有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[22401: 匿名さん]

>>22400 検討板ユーザーさん

で、有明で眺望の良いレストランってある？

[22402: マンコミュファンさん]

待望の熊野先生の小説が発売　タワマンの悲劇
その名も憂愁のミッドクロス
https://www.amazon.co.jp/dp/B0BFLR...

[22403: 匿名さん]

有明だと豊洲かお台場のホテルを使う人が多そう。
どちらも生活圏内だよ。

[22404: 通りがかりさん]

>>22401 匿名さん
分かってて聞くのはよくない

[22405: 名無しさん]

>>22401 匿名さん
無いな

[22406: 口コミ知りたいさん]

>>22393 匿名さん

関西弁ってことは、田舎者？

[22407: 検討板ユーザーさん]

>>22397 匿名さん

台場と豊洲の小判鮫。ある意味羨ましい。

[22408: 検討板ユーザーさん]

>>22401 匿名さん
ベイコート倶楽部

[22409: 名無しさん]

有明豊洲対決より有明ガーデンの新テナントの話しようぜ。
白髪染めやってるオーガニックて店どうですか？

[22410: 匿名さん]

ベイコート倶楽部は良いよね。
何度か連れて行ってもらった。

[22411: 匿名さん]

>>22407 検討板ユーザーさん

ヤドカリと言っていいですよ。
豊洲も台場も晴海も、放射線状にほぼ同距離で行けるのが便利です。

[22412: マンション検討中さん]

>>22401 匿名さん

マーレの上のレストランとか？
眺望めっちゃいいよ。

ベイコートの中にもあるのかもね。
わからない。

[22413: 匿名さん]

マーレもベイコートも行けない。。。

[22414: 匿名さん]

>>22409 名無しさん

リタッチ(根本部分だけを染める)だけなら、通常美容室の半額位の料金ですね。
自分で髪の毛をドライヤーで乾かして帰るシステムですね。

ガーデン内のフェリーの売上が落ちそう。。。

[22415: 匿名さん]

ドライヤー、ちゃんと消毒するのかな？

[22416: マンション検討中さん]

ドライヤーの消毒？

[22417: 匿名さん]

トライアスロン大会観に行く際にガーデンの近く通ったけど、
相変わらずあまり人いなそうだな。
ミッドクロスのカフェなんか閑古鳥じゃん。
あそここそ地元民が使ってやらないと年内もたないんじゃないか？

[22418: 口コミ知りたいさん]

>>22417 匿名さん

どこのガーデンだろ？

今激混みで疲れて帰ってきたんだけど。
車のも駐車場直進も並んでたし。

[22419: 匿名さん]

今日はガーデンで海のイベント、シアターでライブ、アリーナでバスケ、おまけに夕方雨で買い物客。

混むわけさ。

[22420: 匿名さん]

あ、楽天オープンもあった。

[22421: 匿名さん]

今日は混んでましたね。
イベントが重なったのでしょうか。

[22422: 匿名さん]

昔の豊洲スレみたいになってますね。
ららぽーともガラガラでシャッター街になるって言われてた（笑）

[22423: マンション検討中さん]

雨の日で車で大渋滞の有明ガーデン隣接のマンションに住んでると優越感ハンパない

[22424: 匿名さん]

ベイコートは高級感もあって好きですねー。

[22425: eマンションさん]

>>22409 名無しさん
男性も利用できるんでしょうか

[22426: 評判気になるさん]

有明民大勝利

[22427: 名無しさん]

オリゾンマーレがかなり安めで成約してますね。坪単価320万円以下なら損することはないのでかなり安心。
まだまだお買い得ですね。

[22428: 匿名さん]

シティタワー有明も激安。

[22429: 匿名さん]

>>22427 名無しさん

シティタワーズ 東京ベイは、たったの1件？？

[22430: 検討板ユーザーさん]

坪単価４５０超えてますね。すんごーい。

[22431: 検討板ユーザーさん]

