有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[20201: 周辺住民さん]

>>20186 匿名さん
アーバンスポーツパークは民間事業者に委託して有料施設になると思うよ。
都立公園だから、区民割引もないよ。
公園全体は不便な場所なので駐車場が広く取られているといいね。
親水公園に関しては、東京湾の浅瀬の再生という目的があるので、都会的な海辺というより藻場を作ったりして、自然の再生に力を入れる意味合いがあります。

[20202: 匿名さん]

湾岸エリア最大級の大規模農園施設、有明に誕生。
これシティタワーズの販売加速するんじゃない？

[20203: 匿名さん]

肥料は匂わないやつにして欲しいな

[20204: 匿名さん]

どんどん良いニュースが集まりますね。
次は地下鉄かな？

[20205: 匿名さん]

>>20202 匿名さん
なんで？
畑ができてうれしいの？

[20206: 匿名さん]

>>20204 匿名さん
地下鉄はますます要らんだろ
公園と畑だぞ？笑

[20207: 匿名さん]

>>20202 匿名さん
タワマン住民なんて皆んな虫嫌いだよ

[20208: 匿名さん]

最高なエリアになってきたな。
これは嬉しい。

[20209: 匿名さん]

イオンスタイルで私たちが作りましたみたいな写真付きでここの野菜が売られたら胸熱

[20210: 匿名さん]

燃える男の赤いトラクターを見たい

[20211: 匿名さん]

>>20204 匿名さん

それはない。
20年何も起こらないことになるぞ。

[20212: 匿名さん]

次あたり地下鉄のニュース期待しちゃいますねー

[20213: 匿名さん]

まーたすぐに地下鉄に繋げちゃうんだからぁ～。
そんなに焦っちゃだめだぞ笑

[20214: 匿名さん]

そろそろじゃないですかね。
テレ朝もそろそろ動き出すでしょうし。

[20215: 匿名さん]

>>20205 匿名さん
うれしいでしょ。自給自足ってすごいことだよ？

[20216: 匿名さん]

自給自足ではなく、教育的観点や、家族の関係づくりや思い出づくりの観点で良いものだと思う。

[20217: 匿名さん]

タワマンとゆりかもめをバックに畑。にぎわい施設もこれでいいんじゃないか。何なら用水路もセットで。この辺では諦めてた井上陽水の少年時代の風景が生まれる。他地域に移り住んだ子供や孫が帰省で有明に来て田舎気分を満喫する。

[20218: 匿名さん]

>>20217 匿名さん
田んぼも欲しいですね。稲穂が夕日を背後に茂る姿みたい

[20219: 匿名さん]

>>20181 通りがかりさん
プロバスケチームできるし頑張ってもらおう。
早く一部まで。

[20220: 匿名さん]

有明が勝どきや晴海のような道（タワマン乱立）を辿らない、そうなりようがないことがハッキリした。元中央区民で現有明住民として喜ばしいかぎりです。

[20221: 匿名さん]

まぁたしかに畑ができたらタワマン街にはなりようがないよね

[20222: 匿名さん]

ますます沖縄のおもろまちみたいになっていくね。

[20223: マンション検討中さん]

これから来る食料危機を見越してレンタル畑か。
ありやな、申し込もうかな。。

[20224: 匿名さん]

有明かどんどん良い方向に進化していく。
近隣住民として嬉しいね。

[20225: 匿名さん]

都心の子育てエリアとしては正常進化だな。
随分有明も変わった。昔はトンガッてたよな。デザイナーマンションみたいなので。

[20226: 匿名さん]

シェア畑めっちゃいいじゃん。区民農園使いたくても抽選すごいし。

[20227: 匿名さん]

有明の未来の形が、
スポーツ、イベント、公園と決まった。
これは都民にとって良いことだ。
皆で喜ぼうじゃないか。

[20228: 匿名さん]

区民農園ってものがあったんだ。なんか、新しい都市って感じだよなー。最近の有明の躍進はすごいね。

[20229: 匿名さん]

