有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[22501: eマンションさん]

>>22500 検討板ユーザーさん

有明でやるなんて胸熱だよな！

[22502: 匿名さん]

日経は臨海地下鉄スルーだな。。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC093J20Z00C22A8000000/?unlock=1

[22503: 匿名さん]

今日はガーデンのクリスマスイルミネーションの点灯式。
灯りと軽音楽と子供の笑顔に癒やされた。

[22504: 匿名さん]

少し前に日経は臨海地下鉄の特集記事出してましたよ

[22505: 匿名さん]

有明民大歓喜

https://twitter.com/kumoming/status/1580730486795931648?t=2E3DrBNHMysb...

[22506: 口コミ知りたいさん]

>>22505 匿名さん

あの事件の現場にスーパーが建つのか。
時代だねぇ。
便利になって良かったね！

[22507: 匿名さん]

かなり便利になりますね。ほっこり。

[22508: 匿名さん]

東武もできるのに、イオン大丈夫か？

[22509: 匿名さん]

これ、イオンスタイルの倍以上の売場面積になるって事？
さらに有明ガーデンの客減りそうだね。

[22510: 名無しさん]

>>22509 匿名さん
イオン東雲やイオン有明に対する他スーパーの逆襲がすごいな。。

[22511: 匿名さん]

東雲にイオンがあるのに、どうしてガーデンもイオンにしたんだろう。
商圏かぶりまくりな気が。

[22512: 匿名さん]

ドル箱エリアに参入してくるのを阻止する戦略だったんじゃないの？
ライフに続きオーケーとなると完全に当てが外れたのかも。

[22513: 匿名さん]

ライフは先陣切ったけど、
東武もオーケーも勝機があると見込んでるんかな。

[22514: 匿名さん]

有明民だけが大喜びしてる。

[22515: 匿名さん]

>>22511 匿名さん

・住友不動産ショッピングカードも、イオンカードに組み入れたかったから。
・有明ガーデンに競合他社スーパーを入れたくなかったから。

[22516: 匿名さん]

有明民大勝利
おめでとうございます。

[22517: 匿名さん]

有明、東雲、豊洲、辰巳のカツカツ家庭がオーケーに集まりそうだな。

[22518: 匿名さん]

オーケー、既にお台場にあるのに。。。
どうせなら東急プレッセが良かった。

[22519: 匿名さん]

>>22515 匿名さん

大失敗。

[22520: 匿名さん]

東武ストアにオーケーか。
豊洲だけど近くにライフもできて、
東雲民大勝利じゃん。

辰巳駅前も再開発するみたいだしね。

[22521: マンコミュファンさん]

イーストから近いね。もしかしてめちゃ広い？

[22522: 匿名さん]

>>22521 マンコミュファンさん

オーケーは大型駐車場を設置して、広域に客を集めそうな立地だね。
クルマ客がオーケーに流れてしまうと、ガーデンには脅威だね。

[22523: eマンションさん]

売り場面積は豊洲ライフくらいの規模感かな？もっと広そう？

[22524: 匿名さん]

有明住民にとってオーケーは嬉しいけど、
でもそっちに鞍替えするとガーデンが瀕死になってしまうかもしれない。。

[22525: 匿名さん]

やっぱ住人増やすしかないかー。

[22526: 匿名さん]

>>22523 eマンションさん

場所的にオーケーネットスーパーの拠点になりそう。売り場面積云々より配送センターの色合いが濃そう。

[22527: 匿名さん]

江東区有明から千代田区神田佐久間町を結ぶ、環状第2号線が12月18日に全線開通だそうで。
これでようやくBRTも見えてきたかな。

[22528: 匿名さん]

>>22526 匿名さん

用途が物品販売業を営む店舗と駐車場・駐輪場、って書いてあるけど。

[22529: 口コミ知りたいさん]

亀戸オーケーくらいの大型店の気がする。

[22530: 匿名さん]

>>22526 匿名さん
オーケーネットスーパーは店舗からの配送。配送センターは無い。

[22531: 匿名さん]

>>22528 匿名さん

配送エリアの広い店舗かと。

[22532: 匿名さん]

地下1階と1階が店舗で、2階から屋上が駐車場って感じ？
今まで中央区や豊洲が配送エリアじゃなかったから、嬉しいね。

[22533: 匿名さん]

ヨーカドーもイオンも西友もライフもネットスーパーあるのに、需要があるのかね。

[22534: 名無しさん]

有明民にとって嬉しいニュースが続きますね。
大勝利。

[22535: 匿名さん]

ガーデンに台湾式足裏マッサージのお店が欲しい。

[22536: マンション検討中さん]

>>22535 匿名さん

なんで自宅近くにマッサージ？

[22537: 匿名さん]

>>22536 マンション検討中さん

行きたいときに行けて、
マッサージしたらすぐに家に帰りたいから。
足裏の反射区刺激されて疲れが取れるよ。

[22538: 匿名さん]

なんと、オーケー出来るんですか。
すごく嬉しい。

[22539: 匿名さん]

有明ガーデンは大惨敗

[22540: 匿名さん]

最近はめちゃくちゃ客も増えてるし、いい感じだと思うよ

[22541: 匿名さん]

ライブ後の一瞬ねw
テナントの撤退と劣化は相変わらず

[22542: マンション掲示板さん]

イオンまで撤退したら、さすがにヤバいよねぇ

[22543: 匿名さん]

代わりにアオキに入ってもらうのは良いアイデアだと思う。

[22544: 匿名さん]

紳士服の？

[22545: 匿名さん]

資産価値は上がってきてるし良いと思うよ。

[22546: 匿名さん]

>>22542 さん

ガーデンのクレジットカードは、住友不動産ショッピングシティイオンカードだから、イオンが撤退する事はないだろうね。

住友不動産がガーデンを売却したら、わからないけど。

[22547: 匿名さん]

紳士服屋で生鮮食品が買えるわけねーだろ。バカかよ。（笑）

[22548: 匿名さん]

有明の値上がりに繋がるし大歓迎です。

[22549: 匿名さん]

むしろ、文化堂有明店が心配。

[22550: 評判気になるさん]

>>22546 匿名さん
イオンの撤退はあり得るよ。クレジットカードは別のものになるだけでしょ。