有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[21451: マンコミュファンさん]

>>21449 匿名さん
チケット販売前なのに売れずとは？

[21452: 匿名さん]

>>21451 マンコミュファンさん
主催者がそう判断したんでしょ

[21453: 匿名さん]

キャパ5000減らしてアクセスしやすい会場でちょうどいいと判断か。フィギュアもやばいね。

[21454: 匿名さん]

有明ガーデンが空いて良かったじゃん！

[21455: 検討板ユーザーさん]

アリーナ客はそもそも来ないから関係ない。豊洲直行直帰だし。

[21456: 匿名さん]

>>21455 検討板ユーザーさん
10月開幕戦のバスケットボールの試合は開始時間も終了時間も早いから、試合前後に有明ガーデンに立ち寄るよ。

特に相手はさいたまブロンコスだから、埼京線で来るだろう。
国際展示場までの道に歩き疲れて、ちょっと夕飯食べて帰ろうかとなる。

[21457: 通りがかりさん]

>>21456 匿名さん

池袋から有楽町線&ゆりかもめ経由の方が安いんだけどねー

[21458: 匿名さん]

開幕戦は近隣住民4000人招待。区民5000人招待。
相手チームの客はほとんどいないんじゃないかな？

[21459: マンション検討中さん]

>>21458 匿名さん
相手チーム以外でも西側から来る客もいるでしょう。同一時間帯に200人くらい寄ってくれたら、フードコート混んでるよーとなるじゃん。

[21460: 名無しさん]

>>21459 マンション検討中さん
ほとんどの客は豊洲経由だしららぽに流れるよ。

[21461: 通りがかりさん]

>>21460 名無しさん

Perfumeのライブの時の混雑マップで客の移動を見ていたら、りんかい線の方にも結構な集団が移動していくのがわかったよ。

[21462: eマンションさん]

>>21461 通りがかりさん

見た感じ、4割くらいはりんかい線利用でしたね。

[21463: 匿名さん]

しかし、臨海地下鉄凄い盛り上がってきたね。
東京都が本気出してきた。素晴らしい。

[21464: 名無しさん]

>>21461 通りがかりさん
今回は招待された区民がほとんどなのでりんかい線方面は少なそう。

[21465: 匿名さん]

>>21464 名無しさん

招待された区民がガーデンに寄ってくれるのを期待。

[21466: 匿名さん]

2日目のPerfumeライブの後、ガーデンがカオスだったけど。

[21467: マンション検討中さん]

普段はスナモやアリオがメインで久々に湾岸来たから寄り道しようと思ったら、ららぽ行く気がする…
普段からららぽに来てる人はガーデンに来そうだけど。

[21468: マンション掲示板さん]

>>21465 匿名さん
有明民や東雲豊洲あたり住民は空いてる時にいつでも行けるから行かないろうね。
普段こっち方面にあまり来ない区民が寄ってくれるといいけどね。

[21469: 匿名さん]

>>21468 マンション掲示板さん

どうせららぽーとは混んでるし、滅多にない機会だからガーデンに寄ってみよう。
こんな事でもない限り行かないし。

[21470: マンション掲示板さん]

>>21465 匿名さん

当たったらだけど、
恐らく観戦しながら食べると思うので、
ガーデンには寄らずに帰るよ。
ガーデンは空いてる日に遊びに行くところ。

[21471: 匿名さん]

東京ユナイテッドは基本サブアリーナ利用で、メインアリーナ利用は少ない。
https://tubc.tokyo/schedule/

[21472: 匿名さん]

>>21470 マンション掲示板さん
風呂でも入ってったら？

[21473: 匿名さん]

パフュームレベルがどのくらいあるかわからないけど、あの日のガーデンはカオスだった。
あのレベルが続くというのは悪夢だな。快適な買い物できるのが価値だと思うんだけど。

[21474: マンション掲示板さん]

>>21472 匿名さん

天空の湯も空いてる時に行くのがベスト。

[21475: 名無しさん]

>>21471 匿名さん
3部ですしね。他のチームのホームもキャパ1000台クラスだもんね。

[21476: マンション検討中さん]

>>21473 匿名さん

あのレベルが全く続かないから閉店ラッシュなんでしょうね

[21477: 匿名さん]

空いてたもんな…

https://twitter.com/tokyo_ariake/status/1565660754145345537

[21478: 匿名さん]

良いですねー。カルディにない面白いのもありますし、かなり嬉しいです。

[21479: 匿名さん]

カフェランテだよね。これは楽しみ。

[21480: 名無しさん]

>>21477 匿名さん

一回しか行ったことなかったなぁ。。

[21481: マンション検討中さん]

カルディとカフェランテのガチンコ対決か。
ミスドはクリスピー負けて撤退に追い込まれたけど、大丈夫かな？

[21482: 匿名さん]

北野エース頑張れ。

[21483: 評判気になるさん]

>>21481 マンション検討中さん

勝負？
あまり客層は被らないと思うけどな。

[21484: 匿名さん]

北野エース良いよね。俺も好き。

[21485: 匿名さん]

>>21481 マンション検討中さん

ちょっといやな予感はしますね。
カルディ の閉店リスト一覧
https://reiwajpn.net/archives/14379

[21486: 匿名さん]

カルディは人気あるし問題なさそう。

[21487: 匿名さん]

カルディは人気あるし問題なさそう。

[21488: 匿名さん]

カフェランテを画像検索したらカルディとそっくりですね
イオン行く人はカフェランテ、行かない人がカルディって感じになりそう

[21489: 匿名さん]

カフェランテとカルディが共存している商業施設は、例えばどこ？

[21490: 匿名さん]

ガーデンはカルディに筋を通してんのかな
こんなことしたらカルディも二度と住友系には出店しなくなるかも

[21491: 名無しさん]

>>21490 匿名さん
イオンが好き勝手やってるだけじゃないの？運営側も、イオンには逆らえないからね。

[21492: 匿名さん]

>>21490 匿名さん

カルディは、パークタワー勝どきの下の商業施設あたりに引っ越した方がよっぽど客がいるぞ。

平日昼間の混雑レーダー
これにパークタワー勝どき住民とフラッグ住民、豊海タワー民が入居したら、勝どき晴海は一大消費地だぞ。

[21493: マンション検討中さん]

>>21492 匿名さん
混雑レーダーって絶対数じゃなくて相対だよね？

[21494: 匿名さん]

>>21492 匿名さん
このままだと、有明ガーデンから、ららテラス晴海にカルディ移転しそうだよね。
他にも同じこと考えてるテナントありそう

[21495: 匿名さん]

契約解除の話とかあるなら、今年中にテナントの大きな動きありそうな気がする

[21496: 匿名さん]

>>21493 マンション検討中さん
天気予報の雨量と同じように混雑状態が、色で分けられるよ。
ガーデンはガラガラなのが一目で見てわかる。

各施設の丸いアイコンが、相対的にいつもより混んでいるかどうかの表示になるらしいよ。

[21497: 匿名さん]

地下鉄の事業化が始まるそうですね。

https://twitter.com/ariake_garden/status/1564764384177446914?t=w5OFubi...

[21498: eマンションさん]

>>21497 匿名さん
その頃にガーデン残ってるかな。。
新しい良いテナント情報あった？

[21499: 匿名さん]

カフェランテは住友不動産ショッピングシティイオンカードの特典対象なのかな。イオンは違うけど。

[21500: 匿名さん]

住友不動産は財閥系だしねえ（笑）