有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2251: 匿名さん]

オリゾンとか、
無印にリフォーム頼んだらいいじゃん。

楽しみだねー。

[2252: 匿名さん]

>>2249 匿名さん
商業施設の情報スレであって投稿者がどんな立場かは無関係

[2253: 匿名さん]

>>2252 匿名さん

そうですか…↓の意見による住み分けがいいと思ったんですけどね。しょっちゅう隔離スレだの酸っぱい葡萄スレだの言われてるし契約者や検討者の方は素直にシティタワーズスレで意見交換したほうが気分を害さずに済むかと。

82152 匿名さん 2020/01/23 14:34:50
マンション検討していて、商業施設の情報交換したい人はこっち
マンションを検討してないけど、商業施設の情報交換したい人はあっち
ってことでいいんじゃない？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/82152/

[2254: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
>>1327 匿名さん

なぜ無印は来てユニクロは来なかったんだろう。

[2255: 匿名さん]

>>2254 匿名さん

台場と豊洲にすでにあるからでしょ？
大型商業施設が4つもあるお台場にありそうでずーーーっとなかったもの、それは無印良品。

[2256: 匿名さん]

>>2253 匿名さん

なんでそんなアホの意見、信じて守ったんだ？
なんかのプレイか？

[2257: 匿名さん]

>>2255 匿名さん
無印有明店では、リフォーム事業に力を入れたいんでしょうね。それには広い店舗スペースが必要でしょう、造作にも時間がかかる。
有明店はうってつけだけど、オープンは秋になってしまったのかな。
無印のリノベーション
https://suumo.jp/journal/2016/08/02/115592/

世界旗艦店　「無印良品　銀座」とはまた違った無印を楽しめるかもしれません。あっちはMUJI Dinerで飲食にも力入ってます。
世界旗艦店　無印良品　銀座店

https://www.google.co.jp/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/11...

[2258: 匿名さん]

なるほど、これは納得。銀座店では確かにスペースがない。

[2259: 匿名さん]

>>2253 匿名さん

>>2253 匿名さん
その人が言ってるだけであってスレ一覧からや検索してくる人には関係ないですからね

[2260: マンション検討中さん]

イオン銀行やイオンカード、ミニストップをみると、イオンさんの意見が強力に反映されてますね。。マンション分譲では強気のスミフさんも、かなり弱腰だったと想像してしまいます。

[2261: 匿名さん]

>>2224 匿名さん

すぐ近くにローソンあるしさ

[2262: 匿名さん]

イオン戦略特区？

[2263: 匿名さん]

>>2260
弱腰というか泣きついたんじゃないの？
随時オープンが示す通り相当苦戦したんだと思うよ。

[2264: 匿名さん]

コンビニはミニストップにせざるを得なかったのでしょうか。

[2265: 匿名さん]

>>2255 匿名さん

なるほど。なぜユニクロ確定なんて言ってたんでしょうね

[2266: 匿名さん]

>>2256 匿名さん
>>2259 匿名さん

わかりました！気にせず両方利用するようにします。返信ありがとうございました。

[2267: 匿名さん]

>>2213 匿名さん
立川ららぽとかも平日がら空きでした。

[2268: 匿名さん]

>>2267 匿名さん
台場やみなとみらいマークイズも平日ガラガラ。

[2269: 匿名さん]

ここは1年中がらがらの予感

[2270: 匿名さん]

スタバが出店しなかったのがここの商業施設の全てを物語っているよ

[2271: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
シロウトの予感をどうもありがとう。

[2272: 匿名さん]

>>2270 匿名さん
スタバ教の信者さんかな？お勤めご苦労さまです。

[2273: 匿名さん]

>>2270 匿名さん

ついにそんなことしか言わなくなったか。。

[2274: 匿名さん]

スミフが、イオンが、というよりも
イオンがグロス販売しただけでしょ。
今どきそのくらいのことやりますよ。
でないと、ミニストップなんて入るところありませんよ。
ぜんぶセブンイレブンになっちゃう。
グループとか、どこの商社の系列なのかとか、
いろいろ調べると見えてくることありますよ。

[2275: 匿名さん]

>>2271 匿名さん

まあ、もうほっときましょう。
ネガもそろそろ虚しくなってくるでしょう。

[2276: 匿名さん]