１件って多くね？
毎週１年売れてたら、どんだけなのよ

[22432: 匿名さん]

せまい部屋の坪単価はあんま参考にならないよ

[22433: 匿名さん]

なんでやねん（笑）

[22434: 匿名さん]

狭めの部屋は人気がないから、普段より安めに出るのが普通。

[22435: 匿名さん]

イベント客で人はいるけど大半のテナントはガラガラという事実

[22436: 匿名さん]

>>22435 匿名さん

だから？

[22437: 匿名さん]

買えないヤツの妬みでしょ。（笑）

[22438: 匿名さん]

テナント撤退ラッシュがとまりません

[22439: 匿名さん]

出店ラッシュも止まらないので、普通に良いのでは？

[22440: 匿名さん]

買えないヤツの妬みかな（笑）

[22441: 匿名さん]

>>22430 検討板ユーザーさん

パークホームズ豊洲は坪470かぁ。
北西14階じゃ眺望も無いだろうに随分と高いなぁ。

[22442: 通りがかりさん]

なんかいつも可哀想だよな

[22443: eマンションさん]

>>22427 名無しさん
オリゾンマーレはちゃんと内見してから決めた方がいいよ、、

[22444: 匿名さん]

>>22427 名無しさん

オリゾンマーレってリフォームしないと住めなくない？
皆んなあのまんま住めるの？
私はリフォームしないと住めないので結局割高かなって感じ。

[22445: eマンションさん]

>>22444 匿名さん
住めないと思う。年数立ってるから配管工事もした方がいい

[22446: 匿名さん]

>>22443 eマンションさん

中古買うのに、内見もせずに決める人なんているの？

[22447: マンション掲示板さん]

>>22443 eマンションさん
内見はそりゃするでしょう。
オリゾンマーレおすすめです。

[22448: 匿名さん]

築18年で東日本大震災経験の耐震物件、北西は中層以下はプレミストに眺望阻害、各階ゴミ収集無し等をどう捉えるかですね。大規模修繕終えたばかりなのはお得かも。

[22449: マンション掲示板さん]

>>22444 匿名さん

リフォームしなくても大丈夫だけど、したほうが快適だよねー。
オリゾンマーレは本当にオススメ。

[22450: マンション掲示板さん]

花火上がってますね。
なんだろう？

[22451: 匿名さん]

また花火。
このあたりって、ちょくちょく花火上がりますね。

[22452: 匿名さん]

>>22448 匿名さん

あそこは財務体質がいいから、何かあったらこれからもすぐ修繕できると思う。
それに最上階のラウンジがいつでも使えるようなので、
自室の眺望良くなくてもいいという人ならお買い得かも。

[22453: 匿名さん]

オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明の３物件は不当に安すぎる状態なので、気に入ったら今のうちに買うべし。
おそらくは今後見直されてかなり値段が上がると思います。オリゾンは立地の割に特に安すぎる。

[22454: マンション検討中さん]

有明バブルも弾けたから、焦らずじっくり待てばもっとお得に買えるかも

[22455: マンション掲示板さん]

>>22454 マンション検討中さん
これから世界的な不況がやってくるのと整合的ですね！

[22456: 匿名さん]

花火は、晴海ふ頭公園の落成記念らしい

[22457: 匿名さん]

TUBC観てきた。
ららぽもガーデンもスポンサーなのに、会場で流れるCMはららぽだけ。
スミフはこういうところが下手だな。広告費の使い所。

[22458: マンコミュファンさん]

>>22457 匿名さん
そういうところに気付けるの、すごいですね。
汎用的なCM使ってないからですね…

[22459: 口コミ知りたいさん]

>>22456 匿名さん
違う
目の愛護デーの企画

[22460: マンション検討中さん]

