有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[21751: 匿名さん]

そんな事ないんじゃない。
それでコストが増える訳でもなし、今、全面改装してる2階の売り場とか
フードコートやレストランは競合しないからイオン東雲にとってもプラスだよ。
このあたりの住民ってトップバリュに大変お世話になって有難い存在なんだけど
たまには他のものって欲求も強いからな。

[21752: 匿名さん]

>>21747 匿名さん
ライフのおかげでパークタワー豊洲の株が上がりますね。

[21753: 匿名さん]

>>21747 匿名さん

ライフのオープニングチラシ、クルマでの来場経路も書いてあったけど、その横に「ご来店の際は、徒歩・自転車・公共交通機関でのご来店をお願いいたします。」と書いてあったよ。

[21754: 匿名さん]

最近はちょっと混み過ぎですね。。。
なんとかならんものか。

[21755: 名無しさん]

>>21751 匿名さん
いやいや、イオンに停めてライフで買い物でしょ？迷惑以外何物でもないでしょ。

[21756: 匿名さん]

有明の人ってわざわざ近隣なのに車でスーパーへ買い物へ行くの？

[21757: eマンションさん]

>>21756 匿名さん
ガーデンから遠いところのマンションの人は車でくるかもね。

[21758: 匿名さん]

>>21755 名無しさん

ぜんぜん迷惑とは思えんけど。
無料期間のころは混んでたけど、今は屋上とかガラガラだし。

[21759: 匿名さん]

>>21755 名無しさん

大丈夫。ライフで買い物しても、銀だことか100均とか何かしら買うから。

[21760: 匿名さん]

東雲イオンの車イス用の駐車スペースに停めてる輩がけっこういるらしく、インスタとかで投稿されてるのみかける。
上の書き込み見ると有明民なのかな？って思ってしまう。
きっと違うと信じたい。

[21761: 匿名さん]

競合に車止めて悪気もないとかちょっと常識疑うわ。

[21762: 匿名さん]

>>21760 匿名さん

車イス用の駐車スペース？
このように論点変えて有明民なのかな？
なんて煽りをする方が倫理的に問題だと思う。

[21763: 名無しさん]

>>21762 匿名さん

言い方が悪かった。
障害者用車両の駐車スペースね。
そういうところに停める車って高級車かつゾロ目ナンバーが多いんだってさ。
写真付で投稿してたから本当だと思う。
ただ、それがどこの住民かは不明。
有明じゃないことを祈る。

[21764: 匿名さん]

晴海通り沿いに路上駐車してる輩も高級車が多い。

[21765: 名無しさん]

SAPIXや早稲田アカデミーあたりに送迎の時間になると車が何台か路駐してる。
雨ならさすがに仕方無いかなってちょっとは思えるが、
あれって迷惑だよなぁ。

[21766: 匿名さん]

スーパーが遠くても近くても、
荷物が多くて重くなりそうな時は車で行く。
天気が悪ければ車で行く。
出先の帰り道、立ち寄れる所に行く。
欲しい商品が安く売っていれば行く。
面倒ならどこにも行かない。
スーパーごときで行くの行かないの、車がどうのって、アホらし。

[21767: 口コミ知りたいさん]

>>21766 匿名さん
スーパーごときに熱くなるなよ…

[21768: 匿名さん]

>>21767 口コミ知りたいさん

アホらし。

[21769: 匿名さん]

>>21766 匿名さん

ネットスーパー使いなよ。

[21770: 匿名さん]

>>21769 匿名さん

勿論、言われなくてもそれも利用する。

[21771: 口コミ知りたいさん]

>>21770 匿名さん

ですよねー。
スーパーはエコバッグに入る程度でしょ。
自分もビバホームなら車かも。

[21772: 通りがかりさん]

>>21771 口コミ知りたいさん

まあクルマを所有しやすいのも有明タワマンの良さですもんね。
複数台持てる物件もあってクルマ好きにはたまりませんわ。

[21773: マンコミュファンさん]

>>21772 通りがかりさん

豊洲のブランズタワーは100台以上が駐車場の空き待ちらしい。
ストレス無くいつでも車を所有できたほうがいいよね。

[21774: マンコミュファンさん]

