有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[20101: 匿名さん]

>>20100 匿名さん
じゃあ有明のマンション買ったら、２兆円ぐらいで売れますか？

[20102: 匿名さん]

そのときはサラリーマンの月収が1000万くらいになってるんだろ。

[20103: 匿名さん]

大儲けのチャンスは今しかないぞ。
さっさと買っとけ。

[20104: 匿名さん]

つまんないね

[20105: 匿名さん]

つまんないとか言ってないで、さっさと買っとけ。
値上がり始まるぞ。

[20106: 匿名さん]

あえて誰とは言わないけど、ボキャブラリー無さすぎ。

[20107: 匿名さん]

これは有明にとってチャンス到来？
日本は金利上げないことを決定したので、
短期間で見たらまだ上がる可能性が高い。
ただ、いずれは一気に下がると思うので、
その前に仕込んで売っちゃえば儲かるんじゃね？


俺は買わないけど。

[20108: 匿名さん]

そうやってバカな情弱が焦って買ってくれたらスミフはぼろ儲けだな。

[20109: 匿名さん]

TKO木本のように投資の話を他人に持ち掛けるとこうなる。
善意でやってたのかもしれないが、
やはり他人から言われてやるものではないな。
投資は自己責任が絶対条件だわ。

[20110: 匿名さん]

それ、関係なくない？

[20111: 匿名さん]

関係ないことを、連想ゲームで関係あるように話したら、論理的思考ができないただの馬鹿に見える。
それをやるとは勇気あるねー。もしくは単なるバカ？

[20112: 匿名さん]

>>20109 匿名さん
他人に儲かる話をする人はいません。
そんなこと言うやつは嵌めて自分がボロ儲けしたい詐欺師です。

[20113: 匿名さん]

連呼くんが自分の行為を、
いつもの論理的思考と言って誤魔化そうとしている。

[20114: 匿名さん]

論理的思考できる人は９年も連呼しない、と考えるのが論理的。

[20115: 匿名さん]

それは関係ない。
関係ないものを関係あるように言うのは詭弁。
論理的思考の初歩中の初歩ですよ。

新入社員の頃に身に着けてほしいです。

[20116: 匿名さん]

ひょっとして、ほんとに単に頭が悪いだけなの？

完全に間違った論理展開ですよ。

[20117: 匿名さん]

自分で参考になるを押すのはキンモーーっ。

[20118: 匿名さん]

キンモーって何？
どこの言葉？

[20119: 匿名さん]

キモチワルイって意味かと。知ってて言ってるのならマジレスしてすみません。

[20121: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。(笑)

[20122: 匿名さん]

自分で参考になる押すのキンモーーっ。

[20123: 匿名さん]

キンモーってオタク用の言葉かよ。
連呼はオタクだったのか。

[20125: 匿名さん]

>>20124 匿名さん

年が明けると丸10年ってことか。
連呼が一番キンモーじゃん。
連呼の10年がこんなところで必死に書き込みしてたことを想うと、
俺の10年は素晴らしかったんだな～とシミジミ思うわ。

[20126: 匿名さん]

何年後かわからんけどトリプルが完売したらここが唯一の活動場所に？

[20127: 匿名さん]

あんたビョーキやで。(笑)

[20128: 匿名さん]

金毛ーっ

[20129: 匿名さん]

ビョーキだな。(笑)

[20130: 匿名さん]

有明民大勝利。
おめでとうございます。

https://twitter.com/NewsWangan/status/1550123082693586944?t=DQIfxSyUcv...

[20131: 通りがかりさん]

連呼くん気持ち悪すぎなので早くどっか行ってほしい

[20132: 匿名さん]

ここは有明ガーデンが潰れない限り閉鎖できないんじゃ

[20133: 匿名さん]

やったね。大勝利。

[20134: 匿名さん]

武蔵の森は既存施設の味スタも入ってるしエリアも飛び飛びなのになんで有明はテニスの森を含まないんだろ

[20135: 匿名さん]

出た、大勝利。
相変わらずそーかだね。

[20136: 匿名さん]

>>20134 匿名さん
敷地自体は全部武蔵野の森公園で繋がってるからじゃない？

[20137: 匿名さん]

>>20130 匿名さん
これはすごい。

[20138: 匿名さん]

>>20130 匿名さん
これで有明の既存建築物から東京都心方面の眺望はほぼほぼ確保されたと言えるね。中央区湾岸（月島、勝どき、晴海）の二の舞にならなくて良かった、良かった。

[20139: 匿名さん]

>>20138 匿名さん

眺望と言ったって、見えるのはその中央区湾岸のマンションじゃん。

[20140: 匿名さん]

>>20139 匿名さん

東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズはじめ港区の高層ビル群を東京湾越しに眺め（そうそう東芝が立て直されればツインタワーもね）、少し北に目を向ければスカイツリーも見える。夕方から夜にかけて本当に綺麗だよ。来てみなよ。ホテルの部屋からでも確認できるよ。僻みやっかみは止めよう