>>22458 マンコミュファンさん
たしかに汎用的なCMはないですね。
スポンサーの名義が「ららぽーと豊洲」と「有明ガーデン」になってるので、ガーデンのCMでもいいと思うんですよね。
もっといえばサントリーに変わってメインスポンサーになるくらいでもありだと思いますね。

[22461: 匿名さん]

三井のすずちゃんに勝てるタレントを起用するとしたら、誰がいいかな笑

[22462: 匿名さん]

>>22461 匿名さん

すみふのアリス

[22463: 通りがかりさん]

>>22461 匿名さん

唐田えりか

[22464: 匿名さん]

>>22461 匿名さん
江頭2:50

[22465: 匿名さん]

全部却下。

[22466: 匿名さん]

APA女社長を社外取締役に起用して
すみふであぱぱ
ってのはどう？

[22468: 匿名さん]

桜田敦子

[22469: 匿名さん]

>>22468 匿名さん

誰？

[22470: 通りがかりさん]

矢口まり

[22471: 匿名さん]

みんなパンチが足りない。

[22473: 匿名さん]

千眼美子

[22474: 口コミ知りたいさん]

>>22461 匿名さん
フリーアナウンサーの住友真世

[22475: 匿名さん]

羽田美智子さんとムツゴロウさんの共演

[22476: 匿名さん]

ジュディオング

[22477: 匿名さん]

なぜそれを選んたか、理由を知りてー笑

[22478: マンション検討中さん]

有明はオセロの角取られちゃいましたね
https://twitter.com/shirokumalax/status/1580036923589939201?s=46&t=YHz...

[22479: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーが、一番影響ありそうだね。

[22480: 匿名さん]

マジかーもう絶対タワマンでレンボーブリッジ独占じゃんかーー
足元砂浜だしやば

[22481: 口コミ知りたいさん]

>>22479 匿名さん
レインボーブリッジなら、オリゾンとかプレミストあたりが影響ありそう。

[22482: 匿名さん]

有明ガーデンの客を増やすためにも、ガッツリ建てちゃって下さい。

[22483: 匿名さん]

>>22482 匿名さん
でも有明ガーデンから遠いなー。

[22484: マンション掲示板さん]

>>22478 マンション検討中さん
ここっていつから有明北地区2-1になったんだろ？
前まで2-2だった記憶。

[22485: 匿名さん]

またミッドクロスみたいなミニタワーでも建つのかね？

[22486: 匿名さん]

この立地なら眺望を最大の売りにする企画だろうね。
さらに公共交通機関を必要としない層に向けた企画になると思う。
高所得者向けセカンドハウス用マンションとか
医療付きシニア向けマンションとか
それともインバウンド需要の取り込みかな。

[22487: マンション掲示板さん]

>>22486 匿名さん
かなり金かけた作りにしないと買ってもらえないと思うけど、こんな高値で落札して大丈夫なのかね。
何年寝かすつもりなんだろ。

[22488: マンション検討中さん]

土地代ハルフラとほぼ同じですね。
むこうが安すぎるだけだけど。

[22489: マンション検討中さん]

シミュレーション
https://twitter.com/chuoinfom/status/1580246670377648128?s=46&t=FVl6tW...

[22490: 匿名さん]

けっこう太いじゃん

[22491: 匿名さん]

あんな場所にもタワマン建てちゃうか。
眺望は有明最強だけど、利便性は有明最低か。
なかなか面白いマンションかもな。

[22492: 匿名さん]

半分くらい中国人が買いそう。

[22493: 評判気になるさん]

ミッドクロスの敷地ってそんなに狭かったんですね。

[22494: 匿名さん]

あんなに太いの建てて南側に保育園幼稚園があるけど日照権とか大丈夫なのかな

[22495: 匿名さん]

南側なら問題ないじゃん

[22496: マンコミュファンさん]

>>22492 匿名さん
鬼城になるか。

[22497: 匿名さん]

住友は中国人向けにマンション建てるんかな？

[22498: 匿名さん]