>>21772 通りがかりさん

オリガレは常時60台待ちなんだよな。安くて良いんだけど、駐車場が借りられないのが辛い。

[21775: 匿名さん]

マーレが駐車場を安く貸し出してくれるからそこ使ってます。

[21776: eマンションさん]

>>21775 匿名さん
外部に？

[21777: 匿名さん]

物流の拠点になるぐらい交通の便が良いところなのに、
車持てないって辛いね。。

[21778: 匿名さん]

空き地沢山あるんだから、駐車場作ればいいのに。

[21779: 匿名さん]

東京ユナイテッドバスケットボールの無料招待試合が当選したぜ。
有明アリーナで応援しちゃうぜ～

[21780: マンション掲示板さん]

>>21773 マンコミュファンさん
あーいう順番待ちはハイルーフ区画オンリーの待ちが含まれてるから、幅1850やロールーフで良ければそこまで待たないと思うよ

[21781: 匿名さん]

オリガレは駐車場少なくて困ったから、その後のマンションは駐車場を増やしたんだよね。それが大正解。

[21782: マンション掲示板さん]

>>21779 匿名さん
当選？先着で無料招待じゃなかった？

[21783: マンコミュファンさん]

>>21782 マンション掲示板さん

メールに【当選】って書いてあるよ。クーポンコードの記載があって、それ使ってチケットの登録したよ。

[21784: マンコミュファンさん]

江東区民の抽選招待。近隣住民は先着招待。
近隣ってどこまでだろうね。

[21785: マンコミュファンさん]

今週末はアリーナとシアターでライブか。また激混みか。避けたほうがいいな。

[21786: 匿名さん]

先日ライブがあった日、若い子が
「有明っていいねー。親ガチャでさぁ、こーいういい所に住む事できないよねー。」
と言う会話が聞こえました。
ちょっぴり嬉しかった、マル。

[21787: マンション検討中さん]

自分の子供もそう思ってくれてると良いですね

[21788: eマンションさん]

>>21786 匿名さん

ライブ好きな娘なんだろうね。
有明は若い子にはイベントたくさんあって楽しいだろうね！

[21789: 匿名さん]

神座まで撤退したりしないだろうな？
https://bunshun.jp/articles/-/57499?page=1

[21790: 匿名さん]

9月28日オープンのネイル屋さん、ガーデンのショップからのお知らせでネイリスト募集やってるよ。スタッフ集まらなくて大変だな。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_news/detail/7708/

[21791: 名無しさん]

>>21790 匿名さん
爪の色塗る店って、ガーデンにすでにあるよね。

[21792: 検討板ユーザーさん]

>>21786 匿名さん
普通の人は、湾岸Bクラスエリアすら住めないんだよな。

[21793: 匿名さん]

>>21792 検討板ユーザーさん

Dクラスだけど住んでますよ。

[21794: 匿名さん]

ネイルサロンあるのに別のネイルサロンを入れたり、ケーキ屋(ピネード)の目の前でカヌレのポップアップやったり、既存のテナントがこれだけ軽視されたら流石にかわいそう。撤退されて当然のことを平気でやってると思ってる。

[21795: 通りがかりさん]

>>21794 匿名さん
とどめはイオンによる、ベーカリー、カフェランテ、ケーキ、ドーナツなどの無差別攻撃。そのうちイオンモールに名前変わるかも。

少ないパイを奪い合うガーデン内の戦争はじまる

[21796: マンション掲示板さん]

>>21794 匿名さん

有明住民のために店舗同士で競争させてんじゃない？

[21797: 評判気になるさん]

>>21796 マンション掲示板さん
ないない笑

[21798: 匿名さん]

夜、イベントで一時的に交通機関が渋滞するようだと、大手中学受験塾もテナントに入れないしなあ。

[21799: マンション検討中さん]

>>21795 通りがかりさん
イオンは地方の商店街をシャッター街に変えたとか言われてるけど、ガーデンもシャッター街にしちゃうのかな

[21800: eマンションさん]

>>21799 マンション検討中さん
その可能性はあるよね。そのうちガーデンの2階3回にもイオンが運営するお店が進出してくるかもよ。

[21801: 通りがかりさん]

>>21800 eマンションさん

今もあるじゃん。ポポンデッタとか。

[21802: マンション検討中さん]

