東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-24 09:47:29
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

 
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有明ガーデン

22451: 匿名さん 
[2022-10-10 19:20:54]
また花火。
このあたりって、ちょくちょく花火上がりますね。
22452: 匿名さん 
[2022-10-11 00:23:00]
>>22448 匿名さん

あそこは財務体質がいいから、何かあったらこれからもすぐ修繕できると思う。
それに最上階のラウンジがいつでも使えるようなので、
自室の眺望良くなくてもいいという人ならお買い得かも。
22453: 匿名さん 
[2022-10-11 02:22:53]
オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明の3物件は不当に安すぎる状態なので、気に入ったら今のうちに買うべし。
おそらくは今後見直されてかなり値段が上がると思います。オリゾンは立地の割に特に安すぎる。
22454: マンション検討中さん 
[2022-10-11 02:39:44]
有明バブルも弾けたから、焦らずじっくり待てばもっとお得に買えるかも
有明バブルも弾けたから、焦らずじっくり待...
22455: マンション掲示板さん 
[2022-10-11 04:45:55]
>>22454 マンション検討中さん
これから世界的な不況がやってくるのと整合的ですね!
22456: 匿名さん 
[2022-10-11 07:25:18]
花火は、晴海ふ頭公園の落成記念らしい
22457: 匿名さん 
[2022-10-11 08:51:30]
TUBC観てきた。
ららぽもガーデンもスポンサーなのに、会場で流れるCMはららぽだけ。
スミフはこういうところが下手だな。広告費の使い所。
22458: マンコミュファンさん 
[2022-10-11 09:13:49]
>>22457 匿名さん
そういうところに気付けるの、すごいですね。
汎用的なCM使ってないからですね…
22459: 口コミ知りたいさん 
[2022-10-11 09:19:06]
>>22456 匿名さん
違う
目の愛護デーの企画
22460: マンション検討中さん 
[2022-10-11 09:33:08]
>>22458 マンコミュファンさん
たしかに汎用的なCMはないですね。
スポンサーの名義が「ららぽーと豊洲」と「有明ガーデン」になってるので、ガーデンのCMでもいいと思うんですよね。
もっといえばサントリーに変わってメインスポンサーになるくらいでもありだと思いますね。
22461: 匿名さん 
[2022-10-11 12:29:24]
三井のすずちゃんに勝てるタレントを起用するとしたら、誰がいいかな笑
22462: 匿名さん 
[2022-10-11 12:31:06]
>>22461 匿名さん

すみふのアリス
22463: 通りがかりさん 
[2022-10-11 12:45:57]
>>22461 匿名さん

唐田えりか
22464: 匿名さん 
[2022-10-11 13:10:15]
>>22461 匿名さん
江頭2:50

22465: 匿名さん 
[2022-10-11 19:52:57]
全部却下。
22466: 匿名さん 
[2022-10-11 19:57:51]
APA女社長を社外取締役に起用して
すみふであぱぱ
ってのはどう?
22468: 匿名さん 
[2022-10-11 21:00:56]
桜田敦子
22469: 匿名さん 
[2022-10-11 21:46:36]
>>22468 匿名さん

誰?
22470: 通りがかりさん 
[2022-10-11 21:47:35]
矢口まり
22471: 匿名さん 
[2022-10-11 21:50:42]
みんなパンチが足りない。
22473: 匿名さん 
[2022-10-11 23:19:53]
千眼美子
22474: 口コミ知りたいさん 
[2022-10-12 01:09:44]
>>22461 匿名さん
フリーアナウンサーの住友真世
22475: 匿名さん 
[2022-10-12 01:23:09]
羽田美智子さんとムツゴロウさんの共演
22476: 匿名さん 
[2022-10-12 05:26:16]
ジュディオング
22477: 匿名さん 
[2022-10-12 10:12:38]
なぜそれを選んたか、理由を知りてー笑
22478: マンション検討中さん 
[2022-10-12 12:49:49]
有明はオセロの角取られちゃいましたね
https://twitter.com/shirokumalax/status/1580036923589939201?s=46&t=YHz...
22479: 匿名さん 
[2022-10-12 13:05:20]
ブリリア有明シティタワーが、一番影響ありそうだね。
22480: 匿名さん 
[2022-10-12 14:15:03]
マジかーもう絶対タワマンでレンボーブリッジ独占じゃんかーー
足元砂浜だしやば
22481: 口コミ知りたいさん 
[2022-10-12 14:28:23]
>>22479 匿名さん
レインボーブリッジなら、オリゾンとかプレミストあたりが影響ありそう。
22482: 匿名さん 
[2022-10-12 14:30:30]
有明ガーデンの客を増やすためにも、ガッツリ建てちゃって下さい。
22483: 匿名さん 
[2022-10-12 16:19:47]
>>22482 匿名さん
でも有明ガーデンから遠いなー。
22484: マンション掲示板さん 
[2022-10-12 17:53:30]
>>22478 マンション検討中さん
ここっていつから有明北地区2-1になったんだろ?
前まで2-2だった記憶。

