有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[21501: eマンションさん]

>>21498 eマンションさん

白髪染め専門店

[21502: マンコミュファンさん]

>>21501 eマンションさん
だれとくの店？　

[21503: 名無しさん]

>>21499 匿名さん
イオンと同じ扱いになりそうな予感。

イオンは特別扱いだから。

[21504: 名無しさん]

>>21502 マンコミュファンさん

2階のフェリーアヴェダでカットしてもらってから、白髪染め専門店で染めてもらうんだよ。そうすると3,000円くらいお得だよ。
髪の毛は、自分で乾かしてねー

[21505: eマンションさん]

>>21504 名無しさん
白髪染め専門店なのに、普通の髪も染められるの？

[21506: 匿名さん]

有明にはちょうどこれから白髪が目立ち始める年齢層が多いってことかな？

[21507: 名無しさん]

>>21505 eマンションさん

白髪染めと普通の髪染めは
薬剤が違う。
それ以上はわかりません。
フェリーには打撃だと思います。

[21508: 匿名さん]

地元民向けなんですかね。
これはありがたいです。

[21509: 匿名さん]

テナント誘致、誰にやらせてんのかね。
1年前位に派遣か何かで募集してたような気がするけど、力入れて欲しいな。

[21510: 匿名さん]

2階と3階の一部をアウトレット、
3階の一部をテレワか何か地域貢献施設、
4階はキドキド拡充か体験型施設エリア増やす

[21511: マンション掲示板さん]

皆んなもう脱出不可能だな
テナントは脱出できるけど

[21512: 匿名さん]

結構前に誰かがピエリ守山？みたいになるとか何とかコメしてたけど、ピエリ守山て車でしか行けないし、ガーデンシアターみたいな力技で人呼ぶ施設もないよね。

[21513: 口コミ知りたいさん]

>>21498 eマンションさん

30年後でしょ？
ガーデンどころか、有明に進出した企業も移転してると思うよ。
下手すりゃビックサイトも無くなってる。

[21514: 匿名さん]

臨海地下鉄の開業なら5年だと試算できてたはず。

[21515: 匿名さん]

これですね。
臨海地下鉄の建設は2年後に開始。2030年開業ですね。
https://twitter.com/Chuoinfom/status/1544227055633854464?t=q4zNbl5wMKp...

[21516: 匿名さん]

臨海地下鉄、思ったより開業が早いのね。

[21517: 通りがかりさん]

>>21515 匿名さん
バカな転売ヤーの書き込みを貼られても説得力ゼロなんですけど。

[21518: 匿名さん]

>>21515 匿名さん
それ、中央区の試算。

[21519: 匿名さん]

おお、おっさんの妄想ではなく、公式な試算でしたか。
スバラシイ。
2030年開業ですね。

[21520: 通りがかりさん]

シティタワーズのスレでも暴れていたが、やっぱこっちにも来たか、連呼くん
地下鉄スレ行けっつーの

[21521: マンション検討中さん]

>>21489 匿名さん
イオンモールなら結構あると思う。

[21522: 匿名さん]

なに？2030年に臨海地下鉄が開通するのか？！
値上がりする前に早く豊洲のマンション買わないと！！

[21523: マンション検討中さん]

>>21522 匿名さん
値上がり期待なら晴海の方がガチ。

[21524: 評判気になるさん]

>>21509 匿名さん

もはや誘致というか出店してくれるとこならどこでもいいって感じだね

[21525: 匿名さん]

臨海地下鉄が本当に2030に開業するなら、
晴海や勝どき、新豊洲でマンション買ったほうがいいな。
有明はイベントの街になり過ぎて、
もはや住むところではない。

[21526: マンコミュファンさん]

>>21525 匿名さん
晴海や勝どきは買ったほうがいい。新豊洲はあまり影響ない。
有明も国際展示場から遠いとこは影響ない。

[21527: マンション検討中さん]

