有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[20701: 通りがかりさん]

そーか、そーか、大勝利！
にっこりポクポク

[20702: 匿名さん]

そうか！創価が有明で大勝利宣言か！

[20703: マンション検討中さん]

>>20699 マンション掲示板さん
海苔の資産価値あがってんの？

[20704: 匿名さん]

まさか、インフレで有明の海苔だけは上がらないと思ってんの？

おめでてーな。マンションより値上がりするぞ。さっさと買っとけ。

[20705: 匿名さん]

東雲の護岸整備でプラウド東雲キャナルマークスの資産価値は上がりましたか？
上がったと思うなら、きっと有明も上がるんだろう

[20706: マンコミュファンさん]

>>20705 匿名さん
パチンコ屋が公園になったら結構上がるだろうね。

[20707: 匿名さん]

湾岸はたくさん公園あるのに、
有明にまた作って資産価値って上がるのかね？
公園を整備することでようやく他の湾岸エリアと肩を並べられるってことなら、
上がるのかもしれないね。

[20708: 名無しさん]

>>20707 匿名さん
セントラルパークの近くとかニューヨークでも人気高いですよ。

[20709: 匿名さん]

住民だけが大儲けって許せないね。

[20710: 名無しさん]

>>20708 名無しさん

有明のどこにセントラルパークがあるの？？？

[20711: eマンションさん]

>>20710 名無しさん
有明親水公園は東京のセントラルパークになるかもしれない。

[20712: 匿名さん]

有明は公園多いですよー。４つくらいあるんじゃない？防災公園は広いよ。
新豊洲とかも近いしね。

[20713: マンション掲示板さん]

>>20711 eマンションさん

そうなったら、有明どころか周辺の街が、みんな資産価値上がっちゃうだろうな。

[20714: 匿名さん]

有明も頑張らないと、
船橋に負けちゃうぞ！
https://www.city.funabashi.lg.jp/funabashistyle/jp/topics/p068053.html

[20715: 口コミ知りたいさん]

>>20713 マンション掲示板さん

有明のおかげで周辺の資産価値が上がるのか！
それは有り難いね！
有明は公園ばかりになるので、
夏の藪蚊の対策だけはしっかり頼むね。

[20716: 匿名さん]

買えた人だけが大儲けだもんな。
許せないよね。

[20717: 通りがかりさん]

有明が海苔で大儲けとか悔しいです！

[20718: 匿名さん]

買えた人だけが大儲けだもんな。
許せないよね。

[20719: 匿名さん]

>>20718 匿名さん
あなたも早く買えるといいね！

[20720: 匿名さん]

有明産が買えないヤツは、さっさと千葉産や茨城産を買いに行け

って感じですかね？

[20721: 匿名さん]

>>20487 匿名さん
>>20492 匿名さん
>>20493 名無しさん

改修、3階建、都内中小企業振興目的展示場
ジメックス…………有ジメ？

＞東京五輪・パラリンピックで使用した「有明体操競技場」（東京・江東）が改修され、2023年春に「有明展示場（愛称・有明ジメックス）」として開業する。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63314050Z00C22A8L92000/

[20722: 名無しさん]

>>20721 匿名さん

商業施設については書いてないな

[20723: 通りがかりさん]

GYM-EXか。

https://www.bigsight.jp/visitor/company/newsrelease/2022/hetk710000000...

[20724: 匿名さん]

商業施設はなさそうだね。あってもちょっとした売店くらいかな。

[20725: eマンションさん]

>>20724 匿名さん
商業云々は、どらったらが「商業が入るかもしれない」って勝手に言ってただけだからね。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220521/1653058800_1

[20726: 匿名さん]

有明ガーデン　モール2F「ストーンマーケット」は、
2022年8月21日（日）をもちまして営業を終了させていただくこととなりました。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/181...

[20727: 匿名さん]

芝生大広場に屋台出すくらいか。臨時駐車場の西隣の空き地に賑わい施設の構想があるからそこに期待したいが何も情報が無いところをみると2024年3月にオープンする有明アーバンスポーツパークに合わせる気もなさそうだ。

[20728: 匿名さん]

>>20726 匿名さん
お店が減る一方...

[20729: 名無しさん]

>>20726 匿名さん
またマルシェだね。

[20730: 匿名さん]

有明も進化してきましたね。

[20731: 匿名さん]

進化というか、スペースがムダに埋まっていくだけのような...