[20141: 匿名さん]

>>20138 匿名さん
公園と既存建物の間（テニスの森駅の左右）が未定だからまだわからんよ。あとコンテナモールだったとこも。

[20142: 匿名さん]

有明ガーデンのスレなんだが

[20143: 匿名さん]

>>20141 匿名さん

いや。運河に面したこの広大な土地が緑化される意味は大きい。
少なくとも、勝どき・晴海のようにデベロッパーが個々の思惑だけでタワマン建てまくり、街として無計画・無秩序な高層ビルが乱立する図はなくなった。
今回の都の英断に惜しみない賛辞を送りたい。よくやった！

[20144: 匿名さん]

>>20143 匿名さん
それはわかる。いい結果になったと思う。
ただ↓はまだわからんよってこと。
> 既存建築物から東京都心方面の眺望はほぼほぼ確保されたと言える

[20145: 匿名さん]

>>20144 匿名さん
確かに。もしもここにタワマンが建つなら公園面（都心方面）は即買いになるな。買い替えでも買い増しでも是非そうしたいわ

[20146: 匿名さん]

これは凄いぞ。

[20147: 匿名さん]

有明の公園拡大はいいね。
近隣住民の憩いの場になるよ。
やっと良い街になるね！

[20148: 匿名さん]

大量の血税で資産価値がアップする街、有明に住まう。

[20149: 匿名さん]

オリパラパークなんかになったら、もう発展もしないし居住人口もふえないってことか、あーあ

[20150: 匿名さん]

>>20149 匿名さん
オリパラパーク南にまだ開発余地あるよ。

[20151: 匿名さん]

田舎者だからこの程度の価格で高いと感じてしまうのだろう。

[20152: 匿名さん]

そもそも発展する場所じゃないってことが決定、て感じだな

[20153: 匿名さん]

>>20151 匿名さん
有明検討者を田舎者といってdisるのはやめてください

[20154: 匿名さん]

先住民としては中央区湾岸みたいにならなくてホッとしてるよ。中央区は都市計画行政の幹部と区長がアホ（近視眼的）だったから”定住人口の増加”＝税収アップに血まなこをあげた結果、月島も勝どきも晴海もあんなにカオスなタワマンだらけの無秩序で乱雑な景観の街にしてしまった。そのようなことは有明では起こり得ない。とにかく朗報だ。

[20155: 匿名さん]

有明の夜明けぜよ

[20156: 匿名さん]

>>20154 匿名さん

いまのところ湾岸タワマン地帯で一番緑地が多いのはどこ？

[20157: 匿名さん]

>20130 で示すエリアに「有明オリンピック・パラリンピックパーク」の名称を付けるという話ですよね。緑化云々は既に有明親水海浜公園の計画で示されている通りのままでは。それ以外の場所も公園化するんですかね？記事からそうとは受け取れなかったのですが。

[20158: 匿名さん]

親水公園のエリアだけでなく、オリンピック競技場も公園になるという発表ですね。

有明民だけ大儲けはズルいですよね。
我々の血税を投入して、大儲けできるのは有明民だけ。絶対に許せません。

[20159: 匿名さん]

有明の資産価値が上がったっていいじゃん。
近隣住民としては公園として発展するのは大賛成よ。
変な方向で発展するより全然良いよ。

[20160: 匿名さん]

>>20158 匿名さん

名前を与えるだけ

＞競技会場等となった施設と公園を一体的なエリアと捉え、東京2020大会の開催を象徴する2つのエリアに「オリンピック・パラリンピックパーク」の名称をレガシーとして付与します。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/07/21/10.htm...

[20161: 匿名さん]

よく図を見るとオリパラパークエリア－有明親水海浜公園＝アーバンスポーツパーク＋体操競技場＋アリーナだった。ポンプ場をきっちり除外してもいる。

むしろ体操競技場の西側空き地がパークエリアではないということに注目したい。

[20162: 通りがかりさん]

あのグダグダなオリンピックの名を冠した公園が出来るって本当に嬉しい？？

[20163: 匿名さん]

>>20158 匿名さん

東京五輪・パラ 3491億円の恒久施設は“レガシー”となるか
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20220722a.html

[20164: 匿名さん]

>>20162 通りがかりさん

一応開催したんだもん。
作らないよりはあったほうがいいじゃん。

[20165: 匿名さん]

名前がつくだけで大儲けできると信じれる有明民が羨ましくて仕方ない

[20166: 匿名さん]

>>20161 匿名さん

ここね。パークエリアとは区別した「にぎわい施設」。何ができるのかな。

[20167: 匿名さん]

なんでオリパラパークに聖火台置かないのかね

[20168: 匿名さん]

パナソニックの意向もしくは忖度的なものがあったりするのかね？

[20169: 匿名さん]

これは凄い。
オリンピック開催なんて関係ないと思ってたけど、公園が整備されるのは素晴らしい。

有明のために税金大量投入で資産価値上げてもらって大感謝です。

[20170: 匿名さん]

代々木公園や日比谷公園と同じ、数少ない"都立公園"である"有明テニスの森公園。
国営有明防災公園。
徒歩圏内にぐるり。

その上さらに有明親水公園の"有明オリパラパーク"化による広域公園整備。

いやはやなんとも、どこまで最高なんだか。


https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/d/dorattara/20220506/20...