>>20222 匿名さん

Tギャラリア的なショップがあってもいいですね。
アウトレットなら尚うれしい。

[20230: 通りがかりさん]

畑最高や！これで豊洲とお台場に勝つる

[20231: 匿名さん]

クソとよすとに、
ちょっとお高めって書かれてるぞ。
また有明を軽くdisってやがるな。
https://toyosu.tokyo/life/share-hatake-garden-ariake-open/

まあでも、確かに高いな。
個人で借りるヤツいないんじゃねーか？

[20232: 匿名さん]

有明をディスる？
日本語読めない人？

[20233: 匿名さん]

半年で84,000円かぁ．．野菜つくっても到底モトは取れないね。
たしかに誰が借りるのか？
農作業ダイエット目的とか？

[20234: 匿名さん]

>>20231 匿名さん
仲の良い湾岸ママ友4-5人で借りると、ちょうど良さそう

[20235: 匿名さん]

貸し農園流行ってますよね。三井も手掛けてる。

[20236: 匿名さん]

これだけいろんなところにできてるくらい確立してるビジネスで、誰が借りるのかとか個人で借りないとかここで議論する意味ね。

[20237: 匿名さん]

いろんなとこにあるの？
近くだとどこ？

[20238: 匿名さん]

>>20237 匿名さん
シェア畑
https://www.sharebatake.com/farms/tokyo
まちなか菜園
https://www.machinaka-saien.jp/#garden
とかね。
この辺はあまりないと思うけど、民間だとダイバーシティにあった気がする。そこが流行ってるかは知らないけど。

[20239: 匿名さん]

土地活用としては着眼点がいいですよね。
ただ、撤退も容易にできるので、ここが永年盛況であることを祈ります。

[20240: 匿名さん]

レンタル農園と思うと高いが、農業体験スクールと考えるとそうでもないのかな

[20241: 匿名さん]

プランター型で大きさの割に高めですが、スタッフがメンテしてくれるみたいだし、ずっと使い続けるというより、とりあえず1シーズンこどもと手軽に野菜作り体験と考えると全然ありかな。

[20242: 匿名さん]

手入れとか全部お任せじゃ何が目的で何が楽しくて利用するのか自分は意味分からないけど、こんなサービスに需要あるのかは興味深いですね。

[20243: 匿名さん]

>>20242 匿名さん
子供のレジャー需要ですかね。例えばディズニーの年パスとかとの比較と思えばそんなに高くもない。

[20244: 匿名さん]

子供に収穫体験させるだけなら体験できる農園にすこし遠出して1回1000円とか2000円くらいなもんだと思うのですが。
1平方に月14000円（入会金込みで1年借りたら18万）が高くないとかさすが小金持ちは違いますね。なかなかクレイジーです。

[20245: 匿名さん]

>>20244 匿名さん

子供達が、実の成長するさまを、間近で定点観測して見られるのは良い事と思います。
野菜嫌いが治ったという話もあるし、コストに対してどれ位の価値を持つか、
個々の判断なのでしょうね。
いずれにせよ、様々な施設が近隣にあるのは喜ばしいです。

[20246: 匿名さん]

>>20244 匿名さん
たしかに世田谷とか目黒とかたくさん展開してるから小金持ちターゲットなんでしょうね。成り立ってるから需要はあるってことでしょう。
あと収穫させる目的ではなく、成長過程も観れるのはいいと思うけどね。

[20247: 匿名さん]

正直、シェア畑は一年もてばいい方じゃないかな？
埋立地の湾岸住んで、
子供には家の近くで畑の収穫体験だなんて、
ちょっと無理くりツッコミ過ぎ。
車でちょっと郊外行けよって話だよ。
それよりガーデンの集客なんとかして欲しい。
うちの嫁子供が昨日ガーデンへ行ったけど、
閑散としてて驚いてたぞ。
2、3階しか行ってないらしいが。

[20248: 匿名さん]

昨日ガーデン行ったけど無印のイベントもあって賑わってたよ。3階は行ってないけど。

[20249: 周辺住民さん]