[20732: 匿名さん]

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット

[20733: 匿名さん]

都内中小企業向けの催事限定なら前に懸念されていた来場者のマナーについては大丈夫そう。ガーデンにも昼飯のために来てくれるんじゃないか。

[20734: 通りがかりさん]

>>20733 匿名さん

生き残るために藁をも掴みたい有明ガーデン。。

[20735: 匿名さん]

国際展示場駅から有明展示場まで、徒歩で24分もかかるかい？

[20736: 匿名さん]

コロシアムブリッジ経由だと24分
イベント客の導線としては危なすぎて中央橋はルート認定されてないんだろ

[20737: 名無しさん]

>>20736 匿名さん
コロシアムブリッジ経由でもそんなかからないよ。
Googlemapでも18分。

[20738: 評判気になるさん]

>>20737 名無しさん
ここで文句言ってもどうにもならんでしょ

[20739: 匿名さん]

これで文句になるのか。

[20740: 匿名さん]

五輪の時は8分。これは逆に無理だよね。
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/taikai/kaijyou/ka...

[20741: 匿名さん]

>>20740 匿名さん
五輪の時はテニスの森駅出てすぐのところが入口だから近くなるものの8分は無理だね。12、3分くらいかな。

[20742: 匿名さん]

銀だこのたこ焼きウッマ！！
何で有明から撤退しちゃったんだろ？

[20743: 評判気になるさん]

>>20732 匿名さん

バカ舌。

[20744: マンション掲示板さん]

>>20742 匿名さん
ヒントは採算

[20745: 匿名さん]

>>20744 マンション掲示板さん

いつも行列が出来るたこ焼き屋さんなのに、
採算が合わなかったのかね？
ガーデンはテナント料が高いのかな？

[20746: マンション検討中さん]

>>20745 匿名さん
ホットランドに聞けよ

[20747: 名無しさん]

たぶんバイトが集まりにくかったんだと思うよ。
あと交通費負担がでかいね。

[20748: 評判気になるさん]

おめでとうございます。
大勝利っすね。

https://twitter.com/nikkei_local/status/1556939624186286081?t=YT7FlXk1...

[20749: 評判気になるさん]

ジメックスってカメックスみたいだね。

[20750: 匿名さん]

有明始まったな

[20751: 匿名さん]

展示場できてうれしいの？

[20752: 口コミ知りたいさん]

>>20751 匿名さん
地味な施設で普通にほっとしてるよ。大勝利でいいと思うよ。
光熱維持費を賄うくらいの利益を出してくれれば御の字。
下手にオフィスやエンターテイメント施設、商業施設にならなくてよかったよ。
税金で赤字補てんは、できるだけ減らしたいからね。

[20753: 匿名さん]

>>20751 匿名さん

結局、新豊洲や有明はこれ。展示場、競技場、ゴミ処理場、下水処理場、住宅展示場、バーベキュー場、、、安くて広い土地が必要な物ばかり増える。生活には何にも関係ない。

[20754: 匿名さん]

イベントとスポーツの街としては堅調な成長かと。
有明民の資産価値アップにもつながるし。

[20755: 匿名さん]

つながるといいけどねぇ…

[20756: 口コミ知りたいさん]

>>20747 名無しさん
コーヒーマニアも早速営業時間短縮したな
バイトに優しくない僻地有明

[20757: 口コミ知りたいさん]

マフィアだった

[20758: 口コミ知りたいさん]

>>20753 匿名さん

有明地区の開発、まともな方向に向かっているとは思います。
かつて、有明青海を無理に都市化しようとして、オフィスビル建てて経営破綻、恐ろしい赤字で莫大な税金投入をするはめになった東京都もさすがに懲りたでしょうから。
この先、民間もそんなことやるはずもなし。
・住友がガーデンにオフィス棟を建てなった。
・ユニクロが有明拠点を無人倉庫化。
・佐川急便が有明ではドライバーが集まらず南砂町駅近に引っ越してしまった。
これらの事が有明街づくりの転換点になっている気がします。

東京でこんなスカスカした町づくりは、なかなかできないので、住みたい人もいるだろう。
ただ今後次々とイベント系が増えると、土日はゆりかもめ等の交通機関のマヒが不安。
平日ガラガラ。土日ギュウギュウ。住むのはどうなんだろうなあ。

[20759: 検討板ユーザーさん]

このあたりは、都にいいように使われてますよねぇ…

[20760: 匿名さん]

日本のシリコンバレー的な扱いだよね。
実験ばかり。

[20761: 匿名さん]

次はテレ朝かな。

[20762: 匿名さん]

臨海地下鉄もありますしね。

[20763: 匿名さん]

>>20762 匿名さん
虚しいからやめてください…

[20764: 評判気になるさん]

>>20756 口コミ知りたいさん

ほんとだ

https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1557548088583405568

[20765: 匿名さん]

いよいよ！8/13,14
https://twitter.com/twr_official/status/1557622848469905408

[20766: 通りがかりさん]

ガーデンの飲食フロアにはいかんとこ…

[20767: 匿名さん]

今日100均の前が凄かったです。

[20768: 匿名さん]

今日はカービィ

[20769: 匿名さん]

最高の休日　https://twitter.com/ariakefrogman/status/1557696419456098306?t=dBXG0zH...