[20171: 匿名さん]

こうとう区報によると夢の島総合運動場にクラファンでスケボーパーク整備の計画があるみたい、この公園と含めて江東区はスケボーの聖地になりそう。

[20172: 匿名さん]

>>20170 匿名さん
かなり良さそうですね。楽しみです。

[20173: 通りがかりさん]

いかにもな内容のない役人資料、にぎわい創出(笑)とか草生えるわ。アーバンスポーツゾーンとか横文字で適当かましてんじゃねーぞ
これを盲信できるっておめでたいね

[20174: 匿名さん]

有明民大勝利。

税金大量投入で資産価値アップとか、有明民の好きなパターンだね。

ゆったりホクホク大儲け。

[20175: 匿名さん]

有明は公園の街になるね！

[20176: 匿名さん]

>>20175 匿名さん
まさにガーデンシティー有明。
ここに住友さんは二期に何をぶち上げるのか？
とんでもない街になりつつあることだけは間違いない。。

[20177: 匿名さん]

>>20175 匿名さん

有明テニスの森って駅名、なかなか良かったんだな。

[20178: マンコミュファンさん]

スケボーもミヤシタパークは残るだろうけど、人気は水物だからな
維持できるのかな？
おっさんの俺はやらないな

[20179: マンション検討中さん]

公園が整備されてますますいい感じになってる有明に怒り浸透の皆さんこんにちは。アベガーみたいで涙目ですな。

[20180: 匿名さん]

というか5年くらい前の計画そのままなので別に今さら騒ぐことでもない。もちろんマイナスではないけど

[20181: 通りがかりさん]

ただやたら広い人のいない公園が出来るだけじゃないの、新木場の夢の島みたいに
スポーツ売りにしたいなら人気スポーツの常設チームでもないと人来ないよ

[20182: 匿名さん]

駒沢オリンピック公園のようになるかだね

[20183: 周辺住民さん]

>>20167 匿名さん
聖火台は国立競技場に設置されたね。

[20184: 周辺住民さん]

変な都市化に走らず、無難な都立公園に落ち着いて良かったよ。

[20185: 匿名さん]

元々有明は倉庫と原っぱの街で、
そこにテニスの森やプロムナード、防災公園ができて、
公園は多かった。
そこに今回の公園が加われば、
正に都内屈指、唯一無二の公園の街として生まれ変わるよ。
お台場と合わせれば、
臨海エリアは都民の憩いの場所になるね。
俺は有明住民ではないが、
とても良いことだと思うし大歓迎だよ。
蚊とか虫が増えて住民が大変になるので、
自治体はしっかりメンテナンスして欲しいね。

[20186: 匿名さん]

血税を大量投入してる割に恩恵を受けるのは有明民だけ？
こんなの許してはならない。ダメ。

[20187: 匿名さん]

テニスの森駅の東武の土地のところ、畑になるってよ。おまいら大勝利じゃん！

https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake

[20188: 匿名さん]

あたり一面農園か。まさにガーデンシティ有明だな。

[20189: 匿名さん]

うおー予想の斜めはるか上をいくヤツきたー

[20190: 匿名さん]

オリンピック公園の隣が大規模農園とか。
資産価値上がりまくりだろ、これ

[20191: 匿名さん]

地元小学生が芋掘りとかできならいいなー

[20192: 匿名さん]

>>20186 匿名さん

そんなことねーだろ。公園なら周辺住民にも恩恵あるだろ。

[20193: 匿名さん]

是非野菜の無人直売やって欲しい

[20194: 匿名さん]

これもしかして、有明産の野菜売り出すんじゃない？地元の名物品なるかもね。資産価値あがりそう。

[20195: 匿名さん]

風で土埃が舞わないか

[20196: 匿名さん]

親水公園で釣った魚と農園で採れた野菜を有明海苔を添えて味わう的な

[20197: 匿名さん]

家庭菜園だからね
自家用だよね

[20198: 匿名さん]

すげーいいな。

[20199: 匿名さん]

普通畑潰して戸建てとかマンション分譲するのに逆来たか。いいと思います。

[20200: 匿名さん]

まぁいわゆるSDGs的には良いと思う。
一般的な意味の発展からは完全に逆行だが…