管理担当　[更新日時] 2024-11-24 08:31:52

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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜全画像関連スレ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在東京都江東区有明2丁目1
■交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積約107,000㎡
■延床面積マンション街区約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積約39,000m2
■店舗数約200店舗
■駐車台数約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者住友不動産株式会社
■設計・施工株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

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有明ガーデン

21401: 匿名さん　

[2022-08-31 09:38:14]

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>>21398 口コミ知りたいさん

保育園や幼稚園、小学校に隣接するマンションは、ファミリー向け賃貸に出されてるケースが多いわ。
特に駐車場数も多い物件は転勤族の会社借上げ需要が多い。
だから、築20年以上経っても子供が減らない。
タワマンは相続税対策で購入、その後相続した子供たちが賃貸経営しているケースも。

21402: 匿名さん　

[2022-08-31 09:44:41]

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中央区長は、山本海苔出身。
三井不動産はコレド室町、日本橋など再開発を手掛けている。
日本橋にある店々をまとめたアンテナショップ作りなどあり得るのでは。
日本橋の商店会も晴海勝どきの客を獲得したいはず。

21403: 名無しさん　

[2022-08-31 09:45:58]

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>>21401 匿名さん

昭和の団地と違って、親がシニア向けマンションに移って、
子供と孫が晴海フラッグに住むなんて逆転が起こったりして。

21404: 匿名さん　

[2022-08-31 10:00:10]

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>>21402 匿名さん

いや、日本橋に買い物へ来させたいと思うはず。
時限的なショップにとどまるんじゃないかな？
佃煮屋とかは地元として入るかもね。
お箸のお店ももしかしたら需要あるかも。

21405: 通りがかりさん　

[2022-08-31 11:15:55]

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>>21400 匿名さん
たしかに半分スーパーだとスーパー広すぎですね。1/3スーパーくらいか。

21406: 匿名さん　

[2022-08-31 11:45:21]

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>>21397 マンション掲示板さん
鰹節は名店揃いだよ！

21407: 名無しさん　

[2022-08-31 12:35:45]

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>>21406 匿名さん

にんべんは来ないと思う。
茅の舎ぐらいなら有り得るかも。

21408: 匿名さん　

[2022-08-31 13:13:16]

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有明から買いに行く？自分は行かない。

21409: 名無しさん　

[2022-08-31 13:21:01]

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>>21408 匿名さん

有明からだと日本橋は行きづらいしね。

21410: 匿名さん　

[2022-08-31 14:09:21]

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名店は本店行かなくても、百貨店に大体あるし。

ハルフラにあっても、住人が日常使いするとは思えん。

21411: 評判気になるさん　

[2022-08-31 14:49:46]

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ここで延々とハルフラの商業施設の話をして心配してる人までいるけど、それこそ大きなお世話では？笑

21412: 匿名さん　

[2022-08-31 18:04:27]

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>>21411 評判気になるさん

誰も心配なんてしてないと思うよ。
三井の話から勝手に感想述べてるだけ。
全部他人ごと。

21413: 評判気になるさん　

[2022-08-31 19:25:15]

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>>21412 匿名さん
三井の商業施設は模範的存在だからね。ケチのつけようがない

21414: 匿名さん　

[2022-08-31 19:27:47]

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パレットタウン、とうとう終わりかぁ。
トヨタのアリーナができるまで寂しくなるねぇ。
工事車両がたくさん走るんだろうな。。

21415: 匿名さん　

[2022-08-31 19:55:22]

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>>21414 匿名さん

あのイルミネーション見るのも今日で見納めだね。

21416: マンション検討中さん　

[2022-08-31 20:41:59]

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デートで乗った人多いだろうね。自分の結婚相手だったり、違う人だったり。

21417: 匿名さん　

[2022-08-31 21:00:09]

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まさに結婚相手と乗りました。懐かしいね。

21418: 匿名さん　

[2022-08-31 21:44:03]

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歴代の彼女やそうでない子と乗った思い出が。
そして最後は、先週に奥さん子供と乗り納めしてきました。
東京レジャーランドで夜な夜な遊んだ若かりし頃が懐かしい。

21419: マンション検討中さん　

[2022-08-31 23:33:56]

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有明ガーデンも、そんな感じで閉館を迎えそうですね。銀だこやミスドで食事を楽しんだ日々を回顧しながら、最後にシャッターがしまる瞬間を見納め。

21420: eマンションさん　

[2022-09-01 00:01:36]

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数年後にトヨタアリーナと千客万来がオープンしたら有明は完全に埋没するね

21421: eマンションさん　

[2022-09-01 00:12:18]

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>>21419 マンション検討中さん
虚しくないかい？

21422: 匿名さん　

[2022-09-01 01:32:36]

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>>21420 eマンションさん

有明住民としては楽しみなんだけど。

21423: 匿名さん　

[2022-09-01 02:08:32]

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有明ガーデン改め、有明ブロードウェイにするしかない！
追いつけ追い越せ中野ブロードウェイ！！

21424: 検討板ユーザーさん　

[2022-09-01 02:10:48]

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有明からも近いしかなり便利になるよ

21425: 匿名さん　

[2022-09-01 02:14:18]

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以前に豊洲市場がオープンというニュースを見た時、食品加工場が不足するのでは？と言っていた。
ガーデンの一部を加工場にすれば、需要があるかも。

21426: eマンションさん　

[2022-09-01 02:14:24]

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期待やな。
https://twitter.com/ariake_garden/status/1564764384177446914?t=3fDoDDW...

21427: eマンションさん　

[2022-09-01 02:15:32]

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ほう。臨海地下鉄動き出してるのか。

　臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。