[20770: 匿名さん]

>>20756 さん

コーヒーマフィア新宿店を畳んでこちらに出店してるから、終電に間に合わないスタッフもいるだろうな。

それにしても、15時から16時昼休み閉店のカフェって珍しくない？？

[20771: マンション検討中さん]

>>20770 匿名さん
客を入れ替えるためかな？

[20772: 匿名さん]

バイトの交代か、夜メニューの準備？

[20773: 匿名さん]

最高の休日

https://twitter.com/AriakeWm/status/1557535238955634689?t=bQDAMZTH8ZAy...

[20774: マンション検討中さん]

>>20749 評判気になるさん

有明ジメジメックス

[20775: 匿名さん]

最近の有明は開発ラッシュだな。
有明民大歓喜。

[20776: 匿名さん]

コナミもより具体的になっている。
現地に表示された「建築計画のお知らせ」によると、令和4年10月上旬着工予定
用途は、「事務所、自動車車庫、集会場、展示場、自転車駐車場」
建物デザインが当初と全然違って、一般の人が自由に出入りできそうな感じがしない。配送センターのような斜めのスロープが全体についてる？データセンターみたいな感じ？？

とよすとさんの情報より
https://toyosu.tokyo/news/ariake-konami-r-and-d-center/

[20777: 通りがかりさん]

>>20766 通りがかりさん
ビッグサイトの客はガーデンまで遠いから来ないらしいよ。

[20778: 検討板ユーザーさん]

客はこなくても、コミケ雲はガーデンまで流れてくるよ。

[20779: 匿名さん]

>>20775 匿名さん

有明民大困惑。

[20780: 通りがかりさん]

コミケの日台風大丈夫かね？

[20781: 匿名さん]

大勝利ですね。
おめでとうございます。

[20782: 匿名さん]

そーか

[20783: 匿名さん]

>>20780 通りがかりさん
土曜はどうやら直撃ですね

[20784: 匿名さん]

有明アリーナでユーミンか

[20785: 評判気になるさん]

>>20784 匿名さん

まじ？それは行きたいな。

[20786: 匿名さん]

【悲報】好評につき延長決定！『有明ガーデン×ラブライブ！虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会 もっと！トキメキ有明ツアー！』開催！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000057.000062100.html

マジで運営どうしようもないな。テナントのテコ入れとか本来力を入れるべきところは全くやらないのに。

[20787: 評判気になるさん]

最近ではららぽーとでもやってるらしい。どうなってるんだ。

[20788: 検討板ユーザーさん]

>>20786 匿名さん
これ読む感じ、グッズショップとコラボカフェは延長なしかな？

[20789: 匿名さん]

えーー、延長なしなんだ？

[20790: マンション検討中さん]

>>20786 匿名さん

一番の稼ぎ頭なんだろうね

[20791: 匿名さん]

コナミで賑わい創出って、
ゲーム大会を開くってことなんだろう。
アニオタとゲーマーが賑わう街になるのか。

[20792: 匿名さん]

ファミリー、カップル、高校生といった本来の客層を集客するための対策がまったく取れないから、安易にオタク系の集客に全力しているように思える。はっきりいって終わってる。

[20793: 評判気になるさん]

>>20792 匿名さん

そーか？

[20794: 口コミ知りたいさん]

>>20790 マンション検討中さん
全然客入ってないのに？
ヴィラフォンテーヌ的にはおいしいよね。コラボ部屋にするだけで高くても宿泊してくれるし。

[20795: 匿名さん]

ファミリー客が多いと思うけどな。

[20796: 通りがかりさん]

>>20794 口コミ知りたいさん

有明のイメージ、知名度を最大限活用している良い例かと。

[20797: 匿名さん]

今度有明ジメックスっていうのができるらしいけど、また展示場？

[20798: 匿名さん]

>>20791 匿名さん
一昨年コナミは銀座に、esports銀座studio・store・schoolを作ったので、有明のほうは賑わうという感じではないわね。研究拠点にするのかな。

[20799: マンション検討中さん]

>>20797 匿名さん
そうです。ただの展示場です。

[20800: 匿名さん]

東京は展示場が圧倒的に足りてないからね。