今日のような豪雨と雷の日に、ずぶ濡れになりながら、コンサート会場向かう人たちを見ると可哀想になるね。
屋根続きとか、地下で繋がってたら、便利なのにね。

[21803: 通りがかりさん]

>>21802 マンション検討中さん
こんなとこ二度と来るかと思うだろうね

[21804: eマンションさん]

>>21801 通りがかりさん
ポポンデッタってイオン運営なの？知らなかった。

[21805: 匿名さん]

有明アリーナ大丈夫かな。
我が家は豊洲側のマンションだけど、今日とか
かなり大きな重低音を響いてるぞ。
コンサートするには適して無いんじゃない。あの施設。

[21806: マンション検討中さん]

有明ガーデンじゃなくて、お台場でやってるウルトラジャパンの音ですよ。
芝浦の我が家にも海を隔てても響いてます。

[21807: 名無しさん]

>>21806 マンション検討中さん

そうなのですね。
有明アリーナ、申し訳ない。

[21808: マンション検討中さん]

お台場のイベント重低音が煩くて寝れないですね。普通に苦情入れていいレベルかと思います。

[21809: 匿名さん]

ん？
有明はそういうイベントが資産価値上がると思って住んでるんじゃないの？
それって連呼くんだけ？

[21810: 匿名さん]

もうやせ我慢はやめなはれ
もう、のらえもんでさえ煽り材料ゼロで見放された焼け野原よ。

[21811: 匿名さん]

いやあ、芝浦の我が家まで聞こえてきてますから、豊洲なら相当な音量に聞こえたんでしょう。
苦情出したいですね。

[21812: マンション検討中さん]

>>21808 マンション検討中さん

21時時点で終わってますので、眠れないって言われても。。。

[21813: 匿名さん]

資産価値が上がるのは大歓迎です。

[21814: 匿名さん]

何かイベントやってたの？
豊洲は全く聞こえなかったから気が付かなかった。。
イベントの多い街は賑やかでいいですね。

[21815: 検討板ユーザーさん]

とよすとが豊洲まで聞こえたって。
木場や東陽町まで聞こえたらしい。どんだけ？
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1571459280309723136?s=46&t=A2y...

[21816: 評判気になるさん]

>>21815 検討板ユーザーさん
テレビの音と勘違いしている人多そう

[21817: 匿名さん]

>>21816 評判気になるさん

>21815の返信やこれを見るとかなり遠くまで聞こえたんですね
https://twitter.com/maruwalks/status/1571461573180522498
https://twitter.com/kachidokitoyomi/status/1571467087260061698

[21818: 匿名さん]

あの風に乗って波のようにうねる低重音を
テレビと勘違いする人はいないでしょ。

[21819: 匿名さん]

年に一回あるかないかの、
ちょっと音楽が聞こえる程度のイベントでガタガタうるせーなぁ。
そういう街だって分かって住んでるんだから、
窓閉めてテレビでも観てスルーしとけよ。
クレーマーばかりで本当嫌だわ。
とよすともわざわざ書き込みしやがって、
豊洲の番人気取りしてんのか本当うぜーよ。

[21820: 匿名さん]

音楽が聴こえるならいいんだけど、
重低音の振動みたいな唸りだから嫌。、

[21821: 評判気になるさん]

>>21819 匿名さん
ガタガタ言われてもしょーがない。昔と違って、湾岸は小さい子どもからお年寄りまで、たくさん住んでる地域なんだから、迷惑かけたらダメでしょ。
騒ぎたいなら、人里離れた山奥に行けよって話

[21822: マンション検討中さん]

>>21819 匿名さん
豊洲、勝どき、木場、東陽町とかでそういう街だと思って住んでる人いないでしょ。

[21823: 検討板ユーザーさん]

>>21821 評判気になるさん

昔から小さな子供からお年寄りまで住んでんだよ。
昔も何度か大音量でイベントやってんよ。
でもクレームいうのは新しく入ってきた連中だよ。
静かなところがいいなら人里離れた山奥行けよ。
クレーマーのほうがガタガタギャーギャー迷惑なんだよ！

[21824: 匿名さん]

不動産で儲けるなら、
有明より京都にしとけ。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html

[21825: 匿名さん]