井上尚弥が有明アリーナで試合するのか！！

[22499: 匿名さん]

スミフが売れないマンションまた建てるのか？

[22500: 検討板ユーザーさん]

>>22498 匿名さん
お！すげー。4団体統一か。

[22501: eマンションさん]

>>22500 検討板ユーザーさん

有明でやるなんて胸熱だよな！

[22502: 匿名さん]

日経は臨海地下鉄スルーだな。。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC093J20Z00C22A8000000/?unlock=1

[22503: 匿名さん]

今日はガーデンのクリスマスイルミネーションの点灯式。
灯りと軽音楽と子供の笑顔に癒やされた。

[22504: 匿名さん]

少し前に日経は臨海地下鉄の特集記事出してましたよ

[22505: 匿名さん]

有明民大歓喜

https://twitter.com/kumoming/status/1580730486795931648?t=2E3DrBNHMysb...

[22506: 口コミ知りたいさん]

>>22505 匿名さん

あの事件の現場にスーパーが建つのか。
時代だねぇ。
便利になって良かったね！

[22507: 匿名さん]

かなり便利になりますね。ほっこり。

[22508: 匿名さん]

東武もできるのに、イオン大丈夫か？

[22509: 匿名さん]

これ、イオンスタイルの倍以上の売場面積になるって事？
さらに有明ガーデンの客減りそうだね。

[22510: 名無しさん]

>>22509 匿名さん
イオン東雲やイオン有明に対する他スーパーの逆襲がすごいな。。

[22511: 匿名さん]

東雲にイオンがあるのに、どうしてガーデンもイオンにしたんだろう。
商圏かぶりまくりな気が。

[22512: 匿名さん]

ドル箱エリアに参入してくるのを阻止する戦略だったんじゃないの？
ライフに続きオーケーとなると完全に当てが外れたのかも。

[22513: 匿名さん]

ライフは先陣切ったけど、
東武もオーケーも勝機があると見込んでるんかな。

[22514: 匿名さん]

有明民だけが大喜びしてる。

[22515: 匿名さん]

>>22511 匿名さん

・住友不動産ショッピングカードも、イオンカードに組み入れたかったから。
・有明ガーデンに競合他社スーパーを入れたくなかったから。

[22516: 匿名さん]

有明民大勝利
おめでとうございます。

[22517: 匿名さん]

有明、東雲、豊洲、辰巳のカツカツ家庭がオーケーに集まりそうだな。

[22518: 匿名さん]

オーケー、既にお台場にあるのに。。。
どうせなら東急プレッセが良かった。

[22519: 匿名さん]

>>22515 匿名さん

大失敗。

[22520: 匿名さん]

東武ストアにオーケーか。
豊洲だけど近くにライフもできて、
東雲民大勝利じゃん。

辰巳駅前も再開発するみたいだしね。

[22521: マンコミュファンさん]

イーストから近いね。もしかしてめちゃ広い？

[22522: 匿名さん]

>>22521 マンコミュファンさん

オーケーは大型駐車場を設置して、広域に客を集めそうな立地だね。
クルマ客がオーケーに流れてしまうと、ガーデンには脅威だね。

[22523: eマンションさん]

売り場面積は豊洲ライフくらいの規模感かな？もっと広そう？

[22524: 匿名さん]

有明住民にとってオーケーは嬉しいけど、
でもそっちに鞍替えするとガーデンが瀕死になってしまうかもしれない。。

[22525: 匿名さん]

やっぱ住人増やすしかないかー。

[22526: 匿名さん]

>>22523 eマンションさん

場所的にオーケーネットスーパーの拠点になりそう。売り場面積云々より配送センターの色合いが濃そう。

[22527: 匿名さん]

江東区有明から千代田区神田佐久間町を結ぶ、環状第2号線が12月18日に全線開通だそうで。
これでようやくBRTも見えてきたかな。

[22528: 匿名さん]

