有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[22451: 匿名さん]

また花火。
このあたりって、ちょくちょく花火上がりますね。

[22452: 匿名さん]

>>22448 匿名さん

あそこは財務体質がいいから、何かあったらこれからもすぐ修繕できると思う。
それに最上階のラウンジがいつでも使えるようなので、
自室の眺望良くなくてもいいという人ならお買い得かも。

[22453: 匿名さん]

オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明の３物件は不当に安すぎる状態なので、気に入ったら今のうちに買うべし。
おそらくは今後見直されてかなり値段が上がると思います。オリゾンは立地の割に特に安すぎる。

[22454: マンション検討中さん]

有明バブルも弾けたから、焦らずじっくり待てばもっとお得に買えるかも

[22455: マンション掲示板さん]

>>22454 マンション検討中さん
これから世界的な不況がやってくるのと整合的ですね！

[22456: 匿名さん]

花火は、晴海ふ頭公園の落成記念らしい

[22457: 匿名さん]

TUBC観てきた。
ららぽもガーデンもスポンサーなのに、会場で流れるCMはららぽだけ。
スミフはこういうところが下手だな。広告費の使い所。

[22458: マンコミュファンさん]

>>22457 匿名さん
そういうところに気付けるの、すごいですね。
汎用的なCM使ってないからですね…

[22459: 口コミ知りたいさん]

>>22456 匿名さん
違う
目の愛護デーの企画

[22460: マンション検討中さん]

>>22458 マンコミュファンさん
たしかに汎用的なCMはないですね。
スポンサーの名義が「ららぽーと豊洲」と「有明ガーデン」になってるので、ガーデンのCMでもいいと思うんですよね。
もっといえばサントリーに変わってメインスポンサーになるくらいでもありだと思いますね。

[22461: 匿名さん]

三井のすずちゃんに勝てるタレントを起用するとしたら、誰がいいかな笑

[22462: 匿名さん]

>>22461 匿名さん

すみふのアリス

[22463: 通りがかりさん]

>>22461 匿名さん

唐田えりか

[22464: 匿名さん]

>>22461 匿名さん
江頭2:50

[22465: 匿名さん]

全部却下。

[22466: 匿名さん]

APA女社長を社外取締役に起用して
すみふであぱぱ
ってのはどう？

[22468: 匿名さん]

桜田敦子

[22469: 匿名さん]

>>22468 匿名さん

誰？

[22470: 通りがかりさん]

矢口まり

[22471: 匿名さん]

みんなパンチが足りない。

[22473: 匿名さん]

千眼美子

[22474: 口コミ知りたいさん]

>>22461 匿名さん
フリーアナウンサーの住友真世

[22475: 匿名さん]

羽田美智子さんとムツゴロウさんの共演

[22476: 匿名さん]

ジュディオング

[22477: 匿名さん]

なぜそれを選んたか、理由を知りてー笑

[22478: マンション検討中さん]

有明はオセロの角取られちゃいましたね
https://twitter.com/shirokumalax/status/1580036923589939201?s=46&t=YHz...

[22479: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーが、一番影響ありそうだね。

[22480: 匿名さん]

マジかーもう絶対タワマンでレンボーブリッジ独占じゃんかーー
足元砂浜だしやば

[22481: 口コミ知りたいさん]

>>22479 匿名さん
レインボーブリッジなら、オリゾンとかプレミストあたりが影響ありそう。

[22482: 匿名さん]

有明ガーデンの客を増やすためにも、ガッツリ建てちゃって下さい。

[22483: 匿名さん]

>>22482 匿名さん
でも有明ガーデンから遠いなー。

[22484: マンション掲示板さん]

>>22478 マンション検討中さん
ここっていつから有明北地区2-1になったんだろ？
前まで2-2だった記憶。

[22485: 匿名さん]

またミッドクロスみたいなミニタワーでも建つのかね？

[22486: 匿名さん]

この立地なら眺望を最大の売りにする企画だろうね。
さらに公共交通機関を必要としない層に向けた企画になると思う。
高所得者向けセカンドハウス用マンションとか
医療付きシニア向けマンションとか
それともインバウンド需要の取り込みかな。

[22487: マンション掲示板さん]

>>22486 匿名さん
かなり金かけた作りにしないと買ってもらえないと思うけど、こんな高値で落札して大丈夫なのかね。
何年寝かすつもりなんだろ。

[22488: マンション検討中さん]

土地代ハルフラとほぼ同じですね。
むこうが安すぎるだけだけど。

[22489: マンション検討中さん]

シミュレーション
https://twitter.com/chuoinfom/status/1580246670377648128?s=46&t=FVl6tW...

[22490: 匿名さん]

けっこう太いじゃん

[22491: 匿名さん]

あんな場所にもタワマン建てちゃうか。
眺望は有明最強だけど、利便性は有明最低か。
なかなか面白いマンションかもな。

[22492: 匿名さん]

半分くらい中国人が買いそう。

[22493: 評判気になるさん]

ミッドクロスの敷地ってそんなに狭かったんですね。

[22494: 匿名さん]

あんなに太いの建てて南側に保育園幼稚園があるけど日照権とか大丈夫なのかな

[22495: 匿名さん]

南側なら問題ないじゃん

[22496: マンコミュファンさん]

>>22492 匿名さん
鬼城になるか。

[22497: 匿名さん]

住友は中国人向けにマンション建てるんかな？

[22498: 匿名さん]

井上尚弥が有明アリーナで試合するのか！！

[22499: 匿名さん]

スミフが売れないマンションまた建てるのか？

[22500: 検討板ユーザーさん]

>>22498 匿名さん
お！すげー。4団体統一か。