シェア畑ガーデン、いいかも。
駐車場があるし、老後の趣味に。

有明をイベントの町にしようとかいうけど、ゆりかもめは、300人しか乗れない。
一斉退場するようなライブやイベントの人員輸送には向かない。
限界がある。
マイナースポーツのイベントや畑、駐車場を広く取って車で遊びに行ける形にした方いい。

[20250: 匿名さん]

>>20247 匿名さん

シェア畑は撤退も簡単でしょうからね。
でも、遠くまで行ってまで、という考え方もありかな。
ガーデニングしたい年配層も湾岸にはいるでしょうし。

ガーデン5階は結構人がいました。
ライブがらみなのか、
「ここ広くて綺麗で穴場－！」という若年層の会話が。
ま、知名度がアレですから笑

[20251: 匿名さん]

>>20249 周辺住民さん

BRTに期待したい。

[20252: 匿名さん]

>>20244 匿名さん
家族4人でディズニー年パス買ったら年20万超えるからむしろ安い。

[20253: 匿名さん]

確かに無印と相性良さそうですね。
コラボしそう。

[20254: 匿名さん]

普通に有明ガーデンと相性良さそうですよね。
子連れでガーデン駐車場に停めて、ちょっと畑様子みて、遊んでご飯食べて、クレカで駐車場無料。

[20255: 匿名さん]

土いじりしたいなら郊外行けよって思うが、
あっちはあっちで不便だしなぁ。

[20256: 匿名さん]

>>20255 匿名さん
むしろ土をあまりいじりたくないからこういう都市型の畑にするんじゃない？

[20257: 匿名さん]

そうか、有明は構想時点から”ガーデン”がキーワードだったのか。

[20258: 匿名さん]

世話は全部外注で成長見守るだけなら敷地の外から双眼鏡で眺めてればよいのでは？笑

[20259: 匿名さん]

>>20255 匿名さん
名古屋駅では駅前で野菜作って話題になっていました。

[20260: 匿名さん]

>>20258 匿名さん

そうしたい人はそうすればいいよ。

[20261: 匿名さん]

>>20258 匿名さん
収穫はどうします？

[20262: 匿名さん]

>>20261 匿名さん

カラスが食ってくれるよ

[20263: 匿名さん]

強風が吹くと土埃は大丈夫だろうか？

[20264: 匿名さん]

土埃もだが、虫が心配

[20265: 匿名さん]

>>20264 匿名さん

カナヘビとか蜘蛛を放しておけば害虫食べてくれるよ。

[20266: 匿名さん]

ここはすぐ近くにマンションないし気にしなくていいんじゃない？

[20267: 通りがかりさん]

ヴィラフォンテーヌ、ダイワロイネットともに窓がほとんど見えなくて、有明は全体的に建物が倉庫風。

[20268: 匿名さん]

有明アリーナのライブの時はずっと特定日料金なのかな？
オープニングだから様子見ってことかな？

[20269: 匿名さん]

>>20267 通りがかりさん
ヴィラフォンテーヌもダイワロイネットも倉庫風には全く見えないけど、ホテルの窓ってそんなもんじゃない？

[20270: 匿名さん]

倉庫にはさすがに見えないけど、
収容施設みたいな感じはするよね。
もうちょい窓大きくしないと。

[20271: 匿名さん]

収容施設ってどんなのかわからないから画像検索してみたよ。よくわからなかった。

[20272: 匿名さん]

普通にホテルにしか見えないですけどね。
どういう感性なんだろ。
この人には、帝国ホテルとかも収容所に見えてんのかな。

[20273: マンション検討中さん]

有明憎しでヴィラフォンやロイネットをsageたものの共感得られずか笑

[20274: 匿名さん]

そのうち有明で酪農まで始めそうだな。
土地余ってるしな。

[20275: 匿名さん]

もっと話題にするべきことがあるはずなんだけどね。
スパが3歳以下利用不可になったり、女湯にドライサウナと水風呂が増設されたり、夏休み期間ディズニーシャトルバスが運行したり、コミケ以外で特定日指定があったり。

[20276: 匿名さん]