>>22526 匿名さん

用途が物品販売業を営む店舗と駐車場・駐輪場、って書いてあるけど。

[22529: 口コミ知りたいさん]

亀戸オーケーくらいの大型店の気がする。

[22530: 匿名さん]

>>22526 匿名さん
オーケーネットスーパーは店舗からの配送。配送センターは無い。

[22531: 匿名さん]

>>22528 匿名さん

配送エリアの広い店舗かと。

[22532: 匿名さん]

地下1階と1階が店舗で、2階から屋上が駐車場って感じ？
今まで中央区や豊洲が配送エリアじゃなかったから、嬉しいね。

[22533: 匿名さん]

ヨーカドーもイオンも西友もライフもネットスーパーあるのに、需要があるのかね。

[22534: 名無しさん]

有明民にとって嬉しいニュースが続きますね。
大勝利。

[22535: 匿名さん]

ガーデンに台湾式足裏マッサージのお店が欲しい。

[22536: マンション検討中さん]

>>22535 匿名さん

なんで自宅近くにマッサージ？

[22537: 匿名さん]

>>22536 マンション検討中さん

行きたいときに行けて、
マッサージしたらすぐに家に帰りたいから。
足裏の反射区刺激されて疲れが取れるよ。

[22538: 匿名さん]

なんと、オーケー出来るんですか。
すごく嬉しい。

[22539: 匿名さん]

有明ガーデンは大惨敗

[22540: 匿名さん]

最近はめちゃくちゃ客も増えてるし、いい感じだと思うよ

[22541: 匿名さん]

ライブ後の一瞬ねw
テナントの撤退と劣化は相変わらず

[22542: マンション掲示板さん]

イオンまで撤退したら、さすがにヤバいよねぇ

[22543: 匿名さん]

代わりにアオキに入ってもらうのは良いアイデアだと思う。

[22544: 匿名さん]

紳士服の？

[22545: 匿名さん]

資産価値は上がってきてるし良いと思うよ。

[22546: 匿名さん]

>>22542 さん

ガーデンのクレジットカードは、住友不動産ショッピングシティイオンカードだから、イオンが撤退する事はないだろうね。

住友不動産がガーデンを売却したら、わからないけど。

[22547: 匿名さん]

紳士服屋で生鮮食品が買えるわけねーだろ。バカかよ。（笑）

[22548: 匿名さん]

有明の値上がりに繋がるし大歓迎です。

[22549: 匿名さん]

むしろ、文化堂有明店が心配。

[22550: 評判気になるさん]

>>22546 匿名さん
イオンの撤退はあり得るよ。クレジットカードは別のものになるだけでしょ。

[22551: 匿名さん]

>>22547 匿名さん

笑ってくれたら本望です。

[22552: マンション検討中さん]

どちらか撤退してアオキに、来てほしいな

[22553: 匿名さん]

>>22552 マンション検討中さん
7時以降のイオンを見たら、アオキは有明に来ないと思う。

[22554: 匿名さん]

有明民は高級スーパーができても使いませんよ。
生活がカツカツですから。
オーケー一択です。

[22555: 匿名さん]

>>22554 匿名さん

東雲・有明・辰巳が商圏？

[22556: 評判気になるさん]

>>22554 匿名さん

アオキできたら行きますよ。未だに豊洲のアオキに行ってますもん

[22557: 評判気になるさん]

アオキ、誘致したいですねー。

[22558: 匿名さん]

高級スーパーが、東雲二丁目のあの場所に来ると思う？
人通りがほとんど無い、殺風景な湾岸道路沿いだぜ？

[22559: 評判気になるさん]

確かに。
高級スーパーなら、ガーデンに誘致したいですね。

[22560: 匿名さん]

