有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2321: 匿名さん]

>>2314 匿名さん

Twitterでのら○○○や都心湾○○等々が上から目線でここをディスるから不要な争いが起きている。

いや、別に彼らが言っていることは間違っていない。しかし、有明民は不快だろう。

[2322: 匿名さん]

>>2314 匿名さん
こら！ここは人の不幸を望む病人の隔離スレです。貴方のような普通の人は来てはいけません。

[2323: 匿名さん]

>>2322 匿名さん

来ていいんだって

[2324: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

不快だねぇ。
ほんとに不快。

[2325: 匿名さん]

運賃100円以下で有明とお台場を巡回するバスができればいいと思うんだけどね。

[2326: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

有明民には好意的
https://twitter.com/Wangan_O/status/1228458880562106369?s=20

[2327: 通りがかりさん]

すみふが嫌われてるんだろうなあ。
とにかくみんなが大嫌いと。

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

「地元企業」の協賛…

＞話題のスポットを結ぶ、無料巡回バス「東京ベイシャトル」
＞地元企業の協賛によりご乗車は無料です。
http://www.hinomaru.co.jp/metrolink/odaiba/

[2329: 匿名さん]

>>2326 匿名さん

好意的ですね
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1228184197052846082?s=20

[2330: 匿名さん]

ららぽ豊洲のグランドオープン時のリストだけど、たいして変わらなくない？
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2006/0824/download/0608...

時間かけて良くなってくでしょ。

[2331: 匿名さん]

個人的にはららぽ豊洲は今も微妙。特に食。リニューアルしてもどうだか。ここよりはマシな駅力と職住人口、キッザニアのおかげで人が来る。自分は映画以外では滅多に行かなくなった。

[2332: 匿名さん]

なんだかんだでイオンスタイルが効いてくるんでないかい？

行く理由にはなるよね。
アオキ、サカガミでは、わざわざいかないよなあ。

[2333: 匿名さん]

確かにファッション周りを見ると、テナントとしては微妙だけど、
飲食は楽しみなやつがそれなりにあるし、
イオンスタイルで、生活基盤がしっかり守られているのが良かったんだろうね。
子供フロアはもう小学生以上だから、あまり使わないけど。
丸善と無印も普通に好感持てる。
なんだかんだで、無印のでっかいのも、わざわざ行く理由になる。

[2334: 匿名さん]

200店体制で存続できるかでしょうな。

[2335: 匿名さん]

>>2334 匿名さん

できるでしょ。
もうずっとそればっかりじゃんか。

[2336: 匿名さん]

200店舗あるって事が強みでしょうね。
何にもなかった有明が、なんでも揃うようになって、どこまで値上がりするかに興味あります。

[2337: マンション検討中さん]

地元子育て需要だけではなあ。

豊洲と有明で人口4倍違う。

豊洲は分譲以外に、賃貸、都営、URLも多い。
隣の東雲、晴海、枝川、塩浜、越中島から徒歩自転車で人が来る。

有明北は賃貸も少ないし、隣の台場、市場前、東雲西、有明南と人がいない。

さらに遠方地域からは豊洲の方が便利。

有明にマンション作りまくるしかないと思うんだけど、プレミストやブリリアでは焼け石に水だよ。

[2338: 匿名さん]

>>2337 マンション検討中さん

商業施設一周の運送業者を飛ばしてマンションで囲いたいね！

[2339: 匿名さん]

平日昼間や夕方、東雲や豊洲からチャリでママ達が来てくれないと、成り立たないと思うよ。
そのためには、ガーデン内に子供の習い事や塾を増やして行くことね。
豊洲は飽和状態になっているから、需要はある。
そうすれば、ガーデンでお買い物してくれる可能性は十分ある。安いお店が多いし。

[2340: マンション検討中さん]

>>2339 匿名さん

豊洲からチャリで来ないだろ。
チャリはせいぜいスカイズベイズぐらいから。

なんにせよパイを奪わないと成立しない。
せめて東雲はがっつりとれないとね。
ららぽでよくね？となったらリピがない。