有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[22651: 匿名さん]

>>22648 匿名さん

有明は大半の江東区民も遠いけどなw

[22652: 通りがかりさん]

>>22648 匿名さん

一番近いのはお台場と港南。

[22653: 匿名さん]

月島に住んでる人すら、有明遠いもんねって言ってるよ。
たぶんそこが問題なんだよね。

[22654: マンション掲示板さん]

>>22653 匿名さん

豊洲からも遠いよ。人も距離も。
門前仲町のほうが近く感じる。

[22655: 匿名さん]

劇団四季も有明に作って苦労してるよ。
10年の期限らしいから、しばらくは我慢だね。

[22656: 名無しさん]

そんな僻地のスレを、何でこぞって見てんの？笑

[22657: 検討板ユーザーさん]

>>22648 匿名さん
西側住民から見たら有明ははるか東の果ての埋立地って感じ。
ヨーロッパで言えば、ドイツあたりからロシアに行く感じだね。

[22658: マンコミュファンさん]

>>22657 検討板ユーザーさん

お互い様の事を永遠と言ってる笑

[22659: 匿名さん]

>>22644 匿名さん

大型観光バスの駐車場？

[22660: 匿名さん]

世田谷は同じ23区だけど、
都下みたいなイメージだよね。

[22661: 匿名さん]

東京駅を起点に、
有明駅と駒沢大学駅とどっちが遠いのか調べてみたら、
時間的にはほぼ変わらないんだな。
こりゃ驚いた。
もっと驚いたのが、有明のほうが運賃が高い。
これは更に驚いた。

[22662: マンション掲示板さん]

>>22661 匿名さん

バスなら210円。

[22663: 匿名さん]

月島から有明まで15分419円
月島から舞浜まで16分325円

[22664: マンション検討中さん]

>>22662 マンション掲示板さん

バスだと40分ぐらいかからない？

[22665: 検討板ユーザーさん]

>>22663 匿名さん
だったらガーデンよりイクスピアリいくわな

[22666: 名無しさん]

>>22664 マンション検討中さん
25分くらいだと思うよ。

[22667: 匿名さん]

>>22664 マンション検討中さん

都営バス、東京駅まで行きは27分、帰りは37分かかる。

[22668: 匿名さん]

>>22640 匿名さん
有明は交通不便なので、こういう食フェスはなかなか難しいようですね。

今年の春にプロムナード公園で開催された「春の食フェスティバル」は、東京都産業労働局の補助金事業です。
来年に向けても、プロムナード公園でやるという条件で、業者を募りました。
約2億円の補助金が出ます。

補助金事業じゃないと、有明あたりでフェスやろうなんて事にはならないんだと思います。

[22669: 通りがかりさん]

今のままではダメですよね。
交通の便としてBRTの開始が急務じゃないかな。
これから本格化するインバウンド向けの豊洲市場の見学とか、
千客万来施設の開業だとか、
東京都としても、観光で誘致をするために、その足を確保しないと。
足があれば、民間のイベントも開催されやすくなるし、BRTも活用されるし、
相乗効果を期待できる。

[22670: 匿名さん]

有明は確かにアクセス良くないけど、
駒沢公園のほうが良くないと思うけどな。
同じく良くないお台場があれだけ集客出来てるんだから、
有明でも食フェスやれば人集まると思う。

[22671: 匿名さん]

昔防災公園で食フェスやったけど懲りたのか次の年から立川の昭和記念公園に変わってその後ずっと立川
https://rockinon.com/blog/rofes/55793.amp
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000003931.html
https://iine-tachikawa.net/topics/25956/

[22672: 匿名さん]

>>22670 さん
駒沢公園は
渋谷から3駅目、駒沢大学駅から徒歩10分でしょ？しかも田園都市線。
そりゃ、絶対有明でやるより駒沢公園でやった方が10倍以上客来るだろう。

有明は台場から近いとか言うけど、実はゆりかもめでお台場海浜公園から東京ビッグサイトまで行くのに、5駅251円も乗らないといけないのよ。
実は近くないんだよね。

[22673: 匿名さん]

BRT相当広報しないと使われないんじゃないかな。今はすべてのバス会社よりも格下だぞ。

[22674: 匿名さん]

>>22672 匿名さん

バスとか自転車だと直線でめっちゃ早いけどな

[22675: 評判気になるさん]