>>21525 匿名さん
有明ガーデンオープンのタイミングの有明と同じで、勝どき晴海は今が売り抜けのタイミングとしてはベスト。
PTKは値上げで割高、フラッグは中古で相手にされない条件悪い住戸しかもう残ってない。今から入るのは無謀というもの。

[21528: 匿名さん]

>>21521 マンション検討中さん

因みにどこ？

[21529: 匿名さん]

カルディは求人募集しているくらいだから、今すぐ閉店はないだろう。
ただ、相当求人に苦労しているのは見てとれる。
有明ガーデン店は時給1,300円と、他店より200円高くしても、人が来ない。

[21530: マンコミュファンさん]

>>21529 匿名さん

カルディ 求人一覧
https://kaldi-recruit.jp/storelist/

[21531: 通りがかりさん]

>>21529 匿名さん
有明なんて最果ての埋立地にまで他所からバイトに来ようと思う人はまずいないよな。
有明住民が応募してくれないと無理だよ。

[21532: 匿名さん]

>>21524 評判気になるさん
いら、意外と入りたい店はあるんじゃないかな？
熾烈な競争を繰り広げるららぽーと、アリオ、スナモ、ギャザリアには入れない店がここにやってくる。

[21533: 口コミ知りたいさん]

>>21528 匿名さん
幕張新都心とか八千代緑が丘とかにあったと思うよ。

[21534: 名無しさん]

>>21527 マンション検討中さん
PTKは臨海地下鉄来たらもっと上がるよ。
二路線直結は強いよ。

[21535: 名無しさん]

>>21529 匿名さん
交通費でマイナスからじゃないかな？

[21536: 評判気になるさん]

>>21531 通りがかりさん
有明民でバイト希望の人いるのか？

[21537: 匿名さん]

>>21536 評判気になるさん
ここにいる。
ヒマになったらバイトしたい。

[21538: マンション検討中さん]

>>21537 匿名さん
カルディでバイトしたいの？

[21539: マンション検討中さん]

>>21535 名無しさん
交通費は別途支給ですよね。

[21540: 匿名さん]

息子も学生時代日雇いバイトをやってて、あちこち行ってたけど、有明の募集がほんとにダメなんだって。
うちは有明に近いんで、しょっちゅう有明やってくれって頼まれてたよ。

[21541: 通りがかりさん]

バイトが集まらず閉店した店もありそうだな…

[21542: eマンションさん]

だから隣のマンションの入居をどんどん進めないとダメなんだよ
消費者にも労働者にもなってくれるのに

[21543: 匿名さん]

自分達がバイトしてた時って、家と学校の間の路線で探さなかった？
有明はドン突きだから、
有明在住か自転車で通える近隣な人しか集まらないよ。

[21544: 検討板ユーザーさん]

>>21536 評判気になるさん

うちの子供バイトしてますよ。

[21545: 評判気になるさん]

>>21543 匿名さん
なるほど、それはそうだ。

[21546: eマンションさん]

>>21541 通りがかりさん
ミスドがそうだよ。

[21547: マンション掲示板さん]

こういうとこで食いたくないかね？
全国何処にでもあるチェーン店ばっかりでつまらないだろ？
黙飯の影響で開店前に列できてて嫌なんだけど

https://youtu.be/VI_0RUI1apY

[21548: 匿名さん]

>>21538 マンション検討中さん

カルディでバイトやってみたいな

[21549: マンション検討中さん]

>>21543 匿名さん
有明医療大とか武蔵野大学の学生さんとかなら、まだバイトの可能性ありそう。でも時間帯限られるし、試験前のシフト調整とか、夏休みとかあるから難しいよな。

フルタイムで働けるパートが必要なんだが、いかんせん、有明は分譲マンションの街で、自営業、パワーカップル、小さい子どもの専業主婦がほとんどだからね‥

人材採用は難しいよ。

[21550: 匿名さん]

