有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2281: 匿名さん]

タリーズ2店舗入れるくらいなら
1店舗くらいスタバ入れて欲しかった。
TOGOが非常に便利なんだよな、、、。

[2282: 匿名さん]

全店舗判明したしこれからネガポジ投稿も終息していくことでしょう。少し寂しいけどね。

[2283: 匿名さん]

イオンモール幕張新都心もミニストップですね。あそこはイートインコーナーがあるけどここもあるといいな。

[2284: 匿名さん]

これはシティタワーズ側（南東）から見た図？

[2285: 匿名さん]

近隣住民さん達が太客になってお店の経営に貢献しないと撤退するお店が出ちゃいますね。使いたいときに使えて便利でいいなどと呑気に構えていたらいつの間にかシャッターモールになっているかもしれませんよ。残念ながら域外からの購買は期待できません。一説には、豊洲の徒歩圏人口は５万人、一方有明は現在のプロジェクトが全て完成した後でも精々２万人とのこと。これでは有明民は、豊洲民より最低でも2.5倍地元で購入しないといけませんね。

[2286: 匿名さん]

>>2283
ミニストップはイオンの連結子会社なので仕方がないですね。

[2287: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

イオンスタイルは日常使いすると思いますが洗剤とか日用品の品揃えがどうなのか未知数ですね。ダイソーは買うものなくても帰宅途中に度々寄ると思います。丸善も立ち読みで周1くらいは通うと思います。利用頻度によっては当然カード入会も検討しますよ。

[2288: 匿名さん]

>>2287 匿名さん

日常使いになるでしょうから、何がお得かきちんと見極めたいですね。
WAONか、どのカードか、別の電子マネーなのか。
今だと結構な差がつきますからね。
情弱だとほんとに損です。

[2289: 匿名さん]

無印の旗艦店は、らいきゃくが喜んでくれそうでいいね。
ホテルの宿泊客もわざわざ見に行く理由がある。
サイコーだね。

[2290: 匿名さん]

旗艦店は銀座二丁目でしょ。

[2291: 匿名さん]

日用品はトモズになるのかな。ポンタが貯まる

[2292: 匿名さん]

>>2281
スタバは広場のほうにできます。ショッピングセンターではないです。

[2293: 匿名さん]

駐車場料金は最初の1時間は無料で、住友不動産ショッピングシティカードを持っていれば、さらに1時間無料とかになるのかな。

[2294: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
タリーズが施設内と広場にできるんじゃないの？

[2295: マンション検討中さん]

>>2285 匿名さん
店の入れ替わりはどこでもよくあることですー
どんどん入れ替わって便利な店が増えていきますー

[2296: マンション検討中さん]

>>2295

ショッピングシティ 住友不動産お花畑ガーデンと言われちゃいますー

[2297: 匿名さん]

すみません、向こうにも書き込みましたが

株主優待ありそうな店がありましたら
教えてもらえませんか。

イオン
ミニストップ

あとは？

[2298: 匿名さん]

デコホームはニトリの優待が使えるね。
ニトリの最低単元、高いけどね。、

[2299: 匿名さん]

>>2295 マンション検討中さん
スタートアップでこの程度のラインアップでは、入れ替わったとしても大差なしと考えるのが妥当でしょう。
どんどんグレードアップしていくとか、妄想するのも無理があるレベルだよ。

[2300: 匿名さん]

イオンを利用することになると思うので
イオンカードセレクトを作った方がいいですね。
セレクトとは引き落とし口座もイオン銀行にするという意味です。
これに抵抗があると思いますが
ポイントはザクザク貯まりますし、イオン銀行って取引に応じて
他銀行への振込料が月5回までタダになったりいいことが多いです。
すぐにゴールド会員にもなれ、空港の待合室が利用できます。

[2301: 匿名さん]

>>2300 匿名さん

それは思ったんですけどね、
住友イオンカードとどっちにしようかな、と。

[2302: 匿名さん]

ABCマートも優待割引ありますねー

[2303: 匿名さん]

良いですねー。
有明がどんどん良い街に変わるのは嬉しいです。

[2304: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

スタバ入るんですか？

[2305: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
という妄想でしょうか？

[2306: 匿名さん]

