有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[201: 匿名さん]

>>198 通りがかりさん

最初の1時間無料。は無理か

[202: 匿名さん]

>>200 匿名さん
ずいぶん前から蔦谷だったのね。
誰も指摘しなかったのか。

[203: 匿名さん]

>>200 匿名さん

まだ140くらいのテナントが不明ですがどれぐらい実現しますかね

[204: 匿名さん]

>>200
あの時の鼻息の荒さ、いま何処。

[205: 匿名さん]

都心住みには魅力的な店がないですね
有明に行くほうが遠い
湾岸住みにはゆりかもめで完結して流行るのではないの

[206: 匿名さん]

インテリアショップは難しいと思うよ
新丸の内ビルディングのミッドセンチュリーモダンがだいぶん前に撤退したからね
コンランショップは、丸ビル以上の広さあるのかな
洋服も銀座に行けばいいしね
有明に買いに行く人なんて誰がターゲットなのかね

[207: 匿名さん]

それでも地元の人口が多ければまだ救いがあるが、残念ながら有明は人が少ない。

[208: 匿名さん]

まあ、住民だけが大勝利でいいんじゃない？
ネガさんには詰まんなかったんだろうけど（笑）

[209: 匿名さん]

会員制焼肉店。。

[210: 匿名さん]

>>208 匿名さん
MOMAは黙っておれ。

[211: 匿名さん]

>>208 匿名さん
住民だって詰まらんよ。

[212: 匿名さん]

スーパーがイオンスタイルだと住民大敗北だよ

[213: 匿名さん]

私は、豊洲も行った事無いけど、地方から車でくるマイルドヤンキーがいるのでしょ
ここもマイルドが来るんじゃないの？

[214: 匿名さん]

>>207 匿名さん
有明の現在の人口は1万人足らず。
それが住友の資料によると、将来2030年の有明人口は38,800人になるそうですよ。
それって、晴海フラッグが2個出来ないと無理なんですけど。

[215: 匿名さん]

>>195 匿名さん
あんなのは、こうなったらいいなあという空想図。
それを確定した、大勝利なんて書くんだから、有明ポジは嘘つきのバカばかりなんだよ。

[216: 匿名さん]

>>189 匿名さん
こいつは販売関係者か転売屋でしょう。
頭悪そうだからわかります。

[217: 匿名さん]

酸っぱい葡萄専用スレ（笑）

[218: 匿名さん]

コンセプトの直前変更を余儀なくされたのもテナント集めに苦労する要因になっていそうだね。

[219: 匿名さん]

有明民に大勝利されたら困る人間が多いね。
勝手に言わせておけば良いじゃない。
どんだけ足を引っ張りたいのさ。
ほんと性格が歪んでるよ。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
そういうことじゃないんだよねw
過去を振り返って愉しむ余裕を持とうぜ

[221: 匿名さん]

せっかく管理担当の計らいでシティタワーズ東京ベイのスレから隔離して向こうは平和になったのにあえてこっちに来るという

[222: 匿名さん]

>>214 匿名さん

競技場が建設された辺りにフラッグやタワマンが林立する構想の時期のデータを故意に引用してるのかな。あくまでも自分達は国交省の資料を引用してるだけですよという言い逃れで。

[238: 匿名さん]

[No.223から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[239: 匿名さん]

住民は、とりあえず店が流行らなくても問題ないでしょ
ホテルが流行るのかね

[240: 匿名さん]

>>218 匿名さん
高級路線ではテナントがまったく集まらないから郊外路線にしたんだよ。
都心型のオサレショップがこんな場所で商売になるわけないだろ？

[241: 通りがかりさん]

>>240 匿名さん

テナント発表がない＝テナントが集まらないとしか表面的な理解できないの人たちばかりですね。

[242: 匿名さん]

>>224 匿名さん
まともな人はそんなことで楽しめないよ。
傍から見ると、学生時代に虐められたやつが、大人になってやり返しているのと変わらん。
くだらない。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
と、思ったけど。
よくよく読み返すと、煽ってたポジにも非はあるね。
結局、匿名掲示板とそこで煽る奴が糞だってところに落ち着く。

[244: 匿名さん]

週末、有明でクルマ持ってるファミリーがお買い物に行くのは、今まで葛西でしょ？

アリオ葛西×イトーヨーカドー ×オーケーストア×島忠ホームズの強力なタッグ。
江戸川区を問わず周辺の区からもかなり集客してる。

ここから一本道で15分ちょいで着いちゃいますもんね。お父さんは駐車場待ちがあるけど無料だし許せる。

あそこに行っていたファミリー層が、多少なりとも来てくれるような魅力的な店作りをしないとね。ホールのイベント客が店に落とす金額なんて知れてるし。

[245: 匿名さん]

現段階で一番読めるのは、ベルサールの貸会議場ビジネスかな。スミフの得意分野でもあるし。

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん
結局、スミフはホテルと貸会議室で儲けたいだけなんですよねきっと。
マンションや商業施設は入札の要件だから仕方なく手掛けただけのこと。

[247: 匿名さん]

>>244 匿名さん
なるほど、葛西もライバルなんですね。
ホントにここって四面楚歌だなぁ。テナントが二の足を踏むはずだ。

[248: 匿名さん]

マンションだって売り抜けたら、後は知らないでしょ
値上げしながらの販売は最高だよね

[249: 匿名さん]

>>247 匿名さん

そう言うことにしたいのですね（笑）

さすが酸っぱい葡萄。

隔離スレっぽい（笑）

[250: 匿名さん]

>>245
貸会議場ビジネスでは確かスミフがトップ企業なのでは。東京の各所で積極展開中だが、新宿高層ビル街のベルサールなどは大きくて立派だよ。