混んでる日が極端に土日に集中、働きたい平日はスカスカで需要なし。
シフトを組む時にどうしても土日出勤が多くなるから、、ガーデンで働きたくないわ。

[21551: マンコミュファンさん]

なんでそんな街にやせ我慢して住むの？
そこまで冷静な評価ができるのに

[21552: マンコミュファンさん]

>>21547 マンション掲示板さん
チャーハン食べたいなー

[21553: 匿名さん]

>>21552 マンコミュファンさん
上手いチャーハンと餃子を出す店があったら、有明まで行くよー

[21554: 評判気になるさん]

>>21552 マンコミュファンさん

日高屋ぐらいならあるのじゃないのか？
個人経営店が元気な街が楽しいぞ
ハルミフラッグとかもここと同じで相当つまらないと思う

[21555: 評判気になるさん]

神社とか秋祭りの神輿とかもないだろ？

のらえもんがノーリスクでブログで儲けただけだの焼け野原だという事に気付こうよ。

[21556: 匿名さん]

ここの住民は、そういう街中華のような味は求めてやいんだよ。
チェーン店などの資本の匂いや味付けが好きなんだよ。

[21557: 名無しさん]

>>21556 匿名さん

何処にでもあるチェーン店しか求めない住民って、無理のる設定だと思う

[21558: 口コミ知りたいさん]

>>21556 匿名さん

住民なら、自宅で旨いもの食うんじゃないですか?

[21559: 口コミ知りたいさん]

独身なの？

[21560: 匿名さん]

このあたりで中国料理だと豊洲の麻辣先生オススメです。毎週通ってしまう。（笑）

[21561: 名無しさん]

わかったよ、もう痩せ我慢を否定しないよ。

別に他にミシュラン店とかも近くにあるから。

[21562: 匿名さん]

有明だと会員制のイタリアンとかもあるやん。

[21563: 匿名さん]

限られてるよねー

[21564: 匿名さん]

チャーハンなら、豊洲にいろんなお店あるぞ。
有明住民なら遠慮せず食いに来てもいいぞ。

[21565: 匿名さん]

豊洲はチャーハンたくさん食えるぞ。
永利3店、万福、餃子酒場、珉珉、龍泉、芝蘭、小肥羊、青蓮、中華いちむら、ふぢの、やじ満

なんならバーミヤンもある。

[21566: 検討板ユーザーさん]

>>21565 匿名さん
美味しいチャーハンはどこ？

[21567: 匿名さん]

>>21566 検討板ユーザーさん

個人的には、
芝蘭、小肥羊、中華いちむら、やじ満
かな。
ボリュームがヤバいのは永利。
万福のチャーハンは普通だけど、
タンメンと半チャーハンセットがいいんだよね。

[21568: 匿名さん]

>>21566 検討板ユーザーさん

個人的には、
芝蘭、小肥羊、中華いちむら、やじ満
かな。
ボリュームがヤバいのは永利。
万福のチャーハンは普通だけど、
タンメンと半チャーハンセットがいいんだよね。

[21569: 口コミ知りたいさん]

コンビニ弁当のチャーハンで我慢しなさい

でもチェーンのみは味気ないよな

[21570: eマンションさん]

>>21567 匿名さん
なるほど。タンメンはそそられる。

[21571: 匿名さん]

>>21570 eマンションさん

万福さんはチャンポン、皿うどん、海鮮系もお勧めです。

[21572: 口コミ知りたいさん]

>>21554 評判気になるさん
そういう楽しさなら、門仲や清澄白河だねぇ

[21573: 評判気になるさん]

>>21572 口コミ知りたいさん

普通の街は個人経営のお店はあるんだよ。
無いのは有明と晴海ぐらい。
まあ歴史的に仕方無いんだけどね。
でもエリア全体でみたら近くにあるからそれでいいんじゃない？

[21574: 匿名さん]