東京八重洲を起点に防災公園と駒沢公園どっちが遠いのか調べてみたら、

駒沢公園
東京駅八重洲中央口から半蔵門線大手町駅（徒歩約10分）
大手町駅から駒沢大学駅24分
駒沢大学駅から駒沢公園15分

合計49

防災公園
東京駅八重洲中央口から京葉線東京駅（徒歩約10分）
京葉線東京駅から新木場駅10分
新木場駅から国際展示場駅5分
国際展示場駅から防災公園3分

合計28


でも驚いたのが、有明のほうが運賃が高い。

[22676: 匿名さん]

>>22670 匿名さん
世田谷区人口だけでも91万人。
恒例行事になれば、地元民だけでも十分いける。

[22677: 匿名さん]

有明にしかできない事もある。
コミケだ。
りんかい線は、沿線住民の数も少なくガラガラだ。大量のコミケ客で影響を受ける沿線住民の数が少なくて済む。

しこも、これだけの広大な入場待ちスペースは、都心には無理だ。

https://youtu.be/uPtvrJ7OIUk

[22678: 匿名さん]

>>22671 匿名さん

懐かしなぁ。
有明のまんパクからもう11年なんだな。大震災の年でもあった。
そうなんだ、その後聞かないなと思っていたら立川に移っていたんだね。
あの年は豊洲でオクトーバーフェストも開催されて大賑わいだった。
こちらは今年もだいぶ規模は小さくなったようだけど開催されていたな。

[22679: 匿名さん]

>>22678 匿名さん
東京都も地域とのバランスをとりながら発展させていくつもりなんでしょうね。

[22680: 匿名さん]

有明は、大昔から街作りが迷走する。
ここ10年では、国際展示場駅・大和ロイネットホテル・ゆりかもめ有明駅を直結させなかったのが痛恨。

[22681: マンション掲示板さん]

例えばの話だけど、もし台場にIRができるとしたら、歓迎できる？

[22682: 匿名さん]

>>22680 匿名さん

それどころか国際展示場駅への道が狭く遠回りになった

[22683: 匿名さん]

>>22681 マンション掲示板さん

再来年夏に都知事選、来年春に区長選がある。争点に挙げる候補者がいるかもね。

[22684: 匿名さん]

導線の悪さは有明のお家芸
更地から作った街とは思えない不便さ

[22685: 匿名さん]

ガーデンのお陰で導線は良くなったと思うけどねえ。

[22686: 匿名さん]

ガーデン自体の導線がイマイチという、、

[22687: 匿名さん]

これくらいならいいんじゃないかな。
便利になったし。

[22688: 匿名さん]

オリンピックも終わり、有明の開発も、そろそろ落ち着きそうかな。

[22689: 匿名さん]

掲示板やSNSの誹謗中傷は問題化してるので裁判所もプロバイダーも協力的なのでバンバン出るのが実態。

[22690: 名無しさん]

>>22681 マンション掲示板さん
大歓迎です。

[22691: マンション掲示板さん]

>>22681 マンション掲示板さん
IRやオリンピックはなくなる流れだからその心配はしなくて良いよ

[22692: 名無しさん]

>>22689 匿名さん
誤爆？

[22693: 匿名さん]

豊洲市場の火事、原因なんだろね。

[22694: 匿名さん]

屋外駐車場で車が燃えたらしいからEVから発火したのかも。

[22695: マンション掲示板さん]

>>22678 匿名さん
昔有明でやってたのか！
くそ、ロッキングオンめ！

[22696: マンション検討中さん]

>>22684 匿名さん

更地だったのは東雲都橋の通りからお台場へ向かって、
有明ガーデン側から向こう。
有明全体は区画を大きくし過ぎた感があるが、
有明ガーデンだけ見たらそこまで酷くはない。

[22697: 匿名さん]

>>22696 マンション検討中さん

これね。同じ縮尺です。
有明はどこへ行くにも遠くて同じ景色が続く。銀座は歩いていて楽しいです。
なぜ高齢者が、有明が苦手で銀座を好きかがわかりますね。

[22698: 匿名さん]

区画がここだけアメリカンサイズだよね。
まぁなんにしても特徴があるのは悪いことではない。

[22699: 匿名さん]

>>22698 匿名さん

そうですね。大型イベントや物流に適した町の作り方だと思います。

地図を見ていて、商業的な賑わいを求めるのは無理だと思いました。
つながりが出来ないのです。
例えビッグサイトで仕事を終えて有明ガーデンに食事に行こうと思っても、東銀座から有楽町までくらいの距離を歩かないといけないわけです。

[22700: 口コミ知りたいさん]

>>22699 匿名さん

まさかと思ったけどホントだ～。
そう言われると確かに遠い気がする。