せっかく住友不動産とタッグを組んで、イオンカードを作ったんだから、イオンスタイルは簡単には撤退しないでしょ。
今やイオンは金融業が稼ぎ頭だもんね。

それに、近所にオーケーが来るとわかっているのに、ガラガラガーデンに入りたがるスーパーがあるのかね？

[22561: マンション検討中さん]

アオキ誘致したいですねー。
競争力もあるし。

[22562: 匿名さん]

アオキって高級なのぉ？
段ボール使ったカットケースで、ドンキみたいな商品の陳列だったり、
肉見たらドリップあるし、入り口付近の店構えが暗くて清潔感がない。

ビオセボンとかプレッセとかのレベルに、全く並べないと思うわ。

[22563: 評判気になるさん]

アオキ良いですよー。豊洲にもあるから、ぜひぜひ見てみて。

[22564: 匿名さん]

いや、だから、行ったから言えるんだが。

[22565: 匿名さん]

>>22561 マンション検討中さん
誰が誘致するの

[22566: マンション検討中さん]

>>22559 評判気になるさん

オーケーはあんな人通りの無い場所に店を構えるってことは、
車で大量に買いに来ることを想定してるんだろうな。
正直な話、
そんなとこにスーパー？って思うもんよ。

[22567: 評判気になるさん]

喜んでるのは有明民だけ（笑）

[22568: 匿名さん]

まじめな話、なんでオーケーがそんなに嬉しいのか理解不能です。
オーケーは単なる激安スーパーで価格以外に魅力なく、業務スーパーと同じ範疇。
うちの近くにもあり１回行ったが、その後は行ったことがない。とても湾岸の人が行くに値するようなレベルのスーパーではないと思うが、ひょっとしたら東雲にできるお店はオーケーはオーケでもその辺にあるオーケーとは違うレベルで、高級品を扱うスーパーなのかな？

[22569: 匿名さん]

いやいや、倉庫風格安スーパーの建屋が有明風景にとけこんで大勝利宣言でしょ。

[22570: 匿名さん]

超同意。
お台場のオーケー行ったけど、1回だけでリピはしてない。
お台場ですらあの内容なのに、東雲で高級品を扱うとは到底思えん。

[22571: 匿名さん]

あ。

>>22568 匿名さん

に同意ね。

[22572: 匿名さん]

>>22569 匿名さん

溶け込んでる立地は、東雲、ね。

[22573: 匿名さん]

実質は有明と大勝利宣言。

[22574: 匿名さん]

あんずだったら嬉しかったけど、
あの場所に興味ない倉庫型スーパーできても行かねーな。
何で有明住民は嬉しいの？
安く大量購入できるから？

[22575: マンコミュファンさん]

>>22574 匿名さん
カツカツが多いから

[22576: 匿名さん]

倉庫と更地しかなかったから何ができても狂喜乱舞できちゃうんですよ

[22577: 匿名さん]

>>22570 匿名さん
みなとみらい本店はそこそこ高級食品置いてあるけど、そういうスーパーではないからね。

[22578: 匿名さん]

豊洲もスーパー増えたけど、安いスーパーがなかった。
みんな大歓迎。みんなが求めているのは普通のオーケーだよ。
高級品が欲しい人は他のスーパーに行けばいい。

[22579: 匿名さん]

車客、ガーデンのフードコートでランチしてから、オーケーでまとめ買い。
良い流れになりそうですね。
客層変わるかも。

[22580: 匿名さん]

>>22566 マンション検討中さん

オーケーだったら、集客出来る。
それに駐車場がいっぱいにだったら、客は近くのガーデンの駐車場に停めればいいし。
それはガーデンにも悪くない話。

[22581: 匿名さん]

有明ガーデンにわざわざ車停めてオーケー行くやつなんか皆無だろ笑
スーパーだから近隣住民が車でオーケー来て帰るだけだよ。

[22582: 匿名さん]

>>22581 匿名さん
江東区江戸川区には今でもOKあるから、客は地元民と中央区民(湾岸民)でしょう。

[22583: 匿名さん]