苦情入れておきましょう。前回はこんなに音も大きくなかったですもんね。

[21826: 匿名さん]

>>21824 匿名さん
京都は地縁血縁が強い地域だから、よそ者が行って儲かる不動産は少ないと思う。ババをつかまされるか詐欺に遭いそう。

[21827: マンション検討中さん]

>>21826 匿名さん

だから地方泯はみんな有明とか港南、晴海を買うのか。

[21828: 匿名さん]

>>21824 匿名さん

これは中国人による中国人のための中国人の民泊
を狙った一棟買いだな。

[21829: 匿名さん]

ディズニーのすぐ近くに移り住んで、
花火がうるさいと苦情を言って回数減らさせた新浦安住民みたいだな。
東京の湾岸エリアも昔から花火やイベントやってきた場所だよ。
多少の人は住んだが、そういう土地だよ。
だからビックサイトやパレットタウンがあったし、
オリンピックの会場も多数作られたんだよ。
いつの時代も湾岸沿いに移り住んでくる人の中にはバカが交じるんだろうな。

[21830: 口コミ知りたいさん]

まあ、声を上げるのは大事だよ。
自分たちの権利を守りましょう。

[21831: 名無しさん]

高さ次第なのかな？有明だけど、高層階は聞こえなかった。

[21832: 口コミ知りたいさん]

>>21829 匿名さん

まあ、程度の問題なんだろ。
台場から東京湾をまたぐ芝浦まで響いていたようだから
新浦安の例えは当てはまらん。

[21833: 名無しさん]

>>21795 通りがかりさん
そのうちビアンキがイオンサイクルに変わってるぞ
イオン舐めたらあかん

[21834: 匿名さん]

>>21819 匿名さん
程度による。今回はやりすぎ。
この音量でやるなら海の森でやれと。

[21835: マンコミュファンさん]

台場だけど思っていたより音量は気にならなかった
離れた場所の方が響いたのかな

[21836: 名無しさん]

>>21835 マンコミュファンさん

芝浦の我が家まで響いてましたからね（笑）

[21837: 通りがかりさん]

2014年から開催してるイベントだから今更って感じ

騒いでいるのは最近引っ越してきた住民なのかな

[21838: 匿名さん]

一年中高速の騒音がするエリアで何を言ってるんだか

[21839: 口コミ知りたいさん]

>>21837 通りがかりさん

拘束力は無いんだろうけど音量設定の協定はあるはず。
それを超えなかったのか確認してもらいたい。

[21840: マンション掲示板さん]

苦情を出しましょう。
そうやって良いイベントに育てて行けば良いんですよ。

[21841: 通りがかりさん]

>>21823 検討板ユーザーさん
イベントも後から入ってきてるけどな
ウルトラなんて正にそう

[21842: マンション検討中さん]

>>21838 匿名さん
有明じゃなくて、まさかここまで？って言うエリアの声じゃない？

[21843: 匿名さん]

まさにそう。
周辺住民への配慮がないイベントは追い出すしかないですから。

[21844: マンション検討中さん]

別に追い出さなくていいよ。
前回より音デカかったから前回くらいまで下げてくれればOK。

[21845: 匿名さん]

前回より音デカいんだ。
となると騒いでるのは新しい住民だけじゃねぇな。

[21846: マンション掲示板さん]

>>21844 マンション検討中さん

前回は全く気づかないくらいでした。
今回はひどかったですね。こんな問題起こすなら、もうお台場じゃやれないでしょうね。

[21847: 匿名さん]

久しぶりだったから音デカくなっちゃった？
目安は豊洲まで聞こえないくらいにすれば大丈夫だよ。

[21848: 匿名さん]

こういうイベントにクレームあげて、
日頃のローンカツカツストレスを発散する有明住民。

[21849: 匿名さん]

以前の開催でもクレームがあり音量を下げる対応してたんでしょ。
久しぶりだから忘れていましたーみたいな確信犯かもね。
至極まっとうなクレームです。

[21850: 匿名さん]

うちは全く聞こえなかったけど、
場所によってはかなり煩かったのかな？
ワンカ住民は何かとうるさいから、
来年はボリュームに気をつけてもらえばいいんじゃないかな。
臨海エリアはイベント無かったらただの広大な空き地だらけの街になっちゃうのでね。