>>2304 匿名さん

スタバより単価の高いタリーズしか入りません。

[2307: 匿名さん]

>>2306 匿名さん

まあ、そこら辺は伊藤園グループのグロスなんでしょうね。
立ち上がりの頃は仕方ないのかもしれませんね。
いわゆるテレビタレントの事務所のバーターのように
いろいろ駆け引きがあるんでしょうね。

大人の事情による駆け引き。素人にはわからん話ですな。

[2308: 匿名さん]

>>2307 匿名さん

時間が経てばそれなりにこなれてきますね。
とりあえず、スミフはよくやりましたよ。

三井とかだと、いろんな地域のＳＣとのバーター交渉ができるんでしょうね。
スミフはこれから。期待してます！

[2309: 匿名さん]

スタバはシビアな出店戦略があるからね。イメージアップにつながる場所には複数出すが、そうでない場所は頑として出さない。

[2310: 匿名さん]

>>2308 匿名さん
このテナントの体たらくでスミフよくやったとか、大甘すぎだろ。

[2311: 匿名さん]

↑酸っぱい葡萄かよ。
みっともねーな。千葉行け。

[2312: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

そんなことないけどね。笑
ヴィーナスフォートにもあるし。

どのブランドもシビアな出店計画のもとやってますよ。

[2313: 匿名さん]

スタバの戦略は有名だよ。
イメージ戦略だから、必ずしも行政の区割とは一致しない。
スタバ的にはヴィーナスフォートはOKなんだろうね。

[2314: 匿名さん]

みんながハッピーになれるよう祈ればいいのに。
なんで不幸なことばかり言うのかな？
精神的に恵まれていない人たちなのかな？
(´・ω・｀)

[2315: 匿名さん]

>>2313 匿名さん

スタバに限らずどこだってやってること。
そんなん声高に言って恥ずかしいよ。、。

[2316: 匿名さん]

>>2285 匿名さん
ショッピングモールのテナントは客が来なきゃ撤退しますよ。
有明住民の皆さんは必死に買い物して支えてくださいよ。　

[2317: 検討板ユーザーさん]

服も食品も有明で買うこと。
外食も有明で食べること。
裏切りは許しませんよ。

[2318: 匿名さん]

>>2316 匿名さん

はーーーい。

[2319: 匿名さん]

>>2315 匿名さん
まぁここで押し問答することじゃなし、そう思うならそれでいいんじゃない？
私はそう思ってないので、恥ずかしいとかいちいち絡む必要はないんじゃないかな？

[2320: 匿名さん]

大甘は大甘。
こんなテナントで満足してちゃいかんだろう。そもそも目玉もないし引きも弱いでは、集客の不安を吹き飛ばすなど全く覚束ないな。

[2321: 匿名さん]

>>2314 匿名さん

Twitterでのら○○○や都心湾○○等々が上から目線でここをディスるから不要な争いが起きている。

いや、別に彼らが言っていることは間違っていない。しかし、有明民は不快だろう。

[2322: 匿名さん]

>>2314 匿名さん
こら！ここは人の不幸を望む病人の隔離スレです。貴方のような普通の人は来てはいけません。

[2323: 匿名さん]

>>2322 匿名さん

来ていいんだって

[2324: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

不快だねぇ。
ほんとに不快。

[2325: 匿名さん]

運賃100円以下で有明とお台場を巡回するバスができればいいと思うんだけどね。

[2326: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

有明民には好意的
https://twitter.com/Wangan_O/status/1228458880562106369?s=20

[2327: 通りがかりさん]

すみふが嫌われてるんだろうなあ。
とにかくみんなが大嫌いと。

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

「地元企業」の協賛…

＞話題のスポットを結ぶ、無料巡回バス「東京ベイシャトル」
＞地元企業の協賛によりご乗車は無料です。
http://www.hinomaru.co.jp/metrolink/odaiba/

[2329: 匿名さん]

>>2326 匿名さん

好意的ですね
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1228184197052846082?s=20

[2330: 匿名さん]

ららぽ豊洲のグランドオープン時のリストだけど、たいして変わらなくない？
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2006/0824/download/0608...

時間かけて良くなってくでしょ。