22485: 匿名さん 
[2022-10-12 20:12:11]
またミッドクロスみたいなミニタワーでも建つのかね?
22486: 匿名さん 
[2022-10-13 00:36:05]
この立地なら眺望を最大の売りにする企画だろうね。
さらに公共交通機関を必要としない層に向けた企画になると思う。
高所得者向けセカンドハウス用マンションとか
医療付きシニア向けマンションとか
それともインバウンド需要の取り込みかな。
22487: マンション掲示板さん 
[2022-10-13 00:50:28]
>>22486 匿名さん
かなり金かけた作りにしないと買ってもらえないと思うけど、こんな高値で落札して大丈夫なのかね。
何年寝かすつもりなんだろ。
22488: マンション検討中さん 
[2022-10-13 02:10:59]
土地代ハルフラとほぼ同じですね。
むこうが安すぎるだけだけど。
22489: マンション検討中さん 
[2022-10-13 08:46:55]
22490: 匿名さん 
[2022-10-13 08:52:18]
けっこう太いじゃん
22491: 匿名さん 
[2022-10-13 09:14:42]
あんな場所にもタワマン建てちゃうか。
眺望は有明最強だけど、利便性は有明最低か。
なかなか面白いマンションかもな。
22492: 匿名さん 
[2022-10-13 09:23:48]
半分くらい中国人が買いそう。
22493: 評判気になるさん 
[2022-10-13 11:35:16]
ミッドクロスの敷地ってそんなに狭かったんですね。
22494: 匿名さん 
[2022-10-13 12:25:32]
あんなに太いの建てて南側に保育園幼稚園があるけど日照権とか大丈夫なのかな
22495: 匿名さん 
[2022-10-13 12:47:01]
南側なら問題ないじゃん
22496: マンコミュファンさん 
[2022-10-13 15:36:40]
>>22492 匿名さん
鬼城になるか。

22497: 匿名さん 
[2022-10-13 16:02:06]
住友は中国人向けにマンション建てるんかな?
22498: 匿名さん 
[2022-10-13 22:36:55]
井上尚弥が有明アリーナで試合するのか!!
22499: 匿名さん 
[2022-10-13 23:24:55]
スミフが売れないマンションまた建てるのか?
22500: 検討板ユーザーさん 
[2022-10-13 23:36:38]
>>22498 匿名さん
お!すげー。4団体統一か。
22501: eマンションさん 
[2022-10-13 23:42:09]
>>22500 検討板ユーザーさん

有明でやるなんて胸熱だよな!
22502: 匿名さん 
[2022-10-14 11:45:43]
日経は臨海地下鉄スルーだな。。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC093J20Z00C22A8000000/?unlock=1
22503: 匿名さん 
[2022-10-14 18:31:13]
今日はガーデンのクリスマスイルミネーションの点灯式。
灯りと軽音楽と子供の笑顔に癒やされた。
22504: 匿名さん 
[2022-10-14 18:36:58]
少し前に日経は臨海地下鉄の特集記事出してましたよ
22505: 匿名さん 
[2022-10-14 18:51:25]
22506: 口コミ知りたいさん 
[2022-10-14 18:56:17]
>>22505 匿名さん

あの事件の現場にスーパーが建つのか。
時代だねぇ。
便利になって良かったね!
22507: 匿名さん 
[2022-10-14 19:05:39]
かなり便利になりますね。ほっこり。
22508: 匿名さん 
[2022-10-14 19:59:14]
東武もできるのに、イオン大丈夫か?
22509: 匿名さん 
[2022-10-14 19:59:35]
これ、イオンスタイルの倍以上の売場面積になるって事?
さらに有明ガーデンの客減りそうだね。
22510: 名無しさん 
[2022-10-14 20:18:38]
>>22509 匿名さん
イオン東雲やイオン有明に対する他スーパーの逆襲がすごいな。。

22511: 匿名さん 
[2022-10-14 20:38:00]
東雲にイオンがあるのに、どうしてガーデンもイオンにしたんだろう。
商圏かぶりまくりな気が。
22512: 匿名さん 
[2022-10-14 20:52:24]
ドル箱エリアに参入してくるのを阻止する戦略だったんじゃないの?
ライフに続きオーケーとなると完全に当てが外れたのかも。
22513: 匿名さん 
[2022-10-14 21:12:06]
ライフは先陣切ったけど、
東武もオーケーも勝機があると見込んでるんかな。
22514: 匿名さん 
[2022-10-14 21:55:11]
有明民だけが大喜びしてる。
22515: 匿名さん 
[2022-10-14 22:11:53]
>>22511 匿名さん

・住友不動産ショッピングカードも、イオンカードに組み入れたかったから。
・有明ガーデンに競合他社スーパーを入れたくなかったから。
22516: 匿名さん 
[2022-10-14 22:45:58]
有明民大勝利
おめでとうございます。
22517: 匿名さん 
[2022-10-14 23:07:25]
有明、東雲、豊洲、辰巳のカツカツ家庭がオーケーに集まりそうだな。
22518: 匿名さん 
[2022-10-15 00:04:31]
オーケー、既にお台場にあるのに。。。
どうせなら東急プレッセが良かった。
22519: 匿名さん 
[2022-10-15 00:05:18]
>>22515 匿名さん

