 匿名さん
羽田エアポートガーデンの店舗一覧見たけど、これは有明ガーデンより厳しくないか??

[23323: 口コミ知りたいさん]

>>23322 評判気になるさん
どんな店舗があったらいいと思いますか？

[23324: 匿名さん]

>>23321 匿名さん

有明ガーデンが廃れるのは予想通り。有明ガーデンに来ようとすると江東区側からならららぽーと豊洲前、レインボーブリッジ経由ならお台場を通ることになる。それらをスルーして、有明にくるような魅力は有明ガーデンにはない。最初からこうなると思ってた。

[23325: 匿名さん]

有明ガーデン廃れてるどころか昨日もすごい混んでましたよ。

[23326: 匿名さん]

>>23324 匿名さん

昔の自分のレス。ダイソーは引っ越して多少改善したと思う。
>12522

[23327: 匿名さん]

ガーデンは、イベントのある日にがっつり稼ぐ。
近隣住民はイベントのない日に来店して欲しい。

[23328: マンコミュファンさん]

最近はイベント無くても混んでるんだよな。

[23329: 匿名さん]

>>23320 名無しさん

そこしか無いもんね。
近隣住民もガーデンの飲食店すら飽きたぐらいだし。

[23330: 匿名さん]

本来大型商業施設ができたら、その周辺に新たな店が進出してきて、面としての広がりを見せて発展していくんだけど、ここは全くその要素がない。

[23331: マンコミュファンさん]

そこしかないってのは嘘だよな。
有明だと新豊洲もお台場も近いし、有明だとTOCやワンザにも飲食店は多い。

[23332: 匿名さん]

臨海地下鉄も正式発表されたし、このあたりは人気化しそうだよな。

[23333: 名無しさん]

>>23331 マンコミュファンさん

有明住民は国際展示場まで食べに行くんだろうけど、
近隣住民はわざわざそこまで行って飯は食わないよ。

[23334: 名無しさん]

>>23332 匿名さん
12月はほとんどすべての土日が特定日扱いの駐車場30分500円でこの大盛況だからなあ。そのうち駐車場30分1000円にせんとパニックやぞ。

[23335: 匿名さん]

>>23334 名無しさん
ほんとに有明は不便なので車で行けるってうれしいですよ。有明ガーデンの強みですね。

[23336: 匿名さん]

地方のアリーナ公演でやっているように、ガーデンシアターは、チケット販売と同時に駐車場券も販売するといいなと思います。

[23337: 匿名さん]

やっぱり臨海地下鉄できる価値は大きそうだな。。。
買うべき。

[23338: 匿名さん]

りんかい線も、ゆりかもめも、バスもパンパンになりますからね。
早く臨海地下鉄作らないと間に合わなくなりますよ。

[23339: 匿名さん]

有明民だけ大勝利。
大儲け☆確定

[23340: 名無しさん]

>>23333 名無しさん

国際展示場は有明住民じゃなくて、外部から有明に来た人が使うところ。

[23341: マンション検討中さん]

泉天空の湯も激こみ。
サウナに入るのも行列できて20分待ち。

[23342: マンション検討中さん]

羽田空港に直結する大型複合施設「羽田エアポートガーデン」を、多くの中国人観光客が見込まれる旧正月を視野に入れて、2023年1月31日に全面開業すると発表した。

1階と2階に日本の名産品などを取り扱う物販店や飲食店など約80店舗が出店する。ホテルや天然温泉などの一部施設は22年12月21日に先行開業する。

[23343: 匿名さん]

調べてみた。

2023年の春節は1月22日（日）で、休み期間は1月21日（月）から1月27日（金）まで7連休になります。

全然間に合ってない気がするけど。。。春節意識してるなら開業遅すぎる。

[23344: 匿名さん]

6階のテラスまで激混みって終わってるでしょ。

[23345: マンション検討中さん]

有明ガーデンとエアポートガーデンのシャトルバスもできるんだろうか。

[23346: 匿名さん]

泉天空も混んでるんだよな。
早く千客万来オープンしてほしい。

[23347: eマンションさん]

>>23346 匿名さん
有明ガーデン第二期もインバウンド含みの激アツスペック期待だわな。

ベガス当たり視察してるんちゃうんか？

[23348: 匿名さん]

飲食増やしてくれないと飯が食えない（独身より）

[23349: 匿名さん]

>>23345 マンション検討中さん
何のシャトルバス？
ホテル宿泊者の連絡バス？

[23350: 匿名さん]

>>23348 匿名さん

独身者は飲食店の多い門前仲町もおすすめだよ。