チェーン店しかないのが新興の住宅団地を象徴的に物語ってます。

[21575: 匿名さん]

>>21574 匿名さん

そのチェーン店すら撤退し出してるのがここなんですけどね

[21576: 評判気になるさん]

>>21572 口コミ知りたいさん

築地だよ

住民は撤退出来ないのか？

https://youtu.be/XBbXdemCX38

[21577: 匿名さん]

オフィスがないから、B級グルメが入って来ないんだよね。
平日昼間客いないし。

しょぼいと言われるトリトンの場合は、オフィスが100社入ってるから土日ガラガラでも平日昼間で何とか稼げる。
土日休めてバイトは助かる。

トリトンはどんどんしょぼくなるのかと思いきや、中央区というネームでオフィス棟に次々と企業が入ってくるんだよね。

[21578: 匿名さん]

個人店って、
コロナの時、感染予防対策がゆるかったりして、何となーく敬遠してた。
居酒屋とかカオスだし。

だから、今でも、チェーン店とかホテルの方が、安心してゆったり食べられると感じる様になった。

[21579: マンコミュファンさん]

そりゃ店による

[21580: 匿名さん]

個人店のほうがキャパが小さいから客も少なくて良かったけどな。
チェーン店なんか高校生や大学生の店員ばかりで、
愛想悪いのもそこそこいるし。
俺は個人店派だね。

[21581: 口コミ知りたいさん]

>>21580 匿名さん
それも店による

[21582: 匿名さん]

店によるな。
豊洲の串門なんか最悪だぞ。
豊市もいまいち。これらは二度と行かない。
同じ店員が中国人でも、永利は良いとこよ。

[21583: マンション掲示板さん]

豊○ラーメンてまずくない？
あそこが混んでる意味が分からない。

[21584: マンション検討中さん]

カメクロも閉店し始めてるからどこも大変なんだよ。ここに限ったことではない。

[21585: 口コミ知りたいさん]

>>21584 マンション検討中さん
もう閉店してるんですか？

[21586: 通りがかりさん]

最近魚の焼き物が食べたくて有明セントラルタワーの越後屋に行ってる。こんなところにあったなんて最近まで知らなんだ。

[21587: 通りがかりさん]

>>21586 通りがかりさん

え？マジ？
越後屋八十吉？

[21588: 口コミ知りたいさん]

>>21587 通りがかりさん
系列すね。
調べたらそばの嵯峨谷も同じとこだった。知らなかった。

[21589: 匿名さん]

>>21588 口コミ知りたいさん

えー、知らなかったです。
どうもありがとうございます！！
こういう情報は有益ですね！

[21590: 匿名さん]

>>21589 匿名さん
有明の人は知ってるだろうけど、セントラルタワーの店舗は
土日祝または、日祝定休日、だから気をつけてね。
営業時間も短いので要確認です。

[21591: 通りがかりさん]

>>21590 匿名さん

テレワークの時に行ってみます！

[21592: 匿名さん]

>>21589 匿名さん

おお、嬉しい情報です。
美味しいですよね。

[21593: 匿名さん]

わいわい。

https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1566735581014786048?t=0daFr1ed...

[21594: eマンションさん]

>>21593 匿名さん

商業盆踊りかい（笑）

[21595: 匿名さん]

どっちかっていうと彼岸踊り？

[21596: 匿名さん]

数年前に有明小学校でやってた盆踊りは参加しました。
今年も楽しみですね

[21597: エリア住民]

>>21566 検討板ユーザーさん
この辺で美味しい炒飯食べたければ東雲の菊屋さんに行けば良いよ。
炒飯と餃子最高です。

[21598: eマンションさん]

>>21597 エリア住民さん
美味しいんですねー。外観は昔ながらでちょっと気になってた。今度行ってみます。

[21599: 匿名さん]

いつになく平和だね。いいことだ。

[21600: 匿名さん]

土曜日雨だね。残念。