>>22581 匿名さん
もちろん、オーケーが満車の場合だよ。

ガーデンは1時間無料だし、ママと子供をオーケーの前で降ろして、お父さん1人でガーデンに行くんだよ。
あるいは子供と一緒に、迎えに行くまでガーデンで遊ばせてもいいし、オーケーには願ったりかなったりの立地だよ。ガーデン様さま。

[22584: 匿名さん]

>>22583 匿名さん
集客力があるスーパーが出来れば人が集まるから、有明にはプラスでは？みなとみらいにOKがあって評判が落ちたとは聞きませんし。

[22585: 匿名さん]

>>22584 匿名さん

ガーデンの飲食店にはすごい朗報。

[22586: 匿名さん]

豊洲のダイエーのところもオーケーができるんじゃないかって噂があって狂喜乱舞してたよね。

[22587: マンション検討中さん]

>>22582 匿名さん

豊洲、東雲、辰巳の住民ぐらいだろ。
中央区民は東雲の超僻地まで来ないよ。

[22588: 評判気になるさん]

>>22586 匿名さん

タワマン住民は豊洲でもカツカツ生活が多いから、
安スーパー来るのは嬉しいんだよ。
豊洲からわざわざ東陽町のイキイキまで通ってる人もいるぐらい。

[22589: 通りがかりさん]

>>22583 匿名さん

そんなめんどくさい事するくらいなら
東雲か有明のイオンで十分だろ。

[22590: マンション検討中さん]

喜んでるのは有明民だけ（笑）

笑いが止まらん。

[22591: 匿名さん]

話変わるけど、ガーデンのペデストリアンデッキに出してる店、業態間違ってるよな。
今日のように土日ライブ客の待ち人でめちゃめちゃ人いるのに、店舗が化粧品、ドッグファッション、HMVって商才なさすぎるやろw

普通にドリンクとか、アイスとか出せばめちゃめちゃ儲かるはず。
GODIVAカフェとかDEAN & DELUCA的なのどうだろうか。飲食設備なんて流し台2口と手洗い設備つければ営業できるんやからすぐやるべき。なんならガーデン内の伊藤園カフェ、台湾スイーツ、無印のドリンクスタンド辺りをあそこに持ってきてもいいと思う

[22592: 匿名さん]

笑い上戸ですね

[22593: 検討板ユーザーさん]

>>22591 匿名さん
そうだね。ジアレイ混んでるもんね。

[22594: 匿名さん]

>>22591 匿名さん

いいと思うけど、ライブが無い時に無用となるのでは？
まぁ、今の店舗でもどうかと思うけどね。

イベントある時のカフェは、中にあっても混んでるから、外に出さなくてもいい気がする。

[22595: 匿名さん]

ライブがある時のHMVは結構必要かも。

化粧品は、若い女性をターゲットに、アットコスメやアインズトルペの様な店舗なら時間も過ごせるし、購入も促進できるかな。

で、ペット用品が１番いらない。

[22596: 通りがかりさん]

眺めのいい落ち着くカフェをお願いします。

[22597: マンション検討中さん]

有明民だけ大喜びですね（笑）

[22598: 名無しさん]

>>22568 匿名さん
このへんの住民は見え張って無理矢理買った人が多く、金持ちなんかいません。
だから高級スーパーなんか必要ないんです。　
オーケー万々歳でしょう。
できたら、大繁盛しますからそれでわかりますよ。

[22599: 匿名さん]

>>22598 名無しさん

繁盛しそうなのは間違いない。
何故か東雲と有明でメインスーパーがイオン被りしてるし。

[22600: 匿名さん]

>>22598 名無しさん
実現益にして引っ越した人はともかく、含み益の状態だと結局生活と関係ないし、
分譲時から住み続けてる人は坪100万円台のマンションをなんとか買えたぐらいの生活レベルでしかないんだよね。
OKストアは嬉しいと思うよ。