有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[22951: 匿名さん]

>>22944 さん

「臨海副都心　失敗」「臨海副都心　負債総額」で検索すると色々出てきますね。
破綻した臨海副都心3セク3社の負債合計が3,800億円。
世界都市博は、中止したおかげで600億の赤字で済んだらしい。

[22952: 通りがかりさん]

>>22951 匿名さん

都市博中止は青島選んだ都民のせい笑

[22953: 検討板ユーザーさん]

有明開発ではなく臨海副都心開発だね。

[22954: 匿名さん]

過去を学ぶ必要はありますね。
東京ファッションタウンビルとか、今思えばどうしてこんなもの有明に作ったんだと思いますが、その当時は有明開発に必死だったんでしょうかね。

[22955: 検討板ユーザーさん]

>>22954 匿名さん
バブル崩壊と都市博中止っていう大きい流れがあったからね。
有明開発がどうこうってレベルじゃないな。

[22956: マンション掲示板さん]

まあ、住民としては大儲けできるならどっちでもいいです（笑）

[22957: 匿名さん]

地下鉄も決まりそうだし、大儲けできてよかったやん。

[22961: 匿名さん]

辰巳や東雲の友人から、
高速で有明を通るといつもマンション真っ暗でヤバいと聞く。
有明のマンションならいつでも買えるってことか？
晴海と大違いだね。
誰かが空き部屋を買ってくれたら、
連呼くんがニンマリするんだろうね笑

[22963: 検討板ユーザーさん]

10年もこんなこと続ける人っているんだね……

[22964: 匿名さん]

ポジ連呼も、ネガ連呼も10年選手だけど、まだまだ上には上がいるよ。
なんと、港南スレには15年選手が常駐している。

[22967: 匿名さん]

これだけ大騒ぎしてもいつものようになーんにもない、が結果。
そして、そのときはなにもなかったかのように逃げるのが有明ポジ。　

[22968: 匿名さん]

でも、今回は決まりっぽいな。

[22971: 通りがかりさん]

知名度がない故に手口に

＞「有明駅ってどこかわかりますか？」などと声をかけ
https://news.livedoor.com/article/detail/23204112/

[22972: 匿名さん]

けしからんな

[22973: 匿名さん]

この大学生はマンション住民なのかな？

[22974: 匿名さん]

江戸川区民らしい。

[22975: eマンションさん]

>>22974 匿名さん
いや、沼袋に住んでるてよ。

[22976: 匿名さん]

地下鉄決まりっぽいですね。

[22977: 匿名さん]

江東区長もやる気を出してる。

江東区長「東京駅、築地、晴海、豊洲、有明、ビッグサイトという形で今検討が進められておりますけれども……」

ちょっと待って！
築地のあと、晴海→豊洲→有明→国際展示場という感じで検討が進められてるの？？？

[22978: 匿名さん]

有明→国際展示場 ってことは有明テニスの森あたりに止まる？
あの辺親水公園出来るしホクホクだな

[22979: 匿名さん]

マンコミって、もはや利害関係者のセールス掲示板と化している。
中身はカラッポ。

[22981: 匿名さん]

臨海地下鉄途中駅増やしてくれたら便利になりそう。

[22982: 評判気になるさん]

ホント便利になりますね。

[22983: 匿名さん]

>>22964 匿名さん
ネガ連呼なんていないよ。
いるのは地下鉄詐欺のウソ連呼くんだけ。こいつは10年選手。割とマジで人生無駄にしてる。

[22984: 匿名さん]

ここ一週間の書き込みはすごいよね。
よっぽど暇なのか、バイト代もらって、仕事で書いてるのか。

[22985: 匿名さん]

>>22983 匿名さん

あんたがネガ連呼なんだよ（笑）
気がついてなかったの？

[22986: 匿名さん]

>>22984 匿名さん

地下鉄スレも盛り上がってる。
とうとう決定だもんな。長かった。

[22987: 匿名さん]

ネガ連呼もポジ連呼もお互い仲良く。

[22988: 匿名さん]

有明は今日もエンターテインメントだな（笑）

[22990: 匿名さん]

臨海地下鉄は、中央区がいろいろブチ上げてるものの、結局なにひとつ決まりませんでしたね。残念です...

[22991: 匿名さん]

コミケ12/30～31
ガーデンシアターでは30DAIBAKUSHOW、31ニューイヤーロックフェス

コミックマーケット１０１の開催について
https://www.comiket.co.jp/info-a/C101/C101Notice1.html

[22992: 匿名さん]

臨海地下鉄とうとう決まりですか。
おめでとうございます。

[22993: 匿名さん]

>>22992 匿名さん
いえ何も

[22994: 通りがかりさん]

>>22992 匿名さん
どこに決まりって情報あるの？
あんたの夢の中？

[22995: マンション検討中さん]

>>22994 通りがかりさん

まあ知っている人は10年前から知っている既定路線ですよ。
粛々と着工に向けて前進しているだけの話では？
頑なに否定するモチベーションは一体どこからくるのか？
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221118/1668697200

[22996: 匿名さん]

粛々と着工に向けて前進しているだけの話を「とうとう決まり」に飛躍させるのは勇み足

[22997: 匿名さん]

既定路線だったら、中央区はなんであんなに必死になって決起大会やってるんだろうなぁ？

[23000: 匿名さん]

はい。不動産は情報線ですからねえ。
庶民が知る頃には新聞にも載ってるし、新聞で知るって相当情報的には遅いよ。