大失敗。
22520: 匿名さん 
[2022-10-15 00:24:09]
東武ストアにオーケーか。
豊洲だけど近くにライフもできて、
東雲民大勝利じゃん。

辰巳駅前も再開発するみたいだしね。
22521: マンコミュファンさん 
[2022-10-15 00:30:58]
イーストから近いね。もしかしてめちゃ広い?
22522: 匿名さん 
[2022-10-15 00:35:36]
>>22521 マンコミュファンさん

オーケーは大型駐車場を設置して、広域に客を集めそうな立地だね。
クルマ客がオーケーに流れてしまうと、ガーデンには脅威だね。

22523: eマンションさん 
[2022-10-15 00:51:15]
売り場面積は豊洲ライフくらいの規模感かな?もっと広そう?
22524: 匿名さん 
[2022-10-15 00:58:09]
有明住民にとってオーケーは嬉しいけど、
でもそっちに鞍替えするとガーデンが瀕死になってしまうかもしれない。。
22525: 匿名さん 
[2022-10-15 01:34:25]
やっぱ住人増やすしかないかー。
22526: 匿名さん 
[2022-10-15 01:51:03]
>>22523 eマンションさん

場所的にオーケーネットスーパーの拠点になりそう。売り場面積云々より配送センターの色合いが濃そう。
22527: 匿名さん 
[2022-10-15 01:58:19]

江東区有明から千代田区神田佐久間町を結ぶ、環状第2号線が12月18日に全線開通だそうで。
これでようやくBRTも見えてきたかな。
22528: 匿名さん 
[2022-10-15 02:06:09]
>>22526 匿名さん

用途が物品販売業を営む店舗と駐車場・駐輪場、って書いてあるけど。
22529: 口コミ知りたいさん 
[2022-10-15 03:01:41]
亀戸オーケーくらいの大型店の気がする。
22530: 匿名さん 
[2022-10-15 06:36:09]
>>22526 匿名さん
オーケーネットスーパーは店舗からの配送。配送センターは無い。
22531: 匿名さん 
[2022-10-15 07:38:02]
>>22528 匿名さん

配送エリアの広い店舗かと。
22532: 匿名さん 
[2022-10-15 08:18:44]
地下1階と1階が店舗で、2階から屋上が駐車場って感じ?
今まで中央区や豊洲が配送エリアじゃなかったから、嬉しいね。
22533: 匿名さん 
[2022-10-15 10:39:09]
ヨーカドーもイオンも西友もライフもネットスーパーあるのに、需要があるのかね。
22534: 名無しさん 
[2022-10-15 10:46:38]
有明民にとって嬉しいニュースが続きますね。
大勝利。
22535: 匿名さん 
[2022-10-15 12:45:26]
ガーデンに台湾式足裏マッサージのお店が欲しい。
22536: マンション検討中さん 
[2022-10-15 12:50:13]
>>22535 匿名さん

なんで自宅近くにマッサージ?
22537: 匿名さん 
[2022-10-15 13:16:37]
>>22536 マンション検討中さん

行きたいときに行けて、
マッサージしたらすぐに家に帰りたいから。
足裏の反射区刺激されて疲れが取れるよ。
22538: 匿名さん 
[2022-10-15 16:33:02]
なんと、オーケー出来るんですか。
すごく嬉しい。
22539: 匿名さん 
[2022-10-15 16:48:02]
有明ガーデンは大惨敗
22540: 匿名さん 
[2022-10-15 17:41:49]
最近はめちゃくちゃ客も増えてるし、いい感じだと思うよ
22541: 匿名さん 
[2022-10-15 17:44:22]
ライブ後の一瞬ねw
テナントの撤退と劣化は相変わらず
22542: マンション掲示板さん 
[2022-10-15 17:54:44]
イオンまで撤退したら、さすがにヤバいよねぇ
22543: 匿名さん 
[2022-10-15 18:49:54]
代わりにアオキに入ってもらうのは良いアイデアだと思う。
22544: 匿名さん 
[2022-10-15 18:54:17]
紳士服の?
22545: 匿名さん 
[2022-10-15 18:54:52]
資産価値は上がってきてるし良いと思うよ。
22546: 匿名さん 
[2022-10-15 18:55:58]
>>22542 さん

ガーデンのクレジットカードは、住友不動産ショッピングシティイオンカードだから、イオンが撤退する事はないだろうね。

住友不動産がガーデンを売却したら、わからないけど。
22547: 匿名さん 
[2022-10-15 18:58:48]
紳士服屋で生鮮食品が買えるわけねーだろ。バカかよ。(笑)
22548: 匿名さん 
[2022-10-15 18:59:56]
有明の値上がりに繋がるし大歓迎です。
22549: 匿名さん 
[2022-10-15 19:03:56]
むしろ、文化堂有明店が心配。
22550: 評判気になるさん 
[2022-10-15 19:22:00]
>>22546 匿名さん
イオンの撤退はあり得るよ。クレジットカードは別のものになるだけでしょ。

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