>>2275 匿名さん

商業施設は、オープンにむけて自然に盛り上がりますからね。笑

[2277: 匿名さん]

もう見極められちゃったけどね。

[2278: 匿名さん]

>>2277 匿名さん
まだ届いていませんよ。

[2279: 匿名さん]

無印はマンションリフォーム主体の店になりそうなのですか。

[2280: 匿名さん]

まさか無印が目玉とはね。

これが本当のノーマーク？

[2281: 匿名さん]

タリーズ2店舗入れるくらいなら
1店舗くらいスタバ入れて欲しかった。
TOGOが非常に便利なんだよな、、、。

[2282: 匿名さん]

全店舗判明したしこれからネガポジ投稿も終息していくことでしょう。少し寂しいけどね。

[2283: 匿名さん]

イオンモール幕張新都心もミニストップですね。あそこはイートインコーナーがあるけどここもあるといいな。

[2284: 匿名さん]

これはシティタワーズ側（南東）から見た図？

[2285: 匿名さん]

近隣住民さん達が太客になってお店の経営に貢献しないと撤退するお店が出ちゃいますね。使いたいときに使えて便利でいいなどと呑気に構えていたらいつの間にかシャッターモールになっているかもしれませんよ。残念ながら域外からの購買は期待できません。一説には、豊洲の徒歩圏人口は５万人、一方有明は現在のプロジェクトが全て完成した後でも精々２万人とのこと。これでは有明民は、豊洲民より最低でも2.5倍地元で購入しないといけませんね。

[2286: 匿名さん]

>>2283
ミニストップはイオンの連結子会社なので仕方がないですね。

[2287: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

イオンスタイルは日常使いすると思いますが洗剤とか日用品の品揃えがどうなのか未知数ですね。ダイソーは買うものなくても帰宅途中に度々寄ると思います。丸善も立ち読みで周1くらいは通うと思います。利用頻度によっては当然カード入会も検討しますよ。

[2288: 匿名さん]

>>2287 匿名さん

日常使いになるでしょうから、何がお得かきちんと見極めたいですね。
WAONか、どのカードか、別の電子マネーなのか。
今だと結構な差がつきますからね。
情弱だとほんとに損です。

[2289: 匿名さん]

無印の旗艦店は、らいきゃくが喜んでくれそうでいいね。
ホテルの宿泊客もわざわざ見に行く理由がある。
サイコーだね。

[2290: 匿名さん]

旗艦店は銀座二丁目でしょ。

[2291: 匿名さん]

日用品はトモズになるのかな。ポンタが貯まる

[2292: 匿名さん]

>>2281
スタバは広場のほうにできます。ショッピングセンターではないです。

[2293: 匿名さん]

駐車場料金は最初の1時間は無料で、住友不動産ショッピングシティカードを持っていれば、さらに1時間無料とかになるのかな。

[2294: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
タリーズが施設内と広場にできるんじゃないの？

[2295: マンション検討中さん]

>>2285 匿名さん
店の入れ替わりはどこでもよくあることですー
どんどん入れ替わって便利な店が増えていきますー

[2296: マンション検討中さん]

>>2295

ショッピングシティ 住友不動産お花畑ガーデンと言われちゃいますー

[2297: 匿名さん]

すみません、向こうにも書き込みましたが

株主優待ありそうな店がありましたら
教えてもらえませんか。

イオン
ミニストップ

あとは？

[2298: 匿名さん]

デコホームはニトリの優待が使えるね。
ニトリの最低単元、高いけどね。、

[2299: 匿名さん]

>>2295 マンション検討中さん
スタートアップでこの程度のラインアップでは、入れ替わったとしても大差なしと考えるのが妥当でしょう。
どんどんグレードアップしていくとか、妄想するのも無理があるレベルだよ。

[2300: 匿名さん]

イオンを利用することになると思うので
イオンカードセレクトを作った方がいいですね。
セレクトとは引き落とし口座もイオン銀行にするという意味です。
これに抵抗があると思いますが
ポイントはザクザク貯まりますし、イオン銀行って取引に応じて
他銀行への振込料が月5回までタダになったりいいことが多いです。
すぐにゴールド会員にもなれ、空港の待合室が利用できます。