有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[21: 匿名さん]

>>20 検討中さん

丸善は嬉しいねえ。

[22: 匿名さん]

【忠告】若葉マークは絶対に信じてはいけません！！！

[23: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん
スナモ結構いいよね。

[24: 匿名さん]

公式ページに情報増えてますね。
知らないのばっかりだ。

ホットマン
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91219444091/CDdetail.htm?from=lis...

欧州航路
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91220447909/CDdetail.htm?&fro...

COCO-MAT
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91227542692/CDdetail.htm?&fro...

IFME
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91218434437/CDdetail.htm?from=lis...

キムカツ亭
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91220448220/CDdetail.htm?from=lis...

[25: 匿名さん]

COCO-MATは日本初進出か。
初進出の情報は待ってたけどこれじゃない感。

[26: 匿名さん]

>>4 マンコミュファンさん

あっちはむしろサブですよ。車の出入り口なんで。
メインはホール側じゃないですかね。店舗ロゴもホール側に沢山付けるようです。

[27: 匿名さん]

いいんちゃう？
初出店は素晴らしい。

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
たしかに。
電車や車使わない地域住民が使う施設だろうからあっち側に置くべきですね。

[29: マンコミュファンさん]

>>26 匿名さん
なるほど。そういう考えだったんだね。
てっきり区の施設は、集客とか関係しないのでメインしろサブにしろ路面に面してない建物の中にあると思ってた

[30: 匿名さん]

>>23 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/80774/

[31: 匿名さん]

南砂は治安がねえ。。。
ザ、下町的な。。。

[32: 匿名さん]

蔦屋書店の発表が待ち遠し。

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん
治安とか住環境の話ではなく、スナモ単体の話ね。
商業施設として、イオン南砂やアリオ北砂、深川ギャザリアなんかと比べてよく纏まってるよ。

[34: 匿名さん]

>>29 マンコミュファンさん
図面見ると専用の駐輪場やらベビーカー置き場等必要だから、施設内より路面がいいんでしょうね。

[35: 匿名さん]

ディズニーランドの無料シャトルバスは誰でも使えるの？

[36: 匿名さん]

駐車場の料金体系はららぽより高いですか

[37: 匿名さん]

シェアサイクルのポートはできますか？

[38: 検討中]

一説によると発表は2月中旬とか

[39: 匿名さん]

有明四季劇場はライオンキングしか演らないならキャッツ・シアターのようにライオンキング・シアターにすればいいのに。

[40: 匿名さん]

>>33 匿名さん

でも、南砂に有るだけで駄目でしょ。

[41: 匿名さん]

>>38 検討中さん

遅っせ

[42: 匿名さん]

確定してるならとっとと発表してほしいね。
年明けって永遠だけど

[43: 匿名さん]

>>38 検討中さん
一説がどんどん後ろ倒しになってるからなー。信憑性が無いに等しい。

[44: マンコミュファンさん]

>>42 匿名さん

テナント誘致に苦労してそう、また竹中の工事が大分遅れてるから発表出来ないのでは？

[45: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
こんな直前なのにまだ埋まってないってことある？
店舗工事も必要なのに。

[46: 検討中]

確かに、内装も早いところは始めていかないと間に合わなそう。流石にテナントは埋まってるんじゃない？細かい条件交渉とかはあるにしても

[47: マンション検討中さん]

入ってくれたテナント応援しましょう！

[48: 匿名さん]

オリンピック前でどこも工事だらけだもんね。内装工事業者の人手が足りなくて、みんな苦労していそう。


ご参考まで
ニュウマン横浜　ウィズ原宿　有明ガーデン・・・2020年開業予定の商業施設まとめ　( FASHIONSNAP.COM 2020.1.15 )
https://www.fashionsnap.com/article/open-2020/

[49: 匿名さん]

これはスミフ有明から独立したという認識でいいのかな？
何も新しくないのだよね

[50: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
国家戦略特区事業ということもあり、店舗の確定が遅いらしい。
（直近まで店舗を変えられる契約）
だからリリースできないのでは？

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
国家戦略特区は関係あるの？

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん
すんません。
詳しい話は分からないんだ。
シティタワーズのMRではそう言ってた。

[53: 検討中]

スミフのお家賃払える店舗が200店舗あるだけで近隣住民は大勝利だと思う。横にコンテナモールもできるし、絶対便利になる

[54: 匿名さん]

近隣住民はどうでもええがな。

[55: 匿名さん]

>>52
国や都への店子の反社じゃないことの確認や許認可申請が必要なんだろうね、特区だから。
ま、そんなことがあるはずもなく、苦し紛れの言い訳だと思うよｗ
いずれにしても年明けに公表と言っておきながらもう中旬を過ぎてるからねぇ・・・

[56: 匿名さん]

Z-CRAFT　有明ガーデン店
https://www.e-aidem.com/aps/01_A91223470044_detail.htm

[57: 匿名さん]

natane by hakka
https://job-gear.net/sumitomoariake/A00109579400/CDdetail.htm

ニトリ　デコホーム
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91220448025/CDdetail.htm

[58: 匿名さん]

hakkaってMaduの会社か。
Maduで出店して欲しかったな。

[59: 匿名さん]

目が覚めるテナントが出てこないですねー
どれもこれもイオンモールレベル。。

[60: 検討中]

ついにデコホームきたか。のらえもん曰く大箱テナントはデコホームとスポーツオーソリティ（）

イオンやんけ

[61: 匿名さん]

そういう事にしたいのだろうけど、もうすでに良い店舗めちゃめちゃ出てきてるから騙そうとしても無駄でしょ（笑）

[62: 匿名さん]

イオンとイオンモールの違いを未だに理解してないやつがいるのかな？

イオンモールなら普通に大勝利だと思いますよ。

[63: 匿名さん]

それとも幕張のイオンモールとか見たことないのかな？

もしくは、わざとイオンとイオンモールを混同させてる？それなら悪質ですね。

[64: 匿名さん]

のらえもんの情報源は信用できる筋だということが証明された。モデルルームで一覧表貰ったっていう人はいかがですか

[65: 匿名さん]

有明に、イオンモールレベルを作っても、ご近所さん以外で、遠方から足を運ぶ人はいないのではないかな。　ご近所さんだけでは経営が厳しいが、マーケッティングは大丈夫か？　
ご近所さんは、便利になってうれしいなどと能天気に喜んでいても、数年後に寂れたショッピングモールだけが残されたら、地方のシャッター通りみたいで、イメージが悪くなるよ。

[66: 匿名さん]

ニトリは大勝利なんじゃないの？
カリモクとかアクタスみたいな中途半端なオサレ家具屋より断然使い勝手良いと思う。
まあ近くにあっても羨ましくもないし高級路線には程遠いが・・・

[67: 匿名さん]

大勝利大勝利って連呼してる人、
その用語は某し なのま ち系だとわかってるの？
あ、当事者かｗ

[68: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

デコホームって家具屋じゃないだろ？
カリモクとかアクタスは比較対象じゃないぞ。大丈夫か？

[70: 匿名さん]

のらえもん情報が信頼できるなら、スポーツオーソリティも当確なんだね。