新豊洲と有明北は、圧倒的にお店が少ないんだよな。
これから公園やら作って憩いの場にしようってのに、
落ち着いてコーヒー飲んだり飯食べるお店が無い。
千客万来みたいな観光客目当てのショボい施設じゃなくて、
もう少し気楽に入れるお店作ってくんねーかな。
有明北の新しく作る公園にスタバかブルーボトルでも作ってくれたら嬉しいんだけどな。

[20277: 匿名さん]

>>20276 匿名さん
地方に行くと、バイパス沿いにスターバックスのお洒落な路面店が結構ありますよね。
ただし、広い駐車場を確保できることが条件ですけど。

[20278: 匿名さん]

>>20275 匿名さん
オムツでスパはさすがに。。

[20279: 匿名さん]

>>20278 匿名さん
オムツは開業からずっとNGですよ。当然。

[20280: 匿名さん]

>>20279 匿名さん
ここじゃないけどプール用オムツで温泉に入れてる親子見たことあるので心配になった。

[20281: 匿名さん]

>>20276 匿名さん

ガーデンに山ほどあるがな。

[20282: 匿名さん]

30日から台場で海開き、海水浴が出来ると日経地方板に書いてありますね！

[20283: 匿名さん]

>>20281 匿名さん

公園に遊びに来た人が、
わざわざ歩いてガーデンへお茶しに来るか？
普通は公園近くでお茶したいって思うだろ？

[20284: 匿名さん]

>>20283 匿名さん
台場の駐車場は一杯だから、車はガーデンに止めて海水浴終わった後に食事や買い物需要はあるかも。

[20285: 匿名さん]

＞公園に遊びに来た人が、
＞わざわざ歩いてガーデンへお茶しに来るか？

公園とガーデンはお茶するために歩くには距離がありすぎ

[20286: 匿名さん]

ガーデンのカフェは買い物ついでに行きますが、気軽に入れるカフェの路面店も欲しいですね。
公園そばで景色を見ながら休める、テラスのあるカフェはあってもいいと思いますよ。

[20287: 匿名さん]

テラス席があれば、ペットも連れて行けるしね

[20288: 匿名さん]

ドッグランとかできるのかな？

[20289: マンション検討中さん]

ミッドクロスのコーヒーマフィア行こうぜ

[20290: 匿名さん]

>>20289 マンション検討中さん

いつかは行くけど、公園からはガーデンより遠いと思う。

[20291: 匿名さん]

コーヒーマフィア楽しみにしてるんだけど、いつオープンするんだろう？

[20292: 匿名さん]

>>20289 マンション検討中さん

そこ行くなら帰るかお台場行くわ

[20293: 匿名さん]

>>20289 マンション検討中さん
行ってみたいです！

[20294: 匿名さん]

皆さんは有明ガーデンならどのお店に食べに行ってますか？
遠くから遊びに来た人のためのお店ばかりで、地元の人が通いたいなあと思う店が無いですよね。
定食屋とか町中華みたいな店が欲しいなあ。

[20295: 匿名さん]

>>20294 匿名さん

正直な話、
ガーデンばかりだとさすがに飽きてしまった。
月島や門前仲町辺りまで食べに行ったりしますね。

有明に町中華は無理でしょ。

[20296: 匿名さん]

>>20294 匿名さん

ガーデン、お台場、豊洲をヘビロテしてる感じです。
定食や街中華のような個人店は難しいでしょうね。。。

今は豊洲市場の千客万来がどんな様相になるか、オープンが待ち遠しいです。

[20297: 匿名さん]

千客万来も基本は観光客向けだから、あんまり期待してないです

[20298: 匿名さん]

>>20295 匿名さん

あれ？町中華ってのか知らんが、有明には何件か中華ありますよね。

[20299: 匿名さん]

>>20297 匿名さん

市場前の白銀屋だっけ？魚の定食屋さん、なかなか良かったです。
豊洲市場の店もなかなか良い店揃ってますよ。

[20300: 匿名さん]

豊洲市場の、鳥藤うまい。
親子丼！特に塩。

ほんとにうまい。